Prix médian au m²
2 697 €/m²24.9% depuis 2014
51 transactions · 12 mois
Maisons
2 728 €/m²
Appartements
2 467 €/m²
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Position dans la Drôme
1 181 €/m²3 157 €/m²
+15% au-dessus de la médiane de la Drôme
Évolution du prix médian
2 697 €/m²
2014 → 2025
24.9%+538 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Marcel-lès-Valence
m²
Estimation à Saint-Marcel-lès-Valence
162 316 € — 219 604 €
Base : 2 728 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Saint-Marcel-lès-Valence au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 697 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025
Dernières transactions
51 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 315 Cote De Surel18 déc. 2025 | 315 Cote De Surel | Maison | 92 m² 2 pièces terrain 4 180 m² | 253 000 € | 2 750 € |
| 11 All Du Chenevert9 déc. 2025 | 11 All Du Chenevert | Maison | 101 m² 5 pièces | 240 000 € | 2 400 € |
| 570 Rue Des Mirabeaux5 déc. 2025 | 570 Rue Des Mirabeaux | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 281 m² | 244 700 € | 2 913 € |
| 5609 Les Combes1 déc. 2025 | 5609 Les Combes | Maison | 100 m² 5 pièces | 87 420 € | 874 € |
| 5694 Bornel1 déc. 2025 | 5694 Bornel | Maison | 89 m² 5 pièces | 273 860 € | 3 077 € |
| 15 Rue D Ambel28 nov. 2025 | 15 Rue D Ambel | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 716 m² | 437 000 € | 3 167 € |
| 10A Che Des Acacias28 nov. 2025 | 10A Che Des Acacias | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 717 m² | 435 900 € | 3 573 € |
| 57 Rue De La Liberte28 nov. 2025 | 57 Rue De La Liberte | Appartement | 114 m² 4 pièces | 355 800 € | 3 149 € |
| 8 Imp Du Jardin D Elise25 nov. 2025 | 8 Imp Du Jardin D Elise | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 762 m² | 149 436 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Che Des Lapins25 nov. 2025 | 3 Che Des Lapins | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 1 762 m² | 248 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Du Cigalou18 nov. 2025 | 11 Rue Du Cigalou | Maison | 89 m² 5 pièces | 206 000 € | 2 315 € |
| 170A Rue Des Petits Eynards30 oct. 2025 | 170A Rue Des Petits Eynards | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 865 m² | 345 000 € | 3 485 € |
| 51B Av De Provence22 oct. 2025 | 51B Av De Provence | Appartement | 69 m² 3 pièces | 122 500 € | 1 775 € |
| 70 Av De Provence26 sept. 2025 | 70 Av De Provence | Appartement | 76 m² 3 pièces | 147 650 € | 1 995 € |
| 24 Rue Du Dauphine29 août 2025 | 24 Rue Du Dauphine | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 819 m² | 299 000 € | 2 848 € |
| 5606 Les Combes26 août 2025 | 5606 Les Combes | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 25 054 m² | 231 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Pasteur26 août 2025 | 1 Rue Pasteur | Maison | 89 m² 5 pièces | 240 000 € | 2 697 € |
| 32 Rue De La Fontaine1 août 2025 | 32 Rue De La Fontaine | Maison | 135 m² 7 pièces terrain 549 m² | 175 500 € | 1 300 € |
| 215 Rue Des Grands Pres23 juil. 2025 | 215 Rue Des Grands Pres | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 370 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 6 Rue Alphonse Daudet18 juil. 2025 | 6 Rue Alphonse Daudet | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 403 m² | 273 900 € | 3 043 € |
| 2 All Des Condamines3 juil. 2025 | 2 All Des Condamines | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 886 m² | 320 000 € | 2 832 € |
| 17 All Fanny1 juil. 2025 | 17 All Fanny | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 628 m² | 242 825 € | 2 728 € |
| 5 All Du Cedre27 juin 2025 | 5 All Du Cedre | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 599 m² | 276 400 € | 3 412 € |
| 1 Rue Portes Du Vercors18 juin 2025 | 1 Rue Portes Du Vercors | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 552 m² | 357 600 € | 2 449 € |
| 20 Rue Du Dauphine3 juin 2025 | 20 Rue Du Dauphine | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 725 m² | 224 405 € | 1 795 € |
| 6 All Le Geneve28 mai 2025 | 6 All Le Geneve | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 880 m² | 135 000 € | 1 286 € |
| 860 Rue Des Petits Eynards27 mai 2025 | 860 Rue Des Petits Eynards | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 831 m² | 40 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 488 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 860 Rue Des Petits Eynards27 mai 2025 | 860 Rue Des Petits Eynards | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 831 m² | 40 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 488 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5575 Surel27 mai 2025 | 5575 Surel | Maison | 218 m² 6 pièces terrain 2 171 m² | 555 000 € | 2 546 € |
| 4 All Du Chateau D'Eau26 mai 2025 | 4 All Du Chateau D'Eau | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 704 m² | 95 856 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1670 Che De Gondanger26 mai 2025 | 1670 Che De Gondanger | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 519 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 4 All Du Chateau D'Eau26 mai 2025 | 4 All Du Chateau D'Eau | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 704 m² | 252 144 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1315 Che Du Plovier13 mai 2025 | 1315 Che Du Plovier | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 121 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 16 Rue D Ambel13 mai 2025 | 16 Rue D Ambel | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 270 m² | 238 000 € | 2 615 € |
| 13 All St Appolinaire9 mai 2025 | 13 All St Appolinaire | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 3 002 m² | 152 500 € | 1 815 € |
| 4 Rue Du Square6 mai 2025 | 4 Rue Du Square | Maison | 68 m² 3 pièces | 110 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Du Square6 mai 2025 | 4 Rue Du Square | Maison | 86 m² 4 pièces | 139 331 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Av De Provence29 avr. 2025 | 20 Av De Provence | Appartement | 86 m² 3 pièces | 172 950 € | 2 035 € |
| 70 Av De Provence16 avr. 2025 | 70 Av De Provence | Appartement | 45 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 889 € |
| 22 Rue Marcel Pagnol11 avr. 2025 | 22 Rue Marcel Pagnol | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 317 m² | 253 400 € | 2 223 € |
| 22 Rue Du Dauphine11 avr. 2025 | 22 Rue Du Dauphine | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 697 m² | 382 420 € | 2 812 € |
| 59 Rue De La Liberte1 avr. 2025 | 59 Rue De La Liberte | Appartement | 56 m² 2 pièces | 139 500 € | 2 536 € |
| 9006 Cote Du Vallon1 avr. 2025 | 9006 Cote Du Vallon | Appartement | 93 m² 4 pièces | 233 900 € | 2 462 € |
| 85 Rue Des Monts Du Matin24 mars 2025 | 85 Rue Des Monts Du Matin | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 232 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 14 Rue D Ambel3 mars 2025 | 14 Rue D Ambel | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 488 m² | 314 000 € | 2 907 € |
| 5185A Le Peuplier28 févr. 2025 | 5185A Le Peuplier | Maison | 110 m² 5 pièces | 199 000 € | 2 187 € |
| 11 Rue De L Hermitage21 févr. 2025 | 11 Rue De L Hermitage | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 687 m² | 391 600 € | 3 236 € |
| 11 Rue Marcel Pagnol19 févr. 2025 | 11 Rue Marcel Pagnol | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 698 m² | 317 800 € | 3 178 € |
| 6 Rue Des Grands Pres19 févr. 2025 | 6 Rue Des Grands Pres | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 1 996 m² | 440 800 € | 3 040 € |
| 3 All Du Gaulois17 févr. 2025 | 3 All Du Gaulois | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 3 397 m² | 277 000 € | 3 112 € |
Questions fréquentes sur Saint-Marcel-lès-Valence
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Le prix médian au m² à Saint-Marcel-lès-Valence (Drôme) est de 2 697 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Marcel-lès-Valence est de 2 728 €/m². Pour un appartement, comptez 2 467 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Marcel-lès-Valence est de 2 728 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 319 € et 3 137 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Marcel-lès-Valence est de 2 467 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (51 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 148 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Marcel-lès-Valence est passé de 2 159 €/m² à 2 697 €/m², soit une hausse de 24.9 %.