Prix médian au m²
2 833 €/m²5.1% depuis 2014
59 transactions · 12 mois
Maisons
3 326 €/m²
Appartements
2 587 €/m²
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Position dans le Val-de-Marne
2 808 €/m²8 605 €/m²
27% en dessous de la médiane du Val-de-Marne
Évolution du prix médian
2 833 €/m²
2014 → 2025
5.1%-151 €/m²
Estimation immobilière à Ablon-sur-Seine
m²
Estimation à Ablon-sur-Seine
197 897 € — 267 743 €
Base : 3 326 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 59 ventes DVF enregistrées à Ablon-sur-Seine au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 833 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025
Dernières transactions
59 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue De La Sabliere26 déc. 2025 | 15 Rue De La Sabliere | Appartement | 74 m² 4 pièces | 191 000 € | 2 616 € |
| 11 All De L Orangerie17 déc. 2025 | 11 All De L Orangerie | Appartement | 56 m² 3 pièces | 108 000 € | 1 662 € |
| 37 All De L Ecole17 déc. 2025 | 37 All De L Ecole | Appartement | 68 m² 4 pièces | 118 000 € | 1 761 € |
| 1B Rue Henri Gilbert11 déc. 2025 | 1B Rue Henri Gilbert | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 346 m² | 266 000 € | 4 092 € |
| 29 Rue Simon19 nov. 2025 | 29 Rue Simon | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 517 m² | 500 000 € | 3 125 € |
| 9 Rue Charles Baudelaire12 nov. 2025 | 9 Rue Charles Baudelaire | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 336 m² | 325 000 € | 2 138 € |
| 19B Rue Du Bac7 nov. 2025 | 19B Rue Du Bac | Appartement | 58 m² 2 pièces | 110 001 € | 1 897 € |
| 5 Rue Henri Dunant3 nov. 2025 | 5 Rue Henri Dunant | Maison | 136 m² 7 pièces terrain 821 m² | 352 000 € | 2 588 € |
| 30 All Des Peupliers31 oct. 2025 | 30 All Des Peupliers | Appartement | 57 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 456 € |
| 47 Quai De La Baronnie31 oct. 2025 | 47 Quai De La Baronnie | Maison | 275 m² 6 pièces terrain 1 127 m² | 1 000 000 € | 3 636 € |
| 9B Rte De Villeneuve17 oct. 2025 | 9B Rte De Villeneuve | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 200 m² | 330 000 € | 4 583 € |
| 5 All De L Orangerie10 oct. 2025 | 5 All De L Orangerie | Appartement | 58 m² 3 pièces | 154 300 € | 2 707 € |
| 19 Rue Saint Georges3 oct. 2025 | 19 Rue Saint Georges | Maison | 89 m² 6 pièces terrain 624 m² | 296 000 € | 3 326 € |
| 17 Rue Du Bac3 oct. 2025 | 17 Rue Du Bac | Appartement | 78 m² 4 pièces | 208 000 € | 2 667 € |
| 17 Rue De La Sabliere22 sept. 2025 | 17 Rue De La Sabliere | Appartement | 74 m² 4 pièces | 140 000 € | 1 795 € |
| 14 Rue Pitois15 sept. 2025 | 14 Rue Pitois | Appartement | 24 m² 2 pièces | 132 000 € | 5 280 € |
| 16 Rue La Courre Aux Lievres5 sept. 2025 | 16 Rue La Courre Aux Lievres | Maison | 195 m² 8 pièces terrain 1 227 m² | 435 000 € | 2 231 € |
| 1 Rue Du Bac29 août 2025 | 1 Rue Du Bac | Appartement | 70 m² 2 pièces | 90 000 € | 1 286 € |
| 2 Pas De L Abbe Lassaily28 août 2025 | 2 Pas De L Abbe Lassaily | Appartement | 64 m² 3 pièces | 193 220 € | 3 067 € |
| 5 All De L Orangerie12 août 2025 | 5 All De L Orangerie | Appartement | 57 m² 3 pièces | 153 000 € | 2 833 € |
| 1 Quai Pasteur6 août 2025 | 1 Quai Pasteur | Maison | 220 m² 8 pièces | 396 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Quai Pasteur6 août 2025 | 1 Quai Pasteur | Maison | 30 m² 2 pièces | 54 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All De L Orangerie31 juil. 2025 | 5 All De L Orangerie | Appartement | 57 m² 3 pièces | 153 000 € | 2 684 € |
| 31 Rte De Villeneuve29 juil. 2025 | 31 Rte De Villeneuve | Appartement | 67 m² 3 pièces | 153 000 € | 2 284 € |
| 31 Rte De Villeneuve25 juil. 2025 | 31 Rte De Villeneuve | Appartement | 57 m² 3 pièces | 142 000 € | 2 582 € |
| 6 Rue De L Eglise24 juil. 2025 | 6 Rue De L Eglise | Appartement | 29 m² 1 pièce | 115 000 € | 3 833 € |
| 7 All De L Orangerie18 juil. 2025 | 7 All De L Orangerie | Appartement | 73 m² 4 pièces | 157 000 € | 2 309 € |
| 30 All Des Peupliers4 juil. 2025 | 30 All Des Peupliers | Appartement | 58 m² 3 pièces | 142 000 € | 2 491 € |
| 4 Rue Henri Laire2 juil. 2025 | 4 Rue Henri Laire | Appartement | 48 m² 3 pièces | 218 000 € | 4 638 € |
| 22 Rue Edouard Juvigny1 juil. 2025 | 22 Rue Edouard Juvigny | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 404 m² | 335 000 € | 3 941 € |
| 2 Rue Du Bac30 juin 2025 | 2 Rue Du Bac | Appartement | 55 m² 2 pièces | 8 000 € | 145 € |
| 19 All Des Ormes20 juin 2025 | 19 All Des Ormes | Appartement | 55 m² 3 pièces | 163 000 € | 2 860 € |
| 31 Av Gambetta18 juin 2025 | 31 Av Gambetta | Appartement | 113 m² 3 pièces | 265 000 € | 3 354 € |
| 22 Rue Du Bac17 juin 2025 | 22 Rue Du Bac | Appartement | 41 m² 2 pièces | 156 000 € | 3 628 € |
| 1B Rue Du Gal Koenig12 juin 2025 | 1B Rue Du Gal Koenig | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 382 m² | 320 000 € | 4 923 € |
| 31 Rte De Villeneuve11 juin 2025 | 31 Rte De Villeneuve | Appartement | 67 m² 4 pièces | 167 000 € | 2 493 € |
| 28 Rue Du Bac3 juin 2025 | 28 Rue Du Bac | Appartement | 26 m² 1 pièce | 101 500 € | 3 759 € |
| 31 Rte De Villeneuve3 juin 2025 | 31 Rte De Villeneuve | Appartement | 82 m² 5 pièces | 190 000 € | 2 317 € |
| 9B Rue Henri Magnier26 mai 2025 | 9B Rue Henri Magnier | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 497 m² | 380 000 € | 4 471 € |
| 24 All Des Cedres12 mai 2025 | 24 All Des Cedres | Appartement | 57 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 593 € |
| 1B Av Gambetta9 mai 2025 | 1B Av Gambetta | Appartement | 32 m² 2 pièces | 102 000 € | 2 429 € |
| 16 All De L Orangerie6 mai 2025 | 16 All De L Orangerie | Appartement | 67 m² 4 pièces | 171 000 € | 2 552 € |
| 15 Rue De La Sabliere28 avr. 2025 | 15 Rue De La Sabliere | Appartement | 56 m² 2 pièces | 155 800 € | 4 328 € |
| 5 Rue Simon3 avr. 2025 | 5 Rue Simon | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 498 m² | 395 000 € | 3 873 € |
| 4B Rue Des Belges31 mars 2025 | 4B Rue Des Belges | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 190 m² | 280 000 € | 5 385 € |
| 4T Rue Des Belges21 mars 2025 | 4T Rue Des Belges | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 271 m² | 227 000 € | 3 153 € |
| 12 Rue Saint Georges19 mars 2025 | 12 Rue Saint Georges | Appartement | 57 m² 3 pièces | 212 800 € | 3 733 € |
| 7 Rue Edmond Rostand19 mars 2025 | 7 Rue Edmond Rostand | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 331 m² | 335 000 € | 3 284 € |
| 1 Rue Du Mont Cassin13 mars 2025 | 1 Rue Du Mont Cassin | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 889 m² | 460 000 € | 3 217 € |
| 5 Rue Sully5 mars 2025 | 5 Rue Sully | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 593 m² | 330 000 € | 3 976 € |
Questions fréquentes sur Ablon-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Ablon-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Ablon-sur-Seine (Val-de-Marne) est de 2 833 €/m², calculé sur 59 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Ablon-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ablon-sur-Seine est de 3 326 €/m². Pour un appartement, comptez 2 587 €/m².
Comment estimer sa maison à Ablon-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ablon-sur-Seine est de 3 326 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 827 € et 3 825 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Ablon-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ablon-sur-Seine est de 2 587 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (59 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 155 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ablon-sur-Seine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ablon-sur-Seine est passé de 2 984 €/m² à 2 833 €/m², soit une baisse de 5.1 %.