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Oise (60)
Prix immobilier à Crépy-en-Valois
Le prix médian au m² à Crépy-en-Valois (Oise) est de 2 722 €/m², basé sur 174 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 769 €/m² pour les maisons, et 2 586 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 722 €/m²↑ 15,5 % depuis 2014
174 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 769 €/m²
Appartements
2 586 €/m²
Position dans l’Oise
Où se situe Crépy-en-Valois entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Crépy-en-Valois se situe 24 % au-dessus de la médiane de l’Oise.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 722 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Crépy-en-Valois
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Crépy-en-Valois
164 756 € — 222 904 €
Base : 2 769 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 174 ventes DVF enregistrées à Crépy-en-Valois sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 722 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Crépy-en-Valois
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,5 €/m²
T3 et plus
13,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 174 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55B Av Pasteur30 déc. 2025 | 55B Av Pasteur | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 204 m² | 249 000 € | 3 234 € |
| 25 Av Beauséjour23 déc. 2025 | 25 Av Beauséjour | Appartement | 34 m² 2 pièces | 147 000 € | 4 324 € |
| 2 Rue de Verdun18 déc. 2025 | 2 Rue de Verdun | Appartement | 74 m² 4 pièces | 110 000 € | 1 486 € |
| 14B Che des Vignes17 déc. 2025 | 14B Che des Vignes | Maison | 159 m² 7 pièces terrain 721 m² | 298 000 € | 1 874 € |
| 2 Rue Alfred Sauvy17 déc. 2025 | 2 Rue Alfred Sauvy | Appartement | 58 m² 3 pièces | 197 500 € | 3 405 € |
| 10 Sen aux Anes17 déc. 2025 | 10 Sen aux Anes | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 435 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 4 Av Gérard de Nerval17 déc. 2025 | 4 Av Gérard de Nerval | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 369 m² | 217 800 € | 4 445 € |
| 8 Rue Hippolyte Clair10 déc. 2025 | 8 Rue Hippolyte Clair | Appartement | 44 m² 3 pièces | 130 500 € | 2 966 € |
| 1 Rue des Hetres9 déc. 2025 | 1 Rue des Hetres | Appartement | 41 m² 2 pièces | 160 000 € | 4 000 € |
| 1 Rue Gustave Chopinet3 déc. 2025 | 1 Rue Gustave Chopinet | Appartement | 50 m² 1 pièce | 122 000 € | 2 392 € |
| 31 Rue Schubert29 nov. 2025 | 31 Rue Schubert | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 522 m² | 315 000 € | 2 316 € |
| 12 Rue Emile Zola26 nov. 2025 | 12 Rue Emile Zola | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 573 m² | 297 000 € | 3 062 € |
| 10 Av Levallois Perret25 nov. 2025 | 10 Av Levallois Perret | Appartement | 64 m² 3 pièces | 167 000 € | 2 609 € |
| 3 Rue Albert Camus25 nov. 2025 | 3 Rue Albert Camus | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 537 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 57 Av de Senlis21 nov. 2025 | 57 Av de Senlis | Appartement | 55 m² 3 pièces | 109 000 € | 1 982 € |
| 6B Rue Alexandre Dumas21 nov. 2025 | 6B Rue Alexandre Dumas | Appartement | 50 m² 2 pièces | 145 000 € | 2 900 € |
| 8 Sen aux Anes19 nov. 2025 | 8 Sen aux Anes | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 965 m² | 300 000 € | 2 069 € |
| 14 Rue Alphonse Cardin18 nov. 2025 | 14 Rue Alphonse Cardin | Appartement | 36 m² 1 pièce | 78 000 € | 2 108 € |
| 10 Av Levallois Perret15 nov. 2025 | 10 Av Levallois Perret | Appartement | 30 m² 1 pièce | 90 000 € | 3 000 € |
| 9 Rue Rimbaud13 nov. 2025 | 9 Rue Rimbaud | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 540 m² | 252 000 € | 2 769 € |
| 2 Rue de Verdun12 nov. 2025 | 2 Rue de Verdun | Appartement | 61 m² 3 pièces | 129 000 € | 2 115 € |
| 64 Rue Nationale8 nov. 2025 | 64 Rue Nationale | Appartement | 41 m² 2 pièces | 96 000 € | 1 846 € |
| 4 Crs du Jeu de Paume7 nov. 2025 | 4 Crs du Jeu de Paume | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 44 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 5 Crs Damainville6 nov. 2025 | 5 Crs Damainville | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 147 m² | 212 000 € | 2 000 € |
| 12 Pl Gambetta5 nov. 2025 | 12 Pl Gambetta | Maison | 167 m² 6 pièces terrain 297 m² | 650 000 € | 3 892 € |
| 27 Rue Jean Turquin31 oct. 2025 | 27 Rue Jean Turquin | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 535 m² | 214 000 € | 3 147 € |
| 60 Rue Saint-lazare28 oct. 2025 | 60 Rue Saint-lazare | Appartement | 25 m² 1 pièce | 70 000 € | 2 258 € |
| 12 Rue de la Cloche24 oct. 2025 | 12 Rue de la Cloche | Appartement | 50 m² 2 pièces | 58 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue de la Cloche24 oct. 2025 | 12 Rue de la Cloche | Appartement | 59 m² 3 pièces | 69 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Av Beauséjour24 oct. 2025 | 8 Av Beauséjour | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 461 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| Au Dessus des Gres de Levi20 oct. 2025 | Au Dessus des Gres de Levi | Appartement | 95 m² 5 pièces | 166 000 € | 1 747 € |
| 2001 Res Ste Agathe18 oct. 2025 | 2001 Res Ste Agathe | Appartement | 57 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 586 € |
| 26 Rue Frederic Chopin18 oct. 2025 | 26 Rue Frederic Chopin | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 429 m² | 255 000 € | 3 228 € |
| 13 Rue Corneille9 oct. 2025 | 13 Rue Corneille | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 816 m² | 262 000 € | 2 000 € |
| 65 Rue Henri Laroche4 oct. 2025 | 65 Rue Henri Laroche | Appartement | 41 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 095 € |
| 28 Rue Verlaine3 oct. 2025 | 28 Rue Verlaine | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 873 m² | 335 000 € | 3 350 € |
| 3 Rue de Vez3 oct. 2025 | 3 Rue de Vez | Appartement | 98 m² 3 pièces | 279 280 € | 3 406 € |
| 26 Rue des Brayes26 sept. 2025 | 26 Rue des Brayes | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 421 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 4 Rue Georges Clémenceau26 sept. 2025 | 4 Rue Georges Clémenceau | Appartement | 63 m² 4 pièces | 126 500 € | 1 977 € |
| Au Dessus des Gres de Levi26 sept. 2025 | Au Dessus des Gres de Levi | Appartement | 49 m² 2 pièces | 109 000 € | 2 224 € |
| 18B Av Sadi-carnot19 sept. 2025 | 18B Av Sadi-carnot | Appartement | 31 m² 1 pièce | 80 000 € | 2 581 € |
| 65 Rue Henri Laroche18 sept. 2025 | 65 Rue Henri Laroche | Appartement | 43 m² 2 pièces | 131 075 € | 3 048 € |
| 4 Rue Marie Rotsen12 sept. 2025 | 4 Rue Marie Rotsen | Appartement | 55 m² 3 pièces | 167 000 € | 2 738 € |
| 6 Rue Alexandre Dumas10 sept. 2025 | 6 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 66 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 197 € |
| 10 Rue Alexandre Dumas9 sept. 2025 | 10 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 107 m² 2 pièces | 146 000 € | 1 678 € |
| 8 Rue César Franck9 sept. 2025 | 8 Rue César Franck | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 325 m² | 246 800 € | 2 518 € |
| 15 Rue Pierre Marie Curie5 sept. 2025 | 15 Rue Pierre Marie Curie | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 829 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 2 Rue Zell Mosel5 sept. 2025 | 2 Rue Zell Mosel | Appartement | 61 m² 3 pièces | 141 300 € | 2 243 € |
| 38 Pl de la République4 sept. 2025 | 38 Pl de la République | Appartement | 10 m² 1 pièce terrain 140 m² | 26 087 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Pl de la République4 sept. 2025 | 38 Pl de la République | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 140 m² | 65 217 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Crépy-en-Valois
Quel est le prix au m² à Crépy-en-Valois ?
Le prix médian au m² à Crépy-en-Valois (Oise) est de 2 722 €/m², calculé sur 174 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Crépy-en-Valois ?
Le prix médian au m² pour une maison à Crépy-en-Valois est de 2 769 €/m². Pour un appartement, comptez 2 586 €/m².
Comment estimer sa maison à Crépy-en-Valois ?
Le prix médian au m² pour une maison à Crépy-en-Valois est de 2 769 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 354 € et 3 184 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Crépy-en-Valois ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Crépy-en-Valois est de 2 586 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (174 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 155 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Crépy-en-Valois ?
À Crépy-en-Valois, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,2 €/m² par mois pour un appartement et 12,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Crépy-en-Valois ?
Le rendement locatif brut à Crépy-en-Valois ressort à environ 7,0 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Crépy-en-Valois ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Crépy-en-Valois est passé de 2 356 €/m² à 2 722 €/m², soit une hausse de 15.5 %.
Index des adresses
Les 49 adresses de Crépy-en-Valois avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Camus
Rue Alphonse Cardin
Rue Charles Baudelaire
Rue Charles Gounod
Rue Claude Monet
Rue Daudet
Rue de l’Eglise à Bouillant
Rue des Anemones
Rue des Brayes
Rue des Jonquilles
Rue des Marronniers
Rue des Peupliers
Rue des Roses
Rue du Clos St Hubert
Rue Emile Zola
Rue Georges Bizet
Rue Georges Clémenceau
Rue Jean-jacques Rousseau
Rue Louis Couperin
Rue Marie Rotsen
Rue Racine
Rue Rimbaud
Rue Saint-lazare
Rue Schubert
Rue St Lazare
Rue Ste Agathe
Rue Vanier-brunet
Rue Verlaine
Rue Wagner