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Oise (60)

Prix immobilier à Précy-sur-Oise

Le prix médian au m² à Précy-sur-Oise (Oise) est de 3 190 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 227 €/m² pour les maisons, et 2 775 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 190 €/m²↑ 17,5 % depuis 2014

40 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 227 €/m²

Appartements

2 775 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Oise

Où se situe Précy-sur-Oise entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 395 €/m²3 898 €/m²

Précy-sur-Oise se situe 46 % au-dessus de la médiane de l’Oise.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 190 €/m²

2014 → 2025

↑ 17,5 %+474 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
3 190 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Précy-sur-Oise

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Précy-sur-Oise

192 007 € — 259 773 €

Base : 3 227 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Précy-sur-Oise sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 190 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Précy-sur-Oise

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

14,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

17,7 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 6,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
17B Rue Michaulane29 déc. 2025
80 m²
3 pièces
terrain 101 m²
200 000 €2 500 €
22 Rue Gaston Wateau23 déc. 2025
63 m²
3 pièces
terrain 398 m²
272 000 €4 459 €
21 Rue Charles de Gaulle22 déc. 2025
71 m²
4 pièces
terrain 1 631 m²
319 680 €4 503 €
6 Rue des Briqueteries12 déc. 2025
81 m²
5 pièces
terrain 794 m²
145 000 €1 790 €
27 Rue Saint-Germer26 nov. 2025
68 m²
4 pièces
terrain 596 m²
220 000 €3 235 €
1 Rue Jardins du Martray25 nov. 2025
117 m²
5 pièces
terrain 502 m²
389 000 €3 325 €
16 Rue Charles de Gaulle6 nov. 2025
56 m²
3 pièces
terrain 503 m²
79 096 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
16 Rue Charles de Gaulle6 nov. 2025
74 m²
4 pièces
terrain 503 m²
104 520 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
16 Rue Charles de Gaulle6 nov. 2025
56 m²
3 pièces
terrain 503 m²
79 096 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
16 Rue Charles de Gaulle6 nov. 2025
68 m²
3 pièces
terrain 503 m²
96 045 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Oise) →

Questions fréquentes sur Précy-sur-Oise

Quel est le prix au m² à Précy-sur-Oise ?

Le prix médian au m² à Précy-sur-Oise (Oise) est de 3 190 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Précy-sur-Oise ?

Le prix médian au m² pour une maison à Précy-sur-Oise est de 3 227 €/m². Pour un appartement, comptez 2 775 €/m².

Comment estimer sa maison à Précy-sur-Oise ?

Le prix médian au m² pour une maison à Précy-sur-Oise est de 3 227 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 743 € et 3 711 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Précy-sur-Oise ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Précy-sur-Oise est de 2 775 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 166 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Précy-sur-Oise ?

À Précy-sur-Oise, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,5 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Précy-sur-Oise ?

Le rendement locatif brut à Précy-sur-Oise ressort à environ 6,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Précy-sur-Oise ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Précy-sur-Oise est passé de 2 716 €/m² à 3 190 €/m², soit une hausse de 17.5 %.

Aussi dans l’Oise

Précy-sur-Oise

3 190 €/m²

Haucourt

8 257 €/m²

Chavençon

6 240 €/m²

Aumont-en-Halatte

4 424 €/m²

Avilly-Saint-Léonard

4 250 €/m²

Neuville-Bosc

4 111 €/m²

Choqueuse-les-Bénards

4 030 €/m²

Chantilly

3 898 €/m²

Hécourt

3 889 €/m²

Communes proches

Blaincourt-lès-Précy(60)

à 2,1 km

2 808 €/m²

Villers-sous-Saint-Leu(60)

à 2,2 km

2 626 €/m²

Crouy-en-Thelle(60)

à 3,6 km

2 547 €/m²

Gouvieux(60)

à 3,9 km

3 550 €/m²

Saint-Leu-d’Esserent(60)

à 4,0 km

2 891 €/m²

Boran-sur-Oise(60)

à 4,4 km

2 685 €/m²

Morangles(60)

à 5,6 km

1 829 €/m²

Saint-Maximin(60)

à 5,6 km

2 803 €/m²

Index des adresses

Les 12 adresses de Précy-sur-Oise avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue aux Plâtres

Rue Charles de Gaulle

Rue du Havre

Rue Louis Coeurderoy

Rue Michaulane

Rue Saint-Germer