Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Orly
Le prix médian au m² à Orly (Val-de-Marne) est de 3 553 €/m², basé sur 123 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 027 €/m² pour les maisons, et 3 373 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 553 €/m²↑ 16,5 % depuis 2014
123 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 027 €/m²
Appartements
3 373 €/m²
Position dans le Val-de-Marne
Où se situe Orly entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Orly se situe 25 % en dessous de la médiane du Val-de-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 553 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Orly
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Orly
239 607 € — 324 174 €
Base : 4 027 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 123 ventes DVF enregistrées à Orly sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 553 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Orly
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
19,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
23,5 €/m²
T3 et plus
17,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 123 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Louis Bonin31 déc. 2025 | 15 Rue Louis Bonin | Appartement | 38 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 737 € |
| 1 Rue des Grands Fosses29 déc. 2025 | 1 Rue des Grands Fosses | Appartement | 99 m² 5 pièces | 368 000 € | 3 717 € |
| 3 Rue du Onze Novembre 191822 déc. 2025 | 3 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 70 m² 4 pièces | 225 000 € | 3 358 € |
| 11 Av Martyrs de Chateaubriant22 déc. 2025 | 11 Av Martyrs de Chateaubriant | Appartement | 69 m² 3 pièces | 259 500 € | 3 816 € |
| 31B Rue Ernest de la Tour18 déc. 2025 | 31B Rue Ernest de la Tour | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 163 m² | 101 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Camille Guérin18 déc. 2025 | 34 Rue Camille Guérin | Appartement | 59 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 879 € |
| 31B Rue Ernest de la Tour18 déc. 2025 | 31B Rue Ernest de la Tour | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 163 m² | 138 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 All des Peupliers15 déc. 2025 | 2 All des Peupliers | Appartement | 59 m² 3 pièces | 174 000 € | 2 900 € |
| 4 All des Peupliers11 déc. 2025 | 4 All des Peupliers | Appartement | 57 m² 3 pièces | 166 000 € | 2 767 € |
| 18B Av Pierre Curie11 déc. 2025 | 18B Av Pierre Curie | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 259 m² | 318 000 € | 4 077 € |
| 11 Sen des Ecoles4 déc. 2025 | 11 Sen des Ecoles | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 784 m² | 365 000 € | 5 448 € |
| 33 Av Martyrs de Chateaubriant2 déc. 2025 | 33 Av Martyrs de Chateaubriant | Appartement | 61 m² 3 pièces | 24 200 € | 397 € |
| 44 Rue Raymond Simon1 déc. 2025 | 44 Rue Raymond Simon | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 400 m² | 115 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 All des Peupliers28 nov. 2025 | 4 All des Peupliers | Appartement | 71 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 500 € |
| 5 Rue Jenner27 nov. 2025 | 5 Rue Jenner | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 308 m² | 346 600 € | 3 365 € |
| 32 Rue Roger Milon26 nov. 2025 | 32 Rue Roger Milon | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 478 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 2 Pl du Midi26 nov. 2025 | 2 Pl du Midi | Appartement | 59 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 623 € |
| 2 Rue du Maréchal Joffre25 nov. 2025 | 2 Rue du Maréchal Joffre | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 228 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 1 Pl du Midi17 nov. 2025 | 1 Pl du Midi | Appartement | 41 m² 2 pièces | 136 000 € | 3 238 € |
| 82 Rue Jean Jaurès14 nov. 2025 | 82 Rue Jean Jaurès | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 91 m² | 275 000 € | 3 767 € |
| 49 Av de la Paix13 nov. 2025 | 49 Av de la Paix | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 150 m² | 199 000 € | 4 975 € |
| 27 Av de l’Aerodrome7 nov. 2025 | 27 Av de l’Aerodrome | Appartement | 51 m² 2 pièces | 162 000 € | 3 176 € |
| 8 Av Pierre Curie7 nov. 2025 | 8 Av Pierre Curie | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 347 m² | 370 000 € | 2 741 € |
| 23 Rue Edmond Rostand7 nov. 2025 | 23 Rue Edmond Rostand | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 257 m² | 412 000 € | 3 552 € |
| 6 Rue de la Ferme5 nov. 2025 | 6 Rue de la Ferme | Appartement | 72 m² 3 pièces | 247 121 € | 3 481 € |
| 46 Av Adrien Raynal31 oct. 2025 | 46 Av Adrien Raynal | Maison | 76 m² 4 pièces | 309 000 € | 4 066 € |
| 2 Pl de la Residence15 oct. 2025 | 2 Pl de la Residence | Appartement | 40 m² 2 pièces | 132 000 € | 3 300 € |
| 20 All de Bellevue15 oct. 2025 | 20 All de Bellevue | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 600 m² | 340 000 € | 4 533 € |
| 18 Rue Paul Vaillant Couturier10 oct. 2025 | 18 Rue Paul Vaillant Couturier | Appartement | 51 m² 3 pièces | 207 000 € | 4 224 € |
| 1 All du Parc7 oct. 2025 | 1 All du Parc | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 361 m² | 373 000 € | 3 768 € |
| 2 Pl du Midi2 oct. 2025 | 2 Pl du Midi | Appartement | 58 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 586 € |
| 10 Rue Joseph Erhard2 oct. 2025 | 10 Rue Joseph Erhard | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 197 m² | 262 000 € | 3 011 € |
| 40 Rue du Nouvelet24 sept. 2025 | 40 Rue du Nouvelet | Appartement | 60 m² 4 pièces | 165 000 € | 2 463 € |
| 27 All des Tilleuls16 sept. 2025 | 27 All des Tilleuls | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 288 m² | 339 000 € | 3 988 € |
| 67 Av de la Victoire9 sept. 2025 | 67 Av de la Victoire | Appartement | 65 m² 4 pièces | 205 000 € | 3 154 € |
| 18 All de Bellevue5 sept. 2025 | 18 All de Bellevue | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 352 m² | 246 000 € | 3 324 € |
| 7 Rue Christophe Colomb4 sept. 2025 | 7 Rue Christophe Colomb | Appartement | 79 m² 4 pièces | 266 500 € | 3 373 € |
| 76 Rue Jean Jaurès3 sept. 2025 | 76 Rue Jean Jaurès | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 400 m² | 1 022 800 € | 8 742 € |
| 1 Rue des Maçons28 août 2025 | 1 Rue des Maçons | Appartement | 34 m² 2 pièces | 99 900 € | 3 122 € |
| 13 Rue du Onze Novembre 191827 août 2025 | 13 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 60 m² 3 pièces | 179 000 € | 2 934 € |
| 12 Rue du Verger26 août 2025 | 12 Rue du Verger | Appartement | 51 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 100 € |
| 14B Rue du Maréchal Joffre21 août 2025 | 14B Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 39 m² 2 pièces | 182 000 € | 4 667 € |
| 14 Rue Roger Milon7 août 2025 | 14 Rue Roger Milon | Maison | 85 m² 7 pièces terrain 326 m² | 296 000 € | 3 482 € |
| 70 Av Henri Barbusse4 août 2025 | 70 Av Henri Barbusse | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 443 m² | 428 000 € | 5 284 € |
| 7B All des Mimosas4 août 2025 | 7B All des Mimosas | Maison | 175 m² 4 pièces terrain 301 m² | 555 600 € | 3 175 € |
| 6 Rue du Noyer Grenot31 juil. 2025 | 6 Rue du Noyer Grenot | Appartement | 41 m² 2 pièces | 201 000 € | 4 902 € |
| 15 Rue Ernest de la Tour29 juil. 2025 | 15 Rue Ernest de la Tour | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 352 m² | 352 400 € | 4 298 € |
| 18 All des Acacias28 juil. 2025 | 18 All des Acacias | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 237 m² | 360 000 € | 4 286 € |
| 18 Rue Paul Vaillant Couturier28 juil. 2025 | 18 Rue Paul Vaillant Couturier | Appartement | 57 m² 3 pièces | 215 000 € | 3 981 € |
| 14 Rue du Maréchal Joffre11 juil. 2025 | 14 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 40 m² 2 pièces | 185 000 € | 4 744 € |
Questions fréquentes sur Orly
Quel est le prix au m² à Orly ?
Le prix médian au m² à Orly (Val-de-Marne) est de 3 553 €/m², calculé sur 123 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Orly ?
Le prix médian au m² pour une maison à Orly est de 4 027 €/m². Pour un appartement, comptez 3 373 €/m².
Comment estimer sa maison à Orly ?
Le prix médian au m² pour une maison à Orly est de 4 027 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 423 € et 4 631 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Orly ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Orly est de 3 373 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (123 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 202 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Orly ?
À Orly, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Orly ?
Le rendement locatif brut à Orly ressort à environ 7,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Orly ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Orly est passé de 3 049 €/m² à 3 553 €/m², soit une hausse de 16.5 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 28 adresses de Orly avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Anne Georges Leygues
Rue des Grands Fosses
Rue des Muriers
Rue des Platanes
Rue du Nouvelet
Rue du Onze Novembre 1918
Rue Edmond Rostand
Rue Emile Zola
Rue Guynemer
Rue Ivan Prévost
Rue Jenner
Rue Joseph Erhard
Rue Louis Bonin
Rue Pasteur
Rue Raymond Simon
Rue Victor Hugo