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Oise (60)

Prix immobilier à Choisy-au-Bac

Le prix médian au m² à Choisy-au-Bac (Oise) est de 2 150 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 150 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 150 €/m²↑ 5,5 % depuis 2014

35 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 150 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Oise

Où se situe Choisy-au-Bac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 395 €/m²3 898 €/m²

Choisy-au-Bac se situe 2 % en dessous de la médiane de l’Oise.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 150 €/m²

2014 → 2025

↑ 5,5 %+112 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 150 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Choisy-au-Bac

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Choisy-au-Bac

127 925 € — 173 075 €

Base : 2 150 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 35 ventes DVF enregistrées à Choisy-au-Bac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 150 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Choisy-au-Bac

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

14,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

11,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
12 Sq Jean Cocteau19 déc. 2025
98 m²
5 pièces
terrain 131 m²
180 000 €1 837 €
12 Sq Paul Fort17 déc. 2025
87 m²
4 pièces
terrain 97 m²
199 000 €2 287 €
13 Rue du Gen Leclerc15 déc. 2025
95 m²
4 pièces
terrain 2 172 m²
132 207 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 392 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
15 Rue du Gen Leclerc15 déc. 2025
108 m²
5 pièces
terrain 2 172 m²
150 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 392 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Av du Mal Juin3 déc. 2025
145 m²
5 pièces
terrain 998 m²
220 000 €1 517 €
2 Av de Verdun2 déc. 2025
70 m²
3 pièces
terrain 493 m²
138 000 €1 971 €
5 Rue du Clos Page27 nov. 2025
89 m²
4 pièces
terrain 492 m²
748 €8 €
284 Rue Georges Clémenceau22 nov. 2025
151 m²
6 pièces
terrain 1 172 m²
230 000 €1 523 €
32 Sq Georges Brassens13 nov. 2025
107 m²
6 pièces
terrain 180 m²
186 000 €1 738 €
6 Av de Verdun29 oct. 2025
65 m²
4 pièces
terrain 491 m²
150 000 €2 308 €

Ventes récentes dans tout le département (Oise) →

Questions fréquentes sur Choisy-au-Bac

Quel est le prix au m² à Choisy-au-Bac ?

Le prix médian au m² à Choisy-au-Bac (Oise) est de 2 150 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Choisy-au-Bac ?

Le prix médian au m² pour une maison à Choisy-au-Bac est de 2 150 €/m².

Comment estimer sa maison à Choisy-au-Bac ?

Le prix médian au m² pour une maison à Choisy-au-Bac est de 2 150 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 828 € et 2 473 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Choisy-au-Bac ?

À Choisy-au-Bac, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,3 €/m² par mois pour un appartement et 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Choisy-au-Bac ?

Le rendement locatif brut à Choisy-au-Bac ressort à environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Choisy-au-Bac ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Choisy-au-Bac est passé de 2 038 €/m² à 2 150 €/m², soit une hausse de 5.5 %.

Aussi dans l’Oise

Choisy-au-Bac

2 150 €/m²

Haucourt

8 257 €/m²

Chavençon

6 240 €/m²

Aumont-en-Halatte

4 424 €/m²

Avilly-Saint-Léonard

4 250 €/m²

Neuville-Bosc

4 111 €/m²

Choqueuse-les-Bénards

4 030 €/m²

Chantilly

3 898 €/m²

Hécourt

3 889 €/m²

Communes proches

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1 875 €/m²

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2 123 €/m²

Longueil-Annel(60)

à 3,8 km

2 118 €/m²

Bienville(60)

à 4,0 km

1 891 €/m²

Compiègne(60)

à 4,3 km

2 450 €/m²

Margny-lès-Compiègne(60)

à 4,6 km

2 359 €/m²

Thourotte(60)

à 4,7 km

1 690 €/m²

Index des adresses

Les 15 adresses de Choisy-au-Bac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Danse aux Fées

Rue de Royaumont

Rue du Gen Leclerc

Rue du Pdt Roosevelt

Rue Henri

Rue Robert Leclerc

Rue Victor Hugo