Prix médian au m²
5 676 €/m²16.7% depuis 2014
155 transactions · 12 mois
Maisons
6 303 €/m²
Appartements
5 667 €/m²
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Position dans le Val-de-Marne
2 808 €/m²8 605 €/m²
+46% au-dessus de la médiane du Val-de-Marne
Évolution du prix médian
5 676 €/m²
2014 → 2025
16.7%+811 €/m²
Estimation immobilière à Gentilly
m²
Estimation à Gentilly
375 029 € — 507 391 €
Base : 6 303 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 155 ventes DVF enregistrées à Gentilly au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 5 676 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
155 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Lafouge29 déc. 2025 | 17 Rue Lafouge | Appartement | 49 m² 1 pièce | 351 660 € | 11 344 € |
| 9 Av Mahsa Jina Amini29 déc. 2025 | 9 Av Mahsa Jina Amini | Appartement | 53 m² 3 pièces | 269 028 € | 4 270 € |
| 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc29 déc. 2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc | Appartement | 32 m² 1 pièce | 215 000 € | 6 719 € |
| 4B Rue Bathilde24 déc. 2025 | 4B Rue Bathilde | Appartement | 27 m² 2 pièces | 181 000 € | 6 464 € |
| 7 Rue Dedouvre24 déc. 2025 | 7 Rue Dedouvre | Appartement | 25 m² 2 pièces | 149 000 € | 4 806 € |
| 11 Rue Victor Marquigny22 déc. 2025 | 11 Rue Victor Marquigny | Appartement | 40 m² 2 pièces | 240 000 € | 6 000 € |
| 60 Rue Benoit Malon17 déc. 2025 | 60 Rue Benoit Malon | Appartement | 41 m² 3 pièces | 100 000 € | 2 500 € |
| 60 Rue Raymond Lefebvre11 déc. 2025 | 60 Rue Raymond Lefebvre | Appartement | 96 m² 3 pièces | 204 342 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Rue Raymond Lefebvre11 déc. 2025 | 60 Rue Raymond Lefebvre | Appartement | 73 m² 3 pièces | 160 398 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Jean Jaures11 déc. 2025 | 55 Av Jean Jaures | Appartement | 95 m² 5 pièces | 469 124 € | 4 991 € |
| 17 Rue Lafouge8 déc. 2025 | 17 Rue Lafouge | Appartement | 40 m² 2 pièces | 245 000 € | 6 282 € |
| 17 Rue Lafouge1 déc. 2025 | 17 Rue Lafouge | Appartement | 68 m² 3 pièces | 384 000 € | 5 647 € |
| 8 Rue Du Docteur Tenine28 nov. 2025 | 8 Rue Du Docteur Tenine | Appartement | 70 m² 3 pièces | 409 000 € | 6 817 € |
| 10 Rue De Freiberg28 nov. 2025 | 10 Rue De Freiberg | Appartement | 86 m² 4 pièces | 520 000 € | 5 909 € |
| 5 Rue Des Aqueducs26 nov. 2025 | 5 Rue Des Aqueducs | Appartement | 41 m² 2 pièces | 248 000 € | 6 200 € |
| 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc26 nov. 2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc | Appartement | 33 m² 1 pièce | 208 000 € | 5 622 € |
| 10 Rue Labourse25 nov. 2025 | 10 Rue Labourse | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 225 m² | 732 000 € | 6 536 € |
| 18 Rue Lecocq24 nov. 2025 | 18 Rue Lecocq | Appartement | 38 m² 2 pièces | 203 000 € | 5 205 € |
| 12 Rue Du Moulin De La Roche21 nov. 2025 | 12 Rue Du Moulin De La Roche | Appartement | 37 m² 2 pièces | 225 000 € | 6 081 € |
| 6 Rue Robert Marchand21 nov. 2025 | 6 Rue Robert Marchand | Appartement | 42 m² 2 pièces | 262 000 € | 6 718 € |
| 17 Rue Du Docteur Tenine17 nov. 2025 | 17 Rue Du Docteur Tenine | Appartement | 25 m² 2 pièces | 155 000 € | 5 741 € |
| 47 Av Jean Jaures10 nov. 2025 | 47 Av Jean Jaures | Appartement | 93 m² 4 pièces | 449 000 € | 4 828 € |
| 21 Rue De La Div Du Gal Leclerc7 nov. 2025 | 21 Rue De La Div Du Gal Leclerc | Appartement | 30 m² 1 pièce | 212 000 € | 6 839 € |
| 25 Rue Lecocq6 nov. 2025 | 25 Rue Lecocq | Appartement | 18 m² 1 pièce | 87 000 € | 4 833 € |
| 12 Rue Fraysse31 oct. 2025 | 12 Rue Fraysse | Appartement | 62 m² 3 pièces | 368 000 € | 5 750 € |
| 41 Rue De La Div Du Gal Leclerc24 oct. 2025 | 41 Rue De La Div Du Gal Leclerc | Appartement | 40 m² 2 pièces | 137 973 € | 3 285 € |
| 6 Rue Pierre Marcel23 oct. 2025 | 6 Rue Pierre Marcel | Appartement | 31 m² 2 pièces | 167 000 € | 5 964 € |
| 16 Rue Henri Gautherot22 oct. 2025 | 16 Rue Henri Gautherot | Appartement | 31 m² 2 pièces | 185 455 € | 5 795 € |
| 31 Rue Du Moulin De La Roche22 oct. 2025 | 31 Rue Du Moulin De La Roche | Appartement | 61 m² 3 pièces | 320 000 € | 5 161 € |
| 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc21 oct. 2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc | Appartement | 24 m² 1 pièce | 158 000 € | 5 267 € |
| 11 Rue Du Moulin De La Roche15 oct. 2025 | 11 Rue Du Moulin De La Roche | Appartement | 42 m² 2 pièces | 245 000 € | 6 125 € |
| 34 Rue D Arcueil9 oct. 2025 | 34 Rue D Arcueil | Appartement | 51 m² 3 pièces | 301 000 € | 5 902 € |
| 49 Av Pasteur9 oct. 2025 | 49 Av Pasteur | Appartement | 77 m² 4 pièces | 413 000 € | 5 434 € |
| 77 Av Paul Vaillant Couturier1 oct. 2025 | 77 Av Paul Vaillant Couturier | Appartement | 31 m² 1 pièce | 171 500 € | 6 596 € |
| 21 Rue De La Div Du Gal Leclerc1 oct. 2025 | 21 Rue De La Div Du Gal Leclerc | Appartement | 60 m² 3 pièces | 260 880 € | 4 422 € |
| 11 Rue Du Moulin De La Roche30 sept. 2025 | 11 Rue Du Moulin De La Roche | Appartement | 39 m² 2 pièces | 215 000 € | 5 375 € |
| 19 Rue Julien Bonnot30 sept. 2025 | 19 Rue Julien Bonnot | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 179 m² | 690 000 € | 6 273 € |
| 2 All Du Colonel Beltrame26 sept. 2025 | 2 All Du Colonel Beltrame | Appartement | 65 m² 3 pièces | 355 200 € | 5 465 € |
| 7 Rue Dedouvre25 sept. 2025 | 7 Rue Dedouvre | Appartement | 27 m² 2 pièces | 168 000 € | 4 667 € |
| 67 Rue Charles Frerot23 sept. 2025 | 67 Rue Charles Frerot | Appartement | 47 m² 2 pièces | 268 000 € | 5 826 € |
| 57 Av Raspail22 sept. 2025 | 57 Av Raspail | Appartement | 58 m² 3 pièces | 350 000 € | 3 723 € |
| 12 Rue Fraysse22 sept. 2025 | 12 Rue Fraysse | Appartement | 74 m² 4 pièces | 442 000 € | 5 973 € |
| 10 Rue Emile Bougard17 sept. 2025 | 10 Rue Emile Bougard | Appartement | 29 m² 1 pièce | 195 000 € | 7 222 € |
| 30 Av Pasteur16 sept. 2025 | 30 Av Pasteur | Appartement | 48 m² 1 pièce | 300 000 € | 6 818 € |
| 75 Av Paul Vaillant Couturier15 sept. 2025 | 75 Av Paul Vaillant Couturier | Appartement | 46 m² 3 pièces | 230 000 € | 5 111 € |
| 6 Rue Victor Hugo11 sept. 2025 | 6 Rue Victor Hugo | Appartement | 74 m² 3 pièces | 327 000 € | 4 542 € |
| 13 Av Raspail10 sept. 2025 | 13 Av Raspail | Appartement | 31 m² 2 pièces | 177 000 € | 5 900 € |
| 67 Rue Charles Frerot9 sept. 2025 | 67 Rue Charles Frerot | Appartement | 47 m² 2 pièces | 218 000 € | 4 739 € |
| 32B Rue Des Champs Elysees5 sept. 2025 | 32B Rue Des Champs Elysees | Appartement | 31 m² 2 pièces | 182 000 € | 5 871 € |
| 51 Av Jean Jaures4 sept. 2025 | 51 Av Jean Jaures | Appartement | 50 m² 2 pièces | 291 895 € | 5 507 € |
Questions fréquentes sur Gentilly
Quel est le prix au m² à Gentilly ?
Le prix médian au m² à Gentilly (Val-de-Marne) est de 5 676 €/m², calculé sur 155 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Gentilly ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gentilly est de 6 303 €/m². Pour un appartement, comptez 5 667 €/m².
Comment estimer sa maison à Gentilly ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gentilly est de 6 303 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 5 358 € et 7 248 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Gentilly ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Gentilly est de 5 667 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (155 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 340 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gentilly ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gentilly est passé de 4 865 €/m² à 5 676 €/m², soit une hausse de 16.7 %.