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Drôme (26)

Prix immobilier à Bourg-de-Péage

Le prix médian au m² à Bourg-de-Péage (Drôme) est de 1 893 €/m², basé sur 128 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 400 €/m² pour les maisons, et 1 722 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 893 €/m²↑ 31,1 % depuis 2014

128 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 400 €/m²

Appartements

1 722 €/m²

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Position dans la Drôme

Où se situe Bourg-de-Péage entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 181 €/m²3 157 €/m²

Bourg-de-Péage se situe 14 % en dessous de la médiane de la Drôme.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 893 €/m²

2014 → 2025

↑ 31,1 %+449 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 893 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Bourg-de-Péage

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Bourg-de-Péage

142 800 € — 193 200 €

Base : 2 400 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 128 ventes DVF enregistrées à Bourg-de-Péage sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 893 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Bourg-de-Péage

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,3 €/m²

T3 et plus

9,4 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 128 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Henri Matisse23 déc. 2025	8 Rue Henri Matisse	Maison	91 m² 4 pièces terrain 647 m²	255 000 €	2 802 €
1 Rue de la République22 déc. 2025	1 Rue de la République	Appartement	40 m² 1 pièce	55 530 €	2 777 €
34 Rue Mazagran22 déc. 2025	34 Rue Mazagran	Appartement	59 m² 3 pièces	109 250 €	1 852 €
16 Rue du 27 Aout22 déc. 2025	16 Rue du 27 Aout	Appartement	98 m² 4 pièces	169 000 €	1 724 €
14 Rue de l’’Eglise18 déc. 2025	14 Rue de l’’Eglise	Appartement	75 m² 4 pièces	86 000 €	956 €
9004 Rue Jaures Grande Rue18 déc. 2025	9004 Rue Jaures Grande Rue	Appartement	83 m² 4 pièces	155 500 €	1 873 €
1B Rue Chéradame15 déc. 2025	1B Rue Chéradame	Appartement	64 m² 2 pièces	89 000 €	1 391 €
18 Rue Gerard Gaud12 déc. 2025	18 Rue Gerard Gaud	Maison	135 m² 5 pièces terrain 615 m²	351 450 €	2 603 €
4B Av de Verdun10 déc. 2025	4B Av de Verdun	Appartement	74 m² 4 pièces	153 000 €	2 068 €
6 Rue Baptiste Marcet9 déc. 2025	6 Rue Baptiste Marcet	Maison	100 m² 4 pièces terrain 674 m²	173 000 €	1 730 €
7 Rue Albert Lebrun8 déc. 2025	7 Rue Albert Lebrun	Maison	88 m² 4 pièces terrain 691 m²	215 850 €	2 453 €
6 Rue Veuve Besset5 déc. 2025	6 Rue Veuve Besset	Maison	70 m² 4 pièces terrain 475 m²	184 740 €	2 639 €
9T Quai de la Libération4 déc. 2025	9T Quai de la Libération	Appartement	98 m² 4 pièces	160 000 €	1 633 €
5 Rue Guy de Maupassant3 déc. 2025	5 Rue Guy de Maupassant	Maison	181 m² 7 pièces terrain 1 301 m²	393 930 €	2 176 €
750 Rte des Chanterelles1 déc. 2025	750 Rte des Chanterelles	Maison	86 m² 3 pièces terrain 1 540 m²	71 000 €	826 €
1 Rue Chéradame25 nov. 2025	1 Rue Chéradame	Appartement	47 m² 2 pièces	85 000 €	1 889 €
14C Rue Hector Berlioz20 nov. 2025	14C Rue Hector Berlioz	Maison	105 m² 5 pièces terrain 776 m²	230 000 €	2 190 €
2 Rue Barbe17 nov. 2025	2 Rue Barbe	Appartement	137 m² 3 pièces	145 900 €	2 178 €
16 Rue du 27 Aout14 nov. 2025	16 Rue du 27 Aout	Appartement	25 m² 1 pièce	50 000 €	1 852 €
14 Rue des Pierres7 nov. 2025	14 Rue des Pierres	Maison	70 m² 3 pièces terrain 100 m²	172 100 €	2 459 €
11 All Michel Petrucciani31 oct. 2025	11 All Michel Petrucciani	Maison	121 m² 5 pièces terrain 1 095 m²	305 000 €	2 521 €
85 Av des Patriotes29 oct. 2025	85 Av des Patriotes	Appartement	64 m² 4 pièces	145 950 €	2 280 €
177 Rue Jaures Grande Rue21 oct. 2025	177 Rue Jaures Grande Rue	Appartement	55 m² 3 pièces terrain 105 m²	62 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
177 Rue Jaures Grande Rue21 oct. 2025	177 Rue Jaures Grande Rue	Appartement	32 m² 2 pièces terrain 105 m²	36 477 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
177 Rue Jaures Grande Rue21 oct. 2025	177 Rue Jaures Grande Rue	Appartement	39 m² 2 pièces terrain 105 m²	44 456 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
177 Rue Jaures Grande Rue21 oct. 2025	177 Rue Jaures Grande Rue	Appartement	42 m² 2 pièces terrain 105 m²	47 876 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
177 Rue Jaures Grande Rue21 oct. 2025	177 Rue Jaures Grande Rue	Appartement	25 m² 2 pièces terrain 105 m²	28 497 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Av Gen de Gaulle21 oct. 2025	10 Av Gen de Gaulle	Maison	90 m² 3 pièces terrain 140 m²	215 990 €	2 400 €
5 All du Parc20 oct. 2025	5 All du Parc	Appartement	65 m² 3 pièces	189 603 €	2 963 €
7 Av Antonin Vallon17 oct. 2025	7 Av Antonin Vallon	Appartement	70 m² 3 pièces	75 303 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 061 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue de Dunkerque17 oct. 2025	1 Rue de Dunkerque	Appartement	73 m² 3 pièces	117 500 €	1 610 €
7 Av Antonin Vallon17 oct. 2025	7 Av Antonin Vallon	Appartement	27 m² 2 pièces	35 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 061 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Av Antonin Vallon17 oct. 2025	7 Av Antonin Vallon	Appartement	32 m² 1 pièce	29 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 061 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
32 All Ferdinand de Lesseps14 oct. 2025	32 All Ferdinand de Lesseps	Maison	92 m² 4 pièces terrain 6 494 m²	138 975 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 511 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Av San Feliu de Guixols14 oct. 2025	12 Av San Feliu de Guixols	Maison	93 m² 5 pièces terrain 341 m²	176 500 €	1 898 €
3 Rue d’Estienne d’Orves13 oct. 2025	3 Rue d’Estienne d’Orves	Appartement	50 m² 2 pièces	72 500 €	1 450 €
3 Av de Verbania13 oct. 2025	3 Av de Verbania	Maison	73 m² 4 pièces terrain 530 m²	195 500 €	2 678 €
36 Rue d’Estienne d’Orves13 oct. 2025	36 Rue d’Estienne d’Orves	Maison	140 m² 5 pièces terrain 145 m²	199 750 €	1 427 €
20 Rue Mazelier10 oct. 2025	20 Rue Mazelier	Maison	106 m² 4 pièces terrain 192 m²	161 450 €	1 523 €
88 Rue Jaures Grande Rue10 oct. 2025	88 Rue Jaures Grande Rue	Appartement	57 m² 3 pièces	86 050 €	1 434 €
16B Rue Mazagran9 oct. 2025	16B Rue Mazagran	Maison	60 m² 3 pièces terrain 108 m²	145 000 €	2 417 €
7 Av Leonard de Vinci8 oct. 2025	7 Av Leonard de Vinci	Maison	84 m² 4 pièces terrain 297 m²	115 000 €	1 369 €
14 Rue de l’’Eglise8 oct. 2025	14 Rue de l’’Eglise	Appartement	69 m² 3 pièces	125 000 €	1 812 €
35B Av Antonin Vallon7 oct. 2025	35B Av Antonin Vallon	Maison	80 m² 4 pièces terrain 1 535 m²	126 500 €	1 581 €
4 Pl President Paul Doumer6 oct. 2025	4 Pl President Paul Doumer	Appartement	35 m² 1 pièce	60 000 €	1 364 €
1 Rue Charles Mossant6 oct. 2025	1 Rue Charles Mossant	Appartement	97 m² 4 pièces	137 000 €	1 427 €
13 Av Raphaëlle Lupis2 oct. 2025	13 Av Raphaëlle Lupis	Appartement	84 m² 5 pièces	110 000 €	1 310 €
21 Av Pablo Picasso2 oct. 2025	21 Av Pablo Picasso	Maison	95 m² 4 pièces terrain 441 m²	117 000 €	1 232 €
16 Rue Rene Coty30 sept. 2025	16 Rue Rene Coty	Maison	78 m² 4 pièces terrain 310 m²	209 000 €	2 679 €
26 Av des Patriotes22 sept. 2025	26 Av des Patriotes	Maison	86 m² 4 pièces terrain 609 m²	205 000 €	2 384 €

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Ventes récentes dans tout le département (Drôme) →

Questions fréquentes sur Bourg-de-Péage

Quel est le prix au m² à Bourg-de-Péage ?

Le prix médian au m² à Bourg-de-Péage (Drôme) est de 1 893 €/m², calculé sur 128 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Bourg-de-Péage ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bourg-de-Péage est de 2 400 €/m². Pour un appartement, comptez 1 722 €/m².

Comment estimer sa maison à Bourg-de-Péage ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bourg-de-Péage est de 2 400 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 040 € et 2 760 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Bourg-de-Péage ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Bourg-de-Péage est de 1 722 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (128 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 103 320 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Bourg-de-Péage ?

À Bourg-de-Péage, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Bourg-de-Péage ?

Le rendement locatif brut à Bourg-de-Péage ressort à environ 7,6 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.