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Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Vallauris
Le prix médian au m² à Vallauris (Alpes-Maritimes) est de 4 546 €/m², basé sur 687 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 022 €/m² pour les maisons, et 4 238 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 546 €/m²↑ 28,7 % depuis 2014
687 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
6 022 €/m²
Appartements
4 238 €/m²
Position dans les Alpes-Maritimes
Où se situe Vallauris entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vallauris se situe 7 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 546 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vallauris
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vallauris
358 309 € — 484 771 €
Base : 6 022 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 687 ventes DVF enregistrées à Vallauris sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 546 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vallauris
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,9 €/m²
T3 et plus
17,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
20,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 687 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 476 Bd du Loup30 déc. 2025 | 476 Bd du Loup | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 080 m² | 920 000 € | 6 571 € |
| 1294 Che des Brusquets30 déc. 2025 | 1294 Che des Brusquets | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 1 831 m² | 1 358 050 € | 7 545 € |
| 127 Che des Tuilières30 déc. 2025 | 127 Che des Tuilières | Maison | 82 m² 4 pièces | 475 000 € | 5 938 € |
| 105 Av des Frères Roustan29 déc. 2025 | 105 Av des Frères Roustan | Appartement | 25 m² 1 pièce | 200 000 € | 8 000 € |
| 1118 Che Notre Dame29 déc. 2025 | 1118 Che Notre Dame | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 1 130 000 € | 11 531 € |
| 354H Mte des Impiniers29 déc. 2025 | 354H Mte des Impiniers | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 8 004 m² | 2 187 100 € | 18 226 € |
| 238 Che de la Californie29 déc. 2025 | 238 Che de la Californie | Appartement | 110 m² 3 pièces | 949 100 € | 8 628 € |
| 1 Av de la Poste29 déc. 2025 | 1 Av de la Poste | Appartement | 34 m² 1 pièce | 168 000 € | 5 091 € |
| 292 Av Anciens Combattants Afr N29 déc. 2025 | 292 Av Anciens Combattants Afr N | Appartement | 25 m² 1 pièce | 94 900 € | 3 796 € |
| 1 Av de la Poste24 déc. 2025 | 1 Av de la Poste | Appartement | 36 m² 1 pièce | 205 000 € | 5 857 € |
| 2 Rue Lenta - Pittari23 déc. 2025 | 2 Rue Lenta - Pittari | Appartement | 60 m² 4 pièces | 253 000 € | 4 217 € |
| 15 Bd Jacques Ugo23 déc. 2025 | 15 Bd Jacques Ugo | Appartement | 37 m² 1 pièce | 132 000 € | 3 568 € |
| 209 Che du Gaz23 déc. 2025 | 209 Che du Gaz | Appartement | 31 m² 2 pièces | 167 400 € | 5 580 € |
| 39 Av Georges Clémenceau23 déc. 2025 | 39 Av Georges Clémenceau | Appartement | 28 m² 1 pièce | 89 000 € | 2 871 € |
| 379 Av Georges Pompidou23 déc. 2025 | 379 Av Georges Pompidou | Appartement | 27 m² 1 pièce | 159 000 € | 6 115 € |
| 190 Rte de Cannes23 déc. 2025 | 190 Rte de Cannes | Appartement | 26 m² 2 pièces | 115 000 € | 4 600 € |
| 14 Av de l’Hopital23 déc. 2025 | 14 Av de l’Hopital | Appartement | 42 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 262 € |
| 52 Av Georges Clémenceau22 déc. 2025 | 52 Av Georges Clémenceau | Appartement | 71 m² 3 pièces | 183 200 € | 2 580 € |
| 666 Av des Courcettes22 déc. 2025 | 666 Av des Courcettes | Appartement | 103 m² 4 pièces | 412 325 € | 3 965 € |
| 21 Av de Belgique22 déc. 2025 | 21 Av de Belgique | Appartement | 44 m² 2 pièces | 225 000 € | 4 891 € |
| 13 Av de Belgique22 déc. 2025 | 13 Av de Belgique | Appartement | 27 m² 1 pièce | 130 000 € | 4 815 € |
| 303 Che du Gaz19 déc. 2025 | 303 Che du Gaz | Appartement | 37 m² 2 pièces | 195 000 € | 5 270 € |
| 379 Av Georges Pompidou19 déc. 2025 | 379 Av Georges Pompidou | Appartement | 37 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 737 € |
| 495 Av Pierre Semard19 déc. 2025 | 495 Av Pierre Semard | Appartement | 168 m² 8 pièces | 247 041 € | 1 404 € |
| 62 Che Vieux du Retenaou18 déc. 2025 | 62 Che Vieux du Retenaou | Appartement | 69 m² 3 pièces | 116 610 € | 1 642 € |
| 91 Av Henri Barbusse18 déc. 2025 | 91 Av Henri Barbusse | Appartement | 64 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 125 € |
| 5 Av des Mimosas18 déc. 2025 | 5 Av des Mimosas | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 490 m² | 440 000 € | 5 946 € |
| 2 Bd Maurice Rouvier17 déc. 2025 | 2 Bd Maurice Rouvier | Appartement | 60 m² 2 pièces | 46 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 200 Av Saint-Honorat17 déc. 2025 | 200 Av Saint-Honorat | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 1 945 m² | 3 660 000 € | 21 529 € |
| 2 Bd Maurice Rouvier17 déc. 2025 | 2 Bd Maurice Rouvier | Appartement | 57 m² 2 pièces | 46 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 366 Av Georges Pompidou17 déc. 2025 | 366 Av Georges Pompidou | Appartement | 48 m² 2 pièces | 245 200 € | 5 004 € |
| 742 Rte Nationale 717 déc. 2025 | 742 Rte Nationale 7 | Appartement | 99 m² 4 pièces | 800 000 € | 7 547 € |
| 74A Che des Mauruches Superieures17 déc. 2025 | 74A Che des Mauruches Superieures | Appartement | 60 m² 3 pièces | 197 000 € | 3 339 € |
| 43 Av de la Liberté16 déc. 2025 | 43 Av de la Liberté | Appartement | 39 m² 2 pièces | 149 000 € | 3 725 € |
| 2524 Bd des Horizons16 déc. 2025 | 2524 Bd des Horizons | Appartement | 56 m² 2 pièces | 591 400 € | 10 561 € |
| 292 Av Anciens Combattants Afr N16 déc. 2025 | 292 Av Anciens Combattants Afr N | Appartement | 25 m² 1 pièce | 44 000 € | 1 760 € |
| 43 Av de la Liberté15 déc. 2025 | 43 Av de la Liberté | Appartement | 39 m² 2 pièces | 255 000 € | 6 375 € |
| 410 Che du Puissanton15 déc. 2025 | 410 Che du Puissanton | Appartement | 64 m² 3 pièces | 333 430 € | 5 210 € |
| 806 Che de la Californie15 déc. 2025 | 806 Che de la Californie | Appartement | 126 m² 2 pièces | 1 618 750 € | 12 950 € |
| 14 Imp Beau Soleil15 déc. 2025 | 14 Imp Beau Soleil | Appartement | 31 m² 1 pièce | 132 400 € | 4 138 € |
| 13 Rue Pierre Chalmette15 déc. 2025 | 13 Rue Pierre Chalmette | Appartement | 45 m² 2 pièces | 296 660 € | 6 449 € |
| 9009 Rue de la Gendarmerie12 déc. 2025 | 9009 Rue de la Gendarmerie | Maison | 71 m² 5 pièces terrain 185 m² | 360 000 € | 5 070 € |
| 309 Av Anciens Combattants Afr N12 déc. 2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | Appartement | 70 m² 1 pièce | 220 000 € | 3 235 € |
| 5 Av de la Poste12 déc. 2025 | 5 Av de la Poste | Appartement | 53 m² 2 pièces | 3 000 € | 57 € |
| 25 Av de la Liberté12 déc. 2025 | 25 Av de la Liberté | Appartement | 25 m² 1 pièce | 120 050 € | 4 802 € |
| 41 All Micocouliers Puissanton11 déc. 2025 | 41 All Micocouliers Puissanton | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 357 m² | 457 200 € | 4 713 € |
| 212B Av Georges Pompidou10 déc. 2025 | 212B Av Georges Pompidou | Appartement | 70 m² 3 pièces | 334 000 € | 4 841 € |
| 7 Av Jean Garino10 déc. 2025 | 7 Av Jean Garino | Appartement | 37 m² 3 pièces | 150 943 € | 4 440 € |
| 9002 Av de l’Hopital9 déc. 2025 | 9002 Av de l’Hopital | Appartement | 51 m² 3 pièces | 109 000 € | 2 180 € |
| 795K Che des Impiniers9 déc. 2025 | 795K Che des Impiniers | Maison | 102 m² 4 pièces | 510 000 € | 5 000 € |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Vallauris
Quel est le prix au m² à Vallauris ?
Le prix médian au m² à Vallauris (Alpes-Maritimes) est de 4 546 €/m², calculé sur 687 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vallauris ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vallauris est de 6 022 €/m². Pour un appartement, comptez 4 238 €/m².
Comment estimer sa maison à Vallauris ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vallauris est de 6 022 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 119 € et 6 925 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Vallauris ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vallauris est de 4 238 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (687 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 254 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Vallauris ?
À Vallauris, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,2 €/m² par mois pour un appartement et 20,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vallauris ?
Le rendement locatif brut à Vallauris ressort à environ 5,1 % pour un appartement et environ 4,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vallauris ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vallauris est passé de 3 533 €/m² à 4 546 €/m², soit une hausse de 28.7 %.
Aussi dans les Alpes-Maritimes
Index des adresses
Les 9 adresses de Vallauris avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Grand du Super Cannes
Bd Saint-Antoine
Rue de la Ressence
Rue Edouard Sartorio
Rue Haute