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Oise (60)
Prix immobilier à Villers-Saint-Paul
Le prix médian au m² à Villers-Saint-Paul (Oise) est de 2 197 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 320 €/m² pour les maisons, et 1 639 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 197 €/m²↑ 5,9 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 320 €/m²
Appartements
1 639 €/m²
Position dans l’Oise
Où se situe Villers-Saint-Paul entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Villers-Saint-Paul se situe 0 % au-dessus de la médiane de l’Oise.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 197 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Villers-Saint-Paul
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Villers-Saint-Paul
138 040 € — 186 760 €
Base : 2 320 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Villers-Saint-Paul sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 197 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Villers-Saint-Paul
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,1 €/m²
T3 et plus
12,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Pasteur17 déc. 2025 | 30 Rue Pasteur | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 699 m² | 206 500 € | 1 877 € |
| 8 All des Tulipes11 déc. 2025 | 8 All des Tulipes | Maison | 103 m² 5 pièces | 225 000 € | 2 446 € |
| 20 Rue Mortefontaine3 déc. 2025 | 20 Rue Mortefontaine | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 254 m² | 127 000 € | 1 588 € |
| 1 Rue Francis Trollard1 déc. 2025 | 1 Rue Francis Trollard | Appartement | 72 m² 4 pièces | 88 000 € | 1 257 € |
| 10 All des Glycines1 déc. 2025 | 10 All des Glycines | Maison | 111 m² 6 pièces | 223 000 € | 2 009 € |
| 40 Rue Pierre Curie6 nov. 2025 | 40 Rue Pierre Curie | Appartement | 29 m² 2 pièces | 66 000 € | 2 129 € |
| 14 Rue de la Cite Entreil4 nov. 2025 | 14 Rue de la Cite Entreil | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 387 m² | 141 000 € | 1 516 € |
| 101 Rue Jean Jaurès30 oct. 2025 | 101 Rue Jean Jaurès | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 178 m² | 168 000 € | 2 240 € |
| 21 Rue Aristide Briand30 oct. 2025 | 21 Rue Aristide Briand | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 837 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 6 Rue Pasteur29 oct. 2025 | 6 Rue Pasteur | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 826 m² | 349 000 € | 3 173 € |
| 21 Rue Marcelin Berthelot6 oct. 2025 | 21 Rue Marcelin Berthelot | Appartement | 53 m² 2 pièces | 118 000 € | 1 639 € |
| 33 Rue Mortefontaine30 sept. 2025 | 33 Rue Mortefontaine | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 216 m² | 168 000 € | 2 400 € |
| 7 Rue du Mal Gerard9 sept. 2025 | 7 Rue du Mal Gerard | Maison | 78 m² 4 pièces | 189 000 € | 2 487 € |
| 21T Rue Jean Jaurès3 sept. 2025 | 21T Rue Jean Jaurès | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 500 m² | 91 000 € | 1 717 € |
| 21 Bd de la République28 août 2025 | 21 Bd de la République | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 445 m² | 154 000 € | 2 139 € |
| 18 Rue Arthur Dutillieul28 août 2025 | 18 Rue Arthur Dutillieul | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 271 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 83 Rue Aristide Briand27 août 2025 | 83 Rue Aristide Briand | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 191 m² | 298 000 € | 3 386 € |
| 5 Rue des Coteaux27 août 2025 | 5 Rue des Coteaux | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 296 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 11 Av Marcel Pagnol26 août 2025 | 11 Av Marcel Pagnol | Appartement | 64 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 222 € |
| 20 Rue Ernest Rousseaux20 août 2025 | 20 Rue Ernest Rousseaux | Maison | 76 m² 1 pièce terrain 775 m² | 167 000 € | 2 197 € |
| 8 Rue Pasteur6 août 2025 | 8 Rue Pasteur | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 485 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 35 Rue des Coteaux25 juil. 2025 | 35 Rue des Coteaux | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 265 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| 8 Rue Ernest Rousseaux20 juin 2025 | 8 Rue Ernest Rousseaux | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 374 m² | 216 000 € | 2 427 € |
| 3 Rle de l’Eglise13 juin 2025 | 3 Rle de l’Eglise | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 808 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 51 Rue du Mal Gerard12 juin 2025 | 51 Rue du Mal Gerard | Maison | 92 m² 5 pièces | 149 000 € | 1 620 € |
| 17 Rue Denis Papin26 mai 2025 | 17 Rue Denis Papin | Appartement | 81 m² 5 pièces | 105 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Denis Papin26 mai 2025 | 17 Rue Denis Papin | Appartement | 19 m² 2 pièces | 19 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Paul Sabatier23 mai 2025 | 6 Rue Paul Sabatier | Appartement | 49 m² 2 pièces | 119 000 € | 2 429 € |
| 3B Rue de la Moulinière15 mai 2025 | 3B Rue de la Moulinière | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 463 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 70B Rue Aristide Briand29 avr. 2025 | 70B Rue Aristide Briand | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 866 m² | 159 000 € | 2 149 € |
| 86 Rue Aristide Briand14 avr. 2025 | 86 Rue Aristide Briand | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 1 576 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 66 Rue Aristide Briand21 mars 2025 | 66 Rue Aristide Briand | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 710 m² | 189 000 € | 2 700 € |
| 5 Rue du Mal Leclerc21 mars 2025 | 5 Rue du Mal Leclerc | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 088 m² | 204 000 € | 1 672 € |
| 5B Rue du Mal Leclerc6 mars 2025 | 5B Rue du Mal Leclerc | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 791 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 2 Rue Francis Trollard13 févr. 2025 | 2 Rue Francis Trollard | Appartement | 70 m² 4 pièces | 93 000 € | 1 329 € |
| 38 Rue Pasteur5 févr. 2025 | 38 Rue Pasteur | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 119 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 21 Rue de la Moulinière4 févr. 2025 | 21 Rue de la Moulinière | Maison | 63 m² 5 pièces terrain 1 121 m² | 226 450 € | 3 594 € |
| 18 Rue Arthur Dutillieul29 janv. 2025 | 18 Rue Arthur Dutillieul | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 296 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 5 Rue Jean Jaurès26 déc. 2024 | 5 Rue Jean Jaurès | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 138 m² | 163 000 € | 2 090 € |
| 47 Av de l’Orangerie15 nov. 2024 | 47 Av de l’Orangerie | Appartement | 47 m² 2 pièces | 127 000 € | 2 761 € |
| 47 Rue Jules Uhry12 nov. 2024 | 47 Rue Jules Uhry | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 145 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 12 Rue Ernest Rousseaux8 nov. 2024 | 12 Rue Ernest Rousseaux | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 841 m² | 35 625 € | 557 € |
| 1 Rue Francis Trollard7 nov. 2024 | 1 Rue Francis Trollard | Appartement | 73 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 213 € |
| 5 Rue Serge Gainsbourg4 nov. 2024 | 5 Rue Serge Gainsbourg | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 418 m² | 107 500 € | 1 222 € |
| 15 Rue Jean Jaurès18 oct. 2024 | 15 Rue Jean Jaurès | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 371 m² | 205 000 € | 1 414 € |
| 30 Rue Arthur Dutillieul16 oct. 2024 | 30 Rue Arthur Dutillieul | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 743 m² | 159 000 € | 2 013 € |
| 2 Rue des Marquets12 oct. 2024 | 2 Rue des Marquets | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 500 m² | 159 000 € | 3 457 € |
| 49 Rue du Mal Gerard10 oct. 2024 | 49 Rue du Mal Gerard | Maison | 95 m² 5 pièces | 108 256 € | 1 177 € |
| 45 Av de l’Orangerie7 oct. 2024 | 45 Av de l’Orangerie | Appartement | 46 m² 2 pièces | 132 000 € | 2 870 € |
| 10 Rue Ernest Rousseaux26 sept. 2024 | 10 Rue Ernest Rousseaux | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 462 m² | 255 000 € | 3 110 € |
Questions fréquentes sur Villers-Saint-Paul
Quel est le prix au m² à Villers-Saint-Paul ?
Le prix médian au m² à Villers-Saint-Paul (Oise) est de 2 197 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Villers-Saint-Paul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villers-Saint-Paul est de 2 320 €/m². Pour un appartement, comptez 1 639 €/m².
Comment estimer sa maison à Villers-Saint-Paul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villers-Saint-Paul est de 2 320 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 972 € et 2 668 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Villers-Saint-Paul ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Villers-Saint-Paul est de 1 639 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (37 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 98 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Villers-Saint-Paul ?
À Villers-Saint-Paul, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Villers-Saint-Paul ?
Le rendement locatif brut à Villers-Saint-Paul ressort à environ 10,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villers-Saint-Paul ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Villers-Saint-Paul est passé de 2 075 €/m² à 2 197 €/m², soit une hausse de 5.9 %.
Index des adresses
Les 22 adresses de Villers-Saint-Paul avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de la République
Rue de la Cite Entreil
Rue de la Moulinière
Rue des Coteaux
Rue Francis Trollard
Rue Jean Jaurès
Rue Marcelin Berthelot