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Drôme (26)
Prix immobilier à Chatuzange-le-Goubet
Le prix médian au m² à Chatuzange-le-Goubet (Drôme) est de 2 874 €/m², basé sur 65 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 737 €/m² pour les maisons, et 2 939 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 874 €/m²↑ 56,0 % depuis 2014
65 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 737 €/m²
Appartements
2 939 €/m²
Position dans la Drôme
Où se situe Chatuzange-le-Goubet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chatuzange-le-Goubet se situe 30 % au-dessus de la médiane de la Drôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 874 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chatuzange-le-Goubet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chatuzange-le-Goubet
162 852 € — 220 328 €
Base : 2 737 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 65 ventes DVF enregistrées à Chatuzange-le-Goubet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 874 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chatuzange-le-Goubet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
9,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 65 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Paul Duc30 déc. 2025 | 7 Rue Paul Duc | Appartement | 54 m² 2 pièces | 180 800 € | 3 348 € |
| 65 All George Sand30 déc. 2025 | 65 All George Sand | Maison | 147 m² 4 pièces terrain 271 m² | 132 500 € | 901 € |
| 172 Rue des Cèpes29 déc. 2025 | 172 Rue des Cèpes | Appartement | 18 m² 2 pièces | 143 488 € | 3 337 € |
| 110 Che des Barres19 déc. 2025 | 110 Che des Barres | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 2 694 m² | 430 000 € | 2 925 € |
| 126 Rue Antoine Blache16 déc. 2025 | 126 Rue Antoine Blache | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 430 m² | 284 100 € | 2 841 € |
| 15 Rue Maurice Ravel1 déc. 2025 | 15 Rue Maurice Ravel | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 552 m² | 386 850 € | 3 335 € |
| 143 Imp Amedee Arnaud21 nov. 2025 | 143 Imp Amedee Arnaud | Maison | 86 m² 4 pièces | 223 885 € | 2 573 € |
| 14 Rue du Huit Mai20 nov. 2025 | 14 Rue du Huit Mai | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 888 m² | 123 000 € | 3 237 € |
| 4 Rue Marius Lattier20 nov. 2025 | 4 Rue Marius Lattier | Appartement | 74 m² 3 pièces | 210 000 € | 2 838 € |
| 189 Imp de la Fée Electricité18 nov. 2025 | 189 Imp de la Fée Electricité | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 989 m² | 272 000 € | 2 015 € |
| 210 Rue Frédéric Chopin21 oct. 2025 | 210 Rue Frédéric Chopin | Appartement | 70 m² 3 pièces | 204 000 € | 2 914 € |
| 32 All Ferdinand de Lesseps14 oct. 2025 | 32 All Ferdinand de Lesseps | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 6 494 m² | 138 975 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 511 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 180 Che du Riousset13 oct. 2025 | 180 Che du Riousset | Maison | 27 m² 1 pièce | 82 050 € | 2 735 € |
| 450 Che des Tissons10 oct. 2025 | 450 Che des Tissons | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 750 m² | 345 000 € | 3 750 € |
| 435 Che des Grenières6 oct. 2025 | 435 Che des Grenières | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 2 352 m² | 348 950 € | 2 684 € |
| 65 Imp des Erables3 oct. 2025 | 65 Imp des Erables | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 1 427 m² | 379 000 € | 2 766 € |
| 255 Rue Francois Gallant25 sept. 2025 | 255 Rue Francois Gallant | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 360 m² | 157 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 853 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 255 Rue Francois Gallant25 sept. 2025 | 255 Rue Francois Gallant | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 360 m² | 157 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 853 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Rte du Vieux Village24 sept. 2025 | 37 Rte du Vieux Village | Appartement | 74 m² 3 pièces terrain 967 m² | 127 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Rte du Vieux Village24 sept. 2025 | 37 Rte du Vieux Village | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 967 m² | 72 414 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 142 Rue des Cèpes24 sept. 2025 | 142 Rue des Cèpes | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 481 m² | 290 000 € | 2 377 € |
| 170 Imp des Vangons23 sept. 2025 | 170 Imp des Vangons | Maison | 163 m² 7 pièces terrain 1 052 m² | 203 100 € | 1 246 € |
| 15 Rue Diane de Poitiers16 sept. 2025 | 15 Rue Diane de Poitiers | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 753 m² | 194 000 € | 2 156 € |
| 6 All des Serments11 sept. 2025 | 6 All des Serments | Appartement | 78 m² 3 pièces | 218 500 € | 2 801 € |
| 150 All Gabriel Reboulet10 sept. 2025 | 150 All Gabriel Reboulet | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 582 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 5 Rue Paul Duc28 août 2025 | 5 Rue Paul Duc | Appartement | 75 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 846 € |
| 102 Rue Louis Blériot13 août 2025 | 102 Rue Louis Blériot | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 288 m² | 239 860 € | 2 607 € |
| 135 Imp de la Fée Electricité7 août 2025 | 135 Imp de la Fée Electricité | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 504 m² | 219 000 € | 2 281 € |
| 46 Rue du Vercors1 août 2025 | 46 Rue du Vercors | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 941 m² | 257 350 € | 2 475 € |
| 47 Rue des Monts du Matin31 juil. 2025 | 47 Rue des Monts du Matin | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 611 m² | 240 000 € | 2 353 € |
| 71 Rue Joseph Rivoire29 juil. 2025 | 71 Rue Joseph Rivoire | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 668 m² | 349 650 € | 4 019 € |
| 140 All Gabriel Reboulet24 juil. 2025 | 140 All Gabriel Reboulet | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 606 m² | 232 000 € | 2 017 € |
| 254 Rue Francois Gallant24 juil. 2025 | 254 Rue Francois Gallant | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 361 m² | 235 298 € | 2 377 € |
| 62 Rue Félix Tournigand17 juil. 2025 | 62 Rue Félix Tournigand | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 580 m² | 207 600 € | 3 295 € |
| 230 Che des Taillandiers10 juil. 2025 | 230 Che des Taillandiers | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 298 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 4 All de la Chossonière1 juil. 2025 | 4 All de la Chossonière | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 860 m² | 265 600 € | 2 738 € |
| 210 Rue Frédéric Chopin30 juin 2025 | 210 Rue Frédéric Chopin | Appartement | 70 m² 3 pièces | 206 200 € | 2 946 € |
| 200 Che des Malossanes20 juin 2025 | 200 Che des Malossanes | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 042 m² | 320 200 € | 2 885 € |
| 23 All des Catalpas19 juin 2025 | 23 All des Catalpas | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 386 m² | 265 800 € | 3 020 € |
| 210 Rue Frédéric Chopin17 juin 2025 | 210 Rue Frédéric Chopin | Appartement | 70 m² 3 pièces | 201 300 € | 2 876 € |
| 32 Rue 23 Juin 196726 mai 2025 | 32 Rue 23 Juin 1967 | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 420 m² | 298 000 € | 3 137 € |
| 60 Rte du Vieux Village19 mai 2025 | 60 Rte du Vieux Village | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 427 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 42 Imp Clair de Lune14 mai 2025 | 42 Imp Clair de Lune | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 515 m² | 405 000 € | 3 115 € |
| 26 Imp des Jonquilles12 mai 2025 | 26 Imp des Jonquilles | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 843 m² | 267 000 € | 2 363 € |
| 95A Imp Porciara5 mai 2025 | 95A Imp Porciara | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 2 011 m² | 229 000 € | 2 974 € |
| 2 All Passe Velours15 avr. 2025 | 2 All Passe Velours | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 1 084 m² | 360 000 € | 3 789 € |
| 210 Rue Frédéric Chopin11 avr. 2025 | 210 Rue Frédéric Chopin | Appartement | 46 m² 2 pièces | 145 400 € | 3 161 € |
| 75 All Bologne2 avr. 2025 | 75 All Bologne | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 424 m² | 273 500 € | 2 849 € |
| 100 Imp Castanéa27 mars 2025 | 100 Imp Castanéa | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 453 m² | 191 750 € | 2 204 € |
| 210 Rue Frédéric Chopin27 mars 2025 | 210 Rue Frédéric Chopin | Appartement | 70 m² 3 pièces | 203 400 € | 2 906 € |
Questions fréquentes sur Chatuzange-le-Goubet
Quel est le prix au m² à Chatuzange-le-Goubet ?
Le prix médian au m² à Chatuzange-le-Goubet (Drôme) est de 2 874 €/m², calculé sur 65 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chatuzange-le-Goubet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chatuzange-le-Goubet est de 2 737 €/m². Pour un appartement, comptez 2 939 €/m².
Comment estimer sa maison à Chatuzange-le-Goubet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chatuzange-le-Goubet est de 2 737 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 326 € et 3 148 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chatuzange-le-Goubet ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chatuzange-le-Goubet est de 2 939 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (65 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 176 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chatuzange-le-Goubet ?
À Chatuzange-le-Goubet, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chatuzange-le-Goubet ?
Le rendement locatif brut à Chatuzange-le-Goubet ressort à environ 5,0 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chatuzange-le-Goubet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chatuzange-le-Goubet est passé de 1 842 €/m² à 2 874 €/m², soit une hausse de 56.0 %.
Aussi dans la Drôme
Index des adresses
Les 12 adresses de Chatuzange-le-Goubet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue 23 Juin 1967
Rue des Monts du Matin
Rue Diane de Poitiers
Rue du Huit Mai
Rue du Vercors
Rue Félix Tournigand
Rue Francois Gallant
Rue Joseph Rivoire