France
›Hauts-de-France
›Oise
›Le Plessis-Belleville

Oise (60)

Prix immobilier au Plessis-Belleville

Le prix médian au m² au Plessis-Belleville (Oise) est de 3 200 €/m², basé sur 71 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 611 €/m² pour les maisons, et 3 436 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 200 €/m²↑ 24,5 % depuis 2014

71 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 611 €/m²

Appartements

3 436 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Oise

Où se situe Le Plessis-Belleville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 395 €/m²3 898 €/m²

Le Plessis-Belleville se situe 46 % au-dessus de la médiane de l’Oise.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 200 €/m²

2014 → 2025

↑ 24,5 %+629 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

3 200 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière au Plessis-Belleville

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation au Plessis-Belleville

155 355 € — 210 185 €

Base : 2 611 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 71 ventes DVF enregistrées au Plessis-Belleville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 200 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif au Plessis-Belleville

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

16,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

19,3 €/m²

T3 et plus

14,5 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 71 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue des Lilas30 déc. 2025	1 Rue des Lilas	Appartement	55 m² 2 pièces	190 000 €	3 455 €
9 Rue des Fleurs30 déc. 2025	9 Rue des Fleurs	Maison	77 m² 4 pièces terrain 268 m²	280 000 €	3 636 €
1 Rue des Mimosas22 déc. 2025	1 Rue des Mimosas	Appartement	55 m² 3 pièces	178 000 €	3 296 €
20 Rue Lavoisier15 déc. 2025	20 Rue Lavoisier	Maison	90 m² 4 pièces terrain 248 m²	235 000 €	2 611 €
1 Rue de la Ferme de Monthaumery11 déc. 2025	1 Rue de la Ferme de Monthaumery	Appartement	29 m² 1 pièce	96 000 €	3 200 €
6 Rue Victor Schoelcher5 déc. 2025	6 Rue Victor Schoelcher	Maison	125 m² 5 pièces terrain 527 m²	311 000 €	2 488 €
57 Rue de Billy25 nov. 2025	57 Rue de Billy	Appartement	45 m² 2 pièces	166 000 €	3 689 €
7 Rue du Savert20 nov. 2025	7 Rue du Savert	Maison	105 m² 5 pièces terrain 1 141 m²	260 000 €	2 476 €
2 Rue Nelson Mandela20 nov. 2025	2 Rue Nelson Mandela	Maison	100 m² 4 pièces terrain 429 m²	379 000 €	3 790 €
16 Av Francois Mitterand10 nov. 2025	16 Av Francois Mitterand	Maison	96 m² 4 pièces terrain 533 m²	270 000 €	2 813 €
6 Imp Victor Hugo5 nov. 2025	6 Imp Victor Hugo	Maison	81 m² 5 pièces terrain 683 m²	260 000 €	3 210 €
2 Rue des Lilas13 oct. 2025	2 Rue des Lilas	Appartement	39 m² 2 pièces	171 500 €	4 397 €
6 Av Georges Bataille9 oct. 2025	6 Av Georges Bataille	Appartement	69 m² 3 pièces	144 000 €	2 087 €
37 Rue Lavoisier8 oct. 2025	37 Rue Lavoisier	Maison	68 m² 4 pièces terrain 318 m²	225 000 €	3 309 €
8 Imp Michelet8 oct. 2025	8 Imp Michelet	Maison	215 m² 6 pièces terrain 1 112 m²	430 200 €	2 001 €
6 Rte de Senlis6 oct. 2025	6 Rte de Senlis	Appartement	29 m² 2 pièces	120 000 €	4 138 €
18 Rue Cambaceres6 oct. 2025	18 Rue Cambaceres	Maison	90 m² 4 pièces terrain 222 m²	244 000 €	2 711 €
1 Rue des Mimosas30 sept. 2025	1 Rue des Mimosas	Appartement	54 m² 2 pièces	173 500 €	3 213 €
1 Rue de la Ferme de Monthaumery30 sept. 2025	1 Rue de la Ferme de Monthaumery	Appartement	33 m² 1 pièce	114 000 €	3 455 €
9 Rue du Savert25 sept. 2025	9 Rue du Savert	Appartement	45 m² 2 pièces	95 000 €	2 159 €
14 Rue Gambetta9 sept. 2025	14 Rue Gambetta	Appartement	30 m² 1 pièce	95 000 €	3 393 €
57 Rue de Billy29 août 2025	57 Rue de Billy	Appartement	45 m² 2 pièces	155 600 €	3 536 €
38 Rue Cambaceres27 août 2025	38 Rue Cambaceres	Maison	99 m² 4 pièces terrain 316 m²	258 000 €	2 606 €
17 Rue des Fleurs20 août 2025	17 Rue des Fleurs	Maison	77 m² 4 pièces terrain 310 m²	306 000 €	3 974 €
6B Rte de Senlis2 août 2025	6B Rte de Senlis	Appartement	42 m² 1 pièce	142 150 €	3 385 €
31 Rue de Billy1 août 2025	31 Rue de Billy	Maison	110 m² 4 pièces terrain 475 m²	260 000 €	2 364 €
6B Rte de Senlis31 juil. 2025	6B Rte de Senlis	Appartement	64 m² 3 pièces	181 500 €	2 792 €
1 Rue Conti31 juil. 2025	1 Rue Conti	Appartement	52 m² 2 pièces	124 500 €	2 830 €
10 Imp Michelet31 juil. 2025	10 Imp Michelet	Maison	137 m² 5 pièces terrain 1 191 m²	405 000 €	2 956 €
33 Rue Cambaceres25 juil. 2025	33 Rue Cambaceres	Maison	100 m² 5 pièces terrain 241 m²	260 450 €	2 605 €
11 Rue du 19 Mars 196225 juil. 2025	11 Rue du 19 Mars 1962	Maison	135 m² 6 pièces terrain 532 m²	328 000 €	2 430 €
7 Rue des Platanes24 juil. 2025	7 Rue des Platanes	Maison	102 m² 6 pièces terrain 502 m²	330 000 €	3 235 €
6 Av Georges Bataille24 juil. 2025	6 Av Georges Bataille	Appartement	47 m² 2 pièces	118 800 €	2 528 €
7 Imp Michelet21 juil. 2025	7 Imp Michelet	Appartement	50 m² 2 pièces	175 000 €	3 500 €
21 Rue du Vert Buisson18 juil. 2025	21 Rue du Vert Buisson	Appartement	43 m² 3 pièces	165 000 €	3 929 €
20 Rue des Vergers8 juil. 2025	20 Rue des Vergers	Maison	112 m² 6 pièces terrain 833 m²	330 000 €	2 946 €
9 Rue des Vergers7 juil. 2025	9 Rue des Vergers	Maison	130 m² 6 pièces terrain 585 m²	331 000 €	2 546 €
6 Av de la Gare30 juin 2025	6 Av de la Gare	Appartement	40 m² 2 pièces	95 000 €	2 375 €
6 Rue de la Libération27 juin 2025	6 Rue de la Libération	Appartement	46 m² 2 pièces	130 000 €	2 826 €
28 Rte de Paris18 juin 2025	28 Rte de Paris	Appartement	67 m² 4 pièces	253 000 €	3 776 €
4 All des Joncs17 juin 2025	4 All des Joncs	Maison	167 m² 6 pièces terrain 462 m²	342 000 €	2 048 €
9 Rue du Savert16 juin 2025	9 Rue du Savert	Appartement	49 m² 2 pièces	156 000 €	3 545 €
3 Imp Victor Hugo12 juin 2025	3 Imp Victor Hugo	Maison	67 m² 4 pièces terrain 610 m²	255 000 €	3 806 €
21 Rue des Fleurs9 juin 2025	21 Rue des Fleurs	Maison	77 m² 4 pièces terrain 298 m²	289 950 €	3 766 €
4 Rue de la Libération26 mai 2025	4 Rue de la Libération	Appartement	46 m² 2 pièces	166 000 €	3 609 €
6 Av Georges Bataille20 mai 2025	6 Av Georges Bataille	Appartement	69 m² 2 pièces	205 000 €	2 971 €
2 Rue des Lilas12 mai 2025	2 Rue des Lilas	Appartement	56 m² 3 pièces	205 000 €	3 417 €
3 Rue de la Libération23 avr. 2025	3 Rue de la Libération	Appartement	77 m² 4 pièces	187 000 €	2 429 €
1 Rue des Mimosas18 avr. 2025	1 Rue des Mimosas	Appartement	58 m² 3 pièces	219 000 €	3 776 €
4 Rue des Peupliers18 avr. 2025	4 Rue des Peupliers	Maison	54 m² 3 pièces	87 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Oise) →

Questions fréquentes sur Le Plessis-Belleville

Quel est le prix au m² au Plessis-Belleville ?

Le prix médian au m² au Plessis-Belleville (Oise) est de 3 200 €/m², calculé sur 71 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison au Plessis-Belleville ?

Le prix médian au m² pour une maison au Plessis-Belleville est de 2 611 €/m². Pour un appartement, comptez 3 436 €/m².

Comment estimer sa maison au Plessis-Belleville ?

Le prix médian au m² pour une maison au Plessis-Belleville est de 2 611 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 219 € et 3 003 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement au Plessis-Belleville ?

Le prix médian au m² pour un appartement au Plessis-Belleville est de 3 436 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (71 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 206 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen au Plessis-Belleville ?

Au Plessis-Belleville, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut au Plessis-Belleville ?

Le rendement locatif brut au Plessis-Belleville ressort à environ 5,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.