Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Breil-sur-Roya
Prix médian au m²
Tous biens
1 167 €/m²
Depuis 2014
↓ 23,2 %
Maisons
2 287 €/m²
Appartements
862 €/m²
35 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Breil-sur-Roya (Alpes-Maritimes) est de 1 167 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 287 €/m² pour les maisons, et 862 €/m² pour les appartements.
Position dans les Alpes-Maritimes
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Breil-sur-Roya est la commune la moins chère des Alpes-Maritimes, 76 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Breil-sur-Roya
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Breil-sur-Roya
136 077 € — 184 104 €
Base : 2 287 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 35 ventes enregistrées à Breil-sur-Roya sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 167 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Appartement
89 Rue de Turin
18 déc. 202541 m² · 2 pièces
17 000 €415 €/m² - Appartement
65 Rue de Turin
16 déc. 202540 m² · 2 pièces · terrain 76 m²
18 500 €463 €/m² - Appartement
10 Rue Alphonse Rostagni
16 déc. 202555 m² · 2 pièces
48 948 €890 €/m² - Appartement
65 Rue de Turin
16 déc. 202540 m² · 2 pièces · terrain 76 m²
18 500 €463 €/m² - Appartement
47 Rue Pasteur
28 nov. 202563 m² · 3 pièces
5 500 €87 €/m² - Maison
5193 Abrighe de Cairos
27 nov. 202537 m² · 3 pièces · terrain 3 108 m²
1 €0 €/m² - Appartement
61 Rue de Turin
27 nov. 202523 m² · 1 pièce
48 000 €1 778 €/m² - Appartement
28 Rte de Vintimille
20 nov. 202525 m² · 1 pièce
59 000 €2 458 €/m² - Appartement
9 Rue de la Place Rousse
18 nov. 202557 m² · 2 pièces · terrain 8 216 m²
19 826 €348 €/m² - Appartement
9 Rue de la Place Rousse
18 nov. 202558 m² · 3 pièces · terrain 8 216 m²
20 174 €348 €/m² - Appartement
5043 Piene Haute
12 nov. 202545 m² · 2 pièces
95 000 €2 111 €/m² - Appartement
47 Rue Pasteur
28 oct. 202542 m² · 2 pièces
30 000 €811 €/m² - Appartement
72 Rue de Turin
16 oct. 202580 m² · 3 pièces
58 089 €726 €/m² - Maison
24 Rue de la Place Rousse
1 oct. 202540 m² · 3 pièces
93 000 €2 325 €/m² - Appartement
12 Rue Alphonse Rostagni
30 sept. 202550 m² · 3 pièces
55 000 €1 100 €/m² - Appartement
91 Rte de la Giandola
22 sept. 202558 m² · 3 pièces
84 800 €1 462 €/m² - Appartement
353 Rte de la Giandola
16 sept. 202587 m² · 4 pièces
75 000 €862 €/m² - Maison
5821 Piene Haute
4 sept. 202575 m² · 5 pièces · terrain 12 897 m²
325 000 €4 333 €/m² - Appartement
60 Rue Virgile Barel
2 sept. 202566 m² · 3 pièces
126 000 €1 800 €/m² - Appartement
285A Rte Saint-Pierre
28 août 202541 m² · 2 pièces
95 000 €2 317 €/m² - Appartement
9 Imp des Mimosas
1 août 202597 m² · 4 pièces
190 000 €1 919 €/m² - Maison
Gombes
1 août 202555 m² · 2 pièces · terrain 3 216 m²
125 810 €2 287 €/m² - Appartement
67 Rue Pasteur
29 juil. 202548 m² · 1 pièce
20 000 €417 €/m² - Maison
5947 Brouis
23 juil. 2025150 m² · 4 pièces · terrain 678 m²
200 000 €1 333 €/m² - Appartement
28 Rue Ciappera
16 juil. 202532 m² · 2 pièces
29 856 €433 €/m² - Appartement
28 Rue Ciappera
16 juil. 202535 m² · 1 pièce
15 144 €433 €/m² - Appartement
87B Rue Pasteur
9 juil. 202512 m² · 1 pièce
21 000 €1 167 €/m² - Appartement
224 Bd Jean Jaurés
2 juin 202529 m² · 1 pièce
62 300 €2 225 €/m² - Appartement
71 Rte de la Madone du Mont
19 mai 202560 m² · 3 pièces
41 000 €683 €/m² - Appartement
5037 Piene Haute
9 mai 202533 m² · 3 pièces
110 000 €1 571 €/m² - Appartement
80 Rue Pasteur
6 mai 202584 m² · 2 pièces
45 000 €563 €/m² - Appartement
16 Rue Pasteur
5 mai 202580 m² · 2 pièces
30 952 €387 €/m² - Appartement
5 Rue Parmentier
5 mai 202588 m² · 3 pièces
34 048 €387 €/m² - Maison
5079 Notre Dame des Graces
10 avr. 202515 m² · 2 pièces · terrain 7 140 m²
3 000 €200 €/m² - Appartement
8 Rue Pasteur
7 avr. 202543 m² · 2 pièces
30 800 €790 €/m² - Appartement
67A Prom Georges Clémenceau
25 mars 202585 m² · 4 pièces
146 667 €2 037 €/m² - Appartement
5762 Giasteve
24 mars 202550 m² · 3 pièces
30 000 €600 €/m² - Appartement
5023 Piene Haute
7 mars 202525 m² · 2 pièces · terrain 45 m²
54 545 €2 182 €/m² - Maison
5022 Piene Haute
7 mars 202530 m² · 1 pièce · terrain 45 m²
65 455 €2 182 €/m² - Maison
190 Rte Maglia
3 mars 202589 m² · 5 pièces · terrain 6 075 m²
290 000 €3 258 €/m² - Maison
5001 Trebou
29 janv. 202518 m² · 1 pièce · terrain 37 946 m²
22 000 €1 222 €/m² - Appartement
90 Rue Pasteur
10 janv. 202534 m² · 1 pièce
8 000 €235 €/m² - Maison
6 Rte de la Madone du Mont
31 déc. 202479 m² · 4 pièces · terrain 555 m²
250 000 €3 165 €/m² - Maison
5781 Giasteve
17 déc. 202440 m² · 3 pièces · terrain 56 m²
100 000 €2 500 €/m² - Appartement
11 Bd Rouvier
10 déc. 202447 m² · 2 pièces
49 000 €1 043 €/m² - Appartement
177 Av de l’Authion
22 nov. 202470 m² · 3 pièces · terrain 147 m²
145 000 €2 164 €/m² - Appartement
92 Rue de Turin
21 nov. 202455 m² · 2 pièces
45 000 €818 €/m² - Appartement
6 Che de Graiou
19 nov. 202454 m² · 3 pièces · terrain 58 m²
110 560 €2 047 €/m² - Maison
503 Che du Foussa
18 nov. 202430 m² · 2 pièces · terrain 1 919 m²
110 000 €3 667 €/m² - Appartement
44 Rue de Turin
13 nov. 2024112 m² · 3 pièces
76 150 €1 269 €/m²
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Questions fréquentes sur Breil-sur-Roya
Quel est le prix au m² à Breil-sur-Roya ?
Le prix médian au m² à Breil-sur-Roya (Alpes-Maritimes) est de 1 167 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Breil-sur-Roya ?
Le prix médian au m² pour une maison à Breil-sur-Roya est de 2 287 €/m². Pour un appartement, comptez 862 €/m².
Comment estimer sa maison à Breil-sur-Roya ?
Le prix médian au m² pour une maison à Breil-sur-Roya est de 2 287 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 944 € et 2 630 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Breil-sur-Roya ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Breil-sur-Roya est de 862 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (35 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 51 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Breil-sur-Roya ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Breil-sur-Roya est passé de 1 520 €/m² à 1 167 €/m², soit une baisse de 23.2 %.
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Index des adresses
Les 5 adresses de Breil-sur-Roya avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alphonse Rostagni
Rue de la Place Rousse