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Oise (60)
Prix immobilier à Senlis
Le prix médian au m² à Senlis (Oise) est de 3 517 €/m², basé sur 199 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 668 €/m² pour les maisons, et 3 427 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 517 €/m²↑ 20,9 % depuis 2014
199 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 668 €/m²
Appartements
3 427 €/m²
Position dans l’Oise
Où se situe Senlis entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Senlis se situe 61 % au-dessus de la médiane de l’Oise.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 517 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Senlis
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Senlis
218 246 € — 295 274 €
Base : 3 668 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 199 ventes DVF enregistrées à Senlis sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 517 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Senlis
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,0 €/m²
T3 et plus
14,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
15,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 199 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue de la Carriere26 déc. 2025 | 9 Rue de la Carriere | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 298 m² | 238 000 € | 3 173 € |
| 69 Rue du Quemizet23 déc. 2025 | 69 Rue du Quemizet | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 655 m² | 266 000 € | 2 418 € |
| 15 Rue Léon Fautrat22 déc. 2025 | 15 Rue Léon Fautrat | Appartement | 45 m² 1 pièce | 104 000 € | 2 311 € |
| 22 Rue Montagne Saint Aignan19 déc. 2025 | 22 Rue Montagne Saint Aignan | Appartement | 60 m² 2 pièces | 255 000 € | 4 180 € |
| 16B Rue de la Fontaine des Arênes19 déc. 2025 | 16B Rue de la Fontaine des Arênes | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 1 187 m² | 400 000 € | 4 396 € |
| 2 Rue Claude Debussy19 déc. 2025 | 2 Rue Claude Debussy | Appartement | 61 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 414 € |
| 24 Av du Pré de l’Evêque18 déc. 2025 | 24 Av du Pré de l’Evêque | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 533 m² | 305 000 € | 4 692 € |
| 10 Rue de la Chancellerie18 déc. 2025 | 10 Rue de la Chancellerie | Appartement | 53 m² 2 pièces | 165 000 € | 2 797 € |
| 23 Rue Léon Fautrat18 déc. 2025 | 23 Rue Léon Fautrat | Appartement | 34 m² 2 pièces | 152 000 € | 5 241 € |
| 2 Rue du Cimetière Saint-rieul16 déc. 2025 | 2 Rue du Cimetière Saint-rieul | Appartement | 36 m² 2 pièces | 153 650 € | 4 519 € |
| 2 Rue des Vétérans15 déc. 2025 | 2 Rue des Vétérans | Appartement | 138 m² 5 pièces terrain 5 m² | 522 525 € | 3 786 € |
| 32 Chs Pontpoint11 déc. 2025 | 32 Chs Pontpoint | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 717 m² | 425 000 € | 3 728 € |
| 11 Rue de la Garenne Saint-lazare11 déc. 2025 | 11 Rue de la Garenne Saint-lazare | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 611 m² | 370 000 € | 4 744 € |
| 8 All de la Brehaigne10 déc. 2025 | 8 All de la Brehaigne | Appartement | 78 m² 4 pièces | 189 500 € | 2 429 € |
| 10 Rue de la Corne de Cerf5 déc. 2025 | 10 Rue de la Corne de Cerf | Appartement | 60 m² 2 pièces | 236 600 € | 3 943 € |
| 7 Rue de la Champignoniere28 nov. 2025 | 7 Rue de la Champignoniere | Appartement | 67 m² 3 pièces | 135 000 € | 1 957 € |
| 18 Av du Mal Foch24 nov. 2025 | 18 Av du Mal Foch | Appartement | 73 m² 3 pièces | 260 000 € | 3 562 € |
| 9 Rue Ravel24 nov. 2025 | 9 Rue Ravel | Appartement | 72 m² 4 pièces | 148 000 € | 2 000 € |
| 10 Rue de Villevert21 nov. 2025 | 10 Rue de Villevert | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 79 m² | 510 000 € | 4 435 € |
| 9 Che de Saint-léonard19 nov. 2025 | 9 Che de Saint-léonard | Appartement | 69 m² 3 pièces | 198 000 € | 3 046 € |
| 19 Rue du Puits Tiphaine17 nov. 2025 | 19 Rue du Puits Tiphaine | Maison | 159 m² 7 pièces | 684 000 € | 4 302 € |
| 44 Rue Saint Lazare7 nov. 2025 | 44 Rue Saint Lazare | Appartement | 97 m² 4 pièces | 218 000 € | 1 912 € |
| 44 Rue de la Boursaude6 nov. 2025 | 44 Rue de la Boursaude | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 338 m² | 214 000 € | 2 301 € |
| 62 Av Paul Rouge6 nov. 2025 | 62 Av Paul Rouge | Appartement | 38 m² 1 pièce | 145 000 € | 3 816 € |
| 47 Rue Bellon30 oct. 2025 | 47 Rue Bellon | Appartement | 37 m² 2 pièces | 129 000 € | 3 486 € |
| 16 Rue des Vignes30 oct. 2025 | 16 Rue des Vignes | Appartement | 29 m² 1 pièce | 102 000 € | 3 517 € |
| 11 Av Albert 1er27 oct. 2025 | 11 Av Albert 1er | Appartement | 72 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 329 € |
| 33 Av Albert 1er22 oct. 2025 | 33 Av Albert 1er | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 1 053 m² | 320 000 € | 2 302 € |
| 17 Rue de la Carriere20 oct. 2025 | 17 Rue de la Carriere | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 254 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 8 Rue de la Boursaude17 oct. 2025 | 8 Rue de la Boursaude | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 242 m² | 292 000 € | 3 140 € |
| 6 Av du Gen de Gaulle16 oct. 2025 | 6 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 17 m² 1 pièce | 80 000 € | 4 444 € |
| 27 Rue de l’Hôtel-dieu des Marais15 oct. 2025 | 27 Rue de l’Hôtel-dieu des Marais | Appartement | 50 m² 2 pièces | 140 500 € | 2 927 € |
| 52 Rue du Faubourg St Martin15 oct. 2025 | 52 Rue du Faubourg St Martin | Appartement | 58 m² 2 pièces | 208 700 € | 3 661 € |
| 16 Crs Boutteville Montmorency15 oct. 2025 | 16 Crs Boutteville Montmorency | Appartement | 54 m² 2 pièces | 225 000 € | 4 018 € |
| 6B Rue de la République15 oct. 2025 | 6B Rue de la République | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 248 m² | 548 350 € | 3 656 € |
| 71 Rue du Faubourg St Martin15 oct. 2025 | 71 Rue du Faubourg St Martin | Maison | 205 m² 6 pièces terrain 867 m² | 773 800 € | 3 775 € |
| 7 Rue du Moulin du Roy13 oct. 2025 | 7 Rue du Moulin du Roy | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 500 m² | 182 500 € | 2 122 € |
| 14 Sq du Poteau10 oct. 2025 | 14 Sq du Poteau | Appartement | 57 m² 3 pièces | 176 000 € | 3 088 € |
| 32 Rue du Vieux Chemin de Pont10 oct. 2025 | 32 Rue du Vieux Chemin de Pont | Maison | 59 m² 2 pièces | 245 000 € | 4 900 € |
| 7 Av Félix Vernois10 oct. 2025 | 7 Av Félix Vernois | Appartement | 65 m² 3 pièces | 277 350 € | 4 267 € |
| 84 Rue de la République9 oct. 2025 | 84 Rue de la République | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 191 m² | 624 590 € | 5 431 € |
| 1 Sq Le Bouteiller7 oct. 2025 | 1 Sq Le Bouteiller | Appartement | 88 m² 5 pièces | 365 000 € | 4 056 € |
| 11 Rue St Hilaire6 oct. 2025 | 11 Rue St Hilaire | Appartement | 33 m² 1 pièce | 126 000 € | 3 938 € |
| 10 Rue de la Fontaine des Arênes6 oct. 2025 | 10 Rue de la Fontaine des Arênes | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 113 m² | 1 021 950 € | 9 207 € |
| 3 Pl St Maurice6 oct. 2025 | 3 Pl St Maurice | Appartement | 49 m² 2 pièces | 76 727 € | 1 566 € |
| 16 Rue des Vignes3 oct. 2025 | 16 Rue des Vignes | Appartement | 48 m² 2 pièces | 148 000 € | 2 467 € |
| 15 Rue de l’Hôtel-dieu des Marais3 oct. 2025 | 15 Rue de l’Hôtel-dieu des Marais | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 508 m² | 389 000 € | 4 471 € |
| 4 Rue Rameau3 oct. 2025 | 4 Rue Rameau | Appartement | 58 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 328 € |
| 6 Av de la Muette3 oct. 2025 | 6 Av de la Muette | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 650 m² | 460 000 € | 3 680 € |
| 35 Av du Poteau2 oct. 2025 | 35 Av du Poteau | Maison | 320 m² 11 pièces terrain 11 275 m² | 1 100 000 € | 3 438 € |
Questions fréquentes sur Senlis
Quel est le prix au m² à Senlis ?
Le prix médian au m² à Senlis (Oise) est de 3 517 €/m², calculé sur 199 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Senlis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Senlis est de 3 668 €/m². Pour un appartement, comptez 3 427 €/m².
Comment estimer sa maison à Senlis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Senlis est de 3 668 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 118 € et 4 218 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Senlis ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Senlis est de 3 427 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (199 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 205 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Senlis ?
À Senlis, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,6 €/m² par mois pour un appartement et 15,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Senlis ?
Le rendement locatif brut à Senlis ressort à environ 5,8 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Senlis ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Senlis est passé de 2 908 €/m² à 3 517 €/m², soit une hausse de 20.9 %.
Index des adresses
Les 45 adresses de Senlis avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Pasteur
Rue Carnot
Rue Chante Alouette
Rue de Brichebay
Rue de la Double Haie
Rue de la Fontaine des Arênes
Rue de la Garenne Saint-lazare
Rue de la Garenne St Lazare
Rue de la Hallebarde
Rue de la Tannerie
Rue de la Tonnellerie
Rue de Villevert
Rue des Jardiniers
Rue des Vétérans
Rue du Bosquet du Prince
Rue du Châtel
Rue du Cimetière Saint-rieul
Rue du Clos de Villevert
Rue du Heaume
Rue du Lion
Rue du Luxembourg
Rue du Moulin du Roy
Rue du Point du Jour
Rue du Pont de Pierre
Rue du Vieux Chemin de Meaux
Rue du Vieux Chemin de Pont
Rue Lucien Chastaing
Rue Montagne Saint Aignan
Rue Montagne St Aignan
Rue Nd de Bonsecours
Rue Saint Lazare