Drôme (26)
Prix immobilier à Die
Le prix médian au m² à Die (Drôme) est de 2 262 €/m², basé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 561 €/m² pour les maisons, et 1 948 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 262 €/m²↑ 44,4 % depuis 2014
93 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 561 €/m²
Appartements
1 948 €/m²
Position dans la Drôme
Où se situe Die entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Die se situe 3 % au-dessus de la médiane de la Drôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 262 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Die
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Die
152 380 € — 206 160 €
Base : 2 561 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 93 ventes DVF enregistrées à Die sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 262 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Die
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,7 €/m²
T3 et plus
10,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 93 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 Che de la Maladrerie30 déc. 2025 | 65 Che de la Maladrerie | Maison | 139 m² 3 pièces terrain 2 415 m² | 350 000 € | 2 518 € |
| 11 Rue du Faubourg Saint Marcel22 déc. 2025 | 11 Rue du Faubourg Saint Marcel | Appartement | 84 m² 3 pièces | 211 700 € | 2 520 € |
| 3 Rue Emile Laurens19 déc. 2025 | 3 Rue Emile Laurens | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 50 m² | 202 000 € | 1 906 € |
| 950 Che des Bâtets18 déc. 2025 | 950 Che des Bâtets | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 2 806 m² | 665 000 € | 4 819 € |
| 7 Lot La Tour de l’Aure17 déc. 2025 | 7 Lot La Tour de l’Aure | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 592 m² | 178 000 € | 2 967 € |
| 1 Rue Joseph Reynaud11 déc. 2025 | 1 Rue Joseph Reynaud | Appartement | 69 m² 2 pièces | 153 543 € | 2 163 € |
| 13T Av Sadi Carnot11 déc. 2025 | 13T Av Sadi Carnot | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 1 304 m² | 306 100 € | 2 783 € |
| 9B Rue du Viaduc11 déc. 2025 | 9B Rue du Viaduc | Appartement | 75 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 500 € |
| 3 Rue Zig Zag10 déc. 2025 | 3 Rue Zig Zag | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 57 m² | 162 500 € | 2 167 € |
| Bd du Marechal Leclerc28 nov. 2025 | Bd du Marechal Leclerc | Appartement | 40 m² 2 pièces | 76 740 € | 1 919 € |
| 103 Rue Camille Buffardel26 nov. 2025 | 103 Rue Camille Buffardel | Appartement | 84 m² 3 pièces | 158 000 € | 1 881 € |
| 60B Rue des Casernes26 nov. 2025 | 60B Rue des Casernes | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 123 m² | 161 400 € | 2 242 € |
| 355 Av Rhin et Danube26 nov. 2025 | 355 Av Rhin et Danube | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 3 286 m² | 176 960 € | 1 735 € |
| 3 Che de l’Aube25 nov. 2025 | 3 Che de l’Aube | Appartement | 99 m² 3 pièces | 240 000 € | 2 424 € |
| 9001 Bd du Marechal Leclerc24 nov. 2025 | 9001 Bd du Marechal Leclerc | Appartement | 42 m² 2 pièces | 73 740 € | 1 756 € |
| Bd du Marechal Leclerc24 nov. 2025 | Bd du Marechal Leclerc | Appartement | 39 m² 2 pièces | 77 380 € | 1 984 € |
| 9001 Bd du Marechal Leclerc20 nov. 2025 | 9001 Bd du Marechal Leclerc | Appartement | 43 m² 2 pièces | 73 760 € | 1 756 € |
| 9001 Bd du Cagnard14 nov. 2025 | 9001 Bd du Cagnard | Appartement | 94 m² 3 pièces | 171 000 € | 1 859 € |
| 17 Rue des Casernes10 nov. 2025 | 17 Rue des Casernes | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 91 m² | 260 480 € | 1 737 € |
| 30 Lot La Tour de l’Aure10 nov. 2025 | 30 Lot La Tour de l’Aure | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 890 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 82 Av du Vercors5 nov. 2025 | 82 Av du Vercors | Appartement | 50 m² 2 pièces | 147 000 € | 2 940 € |
| 9001 Bd du Marechal Leclerc4 nov. 2025 | 9001 Bd du Marechal Leclerc | Appartement | 42 m² 2 pièces | 68 740 € | 1 637 € |
| Bd du Marechal Leclerc31 oct. 2025 | Bd du Marechal Leclerc | Appartement | 40 m² 2 pièces | 74 380 € | 1 860 € |
| 5 Rue du Doc Amedee Rousset29 oct. 2025 | 5 Rue du Doc Amedee Rousset | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 236 m² | 290 000 € | 1 450 € |
| 140 Che de Vaux24 oct. 2025 | 140 Che de Vaux | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 1 969 m² | 94 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 140 Che de Vaux24 oct. 2025 | 140 Che de Vaux | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 1 969 m² | 200 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rue Emile Laurens21 oct. 2025 | 50 Rue Emile Laurens | Appartement | 99 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 140 € |
| 6 Che de Fontgiraude20 oct. 2025 | 6 Che de Fontgiraude | Maison | 164 m² 7 pièces terrain 1 632 m² | 373 860 € | 2 280 € |
| 11 Rue Aristide Briand20 oct. 2025 | 11 Rue Aristide Briand | Appartement | 88 m² 3 pièces | 225 000 € | 2 557 € |
| 19 Rue Camille Buffardel20 oct. 2025 | 19 Rue Camille Buffardel | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 31 m² | 53 000 € | 716 € |
| Bd du Marechal Leclerc17 oct. 2025 | Bd du Marechal Leclerc | Appartement | 40 m² 2 pièces | 74 150 € | 1 854 € |
| 5 Lot La Tour de l’Aure9 oct. 2025 | 5 Lot La Tour de l’Aure | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 360 m² | 304 600 € | 2 538 € |
| 9001 Bd du Marechal Leclerc3 oct. 2025 | 9001 Bd du Marechal Leclerc | Appartement | 43 m² 2 pièces | 77 000 € | 1 791 € |
| 11 Bd Adolphe Ferrier30 sept. 2025 | 11 Bd Adolphe Ferrier | Maison | 96 m² 7 pièces | 33 750 € | 352 € |
| 11 Bd Adolphe Ferrier30 sept. 2025 | 11 Bd Adolphe Ferrier | Maison | 61 m² 7 pièces | 101 325 € | 1 055 € |
| 53 Rue des Casernes23 sept. 2025 | 53 Rue des Casernes | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 72 m² | 100 000 € | 943 € |
| 5 Che du Pont Rompu22 sept. 2025 | 5 Che du Pont Rompu | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 2 622 m² | 377 000 € | 3 590 € |
| Bd du Marechal Leclerc22 sept. 2025 | Bd du Marechal Leclerc | Appartement | 41 m² 2 pièces | 75 780 € | 1 848 € |
| 9001 Bd du Marechal Leclerc22 sept. 2025 | 9001 Bd du Marechal Leclerc | Appartement | 44 m² 2 pièces | 73 730 € | 1 676 € |
| 8 All de Glandasse17 sept. 2025 | 8 All de Glandasse | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 738 m² | 338 650 € | 3 721 € |
| 1 Sq des Déportés17 sept. 2025 | 1 Sq des Déportés | Appartement | 51 m² 3 pièces | 111 500 € | 2 144 € |
| 9001 Bd du Marechal Leclerc11 sept. 2025 | 9001 Bd du Marechal Leclerc | Appartement | 42 m² 2 pièces | 74 740 € | 1 780 € |
| 1 Rue de Neve9 sept. 2025 | 1 Rue de Neve | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 865 m² | 245 000 € | 2 475 € |
| 9001 Bd du Marechal Leclerc9 sept. 2025 | 9001 Bd du Marechal Leclerc | Appartement | 28 m² 1 pièce | 53 700 € | 1 918 € |
| 80 Imp Solaure29 août 2025 | 80 Imp Solaure | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 893 m² | 295 000 € | 2 185 € |
| 16 Rue de la Gélibaudière29 août 2025 | 16 Rue de la Gélibaudière | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 272 m² | 235 000 € | 3 133 € |
| 180 Imp de l’Adret28 août 2025 | 180 Imp de l’Adret | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 2 062 m² | 370 000 € | 4 253 € |
| 60 Che de l’Hommet26 août 2025 | 60 Che de l’Hommet | Maison | 166 m² 7 pièces terrain 3 115 m² | 679 000 € | 4 090 € |
| 18 Imp Simone Veil18 août 2025 | 18 Imp Simone Veil | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 196 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 1630 Che du Pont des Chaînes18 août 2025 | 1630 Che du Pont des Chaînes | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 2 500 m² | 277 600 € | 3 427 € |
Questions fréquentes sur Die
Quel est le prix au m² à Die ?
Le prix médian au m² à Die (Drôme) est de 2 262 €/m², calculé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Die ?
Le prix médian au m² pour une maison à Die est de 2 561 €/m². Pour un appartement, comptez 1 948 €/m².
Comment estimer sa maison à Die ?
Le prix médian au m² pour une maison à Die est de 2 561 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 177 € et 2 945 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Die ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Die est de 1 948 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (93 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 116 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Die ?
À Die, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Die ?
Le rendement locatif brut à Die ressort à environ 7,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Die ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Die est passé de 1 566 €/m² à 2 262 €/m², soit une hausse de 44.4 %.
Index des adresses
Les 19 adresses de Die avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Anglaise
Rue Camille Buffardel
Rue de la Gélibaudière
Rue de Neve
Rue des Aqueducs
Rue des Magnolias
Rue du Doc Amedee Rousset
Rue du Faubourg Saint Marcel
Rue du Serre
Rue du Viaduc
Rue Emile Laurens
Rue Voltaire
Rue Zig Zag