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Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Breil-sur-Roya
Le prix médian au m² à Breil-sur-Roya (Alpes-Maritimes) est de 1 167 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 287 €/m² pour les maisons, et 862 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 167 €/m²↓ 23,2 % depuis 2014
35 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 287 €/m²
Appartements
862 €/m²
Position dans les Alpes-Maritimes
Où se situe Breil-sur-Roya entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Breil-sur-Roya se situe 76 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 167 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Breil-sur-Roya
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Breil-sur-Roya
136 077 € — 184 104 €
Base : 2 287 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 35 ventes DVF enregistrées à Breil-sur-Roya sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 167 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 Rue de Turin18 déc. 2025 | 89 Rue de Turin | Appartement | 41 m² 2 pièces | 17 000 € | 415 € |
| 65 Rue de Turin16 déc. 2025 | 65 Rue de Turin | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 76 m² | 18 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 463 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Alphonse Rostagni16 déc. 2025 | 10 Rue Alphonse Rostagni | Appartement | 55 m² 2 pièces | 48 948 € | 890 € |
| 65 Rue de Turin16 déc. 2025 | 65 Rue de Turin | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 76 m² | 18 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 463 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 Rue Pasteur28 nov. 2025 | 47 Rue Pasteur | Appartement | 63 m² 3 pièces | 5 500 € | 87 € |
| 5193 Abrighe de Cairos27 nov. 2025 | 5193 Abrighe de Cairos | Maison | 37 m² 3 pièces terrain 3 108 m² | 1 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Rue de Turin27 nov. 2025 | 61 Rue de Turin | Appartement | 23 m² 1 pièce | 48 000 € | 1 778 € |
| 28 Rte de Vintimille20 nov. 2025 | 28 Rte de Vintimille | Appartement | 25 m² 1 pièce | 59 000 € | 2 458 € |
| 9 Rue de la Place Rousse18 nov. 2025 | 9 Rue de la Place Rousse | Appartement | 57 m² 2 pièces terrain 8 216 m² | 19 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de la Place Rousse18 nov. 2025 | 9 Rue de la Place Rousse | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 8 216 m² | 20 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5043 Piene Haute12 nov. 2025 | 5043 Piene Haute | Appartement | 45 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 111 € |
| 47 Rue Pasteur28 oct. 2025 | 47 Rue Pasteur | Appartement | 42 m² 2 pièces | 30 000 € | 811 € |
| 72 Rue de Turin16 oct. 2025 | 72 Rue de Turin | Appartement | 80 m² 3 pièces | 58 089 € | 726 € |
| 24 Rue de la Place Rousse1 oct. 2025 | 24 Rue de la Place Rousse | Maison | 40 m² 3 pièces | 93 000 € | 2 325 € |
| 12 Rue Alphonse Rostagni30 sept. 2025 | 12 Rue Alphonse Rostagni | Appartement | 50 m² 3 pièces | 55 000 € | 1 100 € |
| 91 Rte de la Giandola22 sept. 2025 | 91 Rte de la Giandola | Appartement | 58 m² 3 pièces | 84 800 € | 1 462 € |
| 353 Rte de la Giandola16 sept. 2025 | 353 Rte de la Giandola | Appartement | 87 m² 4 pièces | 75 000 € | 862 € |
| 5821 Piene Haute4 sept. 2025 | 5821 Piene Haute | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 12 897 m² | 325 000 € | 4 333 € |
| 60 Rue Virgile Barel2 sept. 2025 | 60 Rue Virgile Barel | Appartement | 66 m² 3 pièces | 126 000 € | 1 800 € |
| 285A Rte Saint-Pierre28 août 2025 | 285A Rte Saint-Pierre | Appartement | 41 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 317 € |
| 9 Imp des Mimosas1 août 2025 | 9 Imp des Mimosas | Appartement | 97 m² 4 pièces | 190 000 € | 1 919 € |
| Gombes1 août 2025 | Gombes | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 3 216 m² | 125 810 € | 2 287 € |
| 67 Rue Pasteur29 juil. 2025 | 67 Rue Pasteur | Appartement | 48 m² 1 pièce | 20 000 € | 417 € |
| 5947 Brouis23 juil. 2025 | 5947 Brouis | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 678 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 28 Rue Ciappera16 juil. 2025 | 28 Rue Ciappera | Appartement | 32 m² 2 pièces | 29 856 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 433 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue Ciappera16 juil. 2025 | 28 Rue Ciappera | Appartement | 35 m² 1 pièce | 15 144 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 433 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 87B Rue Pasteur9 juil. 2025 | 87B Rue Pasteur | Appartement | 12 m² 1 pièce | 21 000 € | 1 167 € |
| 224 Bd Jean Jaurés2 juin 2025 | 224 Bd Jean Jaurés | Appartement | 29 m² 1 pièce | 62 300 € | 2 225 € |
| 71 Rte de la Madone du Mont19 mai 2025 | 71 Rte de la Madone du Mont | Appartement | 60 m² 3 pièces | 41 000 € | 683 € |
| 5037 Piene Haute9 mai 2025 | 5037 Piene Haute | Appartement | 33 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 571 € |
| 80 Rue Pasteur6 mai 2025 | 80 Rue Pasteur | Appartement | 84 m² 2 pièces | 45 000 € | 563 € |
| 16 Rue Pasteur5 mai 2025 | 16 Rue Pasteur | Appartement | 80 m² 2 pièces | 30 952 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 387 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Parmentier5 mai 2025 | 5 Rue Parmentier | Appartement | 88 m² 3 pièces | 34 048 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 387 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5079 Notre Dame des Graces10 avr. 2025 | 5079 Notre Dame des Graces | Maison | 15 m² 2 pièces terrain 7 140 m² | 3 000 € | 200 € |
| 8 Rue Pasteur7 avr. 2025 | 8 Rue Pasteur | Appartement | 43 m² 2 pièces | 30 800 € | 790 € |
| 67A Prom Georges Clémenceau25 mars 2025 | 67A Prom Georges Clémenceau | Appartement | 85 m² 4 pièces | 146 667 € | 2 037 € |
| 5762 Giasteve24 mars 2025 | 5762 Giasteve | Appartement | 50 m² 3 pièces | 30 000 € | 600 € |
| 5023 Piene Haute7 mars 2025 | 5023 Piene Haute | Appartement | 25 m² 2 pièces terrain 45 m² | 54 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5022 Piene Haute7 mars 2025 | 5022 Piene Haute | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 45 m² | 65 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 190 Rte Maglia3 mars 2025 | 190 Rte Maglia | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 6 075 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 5001 Trebou29 janv. 2025 | 5001 Trebou | Maison | 18 m² 1 pièce terrain 37 946 m² | 22 000 € | 1 222 € |
| 90 Rue Pasteur10 janv. 2025 | 90 Rue Pasteur | Appartement | 34 m² 1 pièce | 8 000 € | 235 € |
| 6 Rte de la Madone du Mont31 déc. 2024 | 6 Rte de la Madone du Mont | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 555 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 5781 Giasteve17 déc. 2024 | 5781 Giasteve | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 56 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 11 Bd Rouvier10 déc. 2024 | 11 Bd Rouvier | Appartement | 47 m² 2 pièces | 49 000 € | 1 043 € |
| 177 Av de l’Authion22 nov. 2024 | 177 Av de l’Authion | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 147 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 92 Rue de Turin21 nov. 2024 | 92 Rue de Turin | Appartement | 55 m² 2 pièces | 45 000 € | 818 € |
| 6 Che de Graiou19 nov. 2024 | 6 Che de Graiou | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 58 m² | 110 560 € | 2 047 € |
| 503 Che du Foussa18 nov. 2024 | 503 Che du Foussa | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 1 919 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 44 Rue de Turin13 nov. 2024 | 44 Rue de Turin | Appartement | 112 m² 3 pièces | 76 150 € | 1 269 € |
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Questions fréquentes sur Breil-sur-Roya
Quel est le prix au m² à Breil-sur-Roya ?
Le prix médian au m² à Breil-sur-Roya (Alpes-Maritimes) est de 1 167 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Breil-sur-Roya ?
Le prix médian au m² pour une maison à Breil-sur-Roya est de 2 287 €/m². Pour un appartement, comptez 862 €/m².
Comment estimer sa maison à Breil-sur-Roya ?
Le prix médian au m² pour une maison à Breil-sur-Roya est de 2 287 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 944 € et 2 630 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Breil-sur-Roya ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Breil-sur-Roya est de 862 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (35 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 51 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Breil-sur-Roya ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Breil-sur-Roya est passé de 1 520 €/m² à 1 167 €/m², soit une baisse de 23.2 %.
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Index des adresses
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