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Oise (60)

Prix immobilier à Laigneville

Le prix médian au m² à Laigneville (Oise) est de 2 173 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 209 €/m² pour les maisons, et 2 077 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 173 €/m²↑ 10,4 % depuis 2014

48 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 209 €/m²

Appartements

2 077 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Oise

Où se situe Laigneville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 395 €/m²3 898 €/m²

Laigneville se situe 1 % en dessous de la médiane de l’Oise.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 173 €/m²

2014 → 2025

↑ 10,4 %+204 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 173 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Laigneville

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Laigneville

131 436 € — 177 825 €

Base : 2 209 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Laigneville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 173 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Laigneville

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

13,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

16,0 €/m²

T3 et plus

11,1 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

11,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
142 Rue de la République30 déc. 2025
75 m²
3 pièces
terrain 894 m²
268 700 €3 583 €
20 Rue des Sorbiers22 déc. 2025
89 m²
5 pièces
terrain 941 m²
269 000 €3 022 €
324 Rue de la République10 déc. 2025
27 m²
1 pièce
60 000 €2 222 €
1367 Rue de la République1 déc. 2025
102 m²
4 pièces
terrain 1 424 m²
220 000 €2 157 €
3 Rue Fernand Léger14 nov. 2025
101 m²
5 pièces
terrain 521 m²
238 000 €2 356 €
14 Rue des Robiniers10 nov. 2025
103 m²
5 pièces
terrain 365 m²
235 000 €2 282 €
114 Rue Rene Cassin8 nov. 2025
74 m²
4 pièces
terrain 445 m²
276 600 €3 738 €
57 Rue Jules Ferry30 oct. 2025
33 m²
1 pièce
67 000 €1 971 €
324 Rue de la République24 oct. 2025
45 m²
1 pièce
88 000 €1 872 €
2 Imp Anna de Noailles23 oct. 2025
32 m²
1 pièce
57 000 €1 839 €

Ventes récentes dans tout le département (Oise) →

Questions fréquentes sur Laigneville

Quel est le prix au m² à Laigneville ?

Le prix médian au m² à Laigneville (Oise) est de 2 173 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Laigneville ?

Le prix médian au m² pour une maison à Laigneville est de 2 209 €/m². Pour un appartement, comptez 2 077 €/m².

Comment estimer sa maison à Laigneville ?

Le prix médian au m² pour une maison à Laigneville est de 2 209 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 878 € et 2 540 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Laigneville ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Laigneville est de 2 077 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (48 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 124 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Laigneville ?

À Laigneville, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,6 €/m² par mois pour un appartement et 11,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Laigneville ?

Le rendement locatif brut à Laigneville ressort à environ 7,9 % pour un appartement et environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Laigneville ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Laigneville est passé de 1 969 €/m² à 2 173 €/m², soit une hausse de 10.4 %.

Aussi dans l’Oise

Laigneville

2 173 €/m²

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8 257 €/m²

Chavençon

6 240 €/m²

Aumont-en-Halatte

4 424 €/m²

Avilly-Saint-Léonard

4 250 €/m²

Neuville-Bosc

4 111 €/m²

Choqueuse-les-Bénards

4 030 €/m²

Chantilly

3 898 €/m²

Hécourt

3 889 €/m²

Communes proches

Monchy-Saint-Éloi(60)

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2 091 €/m²

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1 727 €/m²

Villers-Saint-Paul(60)

à 3,2 km

2 197 €/m²

Cauffry(60)

à 3,2 km

2 363 €/m²

Mogneville(60)

à 3,4 km

2 502 €/m²

Rousseloy(60)

à 3,7 km

1 722 €/m²

Rantigny(60)

à 4,1 km

1 838 €/m²

Montataire(60)

à 4,2 km

2 175 €/m²

Index des adresses

Les 24 adresses de Laigneville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Calmette et Guerin

Rue de la Liberté

Rue de Rousseloy

Rue Frederic Raboisson

Rue Jules Ferry