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Yvelines (78)
Prix immobilier à Viroflay
Le prix médian au m² à Viroflay (Yvelines) est de 5 705 €/m², basé sur 193 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 7 598 €/m² pour les maisons, et 5 239 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 705 €/m²↑ 14,1 % depuis 2014
193 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
7 598 €/m²
Appartements
5 239 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Viroflay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Viroflay se situe 50 % au-dessus de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 705 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Viroflay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Viroflay
452 081 € — 611 639 €
Base : 7 598 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 193 ventes DVF enregistrées à Viroflay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 705 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Viroflay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
23,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
26,0 €/m²
T3 et plus
22,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 193 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue du Général Galliéni30 déc. 2025 | 19 Rue du Général Galliéni | Appartement | 52 m² 2 pièces | 300 000 € | 5 769 € |
| 2 Av des Combattants23 déc. 2025 | 2 Av des Combattants | Appartement | 82 m² 4 pièces | 432 692 € | 5 213 € |
| 9 Rue Arthur Petit23 déc. 2025 | 9 Rue Arthur Petit | Appartement | 23 m² 1 pièce | 130 000 € | 5 417 € |
| 15 Av du Général Gouraud19 déc. 2025 | 15 Av du Général Gouraud | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 433 m² | 1 293 300 € | 8 622 € |
| 18 Rue Louis Bascan19 déc. 2025 | 18 Rue Louis Bascan | Appartement | 84 m² 3 pièces | 228 200 € | 5 705 € |
| 29 Av du Général Leclerc16 déc. 2025 | 29 Av du Général Leclerc | Appartement | 42 m² 2 pièces | 244 000 € | 6 100 € |
| 12 Rue Jules Herbron15 déc. 2025 | 12 Rue Jules Herbron | Appartement | 73 m² 4 pièces | 381 500 € | 4 891 € |
| 45 Rue Raphaël Corby11 déc. 2025 | 45 Rue Raphaël Corby | Appartement | 57 m² 4 pièces | 261 000 € | 4 500 € |
| 83 Av du Général Leclerc11 déc. 2025 | 83 Av du Général Leclerc | Appartement | 73 m² 3 pièces | 433 000 € | 6 463 € |
| 9 Rue Carnot8 déc. 2025 | 9 Rue Carnot | Appartement | 89 m² 4 pièces | 342 000 € | 3 758 € |
| 85 Av du Général Leclerc8 déc. 2025 | 85 Av du Général Leclerc | Appartement | 28 m² 1 pièce | 165 000 € | 6 111 € |
| 10 Rue E Branly et E Roger5 déc. 2025 | 10 Rue E Branly et E Roger | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 210 m² | 868 450 € | 8 514 € |
| 31 Rue Costes et Bellonte5 déc. 2025 | 31 Rue Costes et Bellonte | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 146 m² | 918 000 € | 8 500 € |
| 2 Rue des Marais4 déc. 2025 | 2 Rue des Marais | Appartement | 82 m² 3 pièces | 430 000 € | 5 244 € |
| 2 Pas Juliette3 déc. 2025 | 2 Pas Juliette | Appartement | 48 m² 2 pièces | 300 000 € | 6 122 € |
| 9004 Clos Saint Vigor2 déc. 2025 | 9004 Clos Saint Vigor | Appartement | 52 m² 3 pièces | 290 000 € | 5 577 € |
| 4 Rue du Général Galliéni27 nov. 2025 | 4 Rue du Général Galliéni | Appartement | 25 m² 1 pièce | 193 000 € | 7 720 € |
| 24 Rue Jean Rey27 nov. 2025 | 24 Rue Jean Rey | Appartement | 29 m² 1 pièce | 247 000 € | 10 739 € |
| 30 Rue Henri Malouët20 nov. 2025 | 30 Rue Henri Malouët | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 295 m² | 500 000 € | 5 952 € |
| 23 Rue Georges Clémenceau19 nov. 2025 | 23 Rue Georges Clémenceau | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 175 m² | 687 650 € | 9 824 € |
| 14 Rue des Sables19 nov. 2025 | 14 Rue des Sables | Appartement | 54 m² 3 pièces | 268 220 € | 5 259 € |
| 7 Rue Henri Welschinger18 nov. 2025 | 7 Rue Henri Welschinger | Appartement | 9 m² 1 pièce | 9 000 € | 750 € |
| 5 Sen des Sables17 nov. 2025 | 5 Sen des Sables | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 304 m² | 967 500 € | 6 450 € |
| 7 Rue Raphaël Corby14 nov. 2025 | 7 Rue Raphaël Corby | Appartement | 54 m² 2 pièces | 296 000 € | 5 481 € |
| 25 Rue Guizot7 nov. 2025 | 25 Rue Guizot | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 203 m² | 410 000 € | 6 308 € |
| 27 Rue Rieussec7 nov. 2025 | 27 Rue Rieussec | Appartement | 99 m² 4 pièces | 519 473 € | 5 143 € |
| 11 Rue des Sables6 nov. 2025 | 11 Rue des Sables | Appartement | 12 m² 1 pièce | 41 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Sables6 nov. 2025 | 11 Rue des Sables | Appartement | 12 m² 1 pièce | 41 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Sables6 nov. 2025 | 11 Rue des Sables | Appartement | 12 m² 1 pièce | 41 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Sables6 nov. 2025 | 11 Rue des Sables | Appartement | 12 m² 1 pièce | 41 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Sables6 nov. 2025 | 11 Rue des Sables | Appartement | 12 m² 1 pièce | 41 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9002 Clos Saint Vigor5 nov. 2025 | 9002 Clos Saint Vigor | Appartement | 53 m² 3 pièces | 242 000 € | 4 654 € |
| 63 Av du Général Leclerc4 nov. 2025 | 63 Av du Général Leclerc | Appartement | 53 m² 3 pièces | 295 000 € | 4 609 € |
| 9 Av du Général Leclerc31 oct. 2025 | 9 Av du Général Leclerc | Appartement | 63 m² 3 pièces | 413 676 € | 6 672 € |
| 190 Av du Général Leclerc29 oct. 2025 | 190 Av du Général Leclerc | Appartement | 61 m² 3 pièces | 293 000 € | 4 373 € |
| 1 Rue Louvois24 oct. 2025 | 1 Rue Louvois | Appartement | 57 m² 2 pièces | 230 000 € | 4 035 € |
| 16 Rue Hippolyte Maze22 oct. 2025 | 16 Rue Hippolyte Maze | Appartement | 95 m² 3 pièces | 600 000 € | 6 316 € |
| 186 Av du Général Leclerc20 oct. 2025 | 186 Av du Général Leclerc | Appartement | 71 m² 3 pièces | 418 000 € | 5 887 € |
| 2 Rue Pierre Edouard16 oct. 2025 | 2 Rue Pierre Edouard | Appartement | 35 m² 2 pièces | 205 000 € | 6 029 € |
| 40 Rue du Docteur Roux16 oct. 2025 | 40 Rue du Docteur Roux | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 452 m² | 601 000 € | 9 852 € |
| 39 Av Pierre Grenier15 oct. 2025 | 39 Av Pierre Grenier | Maison | 41 m² 3 pièces terrain 411 m² | 544 000 € | 13 268 € |
| 3 Sen des Mouchets9 oct. 2025 | 3 Sen des Mouchets | Appartement | 53 m² 3 pièces | 266 665 € | 5 031 € |
| 8 Rue du Général Galliéni8 oct. 2025 | 8 Rue du Général Galliéni | Appartement | 59 m² 4 pièces | 318 000 € | 5 390 € |
| 9 Rue Raphaël Corby8 oct. 2025 | 9 Rue Raphaël Corby | Appartement | 31 m² 1 pièce | 220 000 € | 7 097 € |
| 8 Rue du Général Galliéni8 oct. 2025 | 8 Rue du Général Galliéni | Appartement | 59 m² 4 pièces | 310 000 € | 5 254 € |
| 8 All Docteur Micheline Guenot1 oct. 2025 | 8 All Docteur Micheline Guenot | Appartement | 36 m² 2 pièces | 177 400 € | 5 544 € |
| 20 Av Robert Hardouin30 sept. 2025 | 20 Av Robert Hardouin | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 82 m² | 414 000 € | 8 449 € |
| 26 Rue de la Marquette30 sept. 2025 | 26 Rue de la Marquette | Appartement | 51 m² 2 pièces | 300 000 € | 5 882 € |
| 1B Rue Hippolyte Maze30 sept. 2025 | 1B Rue Hippolyte Maze | Appartement | 86 m² 4 pièces | 520 000 € | 6 118 € |
| 79 Av du Général Leclerc29 sept. 2025 | 79 Av du Général Leclerc | Maison | 61 m² 5 pièces terrain 259 m² | 1 010 000 € | 16 557 € |
Questions fréquentes sur Viroflay
Quel est le prix au m² à Viroflay ?
Le prix médian au m² à Viroflay (Yvelines) est de 5 705 €/m², calculé sur 193 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Viroflay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Viroflay est de 7 598 €/m². Pour un appartement, comptez 5 239 €/m².
Comment estimer sa maison à Viroflay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Viroflay est de 7 598 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 6 458 € et 8 738 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Viroflay ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Viroflay est de 5 239 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (193 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 314 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Viroflay ?
À Viroflay, le loyer d’annonce médian s’établit à 23,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Viroflay ?
Le rendement locatif brut à Viroflay ressort à environ 5,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Viroflay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Viroflay est passé de 5 000 €/m² à 5 705 €/m², soit une hausse de 14.1 %.
Index des adresses
Les 34 adresses de Viroflay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Amédée Dailly
Rue Arthur Petit
Rue Chanzy
Rue Costes et Bellonte
Rue des Fleurs
Rue des Oiseaux
Rue du Bois
Rue du Commandant Raynal
Rue François Gaillard
Rue Guinon
Rue Guizot
Rue James Linard
Rue Jean Mermoz
Rue Jean Rey
Rue Jules Herbron
Rue Ldt Colonel Le Sabazec
Rue Pierre Edouard
Rue Raymond Poincaré
Rue Sainte Geneviève