Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Antibes
Le prix médian au m² à Antibes (Alpes-Maritimes) est de 5 267 €/m², basé sur 2 139 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 943 €/m² pour les maisons, et 5 185 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 267 €/m²↑ 31,7 % depuis 2014
2 139 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
6 943 €/m²
Appartements
5 185 €/m²
Position dans les Alpes-Maritimes
Où se situe Antibes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Antibes se situe 8 % au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 267 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Antibes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Antibes
413 109 € — 558 912 €
Base : 6 943 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 2 139 ventes DVF enregistrées à Antibes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 267 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Antibes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
20,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
22,7 €/m²
T3 et plus
19,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
20,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 2 139 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 Bd du Val Claret31 déc. 2025 | 67 Bd du Val Claret | Appartement | 84 m² 4 pièces | 391 400 € | 4 605 € |
| 81 Bd du President Wilson31 déc. 2025 | 81 Bd du President Wilson | Appartement | 42 m² 2 pièces | 259 000 € | 6 167 € |
| 2 Av Pierre Curie30 déc. 2025 | 2 Av Pierre Curie | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 800 m² | 186 224 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 232 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 310 Che de Rabiac Estagnol30 déc. 2025 | 310 Che de Rabiac Estagnol | Appartement | 81 m² 1 pièce terrain 633 m² | 83 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 579 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Av de Nice30 déc. 2025 | 60 Av de Nice | Appartement | 50 m² 2 pièces | 310 000 € | 5 167 € |
| 4 Imp Andreossy30 déc. 2025 | 4 Imp Andreossy | Appartement | 32 m² 2 pièces | 219 000 € | 6 844 € |
| 2 Av Pierre Curie30 déc. 2025 | 2 Av Pierre Curie | Appartement | 95 m² 3 pièces terrain 800 m² | 402 075 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 232 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Bd Albert 1er30 déc. 2025 | 8 Bd Albert 1er | Appartement | 36 m² 1 pièce | 175 000 € | 5 000 € |
| 310 Che de Rabiac Estagnol30 déc. 2025 | 310 Che de Rabiac Estagnol | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 633 m² | 446 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 579 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av Pierre Curie30 déc. 2025 | 2 Av Pierre Curie | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 800 m² | 177 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 232 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rte de la Badine30 déc. 2025 | 45 Rte de la Badine | Appartement | 75 m² 2 pièces | 309 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 56 Rte de Saint Jean30 déc. 2025 | 56 Rte de Saint Jean | Appartement | 50 m² 2 pièces | 344 700 € | 6 047 € |
| 2 Av Pierre Curie30 déc. 2025 | 2 Av Pierre Curie | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 800 m² | 253 942 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 232 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rte de la Badine30 déc. 2025 | 45 Rte de la Badine | Appartement | 26 m² 1 pièce | 170 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Bd du President Wilson29 déc. 2025 | 55 Bd du President Wilson | Appartement | 62 m² 3 pièces | 174 930 € | 2 821 € |
| 9 Rue Sadi Carnot29 déc. 2025 | 9 Rue Sadi Carnot | Appartement | 72 m² 3 pièces | 275 000 € | 3 819 € |
| 345 Che Ames du Purgatoire29 déc. 2025 | 345 Che Ames du Purgatoire | Appartement | 80 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 597 € |
| 9010 Bd Guillaume Apollinaire29 déc. 2025 | 9010 Bd Guillaume Apollinaire | Appartement | 75 m² 4 pièces | 342 000 € | 4 500 € |
| 357 Bd Pierre Delmas29 déc. 2025 | 357 Bd Pierre Delmas | Appartement | 37 m² 1 pièce | 210 000 € | 5 676 € |
| 5 Av de Diane29 déc. 2025 | 5 Av de Diane | Appartement | 83 m² 3 pièces | 470 000 € | 5 663 € |
| 9006 All des Mimosas Les Routes29 déc. 2025 | 9006 All des Mimosas Les Routes | Appartement | 23 m² 1 pièce | 131 132 € | 5 961 € |
| 27 Che des Sables27 déc. 2025 | 27 Che des Sables | Appartement | 148 m² 5 pièces | 1 650 000 € | 10 248 € |
| 21 Bd Gustave Chancel23 déc. 2025 | 21 Bd Gustave Chancel | Appartement | 46 m² 2 pièces | 249 450 € | 5 543 € |
| 128 Bd Francis Meilland23 déc. 2025 | 128 Bd Francis Meilland | Appartement | 53 m² 2 pièces | 410 700 € | 7 467 € |
| 3 Av des Dames Blanches23 déc. 2025 | 3 Av des Dames Blanches | Appartement | 70 m² 3 pièces | 217 000 € | 3 617 € |
| 52 Tra Fontmerle23 déc. 2025 | 52 Tra Fontmerle | Appartement | 24 m² 1 pièce | 167 000 € | 6 958 € |
| 9018 Tra Pas du Diable23 déc. 2025 | 9018 Tra Pas du Diable | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 914 m² | 2 563 452 € | 16 432 € |
| 200 Che de la Parouquine23 déc. 2025 | 200 Che de la Parouquine | Appartement | 40 m² 2 pièces | 240 000 € | 5 455 € |
| 239 Che de Saint Claude23 déc. 2025 | 239 Che de Saint Claude | Appartement | 36 m² 2 pièces | 216 500 € | 5 851 € |
| 40 Av Deuxieme Avenue23 déc. 2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | Appartement | 60 m² 3 pièces | 267 000 € | 4 450 € |
| 4 Pl Malespine23 déc. 2025 | 4 Pl Malespine | Appartement | 57 m² 3 pièces | 325 880 € | 5 619 € |
| 5 Imp Bouvard23 déc. 2025 | 5 Imp Bouvard | Appartement | 28 m² 1 pièce | 200 000 € | 7 143 € |
| 13 Bd du President Wilson23 déc. 2025 | 13 Bd du President Wilson | Appartement | 52 m² 3 pièces | 260 000 € | 4 906 € |
| 151 Che des Quatre Chemins23 déc. 2025 | 151 Che des Quatre Chemins | Appartement | 58 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 548 € |
| 23 Av de Cannes22 déc. 2025 | 23 Av de Cannes | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 330 m² | 330 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 361 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 93 Bd Raymond Poincaré22 déc. 2025 | 93 Bd Raymond Poincaré | Appartement | 38 m² 2 pièces | 339 000 € | 8 921 € |
| 15 Av des Orangers22 déc. 2025 | 15 Av des Orangers | Appartement | 36 m² 1 pièce | 236 500 € | 6 392 € |
| 1410 Che de Vallauris22 déc. 2025 | 1410 Che de Vallauris | Appartement | 58 m² 2 pièces | 215 000 € | 3 839 € |
| 27 Bd Gustave Chancel22 déc. 2025 | 27 Bd Gustave Chancel | Appartement | 66 m² 4 pièces | 235 450 € | 3 679 € |
| 10 Av El Sol22 déc. 2025 | 10 Av El Sol | Appartement | 43 m² 1 pièce | 141 400 € | 3 626 € |
| 21 Av de Cannes22 déc. 2025 | 21 Av de Cannes | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 1 330 m² | 389 508 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 361 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Av Saramartel22 déc. 2025 | 20 Av Saramartel | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 579 m² | 266 667 € | 2 667 € |
| 5 Av Principal Pastour22 déc. 2025 | 5 Av Principal Pastour | Appartement | 52 m² 3 pièces | 275 000 € | 5 000 € |
| 8 Rue de la Tourraque22 déc. 2025 | 8 Rue de la Tourraque | Maison | 53 m² 3 pièces | 350 000 € | 6 481 € |
| 1 Rue de l’Hôtel des Postes22 déc. 2025 | 1 Rue de l’Hôtel des Postes | Appartement | 40 m² 2 pièces | 189 000 € | 4 725 € |
| 245 Tra Fontmerle22 déc. 2025 | 245 Tra Fontmerle | Appartement | 65 m² 3 pièces | 306 300 € | 4 572 € |
| 696 Che Basses Breguieres22 déc. 2025 | 696 Che Basses Breguieres | Maison | 44 m² 3 pièces | 344 100 € | 7 480 € |
| 110 Bd Raymond Poincaré22 déc. 2025 | 110 Bd Raymond Poincaré | Appartement | 14 m² 1 pièce | 89 900 € | 6 915 € |
| 14 Av de la Rostagne22 déc. 2025 | 14 Av de la Rostagne | Appartement | 34 m² 2 pièces | 140 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9016 Che de la Grimpette22 déc. 2025 | 9016 Che de la Grimpette | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 329 m² | 654 360 € | 8 498 € |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Antibes
Quel est le prix au m² à Antibes ?
Le prix médian au m² à Antibes (Alpes-Maritimes) est de 5 267 €/m², calculé sur 2 139 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Antibes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Antibes est de 6 943 €/m². Pour un appartement, comptez 5 185 €/m².
Comment estimer sa maison à Antibes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Antibes est de 6 943 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 902 € et 7 984 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Antibes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Antibes est de 5 185 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (2 139 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 311 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Antibes ?
À Antibes, le loyer d’annonce médian s’établit à 20,3 €/m² par mois pour un appartement et 20,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Antibes ?
Le rendement locatif brut à Antibes ressort à environ 4,7 % pour un appartement et environ 3,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Antibes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Antibes est passé de 4 000 €/m² à 5 267 €/m², soit une hausse de 31.7 %.
Aussi dans les Alpes-Maritimes
Index des adresses
Les 31 adresses de Antibes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Bacon
Bd des Groules
Bd du Cap
Bd du President Wilson
Bd Dugommier
Bd Gardiole Bacon
Rue Bicon
Rue de l’Horloge
Rue de la Baume
Rue de la République
Rue des Arceaux
Rue des Bains
Rue des Lits Militaires
Rue du Haut Castelet
Rue du Marc
Rue du Migrainier
Rue du Petit Four
Rue du Saint Esprit
Rue du Tribunal
Rue Paul Bourgarel
Rue Saint Bernardin