Département 26 · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier dans la Drôme
Prix médian au m²
Tous biens
2 206 €/m²
Sur 1 an
↑ 1,1 %
Maisons
2 458 €/m²
Appartements
1 857 €/m²
6 753 ventes · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Le prix médian au m² dans la Drôme est de 2 206 €/m², calculé sur 6 753 ventes des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Comptez en médiane 2 458 €/m² pour une maison et 1 857 €/m² pour un appartement. Sur un an, les prix ont évolué de +1,1 %. C’est 13 % de moins que la médiane nationale (2 536 €/m²), la médiane régionale (Auvergne-Rhône-Alpes) s’établissant à 2 627 €/m².
40 communes affichent un prix médian fiable (30 ventes ou plus sur la période), de 1 181 €/m² à 3 157 €/m².
Prix médian au m² dans la Drôme
Mois par mois, sur l’ensemble des ventes enregistrées dans le département.
Loyers et rendement locatif dans la Drôme
Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
13,3 €/m²
T3 et plus
10,2 €/m²
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Prix au m² par commune
Les communes de la Drôme, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données disponibles.
Communes les plus chères
- Génissieux3 157 €/m²
- Montélier3 050 €/m²
- Malataverne2 938 €/m²
- Chatuzange-le-Goubet2 874 €/m²
- Beaumont-lès-Valence2 784 €/m²
Les moins chères
- Saint-Vallier1 181 €/m²
- Saint-Jean-en-Royans1 653 €/m²
- Romans-sur-Isère1 839 €/m²
- Bourg-de-Péage1 893 €/m²
- Saint-Rambert-d’Albon2 026 €/m²
Le plus de transactions
- Valence2 057 €/m²
- Montélimar2 083 €/m²
- Romans-sur-Isère1 839 €/m²
- Bourg-lès-Valence2 081 €/m²
- Pierrelatte2 073 €/m²
Ventes : nombre de ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
≈ prix indicatif : moins de 30 ventes sur la période, médiane à interpréter avec prudence.
Autres communes (212)
Toutes les autres communes du département.
- Aleyrac
- Ambonil
- Arnayon
- Arpavon
- Arthémonay
- Aubenasson
- Aubres
- Aucelon
- Aulan
- Aurel
- Autichamp
- Ballons
- Barnave
- Barret-de-Lioure
- Barsac
- Bathernay
- Beaumont-en-Diois
- Beaurières
- Beauvoisin
- Bellecombe-Tarendol
- Bellegarde-en-Diois
- Bénivay-Ollon
- Bésignan
- Bézaudun-sur-Bîne
- Boulc
- Bouvante
- Bouvières
- Bren
- Brette
- Chabrillan
- Chalancon
- Chamaloc
- Chantemerle-lès-Grignan
- Charens
- Chastel-Arnaud
- Châteaudouble
- Châteauneuf-de-Bordette
- Chaudebonne
- Chauvac-Laux-Montaux
- Chavannes
- Clansayes
- Cliousclat
- Cobonne
- Colonzelle
- Comps
- Condillac
- Condorcet
- Cornillac
- Cornillon-sur-l’Oule
- Crépol
- Crozes-Hermitage
- Crupies
- Curnier
- Divajeu
- Échevis
- Espenel
- Establet
- Eygalayes
- Eygaliers
- Eygluy-Escoulin
- Eyroles
- Eyzahut
- Fay-le-Clos
- Félines-sur-Rimandoule
- Ferrassières
- Francillon-sur-Roubion
- Gervans
- Gigors-et-Lozeron
- Glandage
- Gumiane
- Izon-la-Bruisse
- Jaillans
- Jonchères
- La Bâtie-des-Fonds
- La Baume-Cornillane
- La Baume-d’Hostun
- La Baume-de-Transit
- La Charce
- La Chaudière
- La Motte-Fanjas
- La Penne-sur-l’Ouvèze
- La Répara-Auriples
- La Roche-sur-Grane
- La Roche-sur-le-Buis
- La Rochette-du-Buis
- La Touche
- Laborel
- Lachau
- Laval-d’Aix
- Le Chaffal
- Le Chalon
- Le Poët-Célard
- Le Poët-en-Percip
- Le Poët-Sigillat
- Lemps
- Léoncel
- Les Granges-Gontardes
- Les Pilles
- Les Prés
- Les Tonils
- Lesches-en-Diois
- Luc-en-Diois
- Manas
- Marches
- Marignac-en-Diois
- Mérindol-les-Oliviers
- Mévouillon
- Mirmande
- Miscon
- Montauban-sur-l’Ouvèze
- Montaulieu
- Montbrison-sur-Lez
- Montchenu
- Montclar-sur-Gervanne
- Montferrand-la-Fare
- Montfroc
- Montguers
- Montjoux
- Montjoyer
- Montlaur-en-Diois
- Montmaur-en-Diois
- Montréal-les-Sources
- Moras-en-Valloire
- Mornans
- Omblèze
- Orcinas
- Oriol-en-Royans
- Ourches
- Parnans
- Pelonne
- Pennes-le-Sec
- Peyrus
- Piégon
- Piégros-la-Clastre
- Pierrelongue
- Plaisians
- Plan-de-Baix
- Pommerol
- Ponet-et-Saint-Auban
- Pontaix
- Portes-en-Valdaine
- Poyols
- Pradelle
- Propiac
- Puygiron
- Ratières
- Réauville
- Recoubeau-Jansac
- Reilhanette
- Rémuzat
- Rimon-et-Savel
- Rioms
- Rochebaudin
- Rochebrune
- Rochechinard
- Rochefort-en-Valdaine
- Rochefourchat
- Romeyer
- Rottier
- Rousset-les-Vignes
- Roussieux
- Roynac
- Sahune
- Saint-Andéol
- Saint-Auban-sur-l’Ouvèze
- Saint-Avit
- Saint-Bardoux
- Saint-Benoit-en-Diois
- Saint-Christophe-et-le-Laris
- Saint-Dizier-en-Diois
- Saint-Ferréol-Trente-Pas
- Saint-Julien-en-Quint
- Saint-Julien-en-Vercors
- Saint-Laurent-d’Onay
- Saint-Martin-d’Août
- Saint-Martin-en-Vercors
- Saint-Martin-le-Colonel
- Saint-May
- Saint-Michel-sur-Savasse
- Saint-Nazaire-le-Désert
- Saint-Roman
- Saint-Sauveur-en-Diois
- Saint-Sauveur-Gouvernet
- Saint-Thomas-en-Royans
- Sainte-Croix
- Sainte-Eulalie-en-Royans
- Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze
- Salettes
- Salles-sous-Bois
- Solaure en Diois
- Solérieux
- Souspierre
- Soyans
- Suze
- Teyssières
- Triors
- Truinas
- Vachères-en-Quint
- Val-Maravel
- Valdrôme
- Valouse
- Vaunaveys-la-Rochette
- Venterol
- Vercheny
- Verclause
- Vercoiran
- Vers-sur-Méouge
- Vesc
- Villebois-les-Pins
- Villefranche-le-Château
- Villeperdrix
- Volvent
Questions fréquentes sur la Drôme
Quel est le prix au m² dans la Drôme ?
Le prix médian au m² dans la Drôme (26) est de 2 206 €/m², calculé sur 6 753 ventes réelles des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Quel est le prix au m² d’une maison dans la Drôme ?
Le prix médian d’une maison dans la Drôme est de 2 458 €/m², calculé sur 4 023 ventes des 12 derniers mois de données disponibles. Pour un appartement, la médiane s’établit à 1 857 €/m² (2 690 ventes).
Quel est le loyer moyen dans la Drôme ?
Le loyer d’annonce moyen dans la Drôme s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers dans la Drôme ?
Sur un an, le prix médian au m² dans la Drôme a évolué de +1,1 % : 2 206 €/m² sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025), contre 2 182 €/m² sur les 12 mois précédents.
Quelle est la commune la plus chère de la Drôme ?
La commune la plus chère de la Drôme est Génissieux avec un prix médian de 3 157 €/m². Elle est suivie par Montélier (3 050 €/m²).
Combien de communes compte le département de la Drôme ?
Le département de la Drôme (26) compte 362 communes, dont 310 ont enregistré au moins une vente immobilière sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).