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Yvelines (78)
Prix immobilier à Croissy-sur-Seine
Le prix médian au m² à Croissy-sur-Seine (Yvelines) est de 5 673 €/m², basé sur 133 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 969 €/m² pour les maisons, et 5 377 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 673 €/m²↑ 9,2 % depuis 2014
133 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
6 969 €/m²
Appartements
5 377 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Croissy-sur-Seine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Croissy-sur-Seine se situe 49 % au-dessus de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 673 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Croissy-sur-Seine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Croissy-sur-Seine
414 656 € — 561 005 €
Base : 6 969 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 133 ventes DVF enregistrées à Croissy-sur-Seine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 673 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Croissy-sur-Seine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
23,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
25,5 €/m²
T3 et plus
22,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
24,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 133 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Av de Wailly31 déc. 2025 | 21 Av de Wailly | Appartement | 26 m² 1 pièce terrain 345 m² | 118 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Av de Wailly31 déc. 2025 | 21 Av de Wailly | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 345 m² | 204 248 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Av de Wailly31 déc. 2025 | 21 Av de Wailly | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 345 m² | 204 248 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 81 Rue Eugène Labiche31 déc. 2025 | 81 Rue Eugène Labiche | Appartement | 68 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 969 € |
| 21 Av de Wailly31 déc. 2025 | 21 Av de Wailly | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 345 m² | 204 248 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Av de Wailly31 déc. 2025 | 21 Av de Wailly | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 345 m² | 204 248 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 All du Parc Leclerc29 déc. 2025 | 4 All du Parc Leclerc | Appartement | 53 m² 2 pièces | 310 200 € | 5 853 € |
| 1 Rue Maurice Berteaux29 déc. 2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement | 89 m² 5 pièces | 428 000 € | 4 756 € |
| 26 Grande Rue23 déc. 2025 | 26 Grande Rue | Appartement | 23 m² 1 pièce | 114 000 € | 5 700 € |
| 29 Av de Verdun22 déc. 2025 | 29 Av de Verdun | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 804 m² | 758 205 € | 5 416 € |
| 1 Rue Maurice Berteaux18 déc. 2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement | 62 m² 3 pièces | 265 000 € | 4 344 € |
| 1 Rue Maurice Berteaux17 déc. 2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement | 45 m² 2 pièces | 207 000 € | 4 600 € |
| 4 Rue Alfred Dormeuil16 déc. 2025 | 4 Rue Alfred Dormeuil | Appartement | 69 m² 3 pièces | 371 000 € | 5 377 € |
| 1T Rue de la Plaine16 déc. 2025 | 1T Rue de la Plaine | Appartement | 62 m² 3 pièces | 384 600 € | 6 203 € |
| 23 Av du Gal de Gaulle15 déc. 2025 | 23 Av du Gal de Gaulle | Appartement | 70 m² 3 pièces | 413 950 € | 5 914 € |
| 1 Rue Maurice Berteaux11 déc. 2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement | 63 m² 3 pièces | 302 000 € | 4 951 € |
| 3 All du Clos de la Croix11 déc. 2025 | 3 All du Clos de la Croix | Appartement | 37 m² 1 pièce | 171 000 € | 4 622 € |
| 1 Rue Maurice Berteaux11 déc. 2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement | 45 m² 2 pièces | 232 000 € | 5 156 € |
| 15 Rue des Pâquerettes9 déc. 2025 | 15 Rue des Pâquerettes | Appartement | 41 m² 2 pièces | 224 000 € | 5 463 € |
| 8B Rue Anatole France8 déc. 2025 | 8B Rue Anatole France | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 165 m² | 527 300 € | 6 760 € |
| 15 Pl Blanche de Castille4 déc. 2025 | 15 Pl Blanche de Castille | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 189 m² | 410 490 € | 3 110 € |
| 73 Rue des Gabillons4 déc. 2025 | 73 Rue des Gabillons | Appartement | 89 m² 4 pièces | 602 078 € | 6 765 € |
| 18 Rue des Ponts28 nov. 2025 | 18 Rue des Ponts | Appartement | 33 m² 1 pièce | 181 750 € | 5 508 € |
| 54 Av de Verdun27 nov. 2025 | 54 Av de Verdun | Appartement | 71 m² 3 pièces | 363 000 € | 5 113 € |
| 1 Rue Maurice Berteaux25 nov. 2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement | 79 m² 4 pièces | 368 000 € | 4 658 € |
| 58 Rue des Ponts21 nov. 2025 | 58 Rue des Ponts | Appartement | 88 m² 3 pièces | 475 000 € | 5 398 € |
| 46 Rue Paul Deroulède18 nov. 2025 | 46 Rue Paul Deroulède | Appartement | 52 m² 3 pièces | 268 000 € | 5 255 € |
| 4B Grande Rue17 nov. 2025 | 4B Grande Rue | Appartement | 118 m² 6 pièces | 855 000 € | 6 895 € |
| 1 Rue Maurice Berteaux13 nov. 2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement | 62 m² 3 pièces | 266 000 € | 4 290 € |
| 44 Rte du Roi7 nov. 2025 | 44 Rte du Roi | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 879 m² | 854 590 € | 6 018 € |
| 1 Rue Maurice Berteaux3 nov. 2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement | 63 m² 3 pièces | 308 000 € | 4 968 € |
| 31 Rue de la Plaine31 oct. 2025 | 31 Rue de la Plaine | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 846 m² | 1 199 150 € | 7 687 € |
| 21 Res Rue du Saut du Loup31 oct. 2025 | 21 Res Rue du Saut du Loup | Appartement | 72 m² 4 pièces | 358 200 € | 5 045 € |
| 2 All du Vieux Jardin31 oct. 2025 | 2 All du Vieux Jardin | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 800 m² | 782 000 € | 6 109 € |
| 25 Rue des Gabillons28 oct. 2025 | 25 Rue des Gabillons | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 405 m² | 640 000 € | 5 664 € |
| 9 Rue Vaillant20 oct. 2025 | 9 Rue Vaillant | Appartement | 80 m² 3 pièces | 396 920 € | 4 962 € |
| 13 Rue des Pâquerettes15 oct. 2025 | 13 Rue des Pâquerettes | Appartement | 40 m² 2 pièces | 180 800 € | 4 410 € |
| 9 Rue de la Plaine13 oct. 2025 | 9 Rue de la Plaine | Appartement | 33 m² 2 pièces | 210 000 € | 6 563 € |
| 23 Av du Gal de Gaulle9 oct. 2025 | 23 Av du Gal de Gaulle | Appartement | 69 m² 3 pièces | 460 000 € | 6 765 € |
| 20 Av Emile Augier8 oct. 2025 | 20 Av Emile Augier | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 2 024 m² | 1 050 000 € | 8 268 € |
| 11 Che des Présidannes7 oct. 2025 | 11 Che des Présidannes | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 316 m² | 806 150 € | 5 269 € |
| 5 Rue des Côteaux1 oct. 2025 | 5 Rue des Côteaux | Maison | 148 m² 5 pièces | 1 417 950 € | 9 032 € |
| 19 Av Carnot1 oct. 2025 | 19 Av Carnot | Appartement | 29 m² 1 pièce | 183 150 € | 6 105 € |
| 3 Rue du Saut de Loup30 sept. 2025 | 3 Rue du Saut de Loup | Appartement | 122 m² 4 pièces | 905 650 € | 8 544 € |
| 69 Rue Eugène Labiche30 sept. 2025 | 69 Rue Eugène Labiche | Appartement | 69 m² 3 pièces | 278 219 € | 4 032 € |
| 38 Rue des Ponts26 sept. 2025 | 38 Rue des Ponts | Maison | 119 m² 5 pièces | 662 500 € | 5 567 € |
| 35 Av d’Eprémesnil24 sept. 2025 | 35 Av d’Eprémesnil | Appartement | 138 m² 4 pièces | 778 847 € | 5 644 € |
| 23 Av du Gal de Gaulle23 sept. 2025 | 23 Av du Gal de Gaulle | Appartement | 29 m² 1 pièce | 150 000 € | 5 172 € |
| 5 Av de Wailly22 sept. 2025 | 5 Av de Wailly | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 148 m² | 263 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 394 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av de Wailly22 sept. 2025 | 5 Av de Wailly | Appartement | 105 m² 5 pièces terrain 148 m² | 461 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 394 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Croissy-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Croissy-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Croissy-sur-Seine (Yvelines) est de 5 673 €/m², calculé sur 133 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Croissy-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Croissy-sur-Seine est de 6 969 €/m². Pour un appartement, comptez 5 377 €/m².
Comment estimer sa maison à Croissy-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Croissy-sur-Seine est de 6 969 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 924 € et 8 014 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Croissy-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Croissy-sur-Seine est de 5 377 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (133 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 322 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Croissy-sur-Seine ?
À Croissy-sur-Seine, le loyer d’annonce médian s’établit à 23,2 €/m² par mois pour un appartement et 24,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Croissy-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut à Croissy-sur-Seine ressort à environ 5,2 % pour un appartement et environ 4,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Croissy-sur-Seine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Croissy-sur-Seine est passé de 5 196 €/m² à 5 673 €/m², soit une hausse de 9.2 %.
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Index des adresses
Les 21 adresses de Croissy-sur-Seine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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Rue au Mètre
Rue Charles Bémont
Rue de l’Equerre
Rue de la Plaine
Rue de la Porte Blanche
Rue de la Procession
Rue de Seine
Rue des Cerisiers
Rue des Côteaux
Rue des Gabillons
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Rue Manet
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