1. France
  2. ›Hauts-de-France
  3. ›Oise
  4. ›Méru

Oise (60)

Prix immobilier à Méru

Le prix médian au m² à Méru (Oise) est de 2 344 €/m², basé sur 122 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 551 €/m² pour les maisons, et 2 053 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 344 €/m²↑ 17,5 % depuis 2014

122 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 551 €/m²

Appartements

2 053 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Oise

Où se situe Méru entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 395 €/m²3 898 €/m²

Méru se situe 7 % au-dessus de la médiane de l’Oise.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 344 €/m²

2014 → 2025

↑ 17,5 %+349 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 344 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Méru

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Méru

151 785 € — 205 355 €

Base : 2 551 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 122 ventes DVF enregistrées à Méru sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 344 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Méru

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

14,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

16,6 €/m²

T3 et plus

13,5 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 8,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

12,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 122 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
22 Rue Pierre Mendès France30 déc. 2025
62 m²
3 pièces
terrain 213 m²
112 200 €1 810 €
14 Av Victor Hugo22 déc. 2025
25 m²
2 pièces
terrain 128 m²
38 015 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
14 Av Victor Hugo22 déc. 2025
25 m²
2 pièces
terrain 128 m²
38 015 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
14 Av Victor Hugo22 déc. 2025
35 m²
2 pièces
terrain 128 m²
53 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
14 Av Victor Hugo22 déc. 2025
55 m²
3 pièces
terrain 128 m²
83 634 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
14 Av Victor Hugo22 déc. 2025
54 m²
3 pièces
terrain 128 m²
82 113 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
49 Av Jean Sébastien Bach16 déc. 2025
109 m²
6 pièces
terrain 570 m²
283 000 €2 596 €
21 Av Victor Hugo12 déc. 2025
52 m²
5 pièces
terrain 238 m²
188 000 €3 615 €
43 Av Jean Sébastien Bach10 déc. 2025
96 m²
4 pièces
terrain 512 m²
266 000 €2 771 €
14 Rue Louis Bloquet9 déc. 2025
18 m²
2 pièces
10 000 €588 €

Ventes récentes dans tout le département (Oise) →

Questions fréquentes sur Méru

Quel est le prix au m² à Méru ?

Le prix médian au m² à Méru (Oise) est de 2 344 €/m², calculé sur 122 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Méru ?

Le prix médian au m² pour une maison à Méru est de 2 551 €/m². Pour un appartement, comptez 2 053 €/m².

Comment estimer sa maison à Méru ?

Le prix médian au m² pour une maison à Méru est de 2 551 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 168 € et 2 934 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Méru ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Méru est de 2 053 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (122 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 123 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Méru ?

À Méru, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,5 €/m² par mois pour un appartement et 12,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Méru ?

Le rendement locatif brut à Méru ressort à environ 8,5 % pour un appartement et environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Méru ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Méru est passé de 1 995 €/m² à 2 344 €/m², soit une hausse de 17.5 %.

Aussi dans l’Oise

Méru

2 344 €/m²

Haucourt

8 257 €/m²

Chavençon

6 240 €/m²

Aumont-en-Halatte

4 424 €/m²

Avilly-Saint-Léonard

4 250 €/m²

Neuville-Bosc

4 111 €/m²

Choqueuse-les-Bénards

4 030 €/m²

Chantilly

3 898 €/m²

Hécourt

3 889 €/m²

Communes proches

Lormaison(60)

à 3,1 km

2 236 €/m²

Esches(60)

à 3,2 km

2 822 €/m²

Andeville(60)

à 3,3 km

2 418 €/m²

Amblainville(60)

à 4,0 km

2 746 €/m²

Villeneuve-les-Sablons(60)

à 4,2 km

2 577 €/m²

Mortefontaine-en-Thelle(60)

à 4,9 km

2 242 €/m²

Corbeil-Cerf(60)

à 5,5 km

1 830 €/m²

Saint-Crépin-Ibouvillers(60)

à 5,6 km

2 339 €/m²

Index des adresses

Les 45 adresses de Méru avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Bd Bellevue

Bd Jean Racine

Rue André Malraux

Rue Aragon

Rue Aristide Briand

Rue Auguste Renoir

Rue Baudin

Rue Bellet

Rue Bellonte

Rue Charles Boudeville

Rue Costes

Rue de Gournay

Rue de l’Abandon des Privilege

Rue de Lormaison

Rue des Eventaillistes

Rue des Oeillets

Rue des Rosiers

Rue du Commandant Cousteau

Rue Eugène Delacroix

Rue Henri Matisse

Rue Jeanne d’Arc

Rue Jules Vallès

Rue Louis Blanc

Rue Marceau

Rue Marcel Coquet

Rue Martyrs Resistance

Rue Mimaut

Rue Olympe de Gouge

Rue Parmentier

Rue Pierre et Marie Curie

Rue Pierre Mendès France

Rue Victor Schoelscher

Rue Voltaire