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Oise (60)
Prix immobilier à Nanteuil-le-Haudouin
Le prix médian au m² à Nanteuil-le-Haudouin (Oise) est de 2 821 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 898 €/m² pour les maisons, et 2 821 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 821 €/m²↑ 23,4 % depuis 2014
47 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 898 €/m²
Appartements
2 821 €/m²
Position dans l’Oise
Où se situe Nanteuil-le-Haudouin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Nanteuil-le-Haudouin se situe 29 % au-dessus de la médiane de l’Oise.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 821 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Nanteuil-le-Haudouin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Nanteuil-le-Haudouin
172 431 € — 233 289 €
Base : 2 898 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Nanteuil-le-Haudouin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 821 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Nanteuil-le-Haudouin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,9 €/m²
T3 et plus
13,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Gambetta23 déc. 2025 | 32 Rue Gambetta | Appartement | 46 m² 2 pièces | 60 000 € | 750 € |
| 74 Rue Jules Dubrulle17 déc. 2025 | 74 Rue Jules Dubrulle | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 971 m² | 262 000 € | 3 541 € |
| 12 Rue de la Grange aux Moines28 nov. 2025 | 12 Rue de la Grange aux Moines | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 283 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 7 Rue de la Croix Verte24 nov. 2025 | 7 Rue de la Croix Verte | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 550 m² | 275 000 € | 3 274 € |
| 25B Rue du Gué20 nov. 2025 | 25B Rue du Gué | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 69 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 7 Rue des Pavillons4 nov. 2025 | 7 Rue des Pavillons | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 500 m² | 293 000 € | 2 640 € |
| 446 Rue Saint-Laurent30 oct. 2025 | 446 Rue Saint-Laurent | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 371 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 17 Rue Jules Dubrulle21 oct. 2025 | 17 Rue Jules Dubrulle | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 474 m² | 246 000 € | 2 000 € |
| 11 Pl de la Belle Helene17 oct. 2025 | 11 Pl de la Belle Helene | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 696 m² | 326 900 € | 3 174 € |
| 14 Rue de Lizy10 oct. 2025 | 14 Rue de Lizy | Appartement | 40 m² 2 pièces | 157 000 € | 4 243 € |
| 23 Rue du Gué2 oct. 2025 | 23 Rue du Gué | Maison | 26 m² 1 pièce terrain 65 m² | 188 000 € | 7 231 € |
| 5 Rue St Laurent29 sept. 2025 | 5 Rue St Laurent | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 110 m² | 198 900 € | 3 489 € |
| 15 Rue Alain Fournier23 sept. 2025 | 15 Rue Alain Fournier | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 611 m² | 300 000 € | 2 586 € |
| 54 Rue Gambetta19 sept. 2025 | 54 Rue Gambetta | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 796 m² | 299 000 € | 2 431 € |
| 15 Rue de la Croix d’Andolle17 sept. 2025 | 15 Rue de la Croix d’Andolle | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 493 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 10 Rue de la Croix d’Andolle13 août 2025 | 10 Rue de la Croix d’Andolle | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 489 m² | 193 000 € | 2 506 € |
| 41 Rue Jules Dubrulle1 août 2025 | 41 Rue Jules Dubrulle | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 1 343 m² | 235 190 € | 3 054 € |
| 19 Rue Jules Dubrulle24 juil. 2025 | 19 Rue Jules Dubrulle | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 499 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 8 Rue de l’Hôtel-Dieu16 juil. 2025 | 8 Rue de l’Hôtel-Dieu | Appartement | 56 m² 2 pièces | 158 000 € | 2 821 € |
| 7 Rue du Bois Fournier30 juin 2025 | 7 Rue du Bois Fournier | Maison | 119 m² 7 pièces terrain 375 m² | 305 000 € | 2 563 € |
| 4B Rue du Glousset30 juin 2025 | 4B Rue du Glousset | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 533 m² | 246 000 € | 2 674 € |
| 5 Rue de la Croix d’Andolle26 juin 2025 | 5 Rue de la Croix d’Andolle | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 673 m² | 247 500 € | 3 214 € |
| 16 Rue du Gué13 juin 2025 | 16 Rue du Gué | Appartement | 76 m² 4 pièces | 200 000 € | 2 632 € |
| 6 Rue de l’Ancien Presbytere12 juin 2025 | 6 Rue de l’Ancien Presbytere | Appartement | 80 m² 4 pièces | 209 500 € | 2 619 € |
| 47 Rue Jules Dubrulle12 juin 2025 | 47 Rue Jules Dubrulle | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 042 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 16 All d’Ormes30 mai 2025 | 16 All d’Ormes | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 499 m² | 254 900 € | 2 741 € |
| 12 Rue de la Pointe27 mai 2025 | 12 Rue de la Pointe | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 694 m² | 339 500 € | 4 140 € |
| 28 Rue Charles Lemaire23 mai 2025 | 28 Rue Charles Lemaire | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 720 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 14 Rue du Saut de Loup23 mai 2025 | 14 Rue du Saut de Loup | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 512 m² | 244 000 € | 2 346 € |
| 18 Rue Beauregard13 mai 2025 | 18 Rue Beauregard | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 1 758 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 2 Rue de l’Ancien Presbytere7 mai 2025 | 2 Rue de l’Ancien Presbytere | Appartement | 63 m² 3 pièces | 175 500 € | 4 280 € |
| 8 Rue du Glousset6 mai 2025 | 8 Rue du Glousset | Maison | 152 m² 4 pièces terrain 834 m² | 234 000 € | 1 539 € |
| 18 Rue du Gué30 avr. 2025 | 18 Rue du Gué | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 172 m² | 277 500 € | 1 982 € |
| 10B All des Moulins24 avr. 2025 | 10B All des Moulins | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 969 m² | 109 000 € | 1 677 € |
| 9 Rue de la Couture3 avr. 2025 | 9 Rue de la Couture | Appartement | 48 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 444 € |
| 30 Rue Beauregard2 avr. 2025 | 30 Rue Beauregard | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 360 000 € | 3 871 € |
| 52 Rue Jules Dubrulle31 mars 2025 | 52 Rue Jules Dubrulle | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 90 m² | 152 000 € | 3 304 € |
| 7 Rue du Tronsay21 mars 2025 | 7 Rue du Tronsay | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 495 m² | 284 000 € | 3 641 € |
| 4 Rue de l’Hôtel-Dieu17 févr. 2025 | 4 Rue de l’Hôtel-Dieu | Appartement | 32 m² 2 pièces | 85 000 € | 2 125 € |
| 2 Rue Jules Dubrulle17 févr. 2025 | 2 Rue Jules Dubrulle | Appartement | 40 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 763 € |
| 11 All d’Ormes14 févr. 2025 | 11 All d’Ormes | Maison | 118 m² 7 pièces terrain 514 m² | 290 950 € | 2 466 € |
| 8 Rue de l’Hôtel-Dieu4 févr. 2025 | 8 Rue de l’Hôtel-Dieu | Appartement | 35 m² 1 pièce | 112 000 € | 3 200 € |
| 17 Rue de Lizy29 janv. 2025 | 17 Rue de Lizy | Appartement | 28 m² 1 pièce | 110 000 € | 3 929 € |
| 34B Rue Jules Dubrulle24 janv. 2025 | 34B Rue Jules Dubrulle | Maison | 60 m² 3 pièces | 45 000 € | 616 € |
| 17 Rue de Lizy21 janv. 2025 | 17 Rue de Lizy | Appartement | 39 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 333 € |
| 8 Rue de l’Ancien Presbytere8 janv. 2025 | 8 Rue de l’Ancien Presbytere | Appartement | 71 m² 4 pièces | 225 000 € | 3 169 € |
| 29 Rue de la Croix d’Andolle8 janv. 2025 | 29 Rue de la Croix d’Andolle | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 473 m² | 252 750 € | 3 282 € |
| 4 Rue de l’Ancien Presbytere27 déc. 2024 | 4 Rue de l’Ancien Presbytere | Appartement | 42 m² 2 pièces | 136 000 € | 3 163 € |
| 1 Rue de l’Hôtel-Dieu20 déc. 2024 | 1 Rue de l’Hôtel-Dieu | Appartement | 27 m² 2 pièces | 65 620 € | 2 430 € |
| 10B Rue du Gué17 déc. 2024 | 10B Rue du Gué | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 754 m² | 311 500 € | 2 360 € |
Questions fréquentes sur Nanteuil-le-Haudouin
Quel est le prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le prix médian au m² à Nanteuil-le-Haudouin (Oise) est de 2 821 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nanteuil-le-Haudouin est de 2 898 €/m². Pour un appartement, comptez 2 821 €/m².
Comment estimer sa maison à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nanteuil-le-Haudouin est de 2 898 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 463 € et 3 333 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Nanteuil-le-Haudouin est de 2 821 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 169 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Nanteuil-le-Haudouin ?
À Nanteuil-le-Haudouin, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,4 €/m² par mois pour un appartement et 12,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le rendement locatif brut à Nanteuil-le-Haudouin ressort à environ 6,6 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nanteuil-le-Haudouin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Nanteuil-le-Haudouin est passé de 2 286 €/m² à 2 821 €/m², soit une hausse de 23.4 %.
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Index des adresses
Les 21 adresses de Nanteuil-le-Haudouin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles Lemaire
Rue de la Couture
Rue de la Croix Verte
Rue de la Grange aux Moines
Rue du Bois Fournier
Rue du Saut de Loup
Rue Gambetta
Rue Saint-Laurent