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Yvelines (78)
Prix immobilier à Saint-Cyr-l’École
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-l’École (Yvelines) est de 4 433 €/m², basé sur 233 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 763 €/m² pour les maisons, et 4 375 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 433 €/m²↑ 14,3 % depuis 2014
233 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 763 €/m²
Appartements
4 375 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Saint-Cyr-l’École entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Cyr-l’École se situe 16 % au-dessus de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 433 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Cyr-l’École
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Cyr-l’École
283 399 € — 383 421 €
Base : 4 763 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 233 ventes DVF enregistrées à Saint-Cyr-l’École sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 433 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Cyr-l’École
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
19,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
22,4 €/m²
T3 et plus
18,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
19,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 233 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue Daniele Casanova31 déc. 2025 | 31 Rue Daniele Casanova | Appartement | 72 m² 3 pièces | 108 340 € | 1 505 € |
| 6 Rue Pierre Courtade31 déc. 2025 | 6 Rue Pierre Courtade | Appartement | 45 m² 2 pièces | 112 700 € | 2 504 € |
| 12 Rue du Docteur Vaillant24 déc. 2025 | 12 Rue du Docteur Vaillant | Appartement | 88 m² 4 pièces | 444 000 € | 5 103 € |
| 2 All des Dirigeables22 déc. 2025 | 2 All des Dirigeables | Appartement | 95 m² 5 pièces | 490 000 € | 5 158 € |
| 48 Rue Mansart19 déc. 2025 | 48 Rue Mansart | Appartement | 125 m² 4 pièces | 562 500 € | 4 500 € |
| 7 Rue Francois Villon19 déc. 2025 | 7 Rue Francois Villon | Maison | 94 m² 4 pièces | 315 000 € | 4 091 € |
| 5 Av Genevieve de Galard18 déc. 2025 | 5 Av Genevieve de Galard | Appartement | 44 m² 2 pièces | 218 000 € | 4 955 € |
| 4 All Maurice Farman18 déc. 2025 | 4 All Maurice Farman | Appartement | 63 m² 3 pièces | 310 000 € | 4 921 € |
| 1 Bd Henri Barbusse18 déc. 2025 | 1 Bd Henri Barbusse | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 193 m² | 351 000 € | 4 280 € |
| 12 Vla de l’Epi d’Or18 déc. 2025 | 12 Vla de l’Epi d’Or | Appartement | 58 m² 3 pièces | 195 000 € | 3 362 € |
| 144 Rue du Docteur Vaillant17 déc. 2025 | 144 Rue du Docteur Vaillant | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 287 m² | 353 000 € | 4 645 € |
| 107 Av Pierre Curie17 déc. 2025 | 107 Av Pierre Curie | Appartement | 82 m² 5 pièces | 233 000 € | 2 913 € |
| 7 Rue Lucien Sampaix17 déc. 2025 | 7 Rue Lucien Sampaix | Appartement | 32 m² 1 pièce | 170 200 € | 5 158 € |
| 16 Vla de l’Epi d’Or12 déc. 2025 | 16 Vla de l’Epi d’Or | Appartement | 56 m² 3 pièces | 158 000 € | 2 772 € |
| 7 Rue Léon Jouannet11 déc. 2025 | 7 Rue Léon Jouannet | Appartement | 72 m² 3 pièces | 352 200 € | 4 961 € |
| 7 Bd Georges Marie Guynemer11 déc. 2025 | 7 Bd Georges Marie Guynemer | Appartement | 44 m² 2 pièces | 245 000 € | 5 698 € |
| 33 Rue Daniele Casanova9 déc. 2025 | 33 Rue Daniele Casanova | Appartement | 79 m² 4 pièces | 71 741 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 834 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue Daniele Casanova9 déc. 2025 | 33 Rue Daniele Casanova | Appartement | 45 m² 2 pièces | 37 539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 834 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Pl Pierre Semard9 déc. 2025 | 17 Pl Pierre Semard | Appartement | 38 m² 1 pièce | 234 000 € | 6 158 € |
| 17 Pl Pierre Semard3 déc. 2025 | 17 Pl Pierre Semard | Appartement | 87 m² 4 pièces | 494 000 € | 5 744 € |
| 73 Rue Gabriel Péri2 déc. 2025 | 73 Rue Gabriel Péri | Appartement | 45 m² 2 pièces | 260 000 € | 5 778 € |
| 3B Pas Raspail2 déc. 2025 | 3B Pas Raspail | Appartement | 62 m² 3 pièces | 265 000 € | 3 786 € |
| 29 Rue Daniele Casanova28 nov. 2025 | 29 Rue Daniele Casanova | Appartement | 77 m² 3 pièces | 117 320 € | 1 629 € |
| 9 Av Genevieve de Galard27 nov. 2025 | 9 Av Genevieve de Galard | Appartement | 62 m² 3 pièces | 288 574 € | 4 581 € |
| 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny27 nov. 2025 | 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 81 m² 4 pièces | 325 000 € | 4 012 € |
| 15 Pl Pierre Semard27 nov. 2025 | 15 Pl Pierre Semard | Appartement | 67 m² 3 pièces | 378 000 € | 5 642 € |
| 29 Rue Daniele Casanova20 nov. 2025 | 29 Rue Daniele Casanova | Appartement | 70 m² 3 pièces | 110 780 € | 1 583 € |
| 17 Pl Pierre Semard19 nov. 2025 | 17 Pl Pierre Semard | Appartement | 59 m² 3 pièces | 365 000 € | 6 186 € |
| 2 Av Genevieve de Galard17 nov. 2025 | 2 Av Genevieve de Galard | Appartement | 39 m² 2 pièces | 218 610 € | 5 605 € |
| 7 Av du Général de Gaulle17 nov. 2025 | 7 Av du Général de Gaulle | Appartement | 80 m² 3 pièces | 364 000 € | 4 550 € |
| 7 Pl Jean Baptiste Lully14 nov. 2025 | 7 Pl Jean Baptiste Lully | Appartement | 44 m² 2 pièces | 220 000 € | 5 000 € |
| 2 Rue Pierre Courtade13 nov. 2025 | 2 Rue Pierre Courtade | Appartement | 76 m² 4 pièces | 220 300 € | 2 562 € |
| 7 Prom des Anges13 nov. 2025 | 7 Prom des Anges | Appartement | 48 m² 2 pièces | 211 000 € | 4 306 € |
| 4 Rue Lucien Sampaix12 nov. 2025 | 4 Rue Lucien Sampaix | Appartement | 27 m² 1 pièce | 162 000 € | 6 000 € |
| 4 Rue Maryse Bastie10 nov. 2025 | 4 Rue Maryse Bastie | Appartement | 43 m² 2 pièces | 220 000 € | 5 116 € |
| 46 Av Pierre Curie7 nov. 2025 | 46 Av Pierre Curie | Appartement | 71 m² 3 pièces | 287 600 € | 4 051 € |
| 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny6 nov. 2025 | 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 81 m² 4 pièces | 305 790 € | 3 775 € |
| 29 Av Pierre Curie6 nov. 2025 | 29 Av Pierre Curie | Appartement | 71 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 793 € |
| 48 Rue des Demoiselles de St-Cyr3 nov. 2025 | 48 Rue des Demoiselles de St-Cyr | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 137 m² | 520 000 € | 4 298 € |
| 31 Rue de l’Union31 oct. 2025 | 31 Rue de l’Union | Appartement | 96 m² 5 pièces | 400 000 € | 4 124 € |
| 19 Rue Gay Lussac30 oct. 2025 | 19 Rue Gay Lussac | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 275 m² | 449 000 € | 3 742 € |
| 31 Rue de l’Union24 oct. 2025 | 31 Rue de l’Union | Appartement | 89 m² 4 pièces | 300 000 € | 3 488 € |
| 4B Rue Alfred Dreyfus24 oct. 2025 | 4B Rue Alfred Dreyfus | Appartement | 50 m² 2 pièces | 143 400 € | 2 812 € |
| 4T Rue Emile Zola17 oct. 2025 | 4T Rue Emile Zola | Appartement | 82 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 500 € |
| 73 Rue Gabriel Péri17 oct. 2025 | 73 Rue Gabriel Péri | Appartement | 39 m² 2 pièces | 245 000 € | 6 282 € |
| 2 Rue Carnot16 oct. 2025 | 2 Rue Carnot | Appartement | 87 m² 4 pièces | 400 000 € | 4 598 € |
| 66 Av Pierre Curie14 oct. 2025 | 66 Av Pierre Curie | Appartement | 70 m² 3 pièces | 280 000 € | 4 000 € |
| 11 Rue Victor Hugo10 oct. 2025 | 11 Rue Victor Hugo | Appartement | 65 m² 3 pièces | 307 000 € | 4 797 € |
| 53 Av Pierre Curie10 oct. 2025 | 53 Av Pierre Curie | Appartement | 26 m² 1 pièce | 135 000 € | 5 192 € |
| 21 Vla de l’Epi d’Or8 oct. 2025 | 21 Vla de l’Epi d’Or | Appartement | 81 m² 5 pièces | 127 360 € | 1 572 € |
Questions fréquentes sur Saint-Cyr-l’École
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-l’École ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-l’École (Yvelines) est de 4 433 €/m², calculé sur 233 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-l’École ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Cyr-l’École est de 4 763 €/m². Pour un appartement, comptez 4 375 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Cyr-l’École ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Cyr-l’École est de 4 763 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 049 € et 5 477 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Cyr-l’École ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Cyr-l’École est de 4 375 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (233 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 262 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Cyr-l’École ?
À Saint-Cyr-l’École, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,6 €/m² par mois pour un appartement et 19,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Cyr-l’École ?
Le rendement locatif brut à Saint-Cyr-l’École ressort à environ 5,4 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Cyr-l’École ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Cyr-l’École est passé de 3 877 €/m² à 4 433 €/m², soit une hausse de 14.3 %.
Aussi dans les Yvelines
Communes proches
Index des adresses
Les 31 adresses de Saint-Cyr-l’École avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Henri Barbusse
Rue Alfred Dreyfus
Rue Ambroise Croizat
Rue Arago
Rue Daniele Casanova
Rue de Bievres
Rue des Tilleuls
Rue Diderot
Rue du Clos de la Fontaine
Rue du Plateau
Rue Francois Langlais
Rue Guy Moquet
Rue Hoche
Rue le Notre
Rue Lucien Sampaix
Rue Mansart
Rue Molière
Rue P Vaillant Couturier
Rue Paul Flé