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Drôme (26)
Prix immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le prix médian au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux (Drôme) est de 2 427 €/m², basé sur 106 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 589 €/m² pour les maisons, et 1 693 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 427 €/m²↑ 32,6 % depuis 2014
106 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 589 €/m²
Appartements
1 693 €/m²
Position dans la Drôme
Où se situe Saint-Paul-Trois-Châteaux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Paul-Trois-Châteaux se situe 10 % au-dessus de la médiane de la Drôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 427 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Paul-Trois-Châteaux
154 046 € — 208 414 €
Base : 2 589 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 106 ventes DVF enregistrées à Saint-Paul-Trois-Châteaux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 427 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,9 €/m²
T3 et plus
9,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 106 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1515A Rte de la Garde Adhemar30 déc. 2025 | 1515A Rte de la Garde Adhemar | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 2 559 m² | 540 000 € | 4 091 € |
| 2B Rue Juiverie23 déc. 2025 | 2B Rue Juiverie | Appartement | 37 m² 1 pièce terrain 126 m² | 42 566 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2B Rue Juiverie23 déc. 2025 | 2B Rue Juiverie | Appartement | 39 m² 1 pièce terrain 126 m² | 44 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2B Rue Juiverie23 déc. 2025 | 2B Rue Juiverie | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 126 m² | 42 566 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Antoine Fabre d’Olivet17 déc. 2025 | 9 Rue Antoine Fabre d’Olivet | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 237 m² | 244 000 € | 2 369 € |
| 70 Rue des Magettes12 déc. 2025 | 70 Rue des Magettes | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 991 m² | 340 482 € | 2 301 € |
| 5 Av des Coteaux du Tricastin10 déc. 2025 | 5 Av des Coteaux du Tricastin | Appartement | 94 m² 4 pièces terrain 447 m² | 232 000 € | 2 468 € |
| 9001 Rue des Maquisards1 déc. 2025 | 9001 Rue des Maquisards | Appartement | 66 m² 3 pièces | 15 000 € | 227 € |
| 7 Rue Alphonse Daudet27 nov. 2025 | 7 Rue Alphonse Daudet | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 4 539 m² | 50 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 41 466 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 4 539 m² | 50 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 41 466 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp Roumanille24 nov. 2025 | 5 Imp Roumanille | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 756 m² | 488 530 € | 4 071 € |
| 16 Av Frédéric Mistral24 nov. 2025 | 16 Av Frédéric Mistral | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 539 m² | 42 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 223 Che de Boussous21 nov. 2025 | 223 Che de Boussous | Appartement | 121 m² 4 pièces | 305 240 € | 2 482 € |
| 23 Av Frédéric Mistral21 nov. 2025 | 23 Av Frédéric Mistral | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 556 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 15 Av Henri Becquerel14 nov. 2025 | 15 Av Henri Becquerel | Maison | 89 m² 5 pièces | 182 680 € | 2 053 € |
| 18 Lot Plein Soleil7 nov. 2025 | 18 Lot Plein Soleil | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 514 m² | 324 650 € | 2 683 € |
| 9005 Che du Montélit7 nov. 2025 | 9005 Che du Montélit | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 2 293 m² | 279 000 € | 2 345 € |
| 9004 All du Baron du Bord6 nov. 2025 | 9004 All du Baron du Bord | Appartement | 72 m² 4 pièces | 115 000 € | 1 494 € |
| 12 Av Charles Gounod4 nov. 2025 | 12 Av Charles Gounod | Appartement | 73 m² 4 pièces | 116 000 € | 1 634 € |
| 40 Rue du Cerfeuil3 nov. 2025 | 40 Rue du Cerfeuil | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 501 m² | 289 350 € | 2 865 € |
| 366 Che de Châtillon31 oct. 2025 | 366 Che de Châtillon | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 2 521 m² | 300 000 € | 3 846 € |
| 9017 Rue de l’Olivade10 oct. 2025 | 9017 Rue de l’Olivade | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 3 555 m² | 205 000 € | 1 723 € |
| 38 Lot Les Lavandes3 oct. 2025 | 38 Lot Les Lavandes | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 2 744 m² | 331 500 € | 2 368 € |
| 121 Che de Boussous26 sept. 2025 | 121 Che de Boussous | Maison | 127 m² 5 pièces | 288 200 € | 3 202 € |
| 14 Rue Louis Royanez25 sept. 2025 | 14 Rue Louis Royanez | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 52 m² | 27 399 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9009 All Etienne Armand25 sept. 2025 | 9009 All Etienne Armand | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 52 m² | 25 739 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Louis Royanez25 sept. 2025 | 14 Rue Louis Royanez | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 52 m² | 24 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Justin Jouve25 sept. 2025 | 7 Rue Justin Jouve | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 52 m² | 35 287 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9007 La Urne12 sept. 2025 | 9007 La Urne | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 2 095 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 4 Rue la Gabella11 sept. 2025 | 4 Rue la Gabella | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 862 m² | 421 373 € | 2 926 € |
| 15 Le Courreau8 sept. 2025 | 15 Le Courreau | Maison | 217 m² 9 pièces terrain 1 092 m² | 671 000 € | 3 092 € |
| 2 Rue de l’Esplan4 sept. 2025 | 2 Rue de l’Esplan | Appartement | 64 m² 3 pièces | 184 370 € | 2 881 € |
| 2 Rue de l’Esplan4 sept. 2025 | 2 Rue de l’Esplan | Appartement | 55 m² 2 pièces | 145 000 € | 2 417 € |
| 3C Imp du Grand Saule4 sept. 2025 | 3C Imp du Grand Saule | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 168 m² | 217 000 € | 3 239 € |
Questions fréquentes sur Saint-Paul-Trois-Châteaux
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux (Drôme) est de 2 427 €/m², calculé sur 106 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 2 589 €/m². Pour un appartement, comptez 1 693 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 2 589 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 201 € et 2 977 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 1 693 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (106 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 101 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Le rendement locatif brut à Saint-Paul-Trois-Châteaux ressort à environ 7,9 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux est passé de 1 831 €/m² à 2 427 €/m², soit une hausse de 32.6 %.
Aussi dans la Drôme
Index des adresses
Les 12 adresses de Saint-Paul-Trois-Châteaux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Darius Milhaud
Rue de l’Olivade
Rue de la Croix
Rue de la Piscine
Rue du Cerfeuil
Rue du Portail Fanjoux
Rue Joseph Payan
Rue Justin Jouve
Rue la Gabella
Rue les Truels