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Oise (60)
Prix immobilier à Neuilly-en-Thelle
Le prix médian au m² à Neuilly-en-Thelle (Oise) est de 2 536 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 536 €/m² pour les maisons, et 2 623 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 536 €/m²↑ 11,5 % depuis 2014
51 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 536 €/m²
Appartements
2 623 €/m²
Position dans l’Oise
Où se situe Neuilly-en-Thelle entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Neuilly-en-Thelle se situe 16 % au-dessus de la médiane de l’Oise.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 536 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Neuilly-en-Thelle
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Neuilly-en-Thelle
150 892 € — 204 148 €
Base : 2 536 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Neuilly-en-Thelle sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 536 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Neuilly-en-Thelle
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Driard30 déc. 2025 | 21 Rue Driard | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 400 m² | 96 500 € | 1 582 € |
| 2B Rue Viville19 déc. 2025 | 2B Rue Viville | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 94 m² | 110 000 € | 2 973 € |
| 18B Rue de Beauvais19 déc. 2025 | 18B Rue de Beauvais | Appartement | 62 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 083 € |
| 38 Rue du Mouthier12 déc. 2025 | 38 Rue du Mouthier | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 118 m² | 195 000 € | 1 840 € |
| 8 Rue de l’Ormeteau12 déc. 2025 | 8 Rue de l’Ormeteau | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 282 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 10 Pl Pierre et Marie Curie2 déc. 2025 | 10 Pl Pierre et Marie Curie | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 577 m² | 250 000 € | 1 894 € |
| 9 Rue Paul Demouy1 déc. 2025 | 9 Rue Paul Demouy | Maison | 137 m² 7 pièces terrain 359 m² | 274 300 € | 2 002 € |
| 24 Rue du Chemin des Boeufs28 nov. 2025 | 24 Rue du Chemin des Boeufs | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 555 m² | 328 000 € | 3 644 € |
| 10 Rue du 11 Novembre 191812 nov. 2025 | 10 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 491 m² | 317 800 € | 2 270 € |
| 28 Rue Marceau Vollard31 oct. 2025 | 28 Rue Marceau Vollard | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 474 m² | 215 000 € | 2 722 € |
| 52 Rue de Beauvais29 oct. 2025 | 52 Rue de Beauvais | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 130 m² | 205 000 € | 2 971 € |
| 16 Rue Viville24 oct. 2025 | 16 Rue Viville | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 57 m² | 167 000 € | 2 651 € |
| 7 Pl Charles Andrieux15 oct. 2025 | 7 Pl Charles Andrieux | Appartement | 26 m² 1 pièce | 64 000 € | 2 783 € |
| 2B Rue du 11 Novembre 19182 oct. 2025 | 2B Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 122 m² | 268 000 € | 1 654 € |
| 31 Vc du Hameau du Belle19 sept. 2025 | 31 Vc du Hameau du Belle | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 536 m² | 267 500 € | 2 306 € |
| 50B Rue de Beauvais19 sept. 2025 | 50B Rue de Beauvais | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 224 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 16 Rue Pierre Briend16 sept. 2025 | 16 Rue Pierre Briend | Maison | 124 m² 7 pièces terrain 487 m² | 305 000 € | 2 460 € |
| 12 Rue Victor Hugo5 sept. 2025 | 12 Rue Victor Hugo | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 532 m² | 296 000 € | 2 426 € |
| 8 Rte de Puiseux4 sept. 2025 | 8 Rte de Puiseux | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 680 m² | 345 000 € | 4 157 € |
| 7 Imp George Sand2 sept. 2025 | 7 Imp George Sand | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 513 m² | 277 000 € | 2 827 € |
| 8 Rue de Rome28 août 2025 | 8 Rue de Rome | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 552 m² | 290 000 € | 2 437 € |
| 17 Rue Driard27 août 2025 | 17 Rue Driard | Appartement | 40 m² 3 pièces terrain 548 m² | 110 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Driard27 août 2025 | 17 Rue Driard | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 548 m² | 104 744 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Andrei Sakharov26 août 2025 | 13 Rue Andrei Sakharov | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 504 m² | 310 000 € | 3 735 € |
| 107T Rue de Paris25 août 2025 | 107T Rue de Paris | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 758 m² | 222 000 € | 1 708 € |
| 29 Av des Cinq Martyrs4 août 2025 | 29 Av des Cinq Martyrs | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 448 m² | 233 000 € | 3 949 € |
| 8 Le Chemin de Beaumont29 juil. 2025 | 8 Le Chemin de Beaumont | Maison | 147 m² 7 pièces terrain 697 m² | 342 300 € | 2 329 € |
| 55 Rue Paul Demouy28 juil. 2025 | 55 Rue Paul Demouy | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 752 m² | 270 000 € | 1 824 € |
| 13 Rue du 11 Novembre 191817 juil. 2025 | 13 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 140 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 18 Vc du Hameau du Belle11 juil. 2025 | 18 Vc du Hameau du Belle | Appartement | 46 m² 2 pièces | 122 000 € | 2 068 € |
| 28 Rue Paul Demouy8 juil. 2025 | 28 Rue Paul Demouy | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 202 m² | 166 000 € | 3 018 € |
| 4 Rue Suzanne Hugot8 juil. 2025 | 4 Rue Suzanne Hugot | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 443 m² | 334 000 € | 2 855 € |
| 4 Rue du 8 Mai 19454 juil. 2025 | 4 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 293 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 8B Rue Paul Demouy1 juil. 2025 | 8B Rue Paul Demouy | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 60 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 9 Pl du Mal Leclerc27 juin 2025 | 9 Pl du Mal Leclerc | Appartement | 30 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 857 € |
| 2 Vc du Hameau du Belle27 juin 2025 | 2 Vc du Hameau du Belle | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 546 m² | 302 120 € | 2 747 € |
| 13 Rue Pasteur6 juin 2025 | 13 Rue Pasteur | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 600 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 19 Che Jeanne d’Arc20 mai 2025 | 19 Che Jeanne d’Arc | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 326 m² | 237 000 € | 2 963 € |
| 18 Vc du Hameau du Belle14 mai 2025 | 18 Vc du Hameau du Belle | Appartement | 53 m² 2 pièces | 129 500 € | 2 490 € |
| 12 Rue René Guérin6 mai 2025 | 12 Rue René Guérin | Maison | 270 m² 8 pièces terrain 1 770 m² | 361 000 € | 1 337 € |
| 19 Che Jeanne d’Arc25 avr. 2025 | 19 Che Jeanne d’Arc | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 160 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 49 Rue de Paris8 avr. 2025 | 49 Rue de Paris | Maison | 175 m² 8 pièces terrain 1 218 m² | 480 000 € | 2 743 € |
| 4 Imp George Sand8 avr. 2025 | 4 Imp George Sand | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 518 m² | 213 000 € | 2 536 € |
| 18 Le Chemin de Puiseux31 mars 2025 | 18 Le Chemin de Puiseux | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 633 m² | 290 000 € | 2 929 € |
| 41 Bd Lebègue31 mars 2025 | 41 Bd Lebègue | Maison | 118 m² 7 pièces terrain 580 m² | 266 600 € | 2 259 € |
| 30 Rue du Mouthier31 mars 2025 | 30 Rue du Mouthier | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 164 m² | 251 000 € | 2 820 € |
| 7 Rue Victor Serrin21 mars 2025 | 7 Rue Victor Serrin | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 377 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 26B Rue Paul Demouy27 févr. 2025 | 26B Rue Paul Demouy | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 302 m² | 224 000 € | 3 200 € |
| 40 Rue du Mouthier21 févr. 2025 | 40 Rue du Mouthier | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 612 m² | 207 000 € | 2 836 € |
| 26 Rue Guy Môquet10 févr. 2025 | 26 Rue Guy Môquet | Maison | 149 m² 7 pièces terrain 615 m² | 285 000 € | 1 913 € |
Questions fréquentes sur Neuilly-en-Thelle
Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Thelle ?
Le prix médian au m² à Neuilly-en-Thelle (Oise) est de 2 536 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Neuilly-en-Thelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Neuilly-en-Thelle est de 2 536 €/m². Pour un appartement, comptez 2 623 €/m².
Comment estimer sa maison à Neuilly-en-Thelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Neuilly-en-Thelle est de 2 536 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 156 € et 2 916 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Neuilly-en-Thelle ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Neuilly-en-Thelle est de 2 623 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (51 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 157 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Neuilly-en-Thelle ?
À Neuilly-en-Thelle, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Neuilly-en-Thelle ?
Le rendement locatif brut à Neuilly-en-Thelle ressort à environ 6,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Neuilly-en-Thelle ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Neuilly-en-Thelle est passé de 2 275 €/m² à 2 536 €/m², soit une hausse de 11.5 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 19 adresses de Neuilly-en-Thelle avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Lebègue
Le Chemin de Beaumont
Le Chemin de Puiseux
Rue de Paris
Rue Driard
Rue du 11 Novembre 1918
Rue du Chemin des Boeufs
Rue du Mouthier
Rue Guy Môquet
Rue Pasteur
Rue Paul Demouy
Rue Pierre Briend
Rue René Guérin
Rue Suzanne Hugot
Rue Victor Hugo
Rue Victor Serrin
Rue Viville