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Département 55 · Grand Est

Prix immobilier dans la Meuse

Le prix médian au m² dans la Meuse est de 1 055 €/m², calculé sur 2 198 ventes des 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Comptez en médiane 1 074 €/m² pour une maison et 929 €/m² pour un appartement. Sur un an, les prix ont évolué de +5,5 %. C’est 58 % de moins que la médiane nationale (2 536 €/m²), la médiane régionale (Grand Est) s’établissant à 1 577 €/m².

9 communes affichent un prix médian fiable (30 ventes ou plus sur la période), de 714 €/m² à 1 354 €/m².

Toutes les ventes récentes dans la Meuse →

Prix médian au m²

1 055 €/m²

2 198 ventes sur 12 mois

Maisons

1 074 €/m²

1 896 ventes sur 12 mois

Appartements

929 €/m²

294 ventes sur 12 mois

Évolution sur 1 an

+5,5 %

vs les 12 mois précédents

Par rapport à la France

-58,4 %

médiane nationale : 2 536 €/m²

Prix médian au m² dans la Meuse

Mois par mois, sur l’ensemble des ventes DVF du département.

1 111 €/m²

jan 14 → déc 25

↑ 22,6 %+205 €/m²
0
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1 000
À venir
1 111 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Loyers et rendement locatif dans la Meuse

Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

10,8 €/m²

T3 et plus

8,2 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 11,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

8,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 9,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes DVF de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Prix au m² par commune

Les communes de la Meuse, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données DVF.

Communes les plus chères

Les moins chères

Le plus de transactions

CommunePrix médian / m²
55100Verdun1 354 €/m²
55000Bar-le-Duc1 084 €/m²
55200Commercy967 €/m²
55300Saint-Mihiel714 €/m²
55240Bouligny1 232 €/m²
55400Étain1 339 €/m²
55430Belleville-sur-Meuse1 349 €/m²
55500Ligny-en-Barrois822 €/m²
55170Ancerville1 290 €/m²
55700Stenay≈ 721 €/m²
55000Fains-Véel≈ 1 285 €/m²
55800Revigny-sur-Ornain≈ 899 €/m²
55200Euville≈ 1 007 €/m²
55840Thierville-sur-Meuse≈ 1 832 €/m²
55200Vignot≈ 869 €/m²
55130Gondrecourt-le-Château≈ 768 €/m²
55120Clermont-en-Argonne≈ 1 045 €/m²
55200Lérouville≈ 1 031 €/m²
55140Vaucouleurs≈ 834 €/m²
55210Vigneulles-lès-Hattonchâtel≈ 1 250 €/m²

Ventes : nombre de ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

≈ prix indicatif : moins de 30 ventes sur la période, médiane à interpréter avec prudence.

Autres communes (388)

Communes avec moins de 5 ventes sur la période, sans prix médian fiable.

Communes les plus consultées dans la Meuse

Questions fréquentes sur la Meuse

Quel est le prix au m² dans la Meuse ?

Le prix médian au m² dans la Meuse (55) est de 1 055 €/m², calculé sur 2 198 ventes DVF des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Quel est le prix au m² d’une maison dans la Meuse ?

Le prix médian d’une maison dans la Meuse est de 1 074 €/m², calculé sur 1 896 ventes des 12 derniers mois de données DVF disponibles. Pour un appartement, la médiane s’établit à 929 €/m² (294 ventes).

Quel est le loyer moyen dans la Meuse ?

Le loyer d’annonce moyen dans la Meuse s’établit à 9,1 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes DVF). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Comment évoluent les prix immobiliers dans la Meuse ?

Sur un an, le prix médian au m² dans la Meuse a évolué de +5,5 % : 1 055 €/m² sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025), contre 1 000 €/m² sur les 12 mois précédents.

Quelle est la commune la plus chère de la Meuse ?

La commune la plus chère de la Meuse est Verdun avec un prix médian de 1 354 €/m². Elle est suivie par Belleville-sur-Meuse (1 349 €/m²).

Combien de communes compte le département de la Meuse ?

Le département de la Meuse (55) compte 499 communes, dont 382 ont enregistré au moins une vente immobilière sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).