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Drôme (26)
Prix immobilier à Montboucher-sur-Jabron
Le prix médian au m² à Montboucher-sur-Jabron (Drôme) est de 2 684 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 748 €/m² pour les maisons, et 2 336 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 684 €/m²↑ 5,2 % depuis 2014
39 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 748 €/m²
Appartements
2 336 €/m²
Position dans la Drôme
Où se situe Montboucher-sur-Jabron entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Montboucher-sur-Jabron se situe 22 % au-dessus de la médiane de la Drôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 684 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Montboucher-sur-Jabron
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Montboucher-sur-Jabron
163 506 € — 221 214 €
Base : 2 748 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Montboucher-sur-Jabron sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 684 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Montboucher-sur-Jabron
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
10,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue du Chateau22 déc. 2025 | 1 Rue du Chateau | Appartement | 117 m² 4 pièces | 314 000 € | 2 684 € |
| 70 Rue des Amandiers17 déc. 2025 | 70 Rue des Amandiers | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 404 m² | 351 500 € | 2 408 € |
| 23 Rue Jean-Francois Millet16 déc. 2025 | 23 Rue Jean-Francois Millet | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 465 m² | 180 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 935 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue des Secrets1 déc. 2025 | 15 Rue des Secrets | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 828 m² | 332 750 € | 3 139 € |
| 5273 Le Serre28 nov. 2025 | 5273 Le Serre | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 5 600 m² | 296 300 € | 3 445 € |
| 1 Rue du Chateau27 nov. 2025 | 1 Rue du Chateau | Appartement | 62 m² 3 pièces | 192 890 € | 3 111 € |
| 35 Imp des Lilas3 nov. 2025 | 35 Imp des Lilas | Maison | 149 m² 4 pièces terrain 590 m² | 433 900 € | 2 912 € |
| 79 Rue la Truffiere31 oct. 2025 | 79 Rue la Truffiere | Maison | 179 m² 6 pièces terrain 1 031 m² | 688 700 € | 3 847 € |
| 120 Rue du Bondonneau24 oct. 2025 | 120 Rue du Bondonneau | Maison | 184 m² 5 pièces terrain 986 m² | 480 000 € | 2 609 € |
| 175 Rue des Cigales18 oct. 2025 | 175 Rue des Cigales | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 500 m² | 320 000 € | 2 857 € |
| 172 Rue des Amandiers17 oct. 2025 | 172 Rue des Amandiers | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 603 m² | 345 600 € | 3 086 € |
| 5414 Les Echaunes10 oct. 2025 | 5414 Les Echaunes | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 4 673 m² | 388 480 € | 2 679 € |
| 5022 Les Berges du Jabron2 oct. 2025 | 5022 Les Berges du Jabron | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 909 m² | 372 500 € | 3 104 € |
| 680A Che de la Montée du Serre30 sept. 2025 | 680A Che de la Montée du Serre | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 840 m² | 354 950 € | 3 585 € |
| 105 Imp General Leclerc Commandant30 sept. 2025 | 105 Imp General Leclerc Commandant | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 152 m² | 149 000 € | 2 403 € |
| 5519 Clos du Monard25 sept. 2025 | 5519 Clos du Monard | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 728 m² | 295 000 € | 2 783 € |
| Imp des Peupliers22 août 2025 | Imp des Peupliers | Appartement | 62 m² 2 pièces | 80 000 € | 1 290 € |
| 999 Le Serre24 juil. 2025 | 999 Le Serre | Maison | 116 m² 7 pièces terrain 877 m² | 444 020 € | 3 828 € |
| 5418 Le Serre21 juil. 2025 | 5418 Le Serre | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 3 712 m² | 162 000 € | 1 350 € |
| 25 Rue des Amandiers17 juil. 2025 | 25 Rue des Amandiers | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 445 m² | 359 347 € | 3 489 € |
| 5012 Le Village16 juil. 2025 | 5012 Le Village | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 152 m² | 132 500 € | 1 472 € |
| 5000 Fontbelle16 juil. 2025 | 5000 Fontbelle | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 493 m² | 234 630 € | 2 114 € |
| 5042 Le Village16 juil. 2025 | 5042 Le Village | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 50 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 5284 Flachere8 juil. 2025 | 5284 Flachere | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 3 068 m² | 465 000 € | 3 875 € |
| Imp des Peupliers3 juil. 2025 | Imp des Peupliers | Appartement | 91 m² 4 pièces | 191 000 € | 2 247 € |
| 500 Che du Petit-bois1 juil. 2025 | 500 Che du Petit-bois | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 848 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 2 Lot Les Muriers27 juin 2025 | 2 Lot Les Muriers | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 628 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| Imp des Peupliers12 juin 2025 | Imp des Peupliers | Appartement | 197 m² 4 pièces | 324 095 € | 1 507 € |
| 205 Che de Constantin16 mai 2025 | 205 Che de Constantin | Maison | 250 m² 7 pièces terrain 41 760 m² | 750 000 € | 3 000 € |
| 5482 Fontgrave5 mai 2025 | 5482 Fontgrave | Maison | 198 m² 6 pièces | 342 000 € | 1 727 € |
| 120 Rue des Coquelicots23 avr. 2025 | 120 Rue des Coquelicots | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 3 470 m² | 456 100 € | 2 748 € |
| 5423 Les Echaunes18 avr. 2025 | 5423 Les Echaunes | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 2 700 m² | 348 850 € | 2 704 € |
| 9 Clos du Monard11 avr. 2025 | 9 Clos du Monard | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 924 m² | 390 700 € | 3 368 € |
| 166 Imp Colette1 avr. 2025 | 166 Imp Colette | Maison | 193 m² 5 pièces terrain 684 m² | 550 000 € | 2 850 € |
| 5 Rue Simone Veil3 mars 2025 | 5 Rue Simone Veil | Maison | 195 m² 6 pièces terrain 975 m² | 513 000 € | 2 631 € |
| 5013C Saint Martin27 févr. 2025 | 5013C Saint Martin | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 640 m² | 158 000 € | 1 859 € |
| 145 Rue René Cassin20 févr. 2025 | 145 Rue René Cassin | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 173 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 65 Rte de Montélimar29 janv. 2025 | 65 Rte de Montélimar | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 747 m² | 221 800 € | 2 218 € |
| 85 Rue Frédéric Mistral23 janv. 2025 | 85 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 66 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 424 € |
| 60 Av du Général de Gaulle13 déc. 2024 | 60 Av du Général de Gaulle | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 900 m² | 337 600 € | 5 275 € |
| 1425B Che des Echaunes3 déc. 2024 | 1425B Che des Echaunes | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 046 m² | 25 800 € | 243 € |
| 20 Rue des Santolines16 nov. 2024 | 20 Rue des Santolines | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 629 m² | 313 900 € | 2 378 € |
| 5B Imp du 8 Mai 194523 oct. 2024 | 5B Imp du 8 Mai 1945 | Appartement | 73 m² 3 pièces | 125 000 € | 1 712 € |
| Imp des Peupliers2 oct. 2024 | Imp des Peupliers | Appartement | 120 m² 4 pièces | 162 360 € | 1 353 € |
| 5471 Le Serre1 oct. 2024 | 5471 Le Serre | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 2 422 m² | 315 300 € | 2 174 € |
| 680A Rue du Monard23 sept. 2024 | 680A Rue du Monard | Maison | 42 m² 3 pièces | 171 300 € | 4 079 € |
| Imp des Peupliers23 sept. 2024 | Imp des Peupliers | Appartement | 145 m² 4 pièces | 150 765 € | 1 077 € |
| 78 Che de la Gare19 août 2024 | 78 Che de la Gare | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 657 m² | 394 000 € | 3 127 € |
| 5043 Le Village8 août 2024 | 5043 Le Village | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 231 m² | 226 440 € | 2 157 € |
| 180 Rue des Santolines22 juil. 2024 | 180 Rue des Santolines | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 417 m² | 282 951 € | 2 887 € |
Questions fréquentes sur Montboucher-sur-Jabron
Quel est le prix au m² à Montboucher-sur-Jabron ?
Le prix médian au m² à Montboucher-sur-Jabron (Drôme) est de 2 684 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Montboucher-sur-Jabron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montboucher-sur-Jabron est de 2 748 €/m². Pour un appartement, comptez 2 336 €/m².
Comment estimer sa maison à Montboucher-sur-Jabron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montboucher-sur-Jabron est de 2 748 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 336 € et 3 160 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Montboucher-sur-Jabron ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Montboucher-sur-Jabron est de 2 336 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (39 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 140 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Montboucher-sur-Jabron ?
À Montboucher-sur-Jabron, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,7 €/m² par mois pour un appartement et 11,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Montboucher-sur-Jabron ?
Le rendement locatif brut à Montboucher-sur-Jabron ressort à environ 6,5 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montboucher-sur-Jabron ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montboucher-sur-Jabron est passé de 2 552 €/m² à 2 684 €/m², soit une hausse de 5.2 %.
Aussi dans la Drôme
Index des adresses
Les 9 adresses de Montboucher-sur-Jabron avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue des Cigales
Rue des Coquelicots
Rue du Bondonneau
Rue Jean-Francois Millet
Rue la Truffiere
Rue René Cassin
Rue Simone Veil