- France
- ›Provence-Alpes-Côte d’Azur
- ›Alpes-Maritimes
- ›Beausoleil
Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Beausoleil
Le prix médian au m² à Beausoleil (Alpes-Maritimes) est de 7 000 €/m², basé sur 306 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 9 792 €/m² pour les maisons, et 6 961 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
7 000 €/m²↑ 43,2 % depuis 2014
306 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
9 792 €/m²
Appartements
6 961 €/m²
Position dans les Alpes-Maritimes
Où se situe Beausoleil entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Beausoleil se situe 43 % au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
7 000 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Beausoleil
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Beausoleil
582 624 € — 788 256 €
Base : 9 792 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 306 ventes DVF enregistrées à Beausoleil sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 7 000 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Beausoleil
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
31,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
33,4 €/m²
T3 et plus
30,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 306 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Brtl du Centre30 déc. 2025 | 1 Brtl du Centre | Appartement | 28 m² 1 pièce | 231 200 € | 8 257 € |
| 16 Rue Victor Hugo23 déc. 2025 | 16 Rue Victor Hugo | Appartement | 61 m² 3 pièces | 495 000 € | 8 390 € |
| 18 Bd de la République23 déc. 2025 | 18 Bd de la République | Appartement | 43 m² 2 pièces | 7 500 € | 174 € |
| 1184 Av Prince Rainier III Monaco23 déc. 2025 | 1184 Av Prince Rainier III Monaco | Appartement | 51 m² 3 pièces | 260 000 € | 5 098 € |
| 2 Che de la Noix23 déc. 2025 | 2 Che de la Noix | Appartement | 51 m² 2 pièces | 537 000 € | 10 529 € |
| 2 Av du General de Gaulle22 déc. 2025 | 2 Av du General de Gaulle | Appartement | 37 m² 1 pièce | 345 000 € | 9 324 € |
| 80 Bd Guynemer22 déc. 2025 | 80 Bd Guynemer | Appartement | 68 m² 4 pièces | 605 000 € | 8 897 € |
| 14 Av de Villaine22 déc. 2025 | 14 Av de Villaine | Appartement | 75 m² 4 pièces | 495 000 € | 6 781 € |
| 13 Bd Guynemer22 déc. 2025 | 13 Bd Guynemer | Appartement | 59 m² 3 pièces | 410 000 € | 6 949 € |
| 1 Rue du Pfr Calmette19 déc. 2025 | 1 Rue du Pfr Calmette | Appartement | 26 m² 2 pièces | 198 752 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Bd de la République19 déc. 2025 | 44 Bd de la République | Appartement | 35 m² 2 pièces | 205 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Mte du Caroubier19 déc. 2025 | 3 Mte du Caroubier | Appartement | 15 m² 1 pièce | 274 141 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28B Rue Martyrs Resistance19 déc. 2025 | 28B Rue Martyrs Resistance | Appartement | 45 m² 2 pièces | 287 000 € | 6 378 € |
| 9 Rue du Pfr Calmette19 déc. 2025 | 9 Rue du Pfr Calmette | Appartement | 21 m² 2 pièces | 239 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2193 Av Prince Rainier III Monaco18 déc. 2025 | 2193 Av Prince Rainier III Monaco | Appartement | 21 m² 1 pièce | 9 500 € | 452 € |
| 9002 Che de Grima16 déc. 2025 | 9002 Che de Grima | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 2 722 m² | 3 100 000 € | 48 438 € |
| 8 Av de Saint-roman16 déc. 2025 | 8 Av de Saint-roman | Appartement | 67 m² 3 pièces | 360 000 € | 5 373 € |
| 6 Rue Jules Ferry11 déc. 2025 | 6 Rue Jules Ferry | Appartement | 47 m² 2 pièces | 330 000 € | 7 021 € |
| 2193 Av Prince Rainier III Monaco11 déc. 2025 | 2193 Av Prince Rainier III Monaco | Appartement | 33 m² 1 pièce | 321 650 € | 9 747 € |
| 5 Av du General de Gaulle10 déc. 2025 | 5 Av du General de Gaulle | Appartement | 61 m² 3 pièces | 320 000 € | 5 246 € |
| 37 Av Paul Doumer10 déc. 2025 | 37 Av Paul Doumer | Appartement | 66 m² 4 pièces | 405 000 € | 5 956 € |
| 7 Rue de la Source9 déc. 2025 | 7 Rue de la Source | Appartement | 53 m² 3 pièces | 418 000 € | 7 887 € |
| 19 Av Paul Doumer8 déc. 2025 | 19 Av Paul Doumer | Appartement | 38 m² 3 pièces | 200 000 € | 5 263 € |
| 8 Esc du Mont Agel8 déc. 2025 | 8 Esc du Mont Agel | Appartement | 39 m² 2 pièces | 252 000 € | 5 040 € |
| 13 Rue Pierre Curie8 déc. 2025 | 13 Rue Pierre Curie | Appartement | 72 m² 3 pièces | 445 000 € | 6 449 € |
| 23 Av Maréchal Foch8 déc. 2025 | 23 Av Maréchal Foch | Appartement | 30 m² 2 pièces | 230 000 € | 7 667 € |
| 47B Bd Guynemer5 déc. 2025 | 47B Bd Guynemer | Appartement | 65 m² 4 pièces | 535 000 € | 8 231 € |
| 9 Av d’Alsace5 déc. 2025 | 9 Av d’Alsace | Appartement | 85 m² 2 pièces | 515 000 € | 6 059 € |
| 37 Av Paul Doumer4 déc. 2025 | 37 Av Paul Doumer | Appartement | 44 m² 2 pièces | 270 000 € | 6 136 € |
| 46 Bd de la Turbie3 déc. 2025 | 46 Bd de la Turbie | Appartement | 87 m² 3 pièces | 1 590 000 € | 16 224 € |
| 2 Av Professeur Langevin3 déc. 2025 | 2 Av Professeur Langevin | Appartement | 73 m² 3 pièces | 410 000 € | 5 467 € |
| 8 Av de Saint-roman2 déc. 2025 | 8 Av de Saint-roman | Appartement | 50 m² 2 pièces | 350 000 € | 7 143 € |
| 10 Av Professeur Langevin28 nov. 2025 | 10 Av Professeur Langevin | Appartement | 41 m² 2 pièces | 287 000 € | 7 000 € |
| 2718 Av Prince Rainier III Monaco28 nov. 2025 | 2718 Av Prince Rainier III Monaco | Appartement | 77 m² 3 pièces | 615 000 € | 7 987 € |
| 4 Av des Pins28 nov. 2025 | 4 Av des Pins | Appartement | 78 m² 4 pièces | 490 000 € | 6 282 € |
| 4 Rue du Mont Agel28 nov. 2025 | 4 Rue du Mont Agel | Appartement | 32 m² 2 pièces | 225 000 € | 6 818 € |
| 13 Che des Revoires27 nov. 2025 | 13 Che des Revoires | Appartement | 34 m² 1 pièce | 244 000 € | 8 414 € |
| 28B Rue Martyrs Resistance26 nov. 2025 | 28B Rue Martyrs Resistance | Appartement | 46 m² 2 pièces | 351 000 € | 7 630 € |
| 4 Av de Saint-roman25 nov. 2025 | 4 Av de Saint-roman | Appartement | 26 m² 1 pièce | 89 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 441 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av de Saint-roman25 nov. 2025 | 4 Av de Saint-roman | Appartement | 44 m² 2 pièces | 151 398 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 441 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av du General de Gaulle21 nov. 2025 | 4 Av du General de Gaulle | Appartement | 81 m² 4 pièces | 460 000 € | 5 610 € |
| 12 Rue Jules Ferry18 nov. 2025 | 12 Rue Jules Ferry | Appartement | 46 m² 2 pièces | 190 000 € | 3 800 € |
| 445 Che de Grima Supérieur17 nov. 2025 | 445 Che de Grima Supérieur | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 398 m² | 1 400 000 € | 19 444 € |
| 4 Av Camille Blanc17 nov. 2025 | 4 Av Camille Blanc | Appartement | 38 m² 2 pièces | 185 000 € | 4 111 € |
| 1 Brtl du Centre14 nov. 2025 | 1 Brtl du Centre | Appartement | 42 m² 2 pièces | 329 005 € | 7 651 € |
| 35 Av Paul Doumer Prolongée13 nov. 2025 | 35 Av Paul Doumer Prolongée | Appartement | 21 m² 1 pièce | 205 000 € | 9 762 € |
| 4 Che Romain13 nov. 2025 | 4 Che Romain | Appartement | 93 m² 4 pièces | 455 000 € | 6 067 € |
| 7 Sq Kraemer13 nov. 2025 | 7 Sq Kraemer | Appartement | 104 m² 4 pièces | 650 000 € | 6 075 € |
| 15 Bd du Tenao7 nov. 2025 | 15 Bd du Tenao | Appartement | 23 m² 1 pièce | 270 000 € | 12 273 € |
| 2 Av Professeur Langevin7 nov. 2025 | 2 Av Professeur Langevin | Appartement | 82 m² 3 pièces | 485 000 € | 6 736 € |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Beausoleil
Quel est le prix au m² à Beausoleil ?
Le prix médian au m² à Beausoleil (Alpes-Maritimes) est de 7 000 €/m², calculé sur 306 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Beausoleil ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beausoleil est de 9 792 €/m². Pour un appartement, comptez 6 961 €/m².
Comment estimer sa maison à Beausoleil ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beausoleil est de 9 792 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 8 323 € et 11 261 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Beausoleil ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Beausoleil est de 6 961 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (306 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 417 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Beausoleil ?
À Beausoleil, le loyer d’annonce médian s’établit à 31,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Beausoleil ?
Le rendement locatif brut à Beausoleil ressort à environ 5,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beausoleil ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Beausoleil est passé de 4 888 €/m² à 7 000 €/m², soit une hausse de 43.2 %.
Aussi dans les Alpes-Maritimes
Index des adresses
Les 3 adresses de Beausoleil avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de la Turbie