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Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à La Roquette-sur-Siagne
Le prix médian au m² à La Roquette-sur-Siagne (Alpes-Maritimes) est de 4 667 €/m², basé sur 75 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 831 €/m² pour les maisons, et 4 370 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 667 €/m²↑ 31,2 % depuis 2014
75 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 831 €/m²
Appartements
4 370 €/m²
Position dans les Alpes-Maritimes
Où se situe La Roquette-sur-Siagne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Roquette-sur-Siagne se situe 5 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 667 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Roquette-sur-Siagne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Roquette-sur-Siagne
287 445 € — 388 895 €
Base : 4 831 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 75 ventes DVF enregistrées à La Roquette-sur-Siagne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 667 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Roquette-sur-Siagne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 11 décembre 2025 · 75 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 955 Av de la Republique11 déc. 2025 | 955 Av de la Republique | Appartement | 79 m² 3 pièces | 250 000 € | 3 165 € |
| 1033 Bd du 8 Mai10 déc. 2025 | 1033 Bd du 8 Mai | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 905 m² | 830 000 € | 5 929 € |
| 518 Che de l’Ecole Vieille1 déc. 2025 | 518 Che de l’Ecole Vieille | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 722 m² | 795 000 € | 6 360 € |
| 955 Av de la Republique28 nov. 2025 | 955 Av de la Republique | Appartement | 81 m² 4 pièces | 380 000 € | 4 634 € |
| 700 Bd du 8 Mai27 nov. 2025 | 700 Bd du 8 Mai | Maison | 112 m² 6 pièces | 450 000 € | 3 947 € |
| 96C Che de Meayne21 nov. 2025 | 96C Che de Meayne | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 760 m² | 713 120 € | 5 528 € |
| 365 Che de l’Ecole Vieille17 nov. 2025 | 365 Che de l’Ecole Vieille | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 912 m² | 168 000 € | 2 000 € |
| 788 Bd des Mimosas27 oct. 2025 | 788 Bd des Mimosas | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 85 m² | 363 250 € | 4 718 € |
| 24 Che de Poursel22 oct. 2025 | 24 Che de Poursel | Appartement | 117 m² 4 pièces | 393 000 € | 3 816 € |
| 938 Av de la Republique20 oct. 2025 | 938 Av de la Republique | Appartement | 46 m² 2 pièces | 219 350 € | 4 667 € |
| 735 Av de la Republique9 oct. 2025 | 735 Av de la Republique | Appartement | 51 m² 2 pièces | 257 000 € | 5 039 € |
| 99 Imp de la Caillenque8 oct. 2025 | 99 Imp de la Caillenque | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 664 m² | 564 000 € | 7 325 € |
| 505 Che de Meayne7 oct. 2025 | 505 Che de Meayne | Maison | 80 m² 4 pièces | 488 540 € | 5 886 € |
| 2040 Av de la Republique3 oct. 2025 | 2040 Av de la Republique | Maison | 62 m² 1 pièce | 290 000 € | 4 677 € |
| 938 Av de la Republique2 oct. 2025 | 938 Av de la Republique | Appartement | 46 m² 2 pièces | 170 000 € | 3 696 € |
| 52 All des Cistes30 sept. 2025 | 52 All des Cistes | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 406 m² | 555 600 € | 4 831 € |
| 290 Che de la Bastidasse15 sept. 2025 | 290 Che de la Bastidasse | Maison | 125 m² 3 pièces terrain 1 517 m² | 550 000 € | 4 400 € |
| 14 Che de Meayne15 sept. 2025 | 14 Che de Meayne | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 653 m² | 310 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Che de Meayne15 sept. 2025 | 14 Che de Meayne | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 653 m² | 310 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1160 Bd du 8 Mai11 sept. 2025 | 1160 Bd du 8 Mai | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 266 m² | 599 000 € | 5 990 € |
| 955 Av de la Republique9 sept. 2025 | 955 Av de la Republique | Appartement | 63 m² 3 pièces | 293 470 € | 4 733 € |
| 112 Rue de la Fontaine8 sept. 2025 | 112 Rue de la Fontaine | Appartement | 71 m² 4 pièces | 367 220 € | 4 173 € |
| 107 Che du Cros29 août 2025 | 107 Che du Cros | Appartement | 40 m² 1 pièce | 224 427 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2240 Av de la Republique29 août 2025 | 2240 Av de la Republique | Maison | 70 m² 3 pièces | 395 000 € | 5 896 € |
| 107 Che du Cros29 août 2025 | 107 Che du Cros | Appartement | 91 m² 4 pièces | 510 573 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 359 Che des Roques28 août 2025 | 359 Che des Roques | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 170 m² | 545 000 € | 5 450 € |
| 2060 Bd des Mimosas26 août 2025 | 2060 Bd des Mimosas | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 2 325 m² | 923 400 € | 7 271 € |
| 377 Che des Roques22 août 2025 | 377 Che des Roques | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 276 m² | 233 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 377 Che des Roques22 août 2025 | 377 Che des Roques | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 276 m² | 233 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Av de la Republique18 août 2025 | 26 Av de la Republique | Appartement | 71 m² 3 pièces | 285 000 € | 4 597 € |
| 735 Av de la Republique8 août 2025 | 735 Av de la Republique | Appartement | 106 m² 4 pièces | 399 000 € | 3 764 € |
| 17 All de la Forêt4 août 2025 | 17 All de la Forêt | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 223 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 917 Av de la Republique31 juil. 2025 | 917 Av de la Republique | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 118 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 935 Av de la Republique31 juil. 2025 | 935 Av de la Republique | Maison | 40 m² 4 pièces terrain 1 307 m² | 55 080 € | 1 377 € |
| 955 Av de la Republique29 juil. 2025 | 955 Av de la Republique | Appartement | 38 m² 2 pièces | 210 000 € | 5 526 € |
| 409 Bd des Floribondas25 juil. 2025 | 409 Bd des Floribondas | Appartement | 157 m² 6 pièces | 636 200 € | 3 787 € |
| 7 Rue du Jas25 juil. 2025 | 7 Rue du Jas | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 173 m² | 456 000 € | 4 851 € |
| 2240 Av de la Republique17 juil. 2025 | 2240 Av de la Republique | Maison | 82 m² 4 pièces | 440 000 € | 5 500 € |
| 531 Bd du 8 Mai15 juil. 2025 | 531 Bd du 8 Mai | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 1 366 m² | 756 000 € | 6 048 € |
| 346 Che des Roques10 juil. 2025 | 346 Che des Roques | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 1 325 m² | 497 630 € | 3 034 € |
| 2240 Av de la Republique30 juin 2025 | 2240 Av de la Republique | Maison | 81 m² 4 pièces | 463 000 € | 5 861 € |
| 2240 Av de la Republique30 juin 2025 | 2240 Av de la Republique | Maison | 68 m² 3 pièces | 381 250 € | 5 690 € |
| 955 Av de la Republique27 juin 2025 | 955 Av de la Republique | Appartement | 23 m² 1 pièce | 151 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 955 Av de la Republique27 juin 2025 | 955 Av de la Republique | Appartement | 79 m² 3 pièces | 545 123 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 314 Bd des Mimosas26 juin 2025 | 314 Bd des Mimosas | Appartement | 45 m² 2 pièces | 158 000 € | 3 362 € |
| 251 Che de la Vignasse20 juin 2025 | 251 Che de la Vignasse | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 789 m² | 555 000 € | 5 045 € |
| 306 Imp du Moulin20 juin 2025 | 306 Imp du Moulin | Maison | 101 m² 4 pièces | 273 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 306 Imp du Moulin20 juin 2025 | 306 Imp du Moulin | Maison | 108 m² 5 pièces | 291 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 420 Che de Laveine16 juin 2025 | 420 Che de Laveine | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 282 m² | 556 074 € | 4 521 € |
| 938 Av de la Republique10 juin 2025 | 938 Av de la Republique | Appartement | 31 m² 1 pièce | 158 000 € | 5 097 € |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur La Roquette-sur-Siagne
Quel est le prix au m² à La Roquette-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² à La Roquette-sur-Siagne (Alpes-Maritimes) est de 4 667 €/m², calculé sur 75 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Roquette-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Roquette-sur-Siagne est de 4 831 €/m². Pour un appartement, comptez 4 370 €/m².
Comment estimer sa maison à La Roquette-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Roquette-sur-Siagne est de 4 831 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 106 € et 5 556 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Roquette-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Roquette-sur-Siagne est de 4 370 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (75 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 262 200 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Roquette-sur-Siagne ?
À La Roquette-sur-Siagne, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Roquette-sur-Siagne ?
Le rendement locatif brut à La Roquette-sur-Siagne ressort à environ 5,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Roquette-sur-Siagne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Roquette-sur-Siagne est passé de 3 556 €/m² à 4 667 €/m², soit une hausse de 31.2 %.
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Index des adresses
Les 5 adresses de La Roquette-sur-Siagne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd des Floribondas
Bd du 8 Mai
Rue du Jas