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Gironde (33)

Prix immobilier à Villenave-d’Ornon

Le prix médian au m² à Villenave-d’Ornon (Gironde) est de 3 329 €/m², basé sur 527 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 412 €/m² pour les maisons, et 3 283 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 329 €/m²↑ 32,8 % depuis 2014

527 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 412 €/m²

Appartements

3 283 €/m²

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Position en Gironde

Où se situe Villenave-d’Ornon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

855 €/m²9 500 €/m²

Villenave-d’Ornon se situe 0 % en dessous de la médiane de Gironde.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 329 €/m²

2014 → 2025

↑ 32,8 %+823 €/m²

1 000

2 000

3 000

4 000

À venir

3 329 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Villenave-d’Ornon

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Villenave-d’Ornon

203 014 € — 274 666 €

Base : 3 412 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 527 ventes DVF enregistrées à Villenave-d’Ornon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 329 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Villenave-d’Ornon

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

14,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

16,0 €/m²

T3 et plus

12,9 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

13,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 527 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue Dubos30 déc. 2025	15 Rue Dubos	Maison	101 m² 4 pièces terrain 242 m²	318 100 €	3 150 €
24 Rue Françoise Dolto29 déc. 2025	24 Rue Françoise Dolto	Appartement	66 m² 3 pièces	262 820 €	3 982 €
155 Che de Couhins29 déc. 2025	155 Che de Couhins	Appartement	57 m² 3 pièces	190 000 €	3 333 €
14 Rue Colette Besson29 déc. 2025	14 Rue Colette Besson	Appartement	42 m² 2 pièces	145 000 €	3 452 €
8 Rue Jacques Yves Cousteau24 déc. 2025	8 Rue Jacques Yves Cousteau	Maison	66 m² 4 pièces terrain 259 m²	156 200 €	2 367 €
95 Che de Leyran24 déc. 2025	95 Che de Leyran	Maison	82 m² 3 pièces terrain 379 m²	293 500 €	3 579 €
38 Av de la République23 déc. 2025	38 Av de la République	Maison	83 m² 3 pièces terrain 769 m²	272 900 €	3 288 €
10 Rue Molière23 déc. 2025	10 Rue Molière	Maison	82 m² 5 pièces	245 000 €	2 722 €
38 Rue Maurice Utrillo23 déc. 2025	38 Rue Maurice Utrillo	Maison	107 m² 3 pièces terrain 701 m²	245 000 €	2 290 €
2 Rue Gustave Gounouilhou23 déc. 2025	2 Rue Gustave Gounouilhou	Appartement	40 m² 2 pièces	119 000 €	2 975 €
6 Rue Jean Pages23 déc. 2025	6 Rue Jean Pages	Maison	61 m² 3 pièces terrain 359 m²	208 000 €	3 410 €
82 Rue Henri de Montherlant22 déc. 2025	82 Rue Henri de Montherlant	Maison	114 m² 5 pièces terrain 214 m²	389 800 €	3 419 €
90B Che de Leyran22 déc. 2025	90B Che de Leyran	Maison	95 m² 4 pièces terrain 334 m²	299 000 €	3 147 €
30 Av Fernand Granet22 déc. 2025	30 Av Fernand Granet	Maison	99 m² 4 pièces terrain 854 m²	407 900 €	4 120 €
7 Rue Gustave Gounouilhou22 déc. 2025	7 Rue Gustave Gounouilhou	Appartement	62 m² 3 pièces	210 000 €	3 387 €
18 Rue Brittmann22 déc. 2025	18 Rue Brittmann	Maison	70 m² 2 pièces terrain 225 m²	154 206 €	2 203 €
12 Rue Laurent Fignon19 déc. 2025	12 Rue Laurent Fignon	Appartement	43 m² 2 pièces	147 025 €	3 128 €
8 Che de la Gamarde19 déc. 2025	8 Che de la Gamarde	Maison	85 m² 4 pièces	249 000 €	2 929 €
8 All Jacques Brel19 déc. 2025	8 All Jacques Brel	Maison	102 m² 4 pièces	255 000 €	2 476 €
79 Che Gaston19 déc. 2025	79 Che Gaston	Appartement	39 m² 2 pièces	120 000 €	3 243 €
38 Rue René Laennec19 déc. 2025	38 Rue René Laennec	Maison	85 m² 4 pièces	303 330 €	3 569 €
5 Rue Florence Arthaud19 déc. 2025	5 Rue Florence Arthaud	Appartement	44 m² 2 pièces	140 000 €	3 182 €
9001 Res Sarcignan19 déc. 2025	9001 Res Sarcignan	Appartement	63 m² 4 pièces	100 000 €	1 639 €
92 Rue Pierre Curie18 déc. 2025	92 Rue Pierre Curie	Maison	78 m² 4 pièces terrain 1 030 m²	200 000 €	2 564 €
9002 Peyrehaut18 déc. 2025	9002 Peyrehaut	Maison	230 m² 8 pièces terrain 18 095 m²	1 024 062 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	4 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9002 Peyrehaut18 déc. 2025	9002 Peyrehaut	Maison	80 m² 4 pièces terrain 18 095 m²	356 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	4 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
53 Av Georges Clémenceau18 déc. 2025	53 Av Georges Clémenceau	Appartement	45 m² 2 pièces	160 000 €	3 556 €
9002 Peyrehaut18 déc. 2025	9002 Peyrehaut	Maison	34 m² 2 pièces terrain 18 095 m²	151 383 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	4 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue Laurent Fignon17 déc. 2025	5 Rue Laurent Fignon	Appartement	44 m² 2 pièces	142 000 €	3 227 €
10 Rue du Haut Pontac17 déc. 2025	10 Rue du Haut Pontac	Maison	67 m² 2 pièces terrain 492 m²	157 250 €	2 347 €
61 Av Sadi Carnot17 déc. 2025	61 Av Sadi Carnot	Maison	92 m² 5 pièces	280 000 €	3 415 €
24 Rue Mal Joffre17 déc. 2025	24 Rue Mal Joffre	Maison	182 m² 8 pièces terrain 2 909 m²	750 000 €	4 121 €
19 All Brignon17 déc. 2025	19 All Brignon	Maison	95 m² 5 pièces terrain 1 034 m²	310 000 €	3 263 €
46 Che de Leyran17 déc. 2025	46 Che de Leyran	Maison	92 m² 4 pièces	314 550 €	3 346 €
55B Rue de la Paix16 déc. 2025	55B Rue de la Paix	Maison	70 m² 3 pièces terrain 487 m²	330 000 €	4 714 €
6 Rue André Ampère16 déc. 2025	6 Rue André Ampère	Maison	118 m² 5 pièces terrain 583 m²	368 000 €	3 119 €
2 Che des Foins16 déc. 2025	2 Che des Foins	Maison	34 m² 2 pièces	142 702 €	4 197 €
12 Imp des Colibris16 déc. 2025	12 Imp des Colibris	Maison	111 m² 4 pièces terrain 905 m²	350 000 €	3 153 €
46 Rue Elie Lourmet12 déc. 2025	46 Rue Elie Lourmet	Appartement	40 m² 2 pièces	150 400 €	3 760 €
421 Rte de Toulouse12 déc. 2025	421 Rte de Toulouse	Appartement	42 m² 2 pièces	130 000 €	3 095 €
5 Rue Jean Rolland Pillet11 déc. 2025	5 Rue Jean Rolland Pillet	Maison	142 m² 9 pièces terrain 632 m²	440 850 €	3 105 €
1 Rue Alain Mimoun10 déc. 2025	1 Rue Alain Mimoun	Appartement	60 m² 3 pièces	197 000 €	3 283 €
59 Rue du Dr Schweitzer9 déc. 2025	59 Rue du Dr Schweitzer	Appartement	44 m² 2 pièces	133 700 €	3 039 €
2 Che des Foins9 déc. 2025	2 Che des Foins	Maison	38 m² 2 pièces	159 000 €	4 184 €
6 Rue Euclide8 déc. 2025	6 Rue Euclide	Maison	101 m² 5 pièces terrain 279 m²	244 000 €	2 416 €
36B Che de Leyran8 déc. 2025	36B Che de Leyran	Maison	224 m² 5 pièces terrain 1 228 m²	300 000 €	1 339 €
4 Rue Maurice Utrillo5 déc. 2025	4 Rue Maurice Utrillo	Maison	100 m² 3 pièces terrain 887 m²	272 500 €	2 725 €
16 Av Pasteur5 déc. 2025	16 Av Pasteur	Maison	90 m² 4 pièces terrain 388 m²	406 000 €	4 511 €
15B Che du Pas de la Côte5 déc. 2025	15B Che du Pas de la Côte	Maison	62 m² 3 pièces terrain 344 m²	250 000 €	4 032 €
1 Rue du Onze Novembre5 déc. 2025	1 Rue du Onze Novembre	Appartement	62 m² 3 pièces	210 000 €	3 443 €

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Ventes récentes dans tout le département (Gironde) →

Questions fréquentes sur Villenave-d’Ornon

Quel est le prix au m² à Villenave-d’Ornon ?

Le prix médian au m² à Villenave-d’Ornon (Gironde) est de 3 329 €/m², calculé sur 527 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Villenave-d’Ornon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villenave-d’Ornon est de 3 412 €/m². Pour un appartement, comptez 3 283 €/m².

Comment estimer sa maison à Villenave-d’Ornon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villenave-d’Ornon est de 3 412 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 900 € et 3 924 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Villenave-d’Ornon ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Villenave-d’Ornon est de 3 283 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (527 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 196 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Villenave-d’Ornon ?

À Villenave-d’Ornon, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,1 €/m² par mois pour un appartement et 13,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Villenave-d’Ornon ?

Le rendement locatif brut à Villenave-d’Ornon ressort à environ 5,1 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Villenave-d’Ornon ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Villenave-d’Ornon est passé de 2 506 €/m² à 3 329 €/m², soit une hausse de 32.8 %.

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Index des adresses

115 adresses de Villenave-d’Ornon ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.