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Drôme (26)
Prix immobilier à Tain-l’Hermitage
Le prix médian au m² à Tain-l’Hermitage (Drôme) est de 2 206 €/m², basé sur 89 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 528 €/m² pour les maisons, et 2 086 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 206 €/m²↑ 17,5 % depuis 2014
89 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 528 €/m²
Appartements
2 086 €/m²
Position dans la Drôme
Où se situe Tain-l’Hermitage entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Tain-l’Hermitage se situe 0 % au-dessus de la médiane de la Drôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 206 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Tain-l’Hermitage
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Tain-l’Hermitage
150 416 € — 203 504 €
Base : 2 528 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 89 ventes DVF enregistrées à Tain-l’Hermitage sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 206 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Tain-l’Hermitage
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,8 €/m²
T3 et plus
9,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 89 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Louis Pinard17 déc. 2025 | 13 Rue Louis Pinard | Appartement | 63 m² 4 pièces | 115 000 € | 1 825 € |
| 10 Pl Henri Defer15 déc. 2025 | 10 Pl Henri Defer | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 81 m² | 177 210 € | 2 461 € |
| 165 Rue des Cigales4 déc. 2025 | 165 Rue des Cigales | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 218 m² | 181 800 € | 2 980 € |
| 58A Av Gabriel Péri2 déc. 2025 | 58A Av Gabriel Péri | Appartement | 192 m² 6 pièces terrain 986 m² | 332 500 € | 1 732 € |
| 99 Av President Roosevelt2 déc. 2025 | 99 Av President Roosevelt | Appartement | 36 m² 1 pièce | 55 000 € | 1 964 € |
| 16 Quai du Docteur Cadet1 déc. 2025 | 16 Quai du Docteur Cadet | Appartement | 75 m² 4 pièces | 215 000 € | 2 867 € |
| 5 Rue de la Bâtie27 nov. 2025 | 5 Rue de la Bâtie | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 80 m² | 68 000 € | 1 236 € |
| 10 Pl du Taurobole27 nov. 2025 | 10 Pl du Taurobole | Appartement | 65 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 846 € |
| 61 Che des Dionnières19 nov. 2025 | 61 Che des Dionnières | Appartement | 72 m² 3 pièces | 223 260 € | 3 101 € |
| 12 Rue Docteur Lafaury17 nov. 2025 | 12 Rue Docteur Lafaury | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 30 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 52B Av du Vercors et de la Resist12 nov. 2025 | 52B Av du Vercors et de la Resist | Appartement | 49 m² 3 pièces terrain 490 m² | 81 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52B Av du Vercors et de la Resist12 nov. 2025 | 52B Av du Vercors et de la Resist | Appartement | 49 m² 3 pièces terrain 490 m² | 81 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Ernest Bouchet12 nov. 2025 | 3 Rue Ernest Bouchet | Appartement | 68 m² 4 pièces | 85 000 € | 1 232 € |
| 61 Che des Dionnières6 nov. 2025 | 61 Che des Dionnières | Appartement | 73 m² 3 pièces | 236 511 € | 3 240 € |
| 5 Pl du Dauphiné5 nov. 2025 | 5 Pl du Dauphiné | Appartement | 83 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 048 € |
| 61 Che des Dionnières29 oct. 2025 | 61 Che des Dionnières | Appartement | 73 m² 3 pièces | 237 196 € | 3 249 € |
| 57 Av Jules Nadi20 oct. 2025 | 57 Av Jules Nadi | Appartement | 54 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 852 € |
| 30B Imp Jaboulet16 oct. 2025 | 30B Imp Jaboulet | Appartement | 49 m² 2 pièces | 139 050 € | 2 897 € |
| 30 Rue des Bessards15 oct. 2025 | 30 Rue des Bessards | Appartement | 71 m² 3 pièces | 223 250 € | 3 144 € |
| 57 Av Jules Nadi8 oct. 2025 | 57 Av Jules Nadi | Appartement | 53 m² 3 pièces | 88 000 € | 1 630 € |
| 61 Che des Dionnières6 oct. 2025 | 61 Che des Dionnières | Appartement | 71 m² 3 pièces | 224 615 € | 3 164 € |
| 61 Che des Dionnières6 oct. 2025 | 61 Che des Dionnières | Appartement | 97 m² 4 pièces | 303 742 € | 3 164 € |
| 14 Rue des Vignerons6 oct. 2025 | 14 Rue des Vignerons | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 57 m² | 105 000 € | 1 180 € |
| 1 Av du Souvenir Français6 oct. 2025 | 1 Av du Souvenir Français | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 186 m² | 172 000 € | 3 660 € |
| 30 Rue de l’Hermitage30 sept. 2025 | 30 Rue de l’Hermitage | Appartement | 55 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 037 € |
| 170 Rue Serpente26 sept. 2025 | 170 Rue Serpente | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 297 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 69 Av Jules Nadi24 sept. 2025 | 69 Av Jules Nadi | Appartement | 94 m² 4 pièces | 173 000 € | 2 110 € |
| 57B Les Dionnieres23 sept. 2025 | 57B Les Dionnieres | Appartement | 64 m² 3 pièces | 143 000 € | 2 270 € |
| 17 Av Jules Nadi22 sept. 2025 | 17 Av Jules Nadi | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 73 m² | 149 000 € | 2 224 € |
| 65 Av Gabriel Péri18 sept. 2025 | 65 Av Gabriel Péri | Appartement | 79 m² 3 pièces | 174 300 € | 2 206 € |
| 3 Rue Ernest Bouchet17 sept. 2025 | 3 Rue Ernest Bouchet | Appartement | 60 m² 3 pièces | 118 000 € | 1 967 € |
| 13 Gr Grande Rue16 sept. 2025 | 13 Gr Grande Rue | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 91 m² | 63 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Gr Grande Rue16 sept. 2025 | 13 Gr Grande Rue | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 91 m² | 59 231 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Gr Grande Rue16 sept. 2025 | 13 Gr Grande Rue | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 91 m² | 42 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue des Bessards2 sept. 2025 | 26 Rue des Bessards | Appartement | 47 m² 2 pièces | 127 000 € | 2 702 € |
| 25 Rue des Cigales29 août 2025 | 25 Rue des Cigales | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 595 m² | 335 000 € | 2 638 € |
| 131 Rue des Cigales27 août 2025 | 131 Rue des Cigales | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 407 m² | 310 250 € | 3 301 € |
| 5 Rue Pierre Perrier8 août 2025 | 5 Rue Pierre Perrier | Maison | 106 m² 5 pièces | 85 000 € | 654 € |
| 7 Rue Monier29 juil. 2025 | 7 Rue Monier | Appartement | 134 m² 4 pièces | 265 000 € | 1 978 € |
| 3 Rue Ernest Bouchet29 juil. 2025 | 3 Rue Ernest Bouchet | Appartement | 60 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 667 € |
| 3 Rue Docteur Lafaury24 juil. 2025 | 3 Rue Docteur Lafaury | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 89 m² | 253 500 € | 2 726 € |
| 7 Av du Docteur Paul Durand21 juil. 2025 | 7 Av du Docteur Paul Durand | Appartement | 70 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 571 € |
| 26 Rue des Beaumes18 juil. 2025 | 26 Rue des Beaumes | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 946 m² | 311 930 € | 3 151 € |
| 5 Rue des Vercandières2 juil. 2025 | 5 Rue des Vercandières | Appartement | 72 m² 4 pièces | 139 000 € | 1 931 € |
| 3 Rue Ernest Bouchet27 juin 2025 | 3 Rue Ernest Bouchet | Appartement | 70 m² 4 pièces | 107 000 € | 1 529 € |
| 14 Rue du Onze Novembre19 juin 2025 | 14 Rue du Onze Novembre | Appartement | 40 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 000 € |
| 15 Rue du Commandant Noir18 juin 2025 | 15 Rue du Commandant Noir | Appartement | 54 m² 2 pièces | 169 665 € | 3 085 € |
| 17 Rue Joseph Péala17 juin 2025 | 17 Rue Joseph Péala | Appartement | 97 m² 3 pièces | 325 000 € | 3 611 € |
| 99 Av President Roosevelt12 juin 2025 | 99 Av President Roosevelt | Appartement | 73 m² 4 pièces | 101 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 393 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Ernest Bouchet12 juin 2025 | 3 Rue Ernest Bouchet | Appartement | 70 m² 4 pièces | 138 000 € | 2 000 € |
Questions fréquentes sur Tain-l’Hermitage
Quel est le prix au m² à Tain-l’Hermitage ?
Le prix médian au m² à Tain-l’Hermitage (Drôme) est de 2 206 €/m², calculé sur 89 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Tain-l’Hermitage ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tain-l’Hermitage est de 2 528 €/m². Pour un appartement, comptez 2 086 €/m².
Comment estimer sa maison à Tain-l’Hermitage ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tain-l’Hermitage est de 2 528 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 149 € et 2 907 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Tain-l’Hermitage ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Tain-l’Hermitage est de 2 086 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (89 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 125 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Tain-l’Hermitage ?
À Tain-l’Hermitage, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Tain-l’Hermitage ?
Le rendement locatif brut à Tain-l’Hermitage ressort à environ 6,6 % pour un appartement et environ 4,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tain-l’Hermitage ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Tain-l’Hermitage est passé de 1 878 €/m² à 2 206 €/m², soit une hausse de 17.5 %.
Aussi dans la Drôme
Index des adresses
Les 12 adresses de Tain-l’Hermitage avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Bâtie
Rue de la Marsanne
Rue des Beaumes
Rue des Vignerons
Rue Docteur Lafaury
Rue du Meal
Rue Pierre Perrier