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Oise (60)
Prix immobilier à Pont-Sainte-Maxence
Le prix médian au m² à Pont-Sainte-Maxence (Oise) est de 2 220 €/m², basé sur 150 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 306 €/m² pour les maisons, et 2 100 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 220 €/m²↑ 11,0 % depuis 2014
150 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 306 €/m²
Appartements
2 100 €/m²
Position dans l’Oise
Où se situe Pont-Sainte-Maxence entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pont-Sainte-Maxence se situe 1 % au-dessus de la médiane de l’Oise.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 220 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pont-Sainte-Maxence
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pont-Sainte-Maxence
137 207 € — 185 633 €
Base : 2 306 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 150 ventes DVF enregistrées à Pont-Sainte-Maxence sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 220 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pont-Sainte-Maxence
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,2 €/m²
T3 et plus
12,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 150 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue René Firmin23 déc. 2025 | 16 Rue René Firmin | Maison | 41 m² 4 pièces terrain 1 118 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 60 Rue René Firmin22 déc. 2025 | 60 Rue René Firmin | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 431 m² | 157 000 € | 1 707 € |
| 17 Rue Ampère19 déc. 2025 | 17 Rue Ampère | Appartement | 56 m² 3 pièces | 97 000 € | 1 796 € |
| 519 Rue Pasteur19 déc. 2025 | 519 Rue Pasteur | Appartement | 66 m² 4 pièces | 146 000 € | 2 246 € |
| 11 Rue Saint-amand18 déc. 2025 | 11 Rue Saint-amand | Appartement | 53 m² 3 pièces | 139 000 € | 2 673 € |
| 6 Rue Charbonnier de Belloy16 déc. 2025 | 6 Rue Charbonnier de Belloy | Appartement | 56 m² 1 pièce terrain 38 m² | 129 200 € | 2 307 € |
| 39 Rue René Firmin16 déc. 2025 | 39 Rue René Firmin | Maison | 53 m² 4 pièces terrain 504 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 50B Av Jean Jaurès12 déc. 2025 | 50B Av Jean Jaurès | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 226 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 3 All Felix Eboue9 déc. 2025 | 3 All Felix Eboue | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 074 m² | 246 500 € | 1 761 € |
| 134 Rue Pasteur8 déc. 2025 | 134 Rue Pasteur | Appartement | 86 m² 4 pièces | 135 000 € | 1 570 € |
| 5 Che de Calipet5 déc. 2025 | 5 Che de Calipet | Appartement | 44 m² 2 pièces | 108 000 € | 2 512 € |
| 5 Rue Honoré de Balzac3 déc. 2025 | 5 Rue Honoré de Balzac | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 399 m² | 80 000 € | 879 € |
| 134 Rue Pasteur28 nov. 2025 | 134 Rue Pasteur | Appartement | 67 m² 3 pièces | 137 000 € | 2 045 € |
| 7 Rue Poidevin27 nov. 2025 | 7 Rue Poidevin | Appartement | 50 m² 2 pièces | 122 000 € | 2 218 € |
| 32 Rue Louis Boilet26 nov. 2025 | 32 Rue Louis Boilet | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 2 273 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 111 Rue des Bateliers26 nov. 2025 | 111 Rue des Bateliers | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 445 m² | 249 000 € | 2 284 € |
| 1 Rue Marie Bray24 nov. 2025 | 1 Rue Marie Bray | Appartement | 27 m² 1 pièce | 52 000 € | 1 733 € |
| 28B Rue René Firmin21 nov. 2025 | 28B Rue René Firmin | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 013 m² | 223 000 € | 2 478 € |
| 19 Rue Henriette Dreumont21 nov. 2025 | 19 Rue Henriette Dreumont | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 329 m² | 172 000 € | 1 977 € |
| 22 Res les Jonquilles19 nov. 2025 | 22 Res les Jonquilles | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 248 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 5 Rue Claude Primet17 nov. 2025 | 5 Rue Claude Primet | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 218 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 151 Rue de l’Oise13 nov. 2025 | 151 Rue de l’Oise | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 150 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 7 Rue Poidevin7 nov. 2025 | 7 Rue Poidevin | Appartement | 48 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 083 € |
| 7 All Alphonse de Lamartine6 nov. 2025 | 7 All Alphonse de Lamartine | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 209 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 33 Rue Georges Decroze6 nov. 2025 | 33 Rue Georges Decroze | Appartement | 39 m² 2 pièces | 97 000 € | 2 939 € |
| 45 Rue René Firmin5 nov. 2025 | 45 Rue René Firmin | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 420 m² | 265 500 € | 3 087 € |
| 134 Rue Pasteur4 nov. 2025 | 134 Rue Pasteur | Appartement | 29 m² 1 pièce | 70 000 € | 2 414 € |
| 3 Pl Saint-pierre3 nov. 2025 | 3 Pl Saint-pierre | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 222 m² | 35 000 € | 583 € |
| 4 Rue des Courtes Raies31 oct. 2025 | 4 Rue des Courtes Raies | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 561 m² | 227 000 € | 2 580 € |
| 3 All des Loisirs29 oct. 2025 | 3 All des Loisirs | Appartement | 57 m² 2 pièces | 99 000 € | 1 737 € |
| 397 Quai de la Liberation29 oct. 2025 | 397 Quai de la Liberation | Appartement | 30 m² 2 pièces | 45 000 € | 1 500 € |
| 7 Che des Longues Raies28 oct. 2025 | 7 Che des Longues Raies | Maison | 48 m² 4 pièces terrain 1 382 m² | 188 000 € | 3 917 € |
| 23 Pl du 19 Mars 196224 oct. 2025 | 23 Pl du 19 Mars 1962 | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 534 m² | 337 000 € | 3 547 € |
| 21 Rue Henriette Dreumont24 oct. 2025 | 21 Rue Henriette Dreumont | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 327 m² | 209 000 € | 2 402 € |
| 134 Rue Pasteur23 oct. 2025 | 134 Rue Pasteur | Appartement | 65 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 905 € |
| 69 Rue Gaspard Monge17 oct. 2025 | 69 Rue Gaspard Monge | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 738 m² | 360 000 € | 2 182 € |
| 24 All Alphonse de Lamartine16 oct. 2025 | 24 All Alphonse de Lamartine | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 205 m² | 197 070 € | 2 214 € |
| 49 Res les Jonquilles16 oct. 2025 | 49 Res les Jonquilles | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 229 m² | 238 000 € | 2 644 € |
| 84 Rue Louis Boilet15 oct. 2025 | 84 Rue Louis Boilet | Appartement | 63 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 540 € |
| 75 Av Jean Jaurès13 oct. 2025 | 75 Av Jean Jaurès | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 023 m² | 227 000 € | 1 892 € |
| 54 Rue de Cavillé10 oct. 2025 | 54 Rue de Cavillé | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 85 m² | 79 000 € | 1 681 € |
| 50 Rue Charles Lescot8 oct. 2025 | 50 Rue Charles Lescot | Appartement | 31 m² 2 pièces terrain 50 m² | 94 000 € | 2 474 € |
| 56 Rue Thimothée Pinel2 oct. 2025 | 56 Rue Thimothée Pinel | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 549 m² | 190 000 € | 2 135 € |
| 115 Rue du Vieux Moulin30 sept. 2025 | 115 Rue du Vieux Moulin | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 402 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 52 Rue Charles Lescot30 sept. 2025 | 52 Rue Charles Lescot | Appartement | 60 m² 1 pièce | 85 000 € | 1 417 € |
| 84 Rue Louis Boilet29 sept. 2025 | 84 Rue Louis Boilet | Appartement | 66 m² 3 pièces | 159 000 € | 2 524 € |
| 29 Rue de Cavillé23 sept. 2025 | 29 Rue de Cavillé | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 199 m² | 50 419 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 230 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue de Cavillé23 sept. 2025 | 29 Rue de Cavillé | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 199 m² | 79 932 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 230 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue de Cavillé23 sept. 2025 | 29 Rue de Cavillé | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 199 m² | 51 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 230 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 66 All Charles Cros19 sept. 2025 | 66 All Charles Cros | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 894 m² | 170 000 € | 2 833 € |
Questions fréquentes sur Pont-Sainte-Maxence
Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian au m² à Pont-Sainte-Maxence (Oise) est de 2 220 €/m², calculé sur 150 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pont-Sainte-Maxence est de 2 306 €/m². Pour un appartement, comptez 2 100 €/m².
Comment estimer sa maison à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pont-Sainte-Maxence est de 2 306 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 960 € et 2 652 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pont-Sainte-Maxence est de 2 100 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (150 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 126 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pont-Sainte-Maxence ?
À Pont-Sainte-Maxence, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,8 €/m² par mois pour un appartement et 11,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pont-Sainte-Maxence ?
Le rendement locatif brut à Pont-Sainte-Maxence ressort à environ 7,9 % pour un appartement et environ 5,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pont-Sainte-Maxence ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pont-Sainte-Maxence est passé de 2 000 €/m² à 2 220 €/m², soit une hausse de 11.0 %.
Aussi dans l’Oise
Index des adresses
Les 55 adresses de Pont-Sainte-Maxence avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Belle et Bonne
Rue Charles Frigaux
Rue Charles Lescot
Rue Claude Primet
Rue de Cavillé
Rue de l’Oise
Rue de la Cense
Rue de la Plaine
Rue des Tanneries
Rue du Moulin de l’Etang
Rue Garnier
Rue Gaspard Monge
Rue Georges Brassens
Rue Honoré de Balzac
Rue Jean Baptiste Clément
Rue Kennedy
Rue Lavoisier
Rue Marcellin Berthelot
Rue Pernot
Rue René Firmin
Rue Saint-amand
Rue Sydney Bechet
Rue Théophile Richard
Rue Thimothée Pinel