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Yvelines (78)
Prix immobilier à Maisons-Laffitte
Le prix médian au m² à Maisons-Laffitte (Yvelines) est de 5 884 €/m², basé sur 316 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 7 952 €/m² pour les maisons, et 5 390 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 884 €/m²↑ 25,5 % depuis 2014
316 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
7 952 €/m²
Appartements
5 390 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Maisons-Laffitte entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Maisons-Laffitte se situe 54 % au-dessus de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 884 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Maisons-Laffitte
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Maisons-Laffitte
473 144 € — 640 136 €
Base : 7 952 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 316 ventes DVF enregistrées à Maisons-Laffitte sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 884 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Maisons-Laffitte
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
23,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
24,9 €/m²
T3 et plus
22,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
26,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 316 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue des Canus31 déc. 2025 | 41 Rue des Canus | Appartement | 56 m² 3 pièces | 207 000 € | 3 393 € |
| 21 Av de la Moskowa31 déc. 2025 | 21 Av de la Moskowa | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 1 116 m² | 302 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 572 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Av de la Moskowa31 déc. 2025 | 21 Av de la Moskowa | Maison | 239 m² 7 pièces terrain 1 116 m² | 1 809 718 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 572 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Av Longueil29 déc. 2025 | 9 Av Longueil | Appartement | 36 m² 4 pièces | 185 000 € | 4 868 € |
| 4 Av Adrienne Lecouvreur23 déc. 2025 | 4 Av Adrienne Lecouvreur | Appartement | 45 m² 2 pièces | 179 245 € | 3 585 € |
| 40 Av Albine23 déc. 2025 | 40 Av Albine | Appartement | 61 m² 3 pièces | 323 809 € | 5 223 € |
| 12 Av Francois Mansart22 déc. 2025 | 12 Av Francois Mansart | Appartement | 69 m² 4 pièces | 304 761 € | 4 417 € |
| 14 Av Massena19 déc. 2025 | 14 Av Massena | Appartement | 80 m² 3 pièces | 30 000 € | 385 € |
| 35 Rue du Gros Murger17 déc. 2025 | 35 Rue du Gros Murger | Appartement | 40 m² 2 pièces | 200 000 € | 5 000 € |
| 22 Rue de l’Union16 déc. 2025 | 22 Rue de l’Union | Appartement | 65 m² 3 pièces | 290 000 € | 4 531 € |
| 37T Av de Montebello15 déc. 2025 | 37T Av de Montebello | Maison | 185 m² 7 pièces terrain 1 000 m² | 1 580 000 € | 8 541 € |
| 2 Rue du Fossé15 déc. 2025 | 2 Rue du Fossé | Appartement | 51 m² 1 pièce | 270 300 € | 7 723 € |
| 10 Rue du Fossé12 déc. 2025 | 10 Rue du Fossé | Appartement | 26 m² 1 pièce | 195 000 € | 7 800 € |
| 3B Av Boileau11 déc. 2025 | 3B Av Boileau | Appartement | 77 m² 3 pièces | 415 000 € | 5 390 € |
| 31 Rue d’Achères10 déc. 2025 | 31 Rue d’Achères | Appartement | 75 m² 3 pièces | 395 000 € | 5 267 € |
| 48 Av Francois Mansart10 déc. 2025 | 48 Av Francois Mansart | Appartement | 87 m² 5 pièces | 412 400 € | 4 740 € |
| 16 Rue de Lorraine9 déc. 2025 | 16 Rue de Lorraine | Appartement | 26 m² 1 pièce | 128 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 945 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue de Lorraine9 déc. 2025 | 16 Rue de Lorraine | Appartement | 39 m² 3 pièces | 192 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 945 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue de Lorraine9 déc. 2025 | 16 Rue de Lorraine | Appartement | 26 m² 1 pièce | 128 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 945 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av de Verdun5 déc. 2025 | 1 Av de Verdun | Appartement | 46 m² 2 pièces | 276 740 € | 7 479 € |
| 1 Av Benjamin Constant5 déc. 2025 | 1 Av Benjamin Constant | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 1 153 m² | 1 180 000 € | 8 489 € |
| 48 Rue de la Procession4 déc. 2025 | 48 Rue de la Procession | Appartement | 66 m² 3 pièces | 265 000 € | 3 786 € |
| 20 Rue Pierre Loti4 déc. 2025 | 20 Rue Pierre Loti | Appartement | 80 m² 4 pièces | 413 000 € | 5 163 € |
| 117 Rue d’Achères2 déc. 2025 | 117 Rue d’Achères | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 218 m² | 854 040 € | 7 908 € |
| 123 Rue des Côtes1 déc. 2025 | 123 Rue des Côtes | Appartement | 54 m² 3 pièces | 245 000 € | 4 623 € |
| 50 Av Albine1 déc. 2025 | 50 Av Albine | Appartement | 67 m² 2 pièces | 345 000 € | 5 227 € |
| 21 Rue des Côtes17 nov. 2025 | 21 Rue des Côtes | Appartement | 65 m² 3 pièces | 461 500 € | 6 992 € |
| 63 Rue du Maréchal Foch14 nov. 2025 | 63 Rue du Maréchal Foch | Appartement | 56 m² 1 pièce | 270 000 € | 4 821 € |
| 21B Av Eglé14 nov. 2025 | 21B Av Eglé | Appartement | 79 m² 4 pièces | 465 000 € | 5 886 € |
| 24B Rue Pierre Curie13 nov. 2025 | 24B Rue Pierre Curie | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 271 m² | 765 000 € | 9 563 € |
| 20 Rue Pierre Loti12 nov. 2025 | 20 Rue Pierre Loti | Appartement | 68 m² 3 pièces | 375 000 € | 5 515 € |
| 28B Rue Masson12 nov. 2025 | 28B Rue Masson | Appartement | 29 m² 1 pièce | 140 000 € | 4 828 € |
| 61T Rue du Maréchal Foch10 nov. 2025 | 61T Rue du Maréchal Foch | Maison | 120 m² 6 pièces | 1 070 000 € | 7 230 € |
| 11 Rue Marie Louise10 nov. 2025 | 11 Rue Marie Louise | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 239 m² | 610 000 € | 7 625 € |
| 5 Av Montesquieu7 nov. 2025 | 5 Av Montesquieu | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 313 m² | 1 550 000 € | 11 071 € |
| 31 Av de la Moskowa7 nov. 2025 | 31 Av de la Moskowa | Maison | 216 m² 7 pièces terrain 1 301 m² | 1 865 500 € | 8 637 € |
| 7B Rue de la Maison Neuve6 nov. 2025 | 7B Rue de la Maison Neuve | Appartement | 118 m² 4 pièces | 773 550 € | 6 556 € |
| 40 Rue du Maréchal Foch6 nov. 2025 | 40 Rue du Maréchal Foch | Appartement | 51 m² 3 pièces | 275 000 € | 5 978 € |
| 2 Rue Saint Martin5 nov. 2025 | 2 Rue Saint Martin | Appartement | 37 m² 2 pièces | 230 000 € | 5 349 € |
| 126 Av General de Gaulle3 nov. 2025 | 126 Av General de Gaulle | Appartement | 115 m² 5 pièces | 605 200 € | 5 263 € |
| 56 Av de Saint Germain3 nov. 2025 | 56 Av de Saint Germain | Appartement | 83 m² 3 pièces | 609 650 € | 7 345 € |
| 96 Rue du Gros Murger3 nov. 2025 | 96 Rue du Gros Murger | Appartement | 48 m² 3 pièces | 286 200 € | 6 505 € |
| 27 Rue de Paris31 oct. 2025 | 27 Rue de Paris | Appartement | 80 m² 4 pièces | 475 000 € | 5 864 € |
| 10 Av Massena31 oct. 2025 | 10 Av Massena | Maison | 118 m² 7 pièces terrain 865 m² | 873 600 € | 7 403 € |
| 50T Rue du Tir31 oct. 2025 | 50T Rue du Tir | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 376 m² | 739 000 € | 6 540 € |
| 32 Rue de la Muette30 oct. 2025 | 32 Rue de la Muette | Appartement | 123 m² 6 pièces | 580 000 € | 4 793 € |
| 5 Av Cuvier29 oct. 2025 | 5 Av Cuvier | Appartement | 68 m² 3 pièces | 443 780 € | 6 250 € |
| 1 Pl Wagram23 oct. 2025 | 1 Pl Wagram | Appartement | 21 m² 1 pièce | 140 000 € | 5 185 € |
| 1T Rue du Château22 oct. 2025 | 1T Rue du Château | Appartement | 29 m² 1 pièce | 162 800 € | 6 783 € |
| 12 Av Francois Mansart21 oct. 2025 | 12 Av Francois Mansart | Appartement | 70 m² 4 pièces | 281 000 € | 4 072 € |
Questions fréquentes sur Maisons-Laffitte
Quel est le prix au m² à Maisons-Laffitte ?
Le prix médian au m² à Maisons-Laffitte (Yvelines) est de 5 884 €/m², calculé sur 316 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Maisons-Laffitte ?
Le prix médian au m² pour une maison à Maisons-Laffitte est de 7 952 €/m². Pour un appartement, comptez 5 390 €/m².
Comment estimer sa maison à Maisons-Laffitte ?
Le prix médian au m² pour une maison à Maisons-Laffitte est de 7 952 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 6 759 € et 9 145 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Maisons-Laffitte ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Maisons-Laffitte est de 5 390 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (316 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 323 400 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Maisons-Laffitte ?
À Maisons-Laffitte, le loyer d’annonce médian s’établit à 23,0 €/m² par mois pour un appartement et 26,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Maisons-Laffitte ?
Le rendement locatif brut à Maisons-Laffitte ressort à environ 5,1 % pour un appartement et environ 4,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Maisons-Laffitte ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Maisons-Laffitte est passé de 4 688 €/m² à 5 884 €/m², soit une hausse de 25.5 %.
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Index des adresses
Les 27 adresses de Maisons-Laffitte avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Alsace
Rue de l’Union
Rue de la Procession
Rue de la Republique
Rue des Cordonnières
Rue du Beau Site
Rue du Gros Murger
Rue du Haut des Petits Bois
Rue du Tir
Rue Jean Luc
Rue Johnson
Rue Laffitte
Rue Marie Louise