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Essonne (91)
Prix immobilier à Crosne
Le prix médian au m² à Crosne (Essonne) est de 2 778 €/m², basé sur 111 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 629 €/m² pour les maisons, et 2 537 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 778 €/m²↑ 6,6 % depuis 2014
111 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 629 €/m²
Appartements
2 537 €/m²
Position dans l’Essonne
Où se situe Crosne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Crosne se situe 11 % en dessous de la médiane de l’Essonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 778 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Crosne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Crosne
215 926 € — 292 135 €
Base : 3 629 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 111 ventes DVF enregistrées à Crosne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 778 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Crosne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,1 €/m²
T3 et plus
16,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 111 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Av Jean Jaurès30 déc. 2025 | 28 Av Jean Jaurès | Appartement | 52 m² 3 pièces | 176 000 € | 2 983 € |
| 6 Rue de Quevaucamps29 déc. 2025 | 6 Rue de Quevaucamps | Appartement | 69 m² 4 pièces | 83 500 € | 1 193 € |
| 1 Rue Thiroux d’Arconville12 déc. 2025 | 1 Rue Thiroux d’Arconville | Appartement | 54 m² 2 pièces | 132 000 € | 2 491 € |
| 6 Rue Edouard Branly10 déc. 2025 | 6 Rue Edouard Branly | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 513 m² | 338 000 € | 4 024 € |
| 24 Av de la République5 déc. 2025 | 24 Av de la République | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 2 574 m² | 316 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 549 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Av de la République5 déc. 2025 | 24 Av de la République | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 2 574 m² | 316 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 549 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue du Château Gaillard5 déc. 2025 | 45 Rue du Château Gaillard | Appartement | 70 m² 4 pièces | 176 000 € | 2 514 € |
| 18 All Lucien Coupaye5 déc. 2025 | 18 All Lucien Coupaye | Appartement | 98 m² 5 pièces | 243 120 € | 2 481 € |
| 24 Av de la République5 déc. 2025 | 24 Av de la République | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 2 574 m² | 138 720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 549 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Av de la République5 déc. 2025 | 24 Av de la République | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 2 574 m² | 138 720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 549 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue Boileau28 nov. 2025 | 29 Rue Boileau | Appartement | 55 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 852 € |
| 49 Av Jean Jaurès26 nov. 2025 | 49 Av Jean Jaurès | Appartement | 87 m² 4 pièces | 210 000 € | 2 414 € |
| 62 Rue Edouard Branly20 nov. 2025 | 62 Rue Edouard Branly | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 260 m² | 323 000 € | 3 365 € |
| 5 Av de la Plaine Haute19 nov. 2025 | 5 Av de la Plaine Haute | Appartement | 59 m² 3 pièces | 162 500 € | 2 754 € |
| 4 Pl des Sorbiers12 nov. 2025 | 4 Pl des Sorbiers | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 135 m² | 286 400 € | 3 625 € |
| 4 Rue de Quevaucamps12 nov. 2025 | 4 Rue de Quevaucamps | Appartement | 69 m² 4 pièces | 157 370 € | 2 248 € |
| 62B Rue Colbert12 nov. 2025 | 62B Rue Colbert | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 505 m² | 370 000 € | 4 744 € |
| 7 Rue des Jardins du Magicien6 nov. 2025 | 7 Rue des Jardins du Magicien | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 517 m² | 356 000 € | 3 296 € |
| 6 Rue Thiroux d’Arconville6 nov. 2025 | 6 Rue Thiroux d’Arconville | Appartement | 80 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 436 € |
| 3 Av de la Plaine Haute30 oct. 2025 | 3 Av de la Plaine Haute | Appartement | 68 m² 4 pièces | 176 200 € | 2 517 € |
| 3 Rue Maurice Ravel29 oct. 2025 | 3 Rue Maurice Ravel | Appartement | 63 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 422 € |
| 3 Rue Thiroux d’Arconville28 oct. 2025 | 3 Rue Thiroux d’Arconville | Appartement | 88 m² 4 pièces | 193 305 € | 2 222 € |
| 71B Rue Edouard Branly21 oct. 2025 | 71B Rue Edouard Branly | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 518 m² | 480 000 € | 3 609 € |
| 4 All des Prevots21 oct. 2025 | 4 All des Prevots | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 137 m² | 332 220 € | 4 153 € |
| 6 Rue Thiroux d’Arconville17 oct. 2025 | 6 Rue Thiroux d’Arconville | Appartement | 64 m² 3 pièces | 158 000 € | 2 324 € |
| 6 Rue Thiroux d’Arconville14 oct. 2025 | 6 Rue Thiroux d’Arconville | Appartement | 77 m² 4 pièces | 172 000 € | 2 293 € |
| 6 Rue Louis Brancas10 oct. 2025 | 6 Rue Louis Brancas | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 264 m² | 66 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Louis Brancas10 oct. 2025 | 6 Rue Louis Brancas | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 264 m² | 133 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Beauséjour3 oct. 2025 | 7 Rue Beauséjour | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 417 m² | 378 050 € | 5 041 € |
| 29 Rue Boileau2 oct. 2025 | 29 Rue Boileau | Appartement | 65 m² 4 pièces | 151 000 € | 2 254 € |
| 20 Rue de Quevaucamps1 oct. 2025 | 20 Rue de Quevaucamps | Appartement | 68 m² 4 pièces | 173 000 € | 2 471 € |
| 43 Rue du Château Gaillard26 sept. 2025 | 43 Rue du Château Gaillard | Appartement | 69 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 714 € |
| 11 Av de la République26 sept. 2025 | 11 Av de la République | Appartement | 75 m² 4 pièces | 267 500 € | 3 664 € |
| 8 Rue Auguste Paillieux25 sept. 2025 | 8 Rue Auguste Paillieux | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 856 m² | 430 000 € | 2 529 € |
| 5 Rue Thiroux d’Arconville22 sept. 2025 | 5 Rue Thiroux d’Arconville | Appartement | 66 m² 3 pièces | 148 000 € | 2 242 € |
| 20 Rue des Pinsons19 sept. 2025 | 20 Rue des Pinsons | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 161 m² | 462 000 € | 4 017 € |
| 16 Av Jean Jaurès18 sept. 2025 | 16 Av Jean Jaurès | Appartement | 95 m² 4 pièces | 260 000 € | 2 708 € |
| 14 Rue Colbert18 sept. 2025 | 14 Rue Colbert | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 577 m² | 375 000 € | 4 870 € |
| 4 Rue Thiroux d’Arconville17 sept. 2025 | 4 Rue Thiroux d’Arconville | Appartement | 72 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 431 € |
| 70B Rue Edouard Branly10 sept. 2025 | 70B Rue Edouard Branly | Appartement | 28 m² 1 pièce | 95 000 € | 3 519 € |
| 12 Rue Eugène Esnault Pelterie10 sept. 2025 | 12 Rue Eugène Esnault Pelterie | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 400 m² | 312 900 € | 3 129 € |
| 5 Rue Thiroux d’Arconville9 sept. 2025 | 5 Rue Thiroux d’Arconville | Appartement | 54 m² 2 pièces | 148 000 € | 2 792 € |
| 1 Rue Maurice Ravel5 sept. 2025 | 1 Rue Maurice Ravel | Appartement | 92 m² 5 pièces | 210 100 € | 2 284 € |
| 4 Rue Pascal4 sept. 2025 | 4 Rue Pascal | Appartement | 54 m² 3 pièces | 135 290 € | 2 505 € |
| 3B Rue des Riverains29 août 2025 | 3B Rue des Riverains | Appartement | 32 m² 1 pièce | 143 500 € | 4 629 € |
| 3 Rue Thiroux d’Arconville28 août 2025 | 3 Rue Thiroux d’Arconville | Appartement | 54 m² 2 pièces | 151 239 € | 2 854 € |
| 33B Av Jean Jaurès28 août 2025 | 33B Av Jean Jaurès | Appartement | 50 m² 2 pièces | 180 952 € | 3 693 € |
| 20 Rue Pierre Curie27 août 2025 | 20 Rue Pierre Curie | Appartement | 61 m² 3 pièces | 206 500 € | 3 442 € |
| 44 Rue Edouard Branly27 août 2025 | 44 Rue Edouard Branly | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 503 m² | 363 500 € | 3 709 € |
| 1 Rue Thiroux d’Arconville26 août 2025 | 1 Rue Thiroux d’Arconville | Appartement | 106 m² 5 pièces | 250 000 € | 2 404 € |
Questions fréquentes sur Crosne
Quel est le prix au m² à Crosne ?
Le prix médian au m² à Crosne (Essonne) est de 2 778 €/m², calculé sur 111 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Crosne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Crosne est de 3 629 €/m². Pour un appartement, comptez 2 537 €/m².
Comment estimer sa maison à Crosne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Crosne est de 3 629 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 085 € et 4 173 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Crosne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Crosne est de 2 537 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (111 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 152 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Crosne ?
À Crosne, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Crosne ?
Le rendement locatif brut à Crosne ressort à environ 8,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Crosne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Crosne est passé de 2 605 €/m² à 2 778 €/m², soit une hausse de 6.6 %.
Aussi dans l’Essonne
Index des adresses
Les 15 adresses de Crosne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Auguste Paillieux
Rue de Beauregard
Rue de Maybole
Rue des Jardins du Magicien
Rue des Pinsons
Rue Eugène Esnault Pelterie
Rue Victor Hugo