Prix médian au m²
5 477 €/m²33.3% depuis 2014
168 transactions · 12 mois
Maisons
6 675 €/m²
Appartements
4 574 €/m²
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Position dans les Alpes-Maritimes
1 100 €/m²17 460 €/m²
+67% au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes
Évolution du prix médian
5 477 €/m²
2014 → 2025
33.3%+1 368 €/m²
Estimation immobilière à Valbonne
m²
Estimation à Valbonne
397 163 € — 537 338 €
Base : 6 675 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 168 ventes DVF enregistrées à Valbonne au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 5 477 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
168 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 900 Rte De Cannes30 déc. 2025 | 900 Rte De Cannes | Maison | 168 m² 7 pièces terrain 3 298 m² | 1 596 510 € | 9 503 € |
| 61 Tra Des Bourelles23 déc. 2025 | 61 Tra Des Bourelles | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 1 740 m² | 750 000 € | 5 597 € |
| 2 Av Pythagore22 déc. 2025 | 2 Av Pythagore | Appartement | 18 m² 1 pièce | 90 000 € | 5 294 € |
| 5481 Pierrefeu19 déc. 2025 | 5481 Pierrefeu | Appartement | 68 m² 4 pièces | 324 000 € | 4 765 € |
| 2 Av Pythagore19 déc. 2025 | 2 Av Pythagore | Appartement | 18 m² 1 pièce | 93 000 € | 5 471 € |
| 140 Rue Albert Einstein19 déc. 2025 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement | 32 m² 2 pièces | 143 500 € | 4 484 € |
| 280 Che De Peidessalle18 déc. 2025 | 280 Che De Peidessalle | Maison | 50 m² 3 pièces | 250 000 € | 5 000 € |
| 275B Che Du Val Martin18 déc. 2025 | 275B Che Du Val Martin | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 690 m² | 651 000 € | 8 138 € |
| 2 Av Pythagore18 déc. 2025 | 2 Av Pythagore | Appartement | 18 m² 1 pièce | 107 390 € | 6 317 € |
| 1422 Che Du Val Martin17 déc. 2025 | 1422 Che Du Val Martin | Maison | 81 m² 4 pièces | 634 553 € | 7 738 € |
| 1060T Av De Pierrefeu16 déc. 2025 | 1060T Av De Pierrefeu | Maison | 192 m² 6 pièces terrain 1 500 m² | 2 000 000 € | 10 417 € |
| 1437 Rte De Cannes16 déc. 2025 | 1437 Rte De Cannes | Appartement | 54 m² 2 pièces | 323 520 € | 5 991 € |
| 6 Rue De L Hotel Dieu12 déc. 2025 | 6 Rue De L Hotel Dieu | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 68 m² | 650 000 € | 13 000 € |
| 530 Che De Peirebelle11 déc. 2025 | 530 Che De Peirebelle | Maison | 275 m² 7 pièces terrain 2 075 m² | 2 929 750 € | 10 654 € |
| 361B Che De Bellevue11 déc. 2025 | 361B Che De Bellevue | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 2 616 m² | 800 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 343 Che De Bellevue11 déc. 2025 | 343 Che De Bellevue | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 2 616 m² | 1 700 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1401 Rte De Cannes11 déc. 2025 | 1401 Rte De Cannes | Appartement | 73 m² 3 pièces | 400 000 € | 5 333 € |
| 12 Av Pythagore10 déc. 2025 | 12 Av Pythagore | Maison | 90 m² 4 pièces | 465 000 € | 5 167 € |
| 13 Rue Cezanne9 déc. 2025 | 13 Rue Cezanne | Appartement | 65 m² 3 pièces | 345 000 € | 5 391 € |
| 615 Rte De Cannes9 déc. 2025 | 615 Rte De Cannes | Maison | 37 m² 2 pièces | 420 000 € | 11 351 € |
| 1785 Rte De Biot5 déc. 2025 | 1785 Rte De Biot | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 2 421 m² | 853 700 € | 8 801 € |
| 2 Av Pythagore3 déc. 2025 | 2 Av Pythagore | Appartement | 18 m² 1 pièce | 109 300 € | 6 429 € |
| 3 All Des Magnolias3 déc. 2025 | 3 All Des Magnolias | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 290 m² | 535 215 € | 5 146 € |
| 1089 Che De Peirebelle28 nov. 2025 | 1089 Che De Peirebelle | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 3 061 m² | 675 000 € | 6 193 € |
| 2881 Rte Des Cretes27 nov. 2025 | 2881 Rte Des Cretes | Appartement | 19 m² 1 pièce | 81 260 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2881 Rte Des Cretes27 nov. 2025 | 2881 Rte Des Cretes | Appartement | 19 m² 1 pièce | 81 260 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 812 Av De Pierrefeu26 nov. 2025 | 812 Av De Pierrefeu | Appartement | 39 m² 2 pièces | 277 475 € | 7 115 € |
| 1013 Che De Peyniblou20 nov. 2025 | 1013 Che De Peyniblou | Appartement | 100 m² 4 pièces terrain 20 736 m² | 1 111 919 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 11 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1013 Che De Peyniblou20 nov. 2025 | 1013 Che De Peyniblou | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 20 736 m² | 667 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 11 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2881 Rte Des Cretes13 nov. 2025 | 2881 Rte Des Cretes | Appartement | 19 m² 1 pièce | 86 260 € | 4 540 € |
| 51 All Des Plaqueminiers10 nov. 2025 | 51 All Des Plaqueminiers | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 12 m² | 225 000 € | 5 921 € |
| 806 Che De Peidessalle7 nov. 2025 | 806 Che De Peidessalle | Appartement | 75 m² 4 pièces | 398 500 € | 5 313 € |
| 497 Rte De Nice5 nov. 2025 | 497 Rte De Nice | Appartement | 73 m² 2 pièces | 22 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 497 Rte De Nice5 nov. 2025 | 497 Rte De Nice | Appartement | 73 m² 3 pièces | 22 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 112 Che De La Verriere4 nov. 2025 | 112 Che De La Verriere | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 1 007 m² | 1 040 250 € | 7 763 € |
| 6 Av St Roch3 nov. 2025 | 6 Av St Roch | Appartement | 40 m² 2 pièces | 265 000 € | 5 300 € |
| 1122 Rte D Antibes3 nov. 2025 | 1122 Rte D Antibes | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 255 m² | 560 300 € | 7 782 € |
| 235B Che Du Val Martin31 oct. 2025 | 235B Che Du Val Martin | Maison | 235 m² 7 pièces terrain 1 027 m² | 1 566 000 € | 6 664 € |
| 21 Tra Du Barri31 oct. 2025 | 21 Tra Du Barri | Appartement | 47 m² 2 pièces | 148 000 € | 2 902 € |
| 6 Jardin Dei Peicadou30 oct. 2025 | 6 Jardin Dei Peicadou | Appartement | 31 m² 1 pièce | 180 000 € | 5 625 € |
| 900 Rte De Cannes30 oct. 2025 | 900 Rte De Cannes | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 1 714 m² | 177 011 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 900 Rte De Cannes30 oct. 2025 | 900 Rte De Cannes | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 714 m² | 522 989 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25D Rte De Biot30 oct. 2025 | 25D Rte De Biot | Maison | 213 m² 5 pièces terrain 5 392 m² | 1 820 000 € | 8 545 € |
| 1 Rue De L Hotel Dieu30 oct. 2025 | 1 Rue De L Hotel Dieu | Appartement | 47 m² 2 pièces | 220 000 € | 4 681 € |
| 14 Rue Soubeiranne29 oct. 2025 | 14 Rue Soubeiranne | Appartement | 74 m² 3 pièces | 126 000 € | 1 800 € |
| 127 Rte D Antibes24 oct. 2025 | 127 Rte D Antibes | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 2 259 m² | 1 269 725 € | 8 579 € |
| 768 Che De La Verriere23 oct. 2025 | 768 Che De La Verriere | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 3 875 m² | 1 453 700 € | 10 026 € |
| 2 Av Pythagore21 oct. 2025 | 2 Av Pythagore | Appartement | 18 m² 1 pièce | 89 515 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 266 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av Pythagore21 oct. 2025 | 2 Av Pythagore | Appartement | 18 m² 1 pièce | 89 515 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 266 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av Pythagore16 oct. 2025 | 2 Av Pythagore | Appartement | 18 m² 1 pièce | 115 000 € | 6 765 € |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Valbonne
Quel est le prix au m² à Valbonne ?
Le prix médian au m² à Valbonne (Alpes-Maritimes) est de 5 477 €/m², calculé sur 168 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Valbonne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Valbonne est de 6 675 €/m². Pour un appartement, comptez 4 574 €/m².
Comment estimer sa maison à Valbonne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Valbonne est de 6 675 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 5 674 € et 7 676 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Valbonne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Valbonne est de 4 574 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (168 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 274 440 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Valbonne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Valbonne est passé de 4 109 €/m² à 5 477 €/m², soit une hausse de 33.3 %.