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Yvelines (78)
Prix immobilier aux Mureaux
Le prix médian au m² aux Mureaux (Yvelines) est de 2 253 €/m², basé sur 170 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 722 €/m² pour les maisons, et 1 863 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 253 €/m²↑ 8,6 % depuis 2014
170 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 722 €/m²
Appartements
1 863 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Les Mureaux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Les Mureaux se situe 41 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 253 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière aux Mureaux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation aux Mureaux
161 959 € — 219 121 €
Base : 2 722 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 170 ventes DVF enregistrées aux Mureaux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 253 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif aux Mureaux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,9 €/m²
T3 et plus
14,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 170 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue du Pont de Claix31 déc. 2025 | 26 Rue du Pont de Claix | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 318 m² | 238 000 € | 1 904 € |
| 39 Rue de la Croix Verte26 déc. 2025 | 39 Rue de la Croix Verte | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 535 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 78 Rue Jean Mermoz26 déc. 2025 | 78 Rue Jean Mermoz | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 71 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 26 Rte de Verneuil23 déc. 2025 | 26 Rte de Verneuil | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 732 m² | 252 000 € | 2 625 € |
| 15 Parc Talbot23 déc. 2025 | 15 Parc Talbot | Appartement | 64 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 875 € |
| 84 Rue Jean Mermoz22 déc. 2025 | 84 Rue Jean Mermoz | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 690 m² | 360 300 € | 2 592 € |
| 34 Rue Masson22 déc. 2025 | 34 Rue Masson | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 354 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 5 Parc Bugatti22 déc. 2025 | 5 Parc Bugatti | Appartement | 62 m² 3 pièces | 135 450 € | 2 116 € |
| 2 Rue des Pléiades19 déc. 2025 | 2 Rue des Pléiades | Appartement | 78 m² 4 pièces | 132 000 € | 1 650 € |
| 5 Parc Amilcar19 déc. 2025 | 5 Parc Amilcar | Appartement | 93 m² 5 pièces | 170 000 € | 1 828 € |
| 7 Rue des Pléiades19 déc. 2025 | 7 Rue des Pléiades | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 161 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 32 Rue Paul Curien18 déc. 2025 | 32 Rue Paul Curien | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 510 m² | 242 500 € | 2 756 € |
| 11 Parc Amilcar17 déc. 2025 | 11 Parc Amilcar | Appartement | 78 m² 4 pièces | 140 000 € | 1 795 € |
| 13 Av du Maréchal Foch15 déc. 2025 | 13 Av du Maréchal Foch | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 203 m² | 157 000 € | 2 151 € |
| 6 All de Normandie12 déc. 2025 | 6 All de Normandie | Appartement | 67 m² 3 pièces | 93 000 € | 1 388 € |
| 26 Rue Maurice Berteaux10 déc. 2025 | 26 Rue Maurice Berteaux | Appartement | 75 m² 3 pièces | 121 000 € | 1 658 € |
| 15 Parc Talbot5 déc. 2025 | 15 Parc Talbot | Appartement | 64 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 484 € |
| 32 Rue de Verdun3 déc. 2025 | 32 Rue de Verdun | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 420 m² | 249 000 € | 2 490 € |
| 5 Parc Bugatti28 nov. 2025 | 5 Parc Bugatti | Appartement | 94 m² 5 pièces | 182 500 € | 1 941 € |
| 12 Rue des Pléiades26 nov. 2025 | 12 Rue des Pléiades | Appartement | 69 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 791 € |
| 111 Rte de Verneuil21 nov. 2025 | 111 Rte de Verneuil | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 579 m² | 350 000 € | 2 448 € |
| 182 Av du Maréchal Foch21 nov. 2025 | 182 Av du Maréchal Foch | Appartement | 83 m² 5 pièces | 150 000 € | 1 667 € |
| 11 Rue Georges Clemenceau19 nov. 2025 | 11 Rue Georges Clemenceau | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 603 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 9 Rue Gabriel Vilain18 nov. 2025 | 9 Rue Gabriel Vilain | Appartement | 62 m² 3 pièces | 156 600 € | 2 526 € |
| 7 Parc Hispano Suiza14 nov. 2025 | 7 Parc Hispano Suiza | Appartement | 64 m² 3 pièces | 104 000 € | 1 625 € |
| 6 Rue Edouard Branly10 nov. 2025 | 6 Rue Edouard Branly | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 549 m² | 238 000 € | 2 867 € |
| 12 All Cezanne10 nov. 2025 | 12 All Cezanne | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 547 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 67 Rue Aristide Briand5 nov. 2025 | 67 Rue Aristide Briand | Appartement | 41 m² 1 pièce | 112 000 € | 2 732 € |
| 39 Rue Paul Doumer4 nov. 2025 | 39 Rue Paul Doumer | Appartement | 25 m² 1 pièce | 94 000 € | 2 686 € |
| 7 Rue Théophile Gautier31 oct. 2025 | 7 Rue Théophile Gautier | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 164 m² | 207 000 € | 2 836 € |
| 5 Rue du Moulin30 oct. 2025 | 5 Rue du Moulin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 443 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 54B Rte de Verneuil29 oct. 2025 | 54B Rte de Verneuil | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 500 m² | 389 000 € | 2 947 € |
| 33 Rue du 19 Mars 196224 oct. 2025 | 33 Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 907 m² | 280 000 € | 2 154 € |
| 14 Rue Gambetta24 oct. 2025 | 14 Rue Gambetta | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 408 m² | 292 000 € | 3 140 € |
| 87 Rue de la Haye16 oct. 2025 | 87 Rue de la Haye | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 156 m² | 187 500 € | 2 107 € |
| 7 All Gambetta16 oct. 2025 | 7 All Gambetta | Appartement | 70 m² 4 pièces | 143 000 € | 1 907 € |
| 92 Rue Jean Mermoz15 oct. 2025 | 92 Rue Jean Mermoz | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 663 m² | 175 000 € | 2 966 € |
| 98 Rue Jean Jaurès15 oct. 2025 | 98 Rue Jean Jaurès | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 806 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 12 Rue Masson10 oct. 2025 | 12 Rue Masson | Appartement | 29 m² 2 pièces | 90 000 € | 3 103 € |
| 23 Rue Utrillo10 oct. 2025 | 23 Rue Utrillo | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 900 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 15 Rue Fragonard10 oct. 2025 | 15 Rue Fragonard | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 495 m² | 240 205 € | 1 741 € |
| 24 Rue des Coquetiers10 oct. 2025 | 24 Rue des Coquetiers | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 472 m² | 273 000 € | 5 460 € |
| 7 Parc Amilcar8 oct. 2025 | 7 Parc Amilcar | Appartement | 78 m² 4 pièces | 133 000 € | 1 705 € |
| 90 Rue Paul Doumer6 oct. 2025 | 90 Rue Paul Doumer | Appartement | 42 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 791 € |
| 11 All Weber1 oct. 2025 | 11 All Weber | Maison | 89 m² 5 pièces | 230 000 € | 2 584 € |
| 20 Rue Jean Mermoz29 sept. 2025 | 20 Rue Jean Mermoz | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 512 m² | 180 000 € | 3 103 € |
| 49 Rue Jules Valles24 sept. 2025 | 49 Rue Jules Valles | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 112 m² | 203 500 € | 2 713 € |
| 6 Rue de la Haye22 sept. 2025 | 6 Rue de la Haye | Maison | 232 m² 11 pièces terrain 1 214 m² | 521 585 € | 2 248 € |
| 12 Rue de Lucenay19 sept. 2025 | 12 Rue de Lucenay | Maison | 200 m² 8 pièces terrain 1 111 m² | 415 000 € | 2 075 € |
| 55 Av du Maréchal Foch19 sept. 2025 | 55 Av du Maréchal Foch | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 521 m² | 285 000 € | 3 353 € |
Questions fréquentes sur Les Mureaux
Quel est le prix au m² aux Mureaux ?
Le prix médian au m² aux Mureaux (Yvelines) est de 2 253 €/m², calculé sur 170 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison aux Mureaux ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Mureaux est de 2 722 €/m². Pour un appartement, comptez 1 863 €/m².
Comment estimer sa maison aux Mureaux ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Mureaux est de 2 722 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 314 € et 3 130 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement aux Mureaux ?
Le prix médian au m² pour un appartement aux Mureaux est de 1 863 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (170 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 111 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen aux Mureaux ?
Aux Mureaux, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,3 €/m² par mois pour un appartement et 14,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut aux Mureaux ?
Le rendement locatif brut aux Mureaux ressort à environ 10,5 % pour un appartement et environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers aux Mureaux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² aux Mureaux est passé de 2 075 €/m² à 2 253 €/m², soit une hausse de 8.6 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 51 adresses des Mureaux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Orée du Bois
Rue de la Croix Verte
Rue de Verdun
Rue des Bois
Rue des Graviers
Rue des Petits Macherus
Rue des Pléiades
Rue du Pieu
Rue du Pont de Claix
Rue Edouard Branly
Rue Fragonard
Rue Frédéric Mistral
Rue Georges Sand
Rue Gontier
Rue Isadora Duncan
Rue Jean Fourcade
Rue Joachim du Bellay
Rue Jules Valles
Rue Masson
Rue Pasteur
Rue Paul Eluard
Rue Pierre Leroy
Rue René Moreau
Rue Renoir