Prix médian au m²
3 491 €/m²30.9% depuis 2014
436 transactions · 12 mois
Maisons
3 990 €/m²
Appartements
3 205 €/m²
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Position en Gironde
844 €/m²9 500 €/m²
+78% au-dessus de la médiane de Gironde
Évolution du prix médian
3 491 €/m²
2014 → 2025
30.9%+824 €/m²
Estimation immobilière à Bègles
m²
Estimation à Bègles
237 405 € — 321 195 €
Base : 3 990 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 436 ventes DVF enregistrées à Bègles au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 491 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
436 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Maurice Martin30 déc. 2025 | 10 Rue Maurice Martin | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 370 m² | 380 000 € | 4 750 € |
| 28 Rue Simone De Beauvoir30 déc. 2025 | 28 Rue Simone De Beauvoir | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 185 m² | 255 409 € | 3 041 € |
| 71 Rue Ernest Renan30 déc. 2025 | 71 Rue Ernest Renan | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 160 m² | 270 086 € | 4 657 € |
| 21 Rue Touzet29 déc. 2025 | 21 Rue Touzet | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 320 m² | 794 000 € | 5 671 € |
| 42 Rue Laudinat29 déc. 2025 | 42 Rue Laudinat | Appartement | 60 m² 3 pièces | 176 000 € | 2 983 € |
| 8 Rue Marcel Bouc29 déc. 2025 | 8 Rue Marcel Bouc | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 1 371 m² | 750 000 € | 5 952 € |
| 63B Rue Louis Laverny29 déc. 2025 | 63B Rue Louis Laverny | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 1 024 m² | 420 000 € | 3 000 € |
| 124 Crs Victor Hugo23 déc. 2025 | 124 Crs Victor Hugo | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 277 m² | 390 000 € | 3 939 € |
| 13 Rue Louis Denis Mallet23 déc. 2025 | 13 Rue Louis Denis Mallet | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 145 m² | 285 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Dumagodoux23 déc. 2025 | 2 Rue Dumagodoux | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 186 m² | 335 000 € | 4 786 € |
| 90 Rue Pierre Renaudel22 déc. 2025 | 90 Rue Pierre Renaudel | Appartement | 70 m² 4 pièces | 239 272 € | 3 418 € |
| 127 Rue Louis Rochemond19 déc. 2025 | 127 Rue Louis Rochemond | Appartement | 37 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 784 € |
| 290 Bd Jean Jacques Bosc19 déc. 2025 | 290 Bd Jean Jacques Bosc | Appartement | 44 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 295 € |
| 43 Che Bel Air19 déc. 2025 | 43 Che Bel Air | Appartement | 48 m² 2 pièces | 186 000 € | 3 875 € |
| 30 Rue Marcel Bouc19 déc. 2025 | 30 Rue Marcel Bouc | Appartement | 34 m² 2 pièces | 121 900 € | 3 585 € |
| 10 Rue Julien Belloc18 déc. 2025 | 10 Rue Julien Belloc | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 144 m² | 428 800 € | 3 430 € |
| 72 Rue Pierre Curie18 déc. 2025 | 72 Rue Pierre Curie | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 283 m² | 595 000 € | 4 343 € |
| 28 Rue Pierre Curie18 déc. 2025 | 28 Rue Pierre Curie | Maison | 77 m² 3 pièces | 300 284 € | 3 707 € |
| 14 All Jean Renoir17 déc. 2025 | 14 All Jean Renoir | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 182 m² | 211 000 € | 2 972 € |
| 39 Rue Louise Et Jean Sabail17 déc. 2025 | 39 Rue Louise Et Jean Sabail | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 323 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 8 Rue Ampere17 déc. 2025 | 8 Rue Ampere | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 144 m² | 362 780 € | 5 335 € |
| 5 Rue Gaston Monmousseau17 déc. 2025 | 5 Rue Gaston Monmousseau | Appartement | 65 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 385 € |
| 1 Rue Des Muriers16 déc. 2025 | 1 Rue Des Muriers | Appartement | 41 m² 2 pièces | 143 000 € | 3 488 € |
| 48 Rue Andre Mureine15 déc. 2025 | 48 Rue Andre Mureine | Maison | 84 m² 4 pièces | 287 000 € | 3 417 € |
| 65 Rue Du Marechal Joffre15 déc. 2025 | 65 Rue Du Marechal Joffre | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 240 m² | 390 000 € | 5 493 € |
| 30 Rue Denfert Rochereau15 déc. 2025 | 30 Rue Denfert Rochereau | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 125 m² | 105 496 € | 1 256 € |
| 7 All Andre Joseph Sire12 déc. 2025 | 7 All Andre Joseph Sire | Appartement | 87 m² 4 pièces | 317 200 € | 3 646 € |
| 29 Rue Hector Berlioz12 déc. 2025 | 29 Rue Hector Berlioz | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 261 m² | 540 000 € | 3 600 € |
| 24 Rue Sainte Marie12 déc. 2025 | 24 Rue Sainte Marie | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 280 m² | 400 000 € | 3 252 € |
| 45 Rue Louis Laverny11 déc. 2025 | 45 Rue Louis Laverny | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 457 m² | 315 470 € | 4 929 € |
| 33 Rue Dotezac10 déc. 2025 | 33 Rue Dotezac | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 190 m² | 295 000 € | 2 810 € |
| 2 Rue Gutenberg10 déc. 2025 | 2 Rue Gutenberg | Appartement | 55 m² 3 pièces | 206 520 € | 3 755 € |
| 310 Rte De Toulouse10 déc. 2025 | 310 Rte De Toulouse | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 157 m² | 435 000 € | 4 265 € |
| 45 Av Saint Paulin10 déc. 2025 | 45 Av Saint Paulin | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 560 m² | 390 000 € | 4 588 € |
| 11 Rue Basile Dubertrand8 déc. 2025 | 11 Rue Basile Dubertrand | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 129 m² | 284 000 € | 3 944 € |
| 5 Rue Des Tiocs8 déc. 2025 | 5 Rue Des Tiocs | Appartement | 52 m² 2 pièces | 157 000 € | 3 019 € |
| 208 Rte De Toulouse5 déc. 2025 | 208 Rte De Toulouse | Maison | 99 m² 5 pièces | 372 500 € | 3 763 € |
| 38 Rue Calixte Camelle5 déc. 2025 | 38 Rue Calixte Camelle | Appartement | 43 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 605 € |
| 36 Che Bonnevie4 déc. 2025 | 36 Che Bonnevie | Maison | 28 m² 1 pièce | 135 000 € | 4 655 € |
| 10 All De Francs4 déc. 2025 | 10 All De Francs | Appartement | 81 m² 4 pièces | 276 500 € | 3 414 € |
| 281 Bd Albert Premier4 déc. 2025 | 281 Bd Albert Premier | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 490 m² | 295 979 € | 3 700 € |
| 16 Av Rene Duhourquet3 déc. 2025 | 16 Av Rene Duhourquet | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 319 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 5 Rue Des Tiocs1 déc. 2025 | 5 Rue Des Tiocs | Appartement | 48 m² 2 pièces | 160 098 € | 3 335 € |
| 5 All Du Puits De Maran1 déc. 2025 | 5 All Du Puits De Maran | Appartement | 69 m² 3 pièces | 221 300 € | 3 161 € |
| 35 Rue Du General Cremer28 nov. 2025 | 35 Rue Du General Cremer | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 162 m² | 173 709 € | 4 343 € |
| 18 Rue Valentina Terechkova28 nov. 2025 | 18 Rue Valentina Terechkova | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 2 442 m² | 510 892 € | 3 523 € |
| 13 Rue Louis Denis Mallet26 nov. 2025 | 13 Rue Louis Denis Mallet | Appartement | 64 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 969 € |
| 13 Rue Louis Denis Mallet26 nov. 2025 | 13 Rue Louis Denis Mallet | Appartement | 45 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 000 € |
| 28 Rue Des Muriers25 nov. 2025 | 28 Rue Des Muriers | Appartement | 51 m² 2 pièces | 201 400 € | 3 949 € |
| 3 Rue Des Muriers21 nov. 2025 | 3 Rue Des Muriers | Appartement | 49 m² 2 pièces | 133 500 € | 2 724 € |
Questions fréquentes sur Bègles
Quel est le prix au m² à Bègles ?
Le prix médian au m² à Bègles (Gironde) est de 3 491 €/m², calculé sur 436 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Bègles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bègles est de 3 990 €/m². Pour un appartement, comptez 3 205 €/m².
Comment estimer sa maison à Bègles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bègles est de 3 990 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 392 € et 4 589 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Bègles ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bègles est de 3 205 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (436 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 192 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bègles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bègles est passé de 2 667 €/m² à 3 491 €/m², soit une hausse de 30.9 %.