Département 60 · Hauts-de-France
Prix immobilier dans l’Oise
Prix médian au m²
Tous biens
2 188 €/m²
Sur 1 an
↑ 0,4 %
Maisons
2 184 €/m²
Appartements
2 208 €/m²
9 290 ventes · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Le prix médian au m² dans l’Oise est de 2 188 €/m², calculé sur 9 290 ventes des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Comptez en médiane 2 184 €/m² pour une maison et 2 208 €/m² pour un appartement. Sur un an, les prix ont évolué de +0,4 %. C’est 14 % de moins que la médiane nationale (2 536 €/m²), la médiane régionale (Hauts-de-France) s’établissant à 1 875 €/m².
55 communes affichent un prix médian fiable (30 ventes ou plus sur la période), de 1 395 €/m² à 3 898 €/m².
Prix médian au m² dans l’Oise
Mois par mois, sur l’ensemble des ventes enregistrées dans le département.
Loyers et rendement locatif dans l’Oise
Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.
14,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
16,9 €/m²
T3 et plus
13,5 €/m²
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Prix au m² par commune
Les communes de l’Oise, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données disponibles.
Communes les plus chères
- Chantilly3 898 €/m²
- Lamorlaye3 867 €/m²
- Orry-la-Ville3 824 €/m²
- Coye-la-Forêt3 715 €/m²
- Gouvieux3 550 €/m²
Les moins chères
- Noyon1 395 €/m²
- Saint-Just-en-Chaussée1 656 €/m²
- Thourotte1 690 €/m²
- Ribécourt-Dreslincourt1 716 €/m²
- Nogent-sur-Oise1 727 €/m²
Le plus de transactions
- Beauvais1 980 €/m²
- Compiègne2 450 €/m²
- Senlis3 517 €/m²
- Chantilly3 898 €/m²
- Crépy-en-Valois2 722 €/m²
Ventes : nombre de ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
≈ prix indicatif : moins de 30 ventes sur la période, médiane à interpréter avec prudence.
Autres communes (530)
Toutes les autres communes du département.
- Abancourt
- Abbecourt
- Abbeville-Saint-Lucien
- Achy
- Airion
- Amy
- Angicourt
- Angivillers
- Angy
- Ansacq
- Ansauvillers
- Antheuil-Portes
- Antilly
- Appilly
- Apremont
- Armancourt
- Arsy
- Auchy-la-Montagne
- Auger-Saint-Vincent
- Aumont-en-Halatte
- Auteuil
- Autheuil-en-Valois
- Autrêches
- Aux Marais
- Avilly-Saint-Léonard
- Avricourt
- Avrigny
- Babœuf
- Bacouël
- Bailleul-le-Soc
- Bailleval
- Bailly
- Barbery
- Bargny
- Baron
- Baugy
- Bazancourt
- Bazicourt
- Beaudéduit
- Beaugies-sous-Bois
- Beaulieu-les-Fontaines
- Beaumont-les-Nonains
- Beaurains-lès-Noyon
- Beaurepaire
- Beauvoir
- Béhéricourt
- Belle-Église
- Belloy
- Berlancourt
- Berneuil-en-Bray
- Berneuil-sur-Aisne
- Béthancourt-en-Valois
- Betz
- Bienville
- Biermont
- Bitry
- Blacourt
- Blaincourt-lès-Précy
- Blancfossé
- Blargies
- Blicourt
- Blincourt
- Boissy-Fresnoy
- Bonlier
- Bonneuil-en-Valois
- Bonneuil-les-Eaux
- Bonnières
- Bonvillers
- Borest
- Boubiers
- Bouconvillers
- Bouillancy
- Boullarre
- Boulogne-la-Grasse
- Boursonne
- Boury-en-Vexin
- Boutencourt
- Bouvresse
- Braisnes-sur-Aronde
- Brasseuse
- Brégy
- Brétigny
- Briot
- Brombos
- Broquiers
- Broyes
- Brunvillers-la-Motte
- Bucamps
- Buicourt
- Bussy
- Caisnes
- Campagne
- Campeaux
- Campremy
- Candor
- Canly
- Cannectancourt
- Canny-sur-Matz
- Canny-sur-Thérain
- Catheux
- Catigny
- Catillon-Fumechon
- Cempuis
- Cernoy
- Chamant
- Chambors
- Chavençon
- Chelles
- Chepoix
- Chevincourt
- Chèvreville
- Chiry-Ourscamp
- Choisy-la-Victoire
- Choqueuse-les-Bénards
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- Couloisy
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- Courcelles-lès-Gisors
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- Courtieux
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- Crapeaumesnil
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- Crèvecœur-le-Petit
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- Crisolles
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- Crouy-en-Thelle
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- Cuvergnon
- Cuvilly
- Cuy
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- Élincourt-Sainte-Marguerite
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- Énencourt-Léage
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- Erquery
- Erquinvillers
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- Escles-Saint-Pierre
- Espaubourg
- Esquennoy
- Essuiles
- Étavigny
- Étouy
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- Évricourt
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- Feigneux
- Ferrières
- Feuquières
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- Fontaine-Chaalis
- Fontaine-Lavaganne
- Fontaine-Saint-Lucien
- Fontenay-Torcy
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- Fouilloy
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- Lachapelle-sous-Gerberoy
- Lachaussée-du-Bois-d’Écu
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- Lamécourt
- Lannoy-Cuillère
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- Lataule
- Lattainville
- Lavacquerie
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- Lavilletertre
- Le Coudray-Saint-Germer
- Le Coudray-sur-Thelle
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- Le Fayel
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- Le Mesnil-Saint-Firmin
- Le Mesnil-sur-Bulles
- Le Mesnil-Théribus
- Le Mont-Saint-Adrien
- Le Plessier-sur-Bulles
- Le Plessier-sur-Saint-Just
- Le Plessis-Patte-d’Oie
- Le Ployron
- Le Quesnel-Aubry
- Le Saulchoy
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- Lhéraule
- Liancourt-Saint-Pierre
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- Lieuvillers
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- Luchy
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- Maisoncelle-Tuilerie
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- Mareuil-la-Motte
- Margny-aux-Cerises
- Margny-sur-Matz
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- Marquéglise
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- Maulers
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- Mello
- Ménévillers
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- Monceaux-l’Abbaye
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- Monneville
- Mont-l’Évêque
- Montagny-Sainte-Félicité
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- Montiers
- Montjavoult
- Montlognon
- Montmartin
- Montreuil-sur-Brêche
- Montreuil-sur-Thérain
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- Morvillers
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- Séry-Magneval
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- Villers-sur-Bonnières
- Villers-Vermont
- Villers-Vicomte
- Villeselve
- Vrocourt
- Wacquemoulin
- Wambez
- Warluis
- Wavignies
- Welles-Pérennes
Communes les plus consultées dans l’Oise
Questions fréquentes sur l’Oise
Quel est le prix au m² dans l’Oise ?
Le prix médian au m² dans l’Oise (60) est de 2 188 €/m², calculé sur 9 290 ventes réelles des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Quel est le prix au m² d’une maison dans l’Oise ?
Le prix médian d’une maison dans l’Oise est de 2 184 €/m², calculé sur 6 994 ventes des 12 derniers mois de données disponibles. Pour un appartement, la médiane s’établit à 2 208 €/m² (2 270 ventes).
Quel est le loyer moyen dans l’Oise ?
Le loyer d’annonce moyen dans l’Oise s’établit à 14,8 €/m² par mois pour un appartement et 12,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers dans l’Oise ?
Sur un an, le prix médian au m² dans l’Oise a évolué de +0,4 % : 2 188 €/m² sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025), contre 2 179 €/m² sur les 12 mois précédents.
Quelle est la commune la plus chère de l’Oise ?
La commune la plus chère de l’Oise est Chantilly avec un prix médian de 3 898 €/m². Elle est suivie par Lamorlaye (3 867 €/m²).
Combien de communes compte le département de l’Oise ?
Le département de l’Oise (60) compte 680 communes, dont 658 ont enregistré au moins une vente immobilière sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).