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Drôme (26)
Prix immobilier à Saint-Jean-en-Royans
Le prix médian au m² à Saint-Jean-en-Royans (Drôme) est de 1 653 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 987 €/m² pour les maisons, et 1 382 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 653 €/m²↑ 10,2 % depuis 2014
34 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 987 €/m²
Appartements
1 382 €/m²
Position dans la Drôme
Où se situe Saint-Jean-en-Royans entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Jean-en-Royans se situe 25 % en dessous de la médiane de la Drôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 653 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Jean-en-Royans
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Jean-en-Royans
118 227 € — 159 954 €
Base : 1 987 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Saint-Jean-en-Royans sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 653 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Jean-en-Royans
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,9 €/m²
T3 et plus
7,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Av des Pionniers du Vercors19 déc. 2025 | 30 Av des Pionniers du Vercors | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 1 341 m² | 186 980 € | 1 472 € |
| 5050 Les Rimets19 déc. 2025 | 5050 Les Rimets | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 7 675 m² | 199 000 € | 2 187 € |
| 605 Av de Provence5 déc. 2025 | 605 Av de Provence | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 161 m² | 72 000 € | 800 € |
| 13 Pl du Champs de Mars18 nov. 2025 | 13 Pl du Champs de Mars | Appartement | 76 m² 3 pièces | 118 800 € | 1 563 € |
| 4 Rue Constant Abisset15 sept. 2025 | 4 Rue Constant Abisset | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 128 m² | 37 414 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 668 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Constant Abisset15 sept. 2025 | 4 Rue Constant Abisset | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 128 m² | 32 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 668 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Constant Abisset15 sept. 2025 | 4 Rue Constant Abisset | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 128 m² | 60 129 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 668 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Constant Abisset15 sept. 2025 | 4 Rue Constant Abisset | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 128 m² | 25 388 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 668 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Fontaine Martel8 sept. 2025 | 8 Rue Fontaine Martel | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 235 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 175 Che de Trabute4 sept. 2025 | 175 Che de Trabute | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 3 146 m² | 240 200 € | 2 126 € |
| 940 Rte du Camp d’Ambel28 août 2025 | 940 Rte du Camp d’Ambel | Appartement | 76 m² 4 pièces | 108 350 € | 1 484 € |
| 30B Che des Essarts26 août 2025 | 30B Che des Essarts | Appartement | 94 m² 4 pièces | 164 350 € | 1 748 € |
| 5323 Av Benjamin Malossannes26 août 2025 | 5323 Av Benjamin Malossannes | Appartement | 74 m² 4 pièces | 94 000 € | 1 288 € |
| 56 Rue Jean Jaurès7 août 2025 | 56 Rue Jean Jaurès | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 861 m² | 17 358 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 56 Rue Jean Jaurès7 août 2025 | 56 Rue Jean Jaurès | Appartement | 99 m² 6 pièces terrain 861 m² | 28 642 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av de la Forêt de Lente31 juil. 2025 | 5 Av de la Forêt de Lente | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 250 m² | 147 000 € | 1 960 € |
| 840 Av de Provence29 juil. 2025 | 840 Av de Provence | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 1 268 m² | 358 000 € | 2 403 € |
| 940 Rte du Camp d’Ambel29 juil. 2025 | 940 Rte du Camp d’Ambel | Appartement | 67 m² 3 pièces | 127 500 € | 2 024 € |
| 5915 Les Rois11 juil. 2025 | 5915 Les Rois | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 15 243 m² | 335 000 € | 3 045 € |
| 3 Rue Montee des Usines30 juin 2025 | 3 Rue Montee des Usines | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 029 m² | 258 300 € | 3 690 € |
| 15 Imp du Lavoir17 juin 2025 | 15 Imp du Lavoir | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 938 m² | 230 000 € | 2 233 € |
| 55 Che des Rimets10 juin 2025 | 55 Che des Rimets | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 87 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 21 Av Jules Nadi28 mai 2025 | 21 Av Jules Nadi | Appartement | 67 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 791 € |
| 26 Av des Pionniers du Vercors21 mai 2025 | 26 Av des Pionniers du Vercors | Appartement | 70 m² 4 pièces | 99 500 € | 1 382 € |
| 130 Rue Jean Jaurès19 mai 2025 | 130 Rue Jean Jaurès | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 945 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 3 Av Benjamin Malossannes22 avr. 2025 | 3 Av Benjamin Malossannes | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 528 m² | 134 026 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av Benjamin Malossannes22 avr. 2025 | 3 Av Benjamin Malossannes | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 528 m² | 105 974 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Hector Alléobert11 avr. 2025 | 10 Rue Hector Alléobert | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 565 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 80 Che des Planches9 avr. 2025 | 80 Che des Planches | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 910 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 3 Av Maréchal Leclerc19 mars 2025 | 3 Av Maréchal Leclerc | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 288 850 € | 2 751 € |
| 5323 Av Benjamin Malossannes13 mars 2025 | 5323 Av Benjamin Malossannes | Appartement | 74 m² 4 pièces | 76 000 € | 1 041 € |
| 11 Av des Pionniers du Vercors12 mars 2025 | 11 Av des Pionniers du Vercors | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 134 m² | 100 000 € | 833 € |
| 8 Rue Constant Berthet10 mars 2025 | 8 Rue Constant Berthet | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 650 m² | 233 555 € | 2 290 € |
| 10 Av Maréchal Leclerc28 févr. 2025 | 10 Av Maréchal Leclerc | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 222 m² | 80 850 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Av Maréchal Leclerc28 févr. 2025 | 10 Av Maréchal Leclerc | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 222 m² | 80 850 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49B Rue Jean Jaurès14 févr. 2025 | 49B Rue Jean Jaurès | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 30 m² | 68 000 € | 850 € |
| 21 Av Jules Nadi31 janv. 2025 | 21 Av Jules Nadi | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 117 m² | 31 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 390 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Av Jules Nadi31 janv. 2025 | 21 Av Jules Nadi | Appartement | 79 m² 3 pièces terrain 117 m² | 28 831 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 390 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 630 Av du Sert17 janv. 2025 | 630 Av du Sert | Maison | 260 m² 7 pièces terrain 2 122 m² | 160 000 € | 615 € |
| 1045 Av de Provence17 janv. 2025 | 1045 Av de Provence | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 2 018 m² | 295 730 € | 1 837 € |
| 8 Rue de la Paix9 janv. 2025 | 8 Rue de la Paix | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 529 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 5 Rue des Jardins20 déc. 2024 | 5 Rue des Jardins | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 910 m² | 174 200 € | 1 584 € |
| 21 Av Jules Nadi17 déc. 2024 | 21 Av Jules Nadi | Appartement | 70 m² 3 pièces | 108 500 € | 1 722 € |
| 49 Rue Jean Jaurès12 déc. 2024 | 49 Rue Jean Jaurès | Appartement | 55 m² 3 pièces | 18 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rue Jean Jaurès12 déc. 2024 | 49 Rue Jean Jaurès | Appartement | 94 m² 3 pièces | 31 803 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rue Jean Jaurès12 déc. 2024 | 49 Rue Jean Jaurès | Appartement | 94 m² 3 pièces | 31 803 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Av des Pionniers du Vercors12 déc. 2024 | 60 Av des Pionniers du Vercors | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 491 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 49 Rue Jean Jaurès12 déc. 2024 | 49 Rue Jean Jaurès | Appartement | 55 m² 3 pièces | 18 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rue Jean Jaurès12 déc. 2024 | 49 Rue Jean Jaurès | Appartement | 171 m² 2 pièces | 16 240 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rue Jean Jaurès12 déc. 2024 | 49 Rue Jean Jaurès | Appartement | 48 m² 2 pièces | 16 240 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Saint-Jean-en-Royans
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-en-Royans (Drôme) est de 1 653 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-en-Royans est de 1 987 €/m². Pour un appartement, comptez 1 382 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-en-Royans est de 1 987 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 689 € et 2 285 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Jean-en-Royans est de 1 382 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (34 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 82 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-en-Royans ?
À Saint-Jean-en-Royans, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Jean-en-Royans ?
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-en-Royans ressort à environ 8,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jean-en-Royans ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-en-Royans est passé de 1 500 €/m² à 1 653 €/m², soit une hausse de 10.2 %.
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Index des adresses
Les 5 adresses de Saint-Jean-en-Royans avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Constant Berthet
Rue de la Paix
Rue Hector Alléobert
Rue Jean Jaurès
Rue Montee des Usines