Prix médian au m²
3 869 €/m²6.5% depuis 2014
197 transactions · 12 mois
Maisons
4 192 €/m²
Appartements
3 675 €/m²
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Position dans les Yvelines
2 250 €/m²6 513 €/m²
+21% au-dessus de la médiane des Yvelines
Évolution du prix médian
3 869 €/m²
2014 → 2025
6.5%+237 €/m²
Estimation immobilière à Guyancourt
m²
Estimation à Guyancourt
249 424 € — 337 456 €
Base : 4 192 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 197 ventes DVF enregistrées à Guyancourt au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 869 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
197 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Du Quatorze Juillet31 déc. 2025 | 2 Rue Du Quatorze Juillet | Appartement | 47 m² 2 pièces | 161 000 € | 3 354 € |
| 5 Rue Jacques Christian Menget30 déc. 2025 | 5 Rue Jacques Christian Menget | Appartement | 114 m² 5 pièces | 440 000 € | 4 444 € |
| 8 Bd Jean Jaures30 déc. 2025 | 8 Bd Jean Jaures | Appartement | 76 m² 4 pièces | 278 872 € | 3 718 € |
| 9 Rue Des Droits De L Homme29 déc. 2025 | 9 Rue Des Droits De L Homme | Appartement | 95 m² 5 pièces | 300 100 € | 3 126 € |
| 11 Rue Georges Enesco22 déc. 2025 | 11 Rue Georges Enesco | Appartement | 58 m² 3 pièces | 293 225 € | 5 144 € |
| 10 Rue Du Moulin19 déc. 2025 | 10 Rue Du Moulin | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 311 m² | 525 000 € | 5 250 € |
| 14 Rue Fernand Leger17 déc. 2025 | 14 Rue Fernand Leger | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 434 m² | 484 000 € | 4 321 € |
| 25 Rue Ambroise Croizat16 déc. 2025 | 25 Rue Ambroise Croizat | Appartement | 107 m² 4 pièces | 340 000 € | 2 742 € |
| 22 Rue Des Graviers15 déc. 2025 | 22 Rue Des Graviers | Appartement | 88 m² 4 pièces | 289 000 € | 3 322 € |
| 32 Rue Jules Michelet12 déc. 2025 | 32 Rue Jules Michelet | Appartement | 77 m² 4 pièces | 304 500 € | 3 955 € |
| 4 Pl Salomon Malhangu11 déc. 2025 | 4 Pl Salomon Malhangu | Appartement | 19 m² 1 pièce | 91 190 € | 4 799 € |
| 22 Rue Du 19 Mars 196211 déc. 2025 | 22 Rue Du 19 Mars 1962 | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 388 m² | 447 000 € | 3 853 € |
| 14 Rue Jacques Prevert4 déc. 2025 | 14 Rue Jacques Prevert | Appartement | 70 m² 3 pièces | 289 060 € | 4 189 € |
| 13 All Gerard Philipe26 nov. 2025 | 13 All Gerard Philipe | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 2 271 m² | 500 000 € | 4 505 € |
| 20 Bd Paul Cezanne26 nov. 2025 | 20 Bd Paul Cezanne | Appartement | 83 m² 4 pièces | 280 000 € | 3 294 € |
| 4 Rue Franck Lloyd Wright26 nov. 2025 | 4 Rue Franck Lloyd Wright | Appartement | 65 m² 3 pièces | 270 500 € | 4 162 € |
| 10 Bd Jean Jaures25 nov. 2025 | 10 Bd Jean Jaures | Appartement | 103 m² 5 pièces | 385 000 € | 3 738 € |
| 3 Rue De La Liberte24 nov. 2025 | 3 Rue De La Liberte | Appartement | 85 m² 4 pièces | 276 000 € | 3 247 € |
| 12 Rue Paul Gauguin21 nov. 2025 | 12 Rue Paul Gauguin | Appartement | 53 m² 2 pièces | 198 500 € | 3 892 € |
| 3 Mail Therese Desqueyroux20 nov. 2025 | 3 Mail Therese Desqueyroux | Appartement | 61 m² 3 pièces | 202 500 € | 3 375 € |
| 9 Rue Saint Pol Roux14 nov. 2025 | 9 Rue Saint Pol Roux | Appartement | 84 m² 4 pièces | 257 000 € | 3 060 € |
| 17 Rue Du Moulin A Renard14 nov. 2025 | 17 Rue Du Moulin A Renard | Appartement | 51 m² 2 pièces | 162 000 € | 3 176 € |
| 4 Rue Marguerite Bervoets4 nov. 2025 | 4 Rue Marguerite Bervoets | Appartement | 102 m² 5 pièces | 300 000 € | 3 061 € |
| 5 Rue Des Droits De L Homme27 oct. 2025 | 5 Rue Des Droits De L Homme | Appartement | 65 m² 3 pièces | 223 380 € | 3 437 € |
| 9 Rue Philibert Delorme24 oct. 2025 | 9 Rue Philibert Delorme | Appartement | 50 m² 2 pièces | 173 600 € | 3 338 € |
| 17 Rue Du Moulin A Renard23 oct. 2025 | 17 Rue Du Moulin A Renard | Appartement | 51 m² 2 pièces | 177 000 € | 3 471 € |
| 19 Rue Maurice Ravel23 oct. 2025 | 19 Rue Maurice Ravel | Maison | 137 m² 7 pièces terrain 549 m² | 530 000 € | 3 869 € |
| 7 Rue Emile Zola22 oct. 2025 | 7 Rue Emile Zola | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 645 m² | 505 000 € | 4 353 € |
| 22 Rue Johannes Gutenberg22 oct. 2025 | 22 Rue Johannes Gutenberg | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 340 m² | 407 000 € | 4 904 € |
| 4 Bd Du Chateau21 oct. 2025 | 4 Bd Du Chateau | Appartement | 70 m² 3 pièces | 249 190 € | 3 560 € |
| 6 Rue Moliere17 oct. 2025 | 6 Rue Moliere | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 172 m² | 403 000 € | 5 167 € |
| 42 Rue Emma Bovary17 oct. 2025 | 42 Rue Emma Bovary | Appartement | 69 m² 3 pièces | 281 450 € | 4 079 € |
| 125 Rue Joseph Kessel17 oct. 2025 | 125 Rue Joseph Kessel | Appartement | 19 m² 1 pièce | 115 000 € | 6 053 € |
| 18 Rte De Satory17 oct. 2025 | 18 Rte De Satory | Maison | 192 m² 6 pièces terrain 718 m² | 778 800 € | 4 056 € |
| 17 Rue De Dampierre16 oct. 2025 | 17 Rue De Dampierre | Maison | 194 m² 8 pièces terrain 820 m² | 605 600 € | 3 122 € |
| 5 Rue Emile Zola15 oct. 2025 | 5 Rue Emile Zola | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 714 m² | 500 000 € | 4 310 € |
| 9 Rue Jean Maillier15 oct. 2025 | 9 Rue Jean Maillier | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 607 m² | 506 000 € | 3 922 € |
| 21 Pl Cendrillon14 oct. 2025 | 21 Pl Cendrillon | Appartement | 82 m² 4 pièces | 267 540 € | 3 263 € |
| 22 Rue Victor Baltard8 oct. 2025 | 22 Rue Victor Baltard | Appartement | 83 m² 3 pièces | 349 000 € | 4 256 € |
| 2 Rue De La Princesse De Cleves1 oct. 2025 | 2 Rue De La Princesse De Cleves | Appartement | 46 m² 2 pièces | 193 400 € | 4 298 € |
| 11 Rue William Shakespeare30 sept. 2025 | 11 Rue William Shakespeare | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 193 m² | 420 419 € | 4 204 € |
| 4 Rue Maryse Bastie30 sept. 2025 | 4 Rue Maryse Bastie | Maison | 177 m² 7 pièces terrain 413 m² | 648 000 € | 3 661 € |
| 41 Rue Eugene Viollet Le Duc30 sept. 2025 | 41 Rue Eugene Viollet Le Duc | Maison | 61 m² 3 pièces | 295 600 € | 4 846 € |
| 10 All France Bloch29 sept. 2025 | 10 All France Bloch | Appartement | 84 m² 4 pièces | 310 400 € | 3 740 € |
| 29 Bd Vauban29 sept. 2025 | 29 Bd Vauban | Appartement | 18 m² 1 pièce | 115 000 € | 6 389 € |
| 20 Rue Moliere26 sept. 2025 | 20 Rue Moliere | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 300 m² | 585 000 € | 4 063 € |
| 43 Rue Gaston Monmousseau26 sept. 2025 | 43 Rue Gaston Monmousseau | Maison | 106 m² 5 pièces | 368 700 € | 3 263 € |
| 2 Pl Salomon Malhangu25 sept. 2025 | 2 Pl Salomon Malhangu | Appartement | 57 m² 2 pièces | 184 000 € | 3 286 € |
| 16 Rue Jacques Prevert25 sept. 2025 | 16 Rue Jacques Prevert | Appartement | 82 m² 4 pièces | 308 400 € | 3 761 € |
| 16 Pl De La Fraternite25 sept. 2025 | 16 Pl De La Fraternite | Appartement | 87 m² 4 pièces | 304 850 € | 3 504 € |
Questions fréquentes sur Guyancourt
Quel est le prix au m² à Guyancourt ?
Le prix médian au m² à Guyancourt (Yvelines) est de 3 869 €/m², calculé sur 197 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Guyancourt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Guyancourt est de 4 192 €/m². Pour un appartement, comptez 3 675 €/m².
Comment estimer sa maison à Guyancourt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Guyancourt est de 4 192 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 563 € et 4 821 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Guyancourt ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Guyancourt est de 3 675 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (197 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 220 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Guyancourt ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Guyancourt est passé de 3 632 €/m² à 3 869 €/m², soit une hausse de 6.5 %.