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Drôme (26)
Prix immobilier à La Roche-de-Glun
Le prix médian au m² à La Roche-de-Glun (Drôme) est de 2 554 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 619 €/m² pour les maisons, et 2 221 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 554 €/m²↑ 33,4 % depuis 2014
38 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 619 €/m²
Appartements
2 221 €/m²
Position dans la Drôme
Où se situe La Roche-de-Glun entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Roche-de-Glun se situe 16 % au-dessus de la médiane de la Drôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 554 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Roche-de-Glun
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Roche-de-Glun
155 831 € — 210 829 €
Base : 2 619 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à La Roche-de-Glun sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 554 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Roche-de-Glun
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 Che des Morilles23 déc. 2025 | 75 Che des Morilles | Maison | 189 m² 7 pièces terrain 3 281 m² | 402 750 € | 2 131 € |
| 21 Rue des Ecoles24 nov. 2025 | 21 Rue des Ecoles | Appartement | 172 m² 5 pièces | 210 000 € | 1 221 € |
| 12 All Jean Matisse5 nov. 2025 | 12 All Jean Matisse | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 459 m² | 322 500 € | 3 014 € |
| 505 Che de Barjac4 nov. 2025 | 505 Che de Barjac | Maison | 350 m² 6 pièces terrain 1 798 m² | 675 000 € | 1 929 € |
| 27 Lot Remy Sottet3 nov. 2025 | 27 Lot Remy Sottet | Maison | 159 m² 7 pièces | 298 800 € | 2 119 € |
| 6 Lot Hameau de la Roche23 oct. 2025 | 6 Lot Hameau de la Roche | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 281 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 275 Che de Bouvat9 oct. 2025 | 275 Che de Bouvat | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 1 046 m² | 453 200 € | 4 011 € |
| 4 Lot les Bouleaux6 oct. 2025 | 4 Lot les Bouleaux | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 028 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 465 Che Neuf26 sept. 2025 | 465 Che Neuf | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 6 440 m² | 394 000 € | 2 388 € |
| 8 Ham du Golfe23 sept. 2025 | 8 Ham du Golfe | Appartement | 35 m² 2 pièces | 89 000 € | 2 543 € |
| 1230 Rte de Tain22 sept. 2025 | 1230 Rte de Tain | Appartement | 93 m² 4 pièces | 226 800 € | 2 439 € |
| 60 Rue de Crussol10 sept. 2025 | 60 Rue de Crussol | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 1 870 m² | 416 950 € | 3 066 € |
| 4A Pl du Petit Puits2 sept. 2025 | 4A Pl du Petit Puits | Appartement | 117 m² 4 pièces terrain 108 m² | 195 000 € | 1 667 € |
| 1 All Les Jardins du Marinier29 août 2025 | 1 All Les Jardins du Marinier | Appartement | 78 m² 3 pièces | 266 220 € | 3 370 € |
| 10 Gr Grand Rue26 août 2025 | 10 Gr Grand Rue | Maison | 179 m² 10 pièces terrain 390 m² | 240 000 € | 1 341 € |
| 7 Rue des Granges25 août 2025 | 7 Rue des Granges | Maison | 60 m² 1 pièce terrain 282 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 4 All des Berges du Rhone1 août 2025 | 4 All des Berges du Rhone | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 242 m² | 218 000 € | 2 565 € |
| 25 Lot Remy Sottet22 juil. 2025 | 25 Lot Remy Sottet | Maison | 95 m² 5 pièces | 338 750 € | 3 566 € |
| 9 Rte de Valence22 juil. 2025 | 9 Rte de Valence | Appartement | 88 m² 3 pièces terrain 823 m² | 154 100 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 751 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rte de Valence22 juil. 2025 | 9 Rte de Valence | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 823 m² | 77 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 751 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Che de Bouvat11 juil. 2025 | 55 Che de Bouvat | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 649 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 28 Rte de Valence2 juil. 2025 | 28 Rte de Valence | Maison | 215 m² 10 pièces terrain 1 237 m² | 367 900 € | 1 711 € |
| 18 All Paul Emile Millefaut27 juin 2025 | 18 All Paul Emile Millefaut | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 421 m² | 314 912 € | 2 999 € |
| 4 Lot Hameau des Marettes20 juin 2025 | 4 Lot Hameau des Marettes | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 822 m² | 365 250 € | 2 922 € |
| 2 Pl de la République12 juin 2025 | 2 Pl de la République | Appartement | 74 m² 3 pièces | 150 750 € | 2 037 € |
| 19 Lot le Vivarais26 mai 2025 | 19 Lot le Vivarais | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 674 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 12 Rue de Romans30 avr. 2025 | 12 Rue de Romans | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 484 m² | 357 000 € | 3 245 € |
| 730 Che de la Croix des Marais24 avr. 2025 | 730 Che de la Croix des Marais | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 548 m² | 187 000 € | 2 174 € |
| 64 Che des Piats16 avr. 2025 | 64 Che des Piats | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 852 m² | 214 000 € | 2 675 € |
| 9 All des Eglantines15 avr. 2025 | 9 All des Eglantines | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 667 m² | 265 000 € | 1 866 € |
| 17 Rue des Jaumes27 mars 2025 | 17 Rue des Jaumes | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 478 m² | 385 000 € | 2 601 € |
| 14 Lot Hameau de la Roche14 mars 2025 | 14 Lot Hameau de la Roche | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 207 m² | 216 100 € | 2 299 € |
| 1230 Rte de Tain14 mars 2025 | 1230 Rte de Tain | Appartement | 68 m² 2 pièces | 151 000 € | 2 221 € |
| 3 All des Acacias10 mars 2025 | 3 All des Acacias | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 726 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 3 All de Diane14 févr. 2025 | 3 All de Diane | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 654 m² | 431 700 € | 2 977 € |
| 1 All Les Jardins du Marinier10 févr. 2025 | 1 All Les Jardins du Marinier | Appartement | 79 m² 3 pièces | 247 500 € | 3 094 € |
| 8 All des Acacias31 janv. 2025 | 8 All des Acacias | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 666 m² | 265 000 € | 2 387 € |
| 370 Che de la Plaine24 janv. 2025 | 370 Che de la Plaine | Maison | 187 m² 5 pièces terrain 1 815 m² | 540 000 € | 2 888 € |
| 57 All du Clos de Syrah10 janv. 2025 | 57 All du Clos de Syrah | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 786 m² | 354 000 € | 2 642 € |
| 18 Lot les Magnaneries23 déc. 2024 | 18 Lot les Magnaneries | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 672 m² | 299 000 € | 2 136 € |
| 3 Gr Grand Rue20 déc. 2024 | 3 Gr Grand Rue | Appartement | 45 m² 1 pièce | 87 500 € | 1 944 € |
| 1220 Rue de Crussol18 déc. 2024 | 1220 Rue de Crussol | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 1 290 m² | 176 500 € | 2 152 € |
| 9 Rue du Stade17 déc. 2024 | 9 Rue du Stade | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 2 390 m² | 301 200 € | 2 953 € |
| 5517 Le Village17 déc. 2024 | 5517 Le Village | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 769 m² | 261 000 € | 2 966 € |
| 28 Rue du Canal19 nov. 2024 | 28 Rue du Canal | Appartement | 38 m² 2 pièces | 142 600 € | 3 753 € |
| 9 Lot les Magnaneries24 oct. 2024 | 9 Lot les Magnaneries | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 500 m² | 199 560 € | 2 464 € |
| 455 Che de Combe Close16 oct. 2024 | 455 Che de Combe Close | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 1 630 m² | 272 500 € | 2 962 € |
| 11 Lot le Hameau du Dauphin16 oct. 2024 | 11 Lot le Hameau du Dauphin | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 492 m² | 264 000 € | 2 640 € |
| 32 Lot Hameau de la Roche14 oct. 2024 | 32 Lot Hameau de la Roche | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 229 m² | 149 000 € | 1 774 € |
| 11 All Paul Emile Millefaut14 oct. 2024 | 11 All Paul Emile Millefaut | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 637 m² | 314 800 € | 3 180 € |
Questions fréquentes sur La Roche-de-Glun
Quel est le prix au m² à La Roche-de-Glun ?
Le prix médian au m² à La Roche-de-Glun (Drôme) est de 2 554 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Roche-de-Glun ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Roche-de-Glun est de 2 619 €/m². Pour un appartement, comptez 2 221 €/m².
Comment estimer sa maison à La Roche-de-Glun ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Roche-de-Glun est de 2 619 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 226 € et 3 012 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Roche-de-Glun ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Roche-de-Glun est de 2 221 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (38 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 133 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Roche-de-Glun ?
À La Roche-de-Glun, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Roche-de-Glun ?
Le rendement locatif brut à La Roche-de-Glun ressort à environ 6,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Roche-de-Glun ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Roche-de-Glun est passé de 1 914 €/m² à 2 554 €/m², soit une hausse de 33.4 %.
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