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Drôme (26)
Prix immobilier à Loriol-sur-Drôme
Le prix médian au m² à Loriol-sur-Drôme (Drôme) est de 2 114 €/m², basé sur 71 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 229 €/m² pour les maisons, et 1 554 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 114 €/m²↑ 38,0 % depuis 2014
71 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 229 €/m²
Appartements
1 554 €/m²
Position dans la Drôme
Où se situe Loriol-sur-Drôme entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Loriol-sur-Drôme se situe 4 % en dessous de la médiane de la Drôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 114 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Loriol-sur-Drôme
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Loriol-sur-Drôme
132 626 € — 179 435 €
Base : 2 229 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 71 ventes DVF enregistrées à Loriol-sur-Drôme sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 114 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Loriol-sur-Drôme
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,2 €/m²
T3 et plus
8,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 71 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 235 Che des Roches18 déc. 2025 | 235 Che des Roches | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 2 487 m² | 93 924 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 677 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 235 Che des Roches18 déc. 2025 | 235 Che des Roches | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 2 487 m² | 171 076 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 677 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 188 Av de la Republique17 déc. 2025 | 188 Av de la Republique | Appartement | 86 m² 3 pièces terrain 351 m² | 125 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 453 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 188 Av de la Republique17 déc. 2025 | 188 Av de la Republique | Appartement | 86 m² 3 pièces terrain 351 m² | 125 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 453 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Pl des Nougatiers8 déc. 2025 | 2 Pl des Nougatiers | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 79 m² | 149 000 € | 1 753 € |
| 1580 Che du Milieu4 déc. 2025 | 1580 Che du Milieu | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 3 870 m² | 302 460 € | 2 563 € |
| 157 Av de la Republique27 nov. 2025 | 157 Av de la Republique | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 165 m² | 209 000 € | 1 672 € |
| 13 Rue de la faurie26 nov. 2025 | 13 Rue de la faurie | Appartement | 51 m² 3 pièces | 83 000 € | 1 596 € |
| 18 Rue paul claudel24 nov. 2025 | 18 Rue paul claudel | Maison | 90 m² 4 pièces | 201 000 € | 2 233 € |
| 6218 Laye24 nov. 2025 | 6218 Laye | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 9 198 m² | 375 000 € | 2 344 € |
| 6 Rue Faujas-St-Fond12 nov. 2025 | 6 Rue Faujas-St-Fond | Maison | 81 m² 2 pièces terrain 96 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 10 Rue Saint Romain6 nov. 2025 | 10 Rue Saint Romain | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 66 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 26 Rue jean rostand31 oct. 2025 | 26 Rue jean rostand | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 280 m² | 190 000 € | 1 863 € |
| 17 Rue bougainville21 oct. 2025 | 17 Rue bougainville | Maison | 114 m² 5 pièces | 189 000 € | 2 172 € |
| 9001 Rue olivier de serres17 oct. 2025 | 9001 Rue olivier de serres | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 2 440 m² | 337 000 € | 2 573 € |
| 115 Che de Baracan17 oct. 2025 | 115 Che de Baracan | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 268 m² | 135 000 € | 1 286 € |
| 6 Rue des bartavelles16 oct. 2025 | 6 Rue des bartavelles | Maison | 80 m² 4 pièces | 202 800 € | 2 535 € |
| 335A Che des Roches13 oct. 2025 | 335A Che des Roches | Maison | 159 m² 6 pièces terrain 6 335 m² | 555 000 € | 3 491 € |
| 8 Che des Dauphins8 oct. 2025 | 8 Che des Dauphins | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 424 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| Che de Riboulin7 oct. 2025 | Che de Riboulin | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 520 m² | 344 300 € | 3 624 € |
| 6 Rue basse du verger7 oct. 2025 | 6 Rue basse du verger | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 65 m² | 116 500 € | 1 456 € |
| 190 Che de Baracan29 sept. 2025 | 190 Che de Baracan | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 16 705 m² | 611 910 € | 3 999 € |
| 9130 Fontenille29 sept. 2025 | 9130 Fontenille | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 3 176 m² | 262 000 € | 2 319 € |
| 1B Rue d’aurelien18 sept. 2025 | 1B Rue d’aurelien | Maison | 79 m² 6 pièces terrain 63 m² | 87 000 € | 1 101 € |
| 13 Lot Les Bastides de Colin11 sept. 2025 | 13 Lot Les Bastides de Colin | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 1 504 m² | 356 100 € | 2 895 € |
| 4 Rue du souvenir francais9 sept. 2025 | 4 Rue du souvenir francais | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 800 m² | 229 000 € | 2 223 € |
| 3295 Che des Meilles29 août 2025 | 3295 Che des Meilles | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 5 104 m² | 450 000 € | 3 571 € |
| 73 Lot Dom de la Bourliette26 août 2025 | 73 Lot Dom de la Bourliette | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 625 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 138 Av de la Republique25 août 2025 | 138 Av de la Republique | Appartement | 63 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 177 € |
| 14 Lot Les Bastides de Colin19 août 2025 | 14 Lot Les Bastides de Colin | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 1 500 m² | 457 000 € | 3 007 € |
| 55A Rue des cigales25 juil. 2025 | 55A Rue des cigales | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 524 m² | 219 000 € | 2 407 € |
| 18 Rue des bartavelles18 juil. 2025 | 18 Rue des bartavelles | Maison | 97 m² 5 pièces | 194 400 € | 2 004 € |
| 3 Rue commandant charcot15 juil. 2025 | 3 Rue commandant charcot | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 219 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 12 Rue paul claudel11 juil. 2025 | 12 Rue paul claudel | Maison | 90 m² 4 pièces | 128 000 € | 1 422 € |
| 7 Rue paul claudel4 juil. 2025 | 7 Rue paul claudel | Maison | 101 m² 5 pièces | 185 000 € | 1 832 € |
| 16 Rue buffon1 juil. 2025 | 16 Rue buffon | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 845 m² | 350 923 € | 3 078 € |
| 400 Che des Daumes26 juin 2025 | 400 Che des Daumes | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 16 825 m² | 69 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 114 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 400 Che des Daumes26 juin 2025 | 400 Che des Daumes | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 16 825 m² | 190 244 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 114 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 155B Che des Anes25 juin 2025 | 155B Che des Anes | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 1 238 m² | 270 000 € | 2 389 € |
| 40 Che du Buis24 juin 2025 | 40 Che du Buis | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 1 940 m² | 331 500 € | 2 225 € |
| 22 Rue cour de bonne13 juin 2025 | 22 Rue cour de bonne | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 69 m² | 172 450 € | 1 540 € |
| 1 Rue cour de bonne13 juin 2025 | 1 Rue cour de bonne | Appartement | 26 m² 1 pièce | 51 300 € | 1 973 € |
| 2 Che des Dauphins10 juin 2025 | 2 Che des Dauphins | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 440 m² | 284 000 € | 2 513 € |
| 7 Rue des moulins5 juin 2025 | 7 Rue des moulins | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 106 m² | 148 000 € | 1 345 € |
| 198 Av de la Republique2 juin 2025 | 198 Av de la Republique | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 1 050 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 19 Av de la Republique28 mai 2025 | 19 Av de la Republique | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 111 m² | 69 738 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Av de la Republique28 mai 2025 | 19 Av de la Republique | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 111 m² | 78 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1070 Che des Ventis28 mai 2025 | 1070 Che des Ventis | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 2 266 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 31 Av de la Republique27 mai 2025 | 31 Av de la Republique | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 733 m² | 115 523 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Clos Loriot27 mai 2025 | 11 Rue Clos Loriot | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 307 m² | 205 000 € | 2 531 € |
Questions fréquentes sur Loriol-sur-Drôme
Quel est le prix au m² à Loriol-sur-Drôme ?
Le prix médian au m² à Loriol-sur-Drôme (Drôme) est de 2 114 €/m², calculé sur 71 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Loriol-sur-Drôme ?
Le prix médian au m² pour une maison à Loriol-sur-Drôme est de 2 229 €/m². Pour un appartement, comptez 1 554 €/m².
Comment estimer sa maison à Loriol-sur-Drôme ?
Le prix médian au m² pour une maison à Loriol-sur-Drôme est de 2 229 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 895 € et 2 563 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Loriol-sur-Drôme ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Loriol-sur-Drôme est de 1 554 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (71 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 93 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Loriol-sur-Drôme ?
À Loriol-sur-Drôme, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Loriol-sur-Drôme ?
Le rendement locatif brut à Loriol-sur-Drôme ressort à environ 7,9 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Loriol-sur-Drôme ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Loriol-sur-Drôme est passé de 1 532 €/m² à 2 114 €/m², soit une hausse de 38.0 %.
Aussi dans la Drôme
Index des adresses
Les 18 adresses de Loriol-sur-Drôme avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grande Rue
Rue bougainville
Rue Clos Loriot
Rue cour de bonne
Rue d’aurelien
Rue de la faurie
Rue des cigales
Rue du souvenir francais
Rue Faujas-St-Fond
Rue flandres dunkerque
Rue Saint Romain