Prix médian au m²
6 655 €/m²9.9% depuis 2014
38 transactions · 12 mois
Maisons
7 080 €/m²
Appartements
4 813 €/m²
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Position dans les Alpes-Maritimes
1 100 €/m²17 460 €/m²
+104% au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes
Évolution du prix médian
6 655 €/m²
2014 → 2025
9.9%+599 €/m²
Estimation immobilière à Opio
m²
Estimation à Opio
421 260 € — 569 940 €
Base : 7 080 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Opio au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 6 655 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025
Dernières transactions
38 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6A Che De La Source18 déc. 2025 | 6A Che De La Source | Maison | 219 m² 6 pièces terrain 8 060 m² | 1 092 000 € | 4 986 € |
| 19B Che Du Tameye12 déc. 2025 | 19B Che Du Tameye | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 743 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 12 Che Du Carentier12 déc. 2025 | 12 Che Du Carentier | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 2 178 m² | 143 895 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 616 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19B Che Du Tameye12 déc. 2025 | 19B Che Du Tameye | Maison | 334 m² 7 pièces terrain 2 240 m² | 1 300 000 € | 3 892 € |
| 12 Che Du Carentier12 déc. 2025 | 12 Che Du Carentier | Appartement | 117 m² 4 pièces terrain 2 178 m² | 306 105 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 616 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Che Du Poudeirac11 déc. 2025 | 29 Che Du Poudeirac | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 2 713 m² | 654 460 € | 4 609 € |
| 8 Che De La Vergele11 déc. 2025 | 8 Che De La Vergele | Maison | 167 m² 7 pièces terrain 3 085 m² | 1 910 000 € | 11 437 € |
| 22 Che Du Tameye20 nov. 2025 | 22 Che Du Tameye | Maison | 187 m² 6 pièces terrain 2 574 m² | 1 331 830 € | 7 122 € |
| 5236 Les Constantins3 nov. 2025 | 5236 Les Constantins | Appartement | 71 m² 3 pièces terrain 2 452 m² | 341 711 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 813 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5236 Les Constantins3 nov. 2025 | 5236 Les Constantins | Appartement | 89 m² 4 pièces terrain 2 452 m² | 428 342 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 813 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5236 Les Constantins3 nov. 2025 | 5236 Les Constantins | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 2 452 m² | 129 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 813 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Che Cambarnier Nord30 oct. 2025 | 10 Che Cambarnier Nord | Maison | 177 m² 8 pièces terrain 3 357 m² | 790 000 € | 4 463 € |
| 2 Che Du Saut29 oct. 2025 | 2 Che Du Saut | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 9 362 m² | 23 746 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 365 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che Du Saut29 oct. 2025 | 2 Che Du Saut | Appartement | 94 m² 4 pièces terrain 9 362 m² | 34 340 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 365 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che Du Saut29 oct. 2025 | 2 Che Du Saut | Appartement | 149 m² 5 pièces terrain 9 362 m² | 54 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 365 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38B Che Du Tameye28 oct. 2025 | 38B Che Du Tameye | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 2 032 m² | 1 567 500 € | 7 838 € |
| 5 Rte De Cannes15 oct. 2025 | 5 Rte De Cannes | Appartement | 60 m² 3 pièces | 430 000 € | 7 288 € |
| 13 Che Du Moulin13 oct. 2025 | 13 Che Du Moulin | Maison | 162 m² 5 pièces terrain 2 810 m² | 1 947 247 € | 12 020 € |
| 17A Che Du Poudeirac2 oct. 2025 | 17A Che Du Poudeirac | Maison | 194 m² 6 pièces terrain 2 288 m² | 949 150 € | 4 893 € |
| 31 Che Du Poudeirac24 sept. 2025 | 31 Che Du Poudeirac | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 619 m² | 754 369 € | 9 089 € |
| 14 Che Des Chauves15 sept. 2025 | 14 Che Des Chauves | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 1 935 m² | 540 000 € | 5 510 € |
| 3B Che Du Tuvere1 sept. 2025 | 3B Che Du Tuvere | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 865 m² | 1 160 000 € | 8 593 € |
| 6 Rte De Nice29 juil. 2025 | 6 Rte De Nice | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 584 m² | 588 000 € | 6 607 € |
| 32B Che Du Tameye28 juil. 2025 | 32B Che Du Tameye | Maison | 216 m² 6 pièces terrain 1 803 m² | 1 913 350 € | 8 858 € |
| 38 Che Du Poudeirac24 juil. 2025 | 38 Che Du Poudeirac | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 3 033 m² | 853 650 € | 6 141 € |
| 6 Che Du Saut10 juil. 2025 | 6 Che Du Saut | Maison | 248 m² 7 pièces terrain 3 276 m² | 2 584 045 € | 10 420 € |
| 13 Che De La Louisiane19 juin 2025 | 13 Che De La Louisiane | Maison | 238 m² 5 pièces terrain 2 155 m² | 2 289 750 € | 9 621 € |
| 3 Che Du Poudeirac3 juin 2025 | 3 Che Du Poudeirac | Maison | 259 m² 6 pièces terrain 2 511 m² | 428 956 € | 1 656 € |
| 3 Che De La Font Des Dones27 mai 2025 | 3 Che De La Font Des Dones | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 1 160 m² | 765 000 € | 4 250 € |
| 42 Che Du Tameye15 mai 2025 | 42 Che Du Tameye | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 171 m² | 708 000 € | 7 080 € |
| 16 Che San Peyre12 mai 2025 | 16 Che San Peyre | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 488 m² | 610 000 € | 6 703 € |
| 8 Rte De Plascassier7 avr. 2025 | 8 Rte De Plascassier | Maison | 82 m² 4 pièces | 668 000 € | 7 767 € |
| 13K Che Du Collet21 mars 2025 | 13K Che Du Collet | Maison | 198 m² 5 pièces terrain 2 138 m² | 1 538 500 € | 7 770 € |
| 4K Che Du Piol20 mars 2025 | 4K Che Du Piol | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 592 m² | 873 604 € | 7 800 € |
| 5 Rte De Cannes18 mars 2025 | 5 Rte De Cannes | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 432 m² | 618 380 € | 7 450 € |
| 5 Rte De Cannes6 mars 2025 | 5 Rte De Cannes | Appartement | 62 m² 3 pièces | 315 000 € | 5 081 € |
| 25 Che San Peyre25 févr. 2025 | 25 Che San Peyre | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 2 741 m² | 1 550 000 € | 8 611 € |
| 4 Che Du Moulin31 janv. 2025 | 4 Che Du Moulin | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 3 440 m² | 900 000 € | 13 043 € |
| 39 Rte De Cannes30 janv. 2025 | 39 Rte De Cannes | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 2 257 m² | 1 091 500 € | 6 497 € |
| 8 Che De Tourreviste20 janv. 2025 | 8 Che De Tourreviste | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 036 m² | 680 000 € | 6 476 € |
| 3 Che Du Lauron16 janv. 2025 | 3 Che Du Lauron | Maison | 146 m² 4 pièces | 815 980 € | 5 589 € |
| 5 Rte De Cannes15 janv. 2025 | 5 Rte De Cannes | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 440 m² | 620 000 € | 7 561 € |
| 2 Che Du Piol20 déc. 2024 | 2 Che Du Piol | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 641 m² | 987 875 € | 7 599 € |
| 5 Rte De Cannes29 nov. 2024 | 5 Rte De Cannes | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 524 m² | 694 000 € | 8 070 € |
| 2 Che Du Collet8 nov. 2024 | 2 Che Du Collet | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 198 m² | 665 000 € | 6 045 € |
| 37 Rte De Cannes5 nov. 2024 | 37 Rte De Cannes | Maison | 236 m² 5 pièces terrain 2 806 m² | 2 144 869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 088 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Rte De Cannes5 nov. 2024 | 37 Rte De Cannes | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 2 806 m² | 636 190 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 088 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Che Du Tuvere5 nov. 2024 | 17 Che Du Tuvere | Maison | 201 m² 5 pièces terrain 1 834 m² | 3 075 000 € | 15 299 € |
| 8 Che Camp Courdeou4 nov. 2024 | 8 Che Camp Courdeou | Maison | 258 m² 7 pièces terrain 4 405 m² | 2 500 000 € | 9 690 € |
| 27A Che San Peyre31 oct. 2024 | 27A Che San Peyre | Maison | 182 m² 6 pièces terrain 2 466 m² | 1 290 000 € | 7 088 € |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Opio
Quel est le prix au m² à Opio ?
Le prix médian au m² à Opio (Alpes-Maritimes) est de 6 655 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Opio ?
Le prix médian au m² pour une maison à Opio est de 7 080 €/m². Pour un appartement, comptez 4 813 €/m².
Comment estimer sa maison à Opio ?
Le prix médian au m² pour une maison à Opio est de 7 080 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 6 018 € et 8 142 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Opio ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Opio est de 4 813 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (38 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 288 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Opio ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Opio est passé de 6 056 €/m² à 6 655 €/m², soit une hausse de 9.9 %.