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Yvelines (78)
Prix immobilier à Bois-d’Arcy
Le prix médian au m² à Bois-d’Arcy (Yvelines) est de 3 405 €/m², basé sur 196 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 314 €/m² pour les maisons, et 3 139 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 405 €/m²↑ 8,2 % depuis 2014
196 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 314 €/m²
Appartements
3 139 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Bois-d’Arcy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bois-d’Arcy se situe 11 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 405 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bois-d’Arcy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bois-d’Arcy
256 683 € — 347 277 €
Base : 4 314 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 196 ventes DVF enregistrées à Bois-d’Arcy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 405 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bois-d’Arcy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,8 €/m²
T3 et plus
16,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
18,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 196 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2T Av Arletty31 déc. 2025 | 2T Av Arletty | Appartement | 58 m² 3 pièces | 209 000 € | 3 603 € |
| 6 Rue Jacques Tati22 déc. 2025 | 6 Rue Jacques Tati | Appartement | 110 m² 4 pièces | 548 850 € | 4 990 € |
| 10 Rue François André Michaux18 déc. 2025 | 10 Rue François André Michaux | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 176 m² | 382 000 € | 4 391 € |
| 62B Av Jean Jaurès17 déc. 2025 | 62B Av Jean Jaurès | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 464 m² | 610 000 € | 4 178 € |
| 15 Rue Edouard Branly16 déc. 2025 | 15 Rue Edouard Branly | Appartement | 62 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 424 € |
| 2 Imp Orane Demazis16 déc. 2025 | 2 Imp Orane Demazis | Appartement | 41 m² 2 pièces | 175 000 € | 4 268 € |
| 14 All des Peupliers15 déc. 2025 | 14 All des Peupliers | Appartement | 60 m² 3 pièces | 195 000 € | 3 145 € |
| 63 Av Raymond Falaize5 déc. 2025 | 63 Av Raymond Falaize | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 437 m² | 392 500 € | 3 634 € |
| 27 Rue Jean Gabin3 déc. 2025 | 27 Rue Jean Gabin | Appartement | 61 m² 3 pièces | 271 950 € | 4 533 € |
| 16 Rue Etienne Jules Marey2 déc. 2025 | 16 Rue Etienne Jules Marey | Appartement | 27 m² 1 pièce | 136 000 € | 5 231 € |
| 7 Av Toulouse Lautrec1 déc. 2025 | 7 Av Toulouse Lautrec | Appartement | 43 m² 1 pièce | 134 500 € | 3 128 € |
| 13 Av Arletty28 nov. 2025 | 13 Av Arletty | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 1 619 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 14 Rue Pierre Brasseur27 nov. 2025 | 14 Rue Pierre Brasseur | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 522 m² | 580 000 € | 4 915 € |
| 6 All Marlène Dietrich26 nov. 2025 | 6 All Marlène Dietrich | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 466 m² | 506 000 € | 4 865 € |
| 47 Rue d’Arcy21 nov. 2025 | 47 Rue d’Arcy | Maison | 181 m² 8 pièces terrain 459 m² | 481 300 € | 2 659 € |
| 11 Rue Edouard Branly21 nov. 2025 | 11 Rue Edouard Branly | Appartement | 63 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 652 € |
| 32 Rue Mansart19 nov. 2025 | 32 Rue Mansart | Maison | 115 m² 7 pièces terrain 467 m² | 537 000 € | 4 670 € |
| 3 Rue Robespierre19 nov. 2025 | 3 Rue Robespierre | Appartement | 65 m² 3 pièces | 132 902 € | 2 077 € |
| 16 Rue Etienne Jules Marey19 nov. 2025 | 16 Rue Etienne Jules Marey | Appartement | 62 m² 3 pièces | 240 000 € | 4 068 € |
| 4 Rue Raymond Lefèvre17 nov. 2025 | 4 Rue Raymond Lefèvre | Appartement | 75 m² 4 pièces | 222 890 € | 2 972 € |
| 5 Rue Jean Mermoz17 nov. 2025 | 5 Rue Jean Mermoz | Appartement | 86 m² 5 pièces | 291 000 € | 3 233 € |
| 12 Rue Barague14 nov. 2025 | 12 Rue Barague | Appartement | 73 m² 3 pièces | 253 000 € | 3 466 € |
| 3 Av Arletty14 nov. 2025 | 3 Av Arletty | Appartement | 84 m² 4 pièces | 325 000 € | 3 869 € |
| 1 All Edwige Feuillère13 nov. 2025 | 1 All Edwige Feuillère | Appartement | 83 m² 4 pièces | 365 000 € | 4 398 € |
| 41 Av Jean Casale7 nov. 2025 | 41 Av Jean Casale | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 314 m² | 376 000 € | 4 530 € |
| 31 Rue du Chemin Vert6 nov. 2025 | 31 Rue du Chemin Vert | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 533 m² | 522 600 € | 3 989 € |
| 3 Rue Paul Gauguin3 nov. 2025 | 3 Rue Paul Gauguin | Appartement | 66 m² 4 pièces | 92 000 € | 1 394 € |
| 7 Rue Auguste Renoir27 oct. 2025 | 7 Rue Auguste Renoir | Appartement | 59 m² 4 pièces | 162 000 € | 2 455 € |
| 5 Rue Hoche24 oct. 2025 | 5 Rue Hoche | Appartement | 56 m² 2 pièces | 180 000 € | 3 333 € |
| 6 Rue Auguste Renoir22 oct. 2025 | 6 Rue Auguste Renoir | Appartement | 65 m² 4 pièces | 188 200 € | 2 852 € |
| 6 Rue Louis Jouvet21 oct. 2025 | 6 Rue Louis Jouvet | Appartement | 40 m² 2 pièces | 181 000 € | 4 641 € |
| 5 Rue Hoche21 oct. 2025 | 5 Rue Hoche | Appartement | 80 m² 4 pièces | 292 000 € | 3 650 € |
| 1 Pl Sacha Guitry21 oct. 2025 | 1 Pl Sacha Guitry | Appartement | 43 m² 2 pièces | 208 000 € | 4 837 € |
| 8 Rue Saint Gilles16 oct. 2025 | 8 Rue Saint Gilles | Appartement | 58 m² 2 pièces | 157 000 € | 2 707 € |
| 2 Rue Saint Gilles15 oct. 2025 | 2 Rue Saint Gilles | Appartement | 65 m² 3 pièces | 203 000 € | 3 123 € |
| 68 Rue de la Paix13 oct. 2025 | 68 Rue de la Paix | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 621 m² | 143 934 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 199 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 68 Rue de la Paix13 oct. 2025 | 68 Rue de la Paix | Appartement | 91 m² 3 pièces terrain 621 m² | 291 066 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 199 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 All des Peupliers13 oct. 2025 | 2 All des Peupliers | Appartement | 72 m² 4 pièces | 196 060 € | 2 761 € |
| 8 Rue Jacques Tati10 oct. 2025 | 8 Rue Jacques Tati | Appartement | 77 m² 4 pièces | 330 000 € | 4 342 € |
| 73 Av Marcel Hirbec10 oct. 2025 | 73 Av Marcel Hirbec | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 398 m² | 372 200 € | 3 511 € |
| 2 Sq P Bretonneau7 oct. 2025 | 2 Sq P Bretonneau | Appartement | 75 m² 4 pièces | 152 000 € | 2 054 € |
| 18 All des Myosotis7 oct. 2025 | 18 All des Myosotis | Appartement | 107 m² 5 pièces | 301 900 € | 2 875 € |
| 14 Rue du Chemin Vert6 oct. 2025 | 14 Rue du Chemin Vert | Appartement | 55 m² 3 pièces | 218 450 € | 3 972 € |
| 4 Rue Saint Gilles6 oct. 2025 | 4 Rue Saint Gilles | Appartement | 60 m² 2 pièces | 163 000 € | 2 717 € |
| 7 Rue Jean Mermoz3 oct. 2025 | 7 Rue Jean Mermoz | Appartement | 76 m² 4 pièces | 194 000 € | 2 658 € |
| 29 Rue d’Arcy3 oct. 2025 | 29 Rue d’Arcy | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 418 m² | 416 600 € | 3 687 € |
| 27 Rue Jean Gabin2 oct. 2025 | 27 Rue Jean Gabin | Appartement | 62 m² 3 pièces | 287 050 € | 4 630 € |
| 6 Rue Claude Debussy29 sept. 2025 | 6 Rue Claude Debussy | Appartement | 53 m² 3 pièces | 147 800 € | 2 842 € |
| 17 Av Arletty26 sept. 2025 | 17 Av Arletty | Appartement | 43 m² 2 pièces | 212 000 € | 4 930 € |
| 11 Rue Edouard Branly26 sept. 2025 | 11 Rue Edouard Branly | Appartement | 62 m² 3 pièces | 156 000 € | 2 364 € |
Questions fréquentes sur Bois-d’Arcy
Quel est le prix au m² à Bois-d’Arcy ?
Le prix médian au m² à Bois-d’Arcy (Yvelines) est de 3 405 €/m², calculé sur 196 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bois-d’Arcy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bois-d’Arcy est de 4 314 €/m². Pour un appartement, comptez 3 139 €/m².
Comment estimer sa maison à Bois-d’Arcy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bois-d’Arcy est de 4 314 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 667 € et 4 961 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bois-d’Arcy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bois-d’Arcy est de 3 139 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (196 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 188 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bois-d’Arcy ?
À Bois-d’Arcy, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,4 €/m² par mois pour un appartement et 18,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bois-d’Arcy ?
Le rendement locatif brut à Bois-d’Arcy ressort à environ 7,0 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bois-d’Arcy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bois-d’Arcy est passé de 3 148 €/m² à 3 405 €/m², soit une hausse de 8.2 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 27 adresses de Bois-d’Arcy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Boufflers
Rue Clement Ader
Rue de la Paix
Rue du Chemin Vert
Rue Etienne Jules Marey
Rue Gabriel Péri
Rue Henri Barbusse
Rue Michel Audiard
Rue Pierre Brasseur
Rue Pierre Curie
Rue René Laënnec
Rue Robespierre
Rue Romy Schneider