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Essonne (91)

Prix immobilier à Paray-Vieille-Poste

Le prix médian au m² à Paray-Vieille-Poste (Essonne) est de 3 791 €/m², basé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 854 €/m² pour les maisons, et 3 542 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 791 €/m²↑ 8,6 % depuis 2014

67 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 854 €/m²

Appartements

3 542 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Essonne

Où se situe Paray-Vieille-Poste entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 209 €/m²4 719 €/m²

Paray-Vieille-Poste se situe 21 % au-dessus de la médiane de l’Essonne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 791 €/m²

2014 → 2025

↑ 8,6 %+300 €/m²

2 000

4 000

À venir

3 791 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Paray-Vieille-Poste

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Paray-Vieille-Poste

229 313 € — 310 247 €

Base : 3 854 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 67 ventes DVF enregistrées à Paray-Vieille-Poste sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 791 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Paray-Vieille-Poste

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

18,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

20,8 €/m²

T3 et plus

15,8 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 6,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 67 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Rue des Pivoines22 déc. 2025	35 Rue des Pivoines	Maison	85 m² 5 pièces terrain 353 m²	344 250 €	4 050 €
170 Rue Paul Lafargue22 déc. 2025	170 Rue Paul Lafargue	Appartement	24 m² 2 pièces terrain 411 m²	87 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
170 Rue Paul Lafargue22 déc. 2025	170 Rue Paul Lafargue	Appartement	40 m² 2 pièces terrain 411 m²	145 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rue de l’Eglise19 déc. 2025	4 Rue de l’Eglise	Appartement	71 m² 2 pièces	210 982 €	3 459 €
94 Av du Général de Gaulle19 déc. 2025	94 Av du Général de Gaulle	Maison	69 m² 4 pièces terrain 301 m²	116 000 €	1 681 €
140 Rue Paul Lafargue17 déc. 2025	140 Rue Paul Lafargue	Maison	80 m² 5 pièces terrain 404 m²	410 000 €	5 125 €
22 Av Gabriel Péri17 déc. 2025	22 Av Gabriel Péri	Maison	92 m² 5 pièces terrain 416 m²	340 000 €	3 696 €
83 Av du Général de Gaulle11 déc. 2025	83 Av du Général de Gaulle	Maison	122 m² 6 pièces terrain 408 m²	69 644 €	571 €
18 Rue Roger Salengro10 déc. 2025	18 Rue Roger Salengro	Maison	80 m² 3 pièces terrain 356 m²	300 000 €	3 750 €
180 Rue Paul Lafargue10 déc. 2025	180 Rue Paul Lafargue	Maison	42 m² 3 pièces terrain 411 m²	123 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 941 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
180 Rue Paul Lafargue10 déc. 2025	180 Rue Paul Lafargue	Maison	60 m² 4 pièces terrain 411 m²	176 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 941 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
31 Rue des Coquelicots9 déc. 2025	31 Rue des Coquelicots	Maison	46 m² 2 pièces terrain 355 m²	293 000 €	6 370 €
156 Av du Général de Gaulle8 déc. 2025	156 Av du Général de Gaulle	Maison	80 m² 4 pièces terrain 385 m²	357 000 €	4 463 €
39 Av d’Alsace Lorraine27 nov. 2025	39 Av d’Alsace Lorraine	Appartement	23 m² 2 pièces	68 400 €	3 109 €
89 Rue Pierre et Marie Curie26 nov. 2025	89 Rue Pierre et Marie Curie	Maison	52 m² 3 pièces terrain 416 m²	34 000 €	654 €
89 Rue Pierre et Marie Curie26 nov. 2025	89 Rue Pierre et Marie Curie	Maison	52 m² 3 pièces terrain 416 m²	68 000 €	1 308 €
14 Rue Camille Pelletan25 nov. 2025	14 Rue Camille Pelletan	Maison	137 m² 4 pièces terrain 401 m²	430 000 €	3 139 €
11 Rue du Potager24 nov. 2025	11 Rue du Potager	Maison	51 m² 4 pièces terrain 401 m²	106 098 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 080 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue du Potager24 nov. 2025	11 Rue du Potager	Maison	61 m² 4 pièces terrain 401 m²	126 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 080 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
98 Rue Eugène Tartasse21 nov. 2025	98 Rue Eugène Tartasse	Appartement	79 m² 4 pièces	210 000 €	2 625 €
114 Av d’Alsace Lorraine21 nov. 2025	114 Av d’Alsace Lorraine	Appartement	88 m² 4 pièces	246 792 €	2 804 €
99 Rue Romain Rolland13 nov. 2025	99 Rue Romain Rolland	Maison	60 m² 4 pièces terrain 406 m²	200 000 €	3 333 €
47 Av du Général de Gaulle4 nov. 2025	47 Av du Général de Gaulle	Appartement	26 m² 1 pièce	44 646 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
47 Av du Général de Gaulle4 nov. 2025	47 Av du Général de Gaulle	Appartement	29 m² 1 pièce	53 232 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
47 Av du Général de Gaulle4 nov. 2025	47 Av du Général de Gaulle	Appartement	27 m² 1 pièce	37 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
47 Av du Général de Gaulle4 nov. 2025	47 Av du Général de Gaulle	Appartement	27 m² 1 pièce	49 798 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
47 Av du Général de Gaulle4 nov. 2025	47 Av du Général de Gaulle	Appartement	41 m² 2 pièces	78 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
47 Av du Général de Gaulle4 nov. 2025	47 Av du Général de Gaulle	Appartement	40 m² 2 pièces	75 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
110B Rue Roger Salengro24 oct. 2025	110B Rue Roger Salengro	Appartement	107 m² 3 pièces	307 000 €	2 225 €
59 Av Alexandre Dumas24 oct. 2025	59 Av Alexandre Dumas	Appartement	42 m² 2 pièces	160 000 €	3 902 €
3 Imp de l’Aviation17 oct. 2025	3 Imp de l’Aviation	Maison	62 m² 3 pièces terrain 395 m²	300 000 €	4 839 €
124 Av du Général de Gaulle10 oct. 2025	124 Av du Général de Gaulle	Maison	166 m² 6 pièces terrain 384 m²	387 800 €	2 336 €
125 Av du Général de Gaulle30 sept. 2025	125 Av du Général de Gaulle	Maison	50 m² 3 pièces terrain 379 m²	245 000 €	4 900 €
67 Av Alexandre Dumas19 sept. 2025	67 Av Alexandre Dumas	Appartement	80 m² 3 pièces terrain 401 m²	245 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
67 Av Alexandre Dumas19 sept. 2025	67 Av Alexandre Dumas	Appartement	34 m² 2 pièces terrain 401 m²	104 386 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
62 Av Alexandre Dumas4 sept. 2025	62 Av Alexandre Dumas	Maison	75 m² 3 pièces	232 000 €	3 178 €
58 Av Gabriel Péri3 sept. 2025	58 Av Gabriel Péri	Maison	73 m² 4 pièces terrain 413 m²	361 500 €	4 952 €
33 Rue André Bernardeau28 août 2025	33 Rue André Bernardeau	Appartement	55 m² 3 pièces	250 000 €	4 630 €
176 Av de Verdun7 août 2025	176 Av de Verdun	Appartement	59 m² 3 pièces	255 000 €	4 397 €
35 Av Gabriel Péri6 août 2025	35 Av Gabriel Péri	Maison	126 m² 7 pièces terrain 585 m²	529 000 €	4 198 €
127 Rue André Bernardeau31 juil. 2025	127 Rue André Bernardeau	Maison	40 m² 2 pièces terrain 822 m²	124 828 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
127 Rue André Bernardeau31 juil. 2025	127 Rue André Bernardeau	Maison	134 m² 6 pièces terrain 822 m²	418 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
41 Rue Germaine et Roger Lefèvre30 juil. 2025	41 Rue Germaine et Roger Lefèvre	Maison	133 m² 5 pièces terrain 815 m²	530 000 €	3 985 €
56 Rue Maurice Moser28 juil. 2025	56 Rue Maurice Moser	Maison	69 m² 4 pièces terrain 400 m²	345 000 €	5 000 €
94 Rue Paul Lafargue9 juil. 2025	94 Rue Paul Lafargue	Maison	150 m² 6 pièces terrain 400 m²	568 600 €	3 791 €
16 Rue du 8 Mai 19458 juil. 2025	16 Rue du 8 Mai 1945	Maison	101 m² 6 pièces terrain 384 m²	340 000 €	3 366 €
35 Rue des Marronniers1 juil. 2025	35 Rue des Marronniers	Appartement	160 m² 4 pièces	295 000 €	3 642 €
103 Rue Eugène Tartasse24 juin 2025	103 Rue Eugène Tartasse	Appartement	23 m² 1 pièce	102 000 €	4 080 €
114 Rue Pierre et Marie Curie20 juin 2025	114 Rue Pierre et Marie Curie	Maison	96 m² 4 pièces terrain 278 m²	370 000 €	3 854 €
17 Av Alexandre Dumas20 juin 2025	17 Av Alexandre Dumas	Maison	124 m² 6 pièces terrain 402 m²	330 000 €	2 661 €

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Ventes récentes dans tout le département (Essonne) →

Questions fréquentes sur Paray-Vieille-Poste

Quel est le prix au m² à Paray-Vieille-Poste ?

Le prix médian au m² à Paray-Vieille-Poste (Essonne) est de 3 791 €/m², calculé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Paray-Vieille-Poste ?

Le prix médian au m² pour une maison à Paray-Vieille-Poste est de 3 854 €/m². Pour un appartement, comptez 3 542 €/m².

Comment estimer sa maison à Paray-Vieille-Poste ?

Le prix médian au m² pour une maison à Paray-Vieille-Poste est de 3 854 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 276 € et 4 432 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Paray-Vieille-Poste ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Paray-Vieille-Poste est de 3 542 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (67 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 212 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Paray-Vieille-Poste ?

À Paray-Vieille-Poste, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Paray-Vieille-Poste ?

Le rendement locatif brut à Paray-Vieille-Poste ressort à environ 6,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.