Drôme (26)
Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Isère
Prix médian au m²
Tous biens
2 418 €/m²
Depuis 2014
↑ 41,9 %
Maisons
2 431 €/m²
Appartements
1 930 €/m²
43 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Châteauneuf-sur-Isère (Drôme) est de 2 418 €/m², basé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 431 €/m² pour les maisons, et 1 930 €/m² pour les appartements.
Position dans la Drôme
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Châteauneuf-sur-Isère est la 20e commune la moins chère de la Drôme sur 40, 10 % au-dessus de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Châteauneuf-sur-Isère
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Châteauneuf-sur-Isère
144 645 € — 195 695 €
Base : 2 431 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 43 ventes enregistrées à Châteauneuf-sur-Isère sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 418 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Châteauneuf-sur-Isère
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
12,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % du prix médian de vente au m²
T3 et plus
9,7 €/m²
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 43 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
9048 Bonlieu-Est
23 déc. 2025117 m² · 4 pièces · terrain 1 275 m²
150 000 €1 282 €/m² - Maison
9000 Rte des Beaumes
16 déc. 2025120 m² · 2 pièces · terrain 2 143 m²
170 000 €1 417 €/m² - Maison
5316 Les Blaches-Sud
5 déc. 202597 m² · 3 pièces · terrain 12 320 m²
205 000 €2 113 €/m² - Maison
40 Che du Canal
7 nov. 202592 m² · 3 pièces · terrain 624 m²
228 000 €2 478 €/m² - Maison
750 Rte de Fouillouse
5 nov. 2025106 m² · 5 pièces · terrain 2 205 m²
258 000 €2 434 €/m² - Maison
11 Rue de la Combe
21 oct. 202559 m² · 2 pièces · terrain 125 m²
167 000 €2 831 €/m² - Maison
5399 Montagne-Est
16 oct. 2025125 m² · 4 pièces · terrain 9 958 m²
170 000 €1 360 €/m² - Maison
1 Rue des Rosiers
9 oct. 2025120 m² · 6 pièces · terrain 906 m²
344 000 €2 867 €/m² - Maison
15 Rue des Remparts
9 oct. 202570 m² · 3 pièces · terrain 38 m²
141 500 €2 021 €/m² - Appartement
23 Rue des Crozes
7 oct. 202553 m² · 3 pièces
107 000 €1 877 €/m² - Appartement
23 Rue des Crozes
2 oct. 202546 m² · 3 pièces
138 200 €2 879 €/m² - Appartement
45 Rue de la Cite
29 sept. 202549 m² · 2 pièces
206 200 €4 208 €/m² - Maison
5826 Beauregard
25 sept. 202570 m² · 3 pièces · terrain 1 243 m²
170 000 €2 429 €/m² - Maison
925 Rte du Lac
22 sept. 202539 m² · 2 pièces
39 000 €1 000 €/m² - Maison
655 Rte de Perouiller
17 sept. 2025167 m² · 5 pièces · terrain 1 578 m²
290 000 €1 737 €/m² - Appartement
23 Rue des Crozes
9 sept. 202546 m² · 3 pièces
37 255 €654 €/m² - Appartement
23 Rue des Crozes
9 sept. 202548 m² · 3 pièces
31 373 €654 €/m² - Appartement
23 Rue des Crozes
9 sept. 202557 m² · 3 pièces
110 000 €1 930 €/m² - Appartement
23 Rue des Crozes
9 sept. 202546 m² · 3 pièces
31 373 €654 €/m² - Appartement
39 Rue des Remparts
31 juil. 202538 m² · 1 pièce · terrain 62 m²
82 040 €2 159 €/m² - Appartement
39 Rue des Remparts
31 juil. 202567 m² · 3 pièces · terrain 62 m²
144 649 €2 159 €/m² - Maison
1 Rue de la Traverse
25 juil. 2025116 m² · 4 pièces · terrain 824 m²
350 000 €3 017 €/m² - Maison
5050 Rue le Clos des Chenes
25 juil. 2025155 m² · 5 pièces · terrain 928 m²
431 000 €2 781 €/m² - Appartement
750 Rte Nationale 7
22 juil. 202588 m² · 4 pièces
121 000 €1 424 €/m² - Maison
925 Rte du Lac
22 juil. 202539 m² · 2 pièces
55 190 €1 415 €/m² - Maison
5334 Les Corneries-Nord
18 juil. 2025115 m² · 4 pièces · terrain 2 080 m²
285 000 €2 478 €/m² - Maison
990 Rte de la Vanelle
11 juil. 202596 m² · 4 pièces · terrain 480 m²
307 500 €3 203 €/m² - Maison
95 Che de la Marniere
4 juil. 2025140 m² · 4 pièces · terrain 489 m²
290 950 €2 078 €/m² - Maison
75A Che du Canal
28 juin 2025100 m² · 4 pièces · terrain 1 268 m²
90 000 €900 €/m² - Maison
95 Che du Canal
27 juin 202574 m² · 4 pièces · terrain 374 m²
220 000 €2 973 €/m² - Maison
5320 Les Beaumes-Est
23 juin 2025400 m² · 5 pièces · terrain 2 449 m²
554 500 €1 386 €/m² - Maison
1370 Rte des Beaumes
23 juin 2025150 m² · 5 pièces · terrain 2 030 m²
270 000 €1 800 €/m² - Maison
46 Rue des Remparts
6 juin 202591 m² · 5 pièces · terrain 498 m²
220 000 €2 418 €/m² - Maison
860 Rte Nationale 7
5 juin 2025150 m² · 4 pièces · terrain 667 m²
120 000 €800 €/m² - Maison
27 Rue des Remparts
16 mai 202543 m² · 2 pièces · terrain 101 m²
100 000 €2 326 €/m² - Maison
14 Rte de Valence
30 avr. 202593 m² · 4 pièces · terrain 700 m²
256 500 €2 758 €/m² - Maison
15 Rue du Bosquet
1 avr. 2025136 m² · 5 pièces · terrain 898 m²
357 500 €2 629 €/m² - Maison
5057 Les Bayles
14 mars 2025169 m² · 5 pièces · terrain 1 309 m²
580 000 €3 432 €/m² - Maison
877 Rte d’Alixan
1 mars 2025117 m² · 4 pièces · terrain 1 689 m²
137 142 €1 172 €/m² - Maison
7115 Rte du Péage
25 févr. 2025111 m² · 5 pièces · terrain 2 777 m²
283 184 €2 551 €/m² - Maison
Rue de la Cite
18 févr. 202599 m² · 4 pièces · terrain 403 m²
294 500 €2 975 €/m² - Maison
85 Rue des Vanneaux
17 févr. 2025100 m² · 4 pièces · terrain 474 m²
278 000 €2 780 €/m² - Maison
5367 Charnaux
28 janv. 202599 m² · 4 pièces · terrain 82 951 m²
148 000 €1 495 €/m² - Maison
9000 Montagne-Ouest
24 janv. 202570 m² · 4 pièces · terrain 332 m²
216 780 €3 097 €/m² - Maison
640 Che de Charnaux
22 janv. 2025129 m² · 4 pièces · terrain 1 520 m²
335 300 €2 599 €/m² - Maison
185 Che de la Gare
15 janv. 202580 m² · 4 pièces · terrain 1 771 m²
345 200 €4 315 €/m² - Maison
5491 Les Fauries-Sud
27 déc. 2024100 m² · 5 pièces · terrain 585 m²
27 692 €277 €/m² - Maison
1050 Che des Veyreyres
27 déc. 2024160 m² · 4 pièces · terrain 585 m²
44 308 €277 €/m² - Maison
410 Rte de Rochas
19 déc. 2024217 m² · 5 pièces · terrain 1 445 m²
390 000 €1 797 €/m² - Maison
3 Rue de la Sable
16 déc. 202490 m² · 4 pièces · terrain 54 m²
134 050 €1 489 €/m²
Questions fréquentes sur Châteauneuf-sur-Isère
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Isère ?
Le prix médian au m² à Châteauneuf-sur-Isère (Drôme) est de 2 418 €/m², calculé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Châteauneuf-sur-Isère ?
Le prix médian au m² pour une maison à Châteauneuf-sur-Isère est de 2 431 €/m². Pour un appartement, comptez 1 930 €/m².
Comment estimer sa maison à Châteauneuf-sur-Isère ?
Le prix médian au m² pour une maison à Châteauneuf-sur-Isère est de 2 431 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 066 € et 2 796 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Châteauneuf-sur-Isère ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Châteauneuf-sur-Isère est de 1 930 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (43 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 115 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Châteauneuf-sur-Isère ?
À Châteauneuf-sur-Isère, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Châteauneuf-sur-Isère ?
Le rendement locatif brut à Châteauneuf-sur-Isère ressort à environ 7,7 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châteauneuf-sur-Isère ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Châteauneuf-sur-Isère est passé de 1 704 €/m² à 2 418 €/m², soit une hausse de 41.9 %.
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Châteaubourg(07)
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Index des adresses
Les 5 adresses de Châteauneuf-sur-Isère avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Cite
Rue de la Combe
Rue des Remparts
Rue des Vanneaux
Rue du Bosquet