Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à La Roquette-sur-Siagne
Prix médian au m²
Tous biens
4 667 €/m²
Depuis 2014
↑ 31,2 %
Maisons
4 831 €/m²
Appartements
4 370 €/m²
75 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à La Roquette-sur-Siagne (Alpes-Maritimes) est de 4 667 €/m², basé sur 75 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 831 €/m² pour les maisons, et 4 370 €/m² pour les appartements.
Position dans les Alpes-Maritimes
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
La Roquette-sur-Siagne est la 28e commune la moins chère des Alpes-Maritimes sur 63, 5 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à La Roquette-sur-Siagne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Roquette-sur-Siagne
287 445 € — 388 895 €
Base : 4 831 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 75 ventes enregistrées à La Roquette-sur-Siagne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 667 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Roquette-sur-Siagne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
18,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
20,5 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 11 décembre 2025 · 75 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Appartement
955 Av de la Republique
11 déc. 202579 m² · 3 pièces
250 000 €3 165 €/m² - Maison
1033 Bd du 8 Mai
10 déc. 2025140 m² · 5 pièces · terrain 905 m²
830 000 €5 929 €/m² - Maison
518 Che de l’Ecole Vieille
1 déc. 2025125 m² · 4 pièces · terrain 722 m²
795 000 €6 360 €/m² - Appartement
955 Av de la Republique
28 nov. 202581 m² · 4 pièces
380 000 €4 634 €/m² - Maison
700 Bd du 8 Mai
27 nov. 2025112 m² · 6 pièces
450 000 €3 947 €/m² - Maison
96C Che de Meayne
21 nov. 2025129 m² · 5 pièces · terrain 760 m²
713 120 €5 528 €/m² - Maison
365 Che de l’Ecole Vieille
17 nov. 202584 m² · 4 pièces · terrain 912 m²
168 000 €2 000 €/m² - Maison
788 Bd des Mimosas
27 oct. 202577 m² · 4 pièces · terrain 85 m²
363 250 €4 718 €/m² - Appartement
24 Che de Poursel
22 oct. 2025117 m² · 4 pièces
393 000 €3 816 €/m² - Appartement
938 Av de la Republique
20 oct. 202546 m² · 2 pièces
219 350 €4 667 €/m² - Appartement
735 Av de la Republique
9 oct. 202551 m² · 2 pièces
257 000 €5 039 €/m² - Maison
99 Imp de la Caillenque
8 oct. 202577 m² · 3 pièces · terrain 664 m²
564 000 €7 325 €/m² - Maison
505 Che de Meayne
7 oct. 202580 m² · 4 pièces
488 540 €5 886 €/m² - Maison
2040 Av de la Republique
3 oct. 202562 m² · 1 pièce
290 000 €4 677 €/m² - Appartement
938 Av de la Republique
2 oct. 202546 m² · 2 pièces
170 000 €3 696 €/m² - Maison
52 All des Cistes
30 sept. 2025115 m² · 5 pièces · terrain 406 m²
555 600 €4 831 €/m² - Maison
290 Che de la Bastidasse
15 sept. 2025125 m² · 3 pièces · terrain 1 517 m²
550 000 €4 400 €/m² - Maison
14 Che de Meayne
15 sept. 2025117 m² · 5 pièces · terrain 653 m²
310 000 €2 650 €/m² - Maison
14 Che de Meayne
15 sept. 2025117 m² · 5 pièces · terrain 653 m²
310 000 €2 650 €/m² - Maison
1160 Bd du 8 Mai
11 sept. 2025100 m² · 5 pièces · terrain 266 m²
599 000 €5 990 €/m² - Appartement
955 Av de la Republique
9 sept. 202563 m² · 3 pièces
293 470 €4 733 €/m² - Appartement
112 Rue de la Fontaine
8 sept. 202571 m² · 4 pièces
367 220 €4 173 €/m² - Appartement
107 Che du Cros
29 août 202540 m² · 1 pièce
224 427 €5 611 €/m² - Maison
2240 Av de la Republique
29 août 202570 m² · 3 pièces
395 000 €5 896 €/m² - Appartement
107 Che du Cros
29 août 202591 m² · 4 pièces
510 573 €5 611 €/m² - Maison
359 Che des Roques
28 août 2025100 m² · 5 pièces · terrain 1 170 m²
545 000 €5 450 €/m² - Maison
2060 Bd des Mimosas
26 août 2025127 m² · 4 pièces · terrain 2 325 m²
923 400 €7 271 €/m² - Maison
377 Che des Roques
22 août 202584 m² · 3 pièces · terrain 276 m²
233 250 €2 777 €/m² - Maison
377 Che des Roques
22 août 202584 m² · 3 pièces · terrain 276 m²
233 250 €2 777 €/m² - Appartement
26 Av de la Republique
18 août 202571 m² · 3 pièces
285 000 €4 597 €/m² - Appartement
735 Av de la Republique
8 août 2025106 m² · 4 pièces
399 000 €3 764 €/m² - Maison
17 All de la Forêt
4 août 2025101 m² · 5 pièces · terrain 223 m²
220 000 €2 178 €/m² - Maison
917 Av de la Republique
31 juil. 2025110 m² · 4 pièces · terrain 118 m²
245 000 €2 227 €/m² - Maison
935 Av de la Republique
31 juil. 202540 m² · 4 pièces · terrain 1 307 m²
55 080 €1 377 €/m² - Appartement
955 Av de la Republique
29 juil. 202538 m² · 2 pièces
210 000 €5 526 €/m² - Appartement
409 Bd des Floribondas
25 juil. 2025157 m² · 6 pièces
636 200 €3 787 €/m² - Maison
7 Rue du Jas
25 juil. 202594 m² · 3 pièces · terrain 173 m²
456 000 €4 851 €/m² - Maison
2240 Av de la Republique
17 juil. 202582 m² · 4 pièces
440 000 €5 500 €/m² - Maison
531 Bd du 8 Mai
15 juil. 2025125 m² · 4 pièces · terrain 1 366 m²
756 000 €6 048 €/m² - Maison
346 Che des Roques
10 juil. 2025164 m² · 5 pièces · terrain 1 325 m²
497 630 €3 034 €/m² - Maison
2240 Av de la Republique
30 juin 202581 m² · 4 pièces
463 000 €5 861 €/m² - Maison
2240 Av de la Republique
30 juin 202568 m² · 3 pièces
381 250 €5 690 €/m² - Appartement
955 Av de la Republique
27 juin 202523 m² · 1 pièce
151 807 €6 900 €/m² - Appartement
955 Av de la Republique
27 juin 202579 m² · 3 pièces
545 123 €6 900 €/m² - Appartement
314 Bd des Mimosas
26 juin 202545 m² · 2 pièces
158 000 €3 362 €/m² - Maison
251 Che de la Vignasse
20 juin 2025110 m² · 5 pièces · terrain 789 m²
555 000 €5 045 €/m² - Maison
306 Imp du Moulin
20 juin 2025101 m² · 4 pièces
273 038 €2 703 €/m² - Maison
306 Imp du Moulin
20 juin 2025108 m² · 5 pièces
291 962 €2 703 €/m² - Maison
420 Che de Laveine
16 juin 2025123 m² · 4 pièces · terrain 1 282 m²
556 074 €4 521 €/m² - Appartement
938 Av de la Republique
10 juin 202531 m² · 1 pièce
158 000 €5 097 €/m²
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur La Roquette-sur-Siagne
Quel est le prix au m² à La Roquette-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² à La Roquette-sur-Siagne (Alpes-Maritimes) est de 4 667 €/m², calculé sur 75 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Roquette-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Roquette-sur-Siagne est de 4 831 €/m². Pour un appartement, comptez 4 370 €/m².
Comment estimer sa maison à La Roquette-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Roquette-sur-Siagne est de 4 831 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 106 € et 5 556 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Roquette-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Roquette-sur-Siagne est de 4 370 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (75 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 262 200 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Roquette-sur-Siagne ?
À La Roquette-sur-Siagne, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Roquette-sur-Siagne ?
Le rendement locatif brut à La Roquette-sur-Siagne ressort à environ 5,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Roquette-sur-Siagne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Roquette-sur-Siagne est passé de 3 556 €/m² à 4 667 €/m², soit une hausse de 31.2 %.
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Index des adresses
Les 5 adresses de La Roquette-sur-Siagne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd des Floribondas
Bd du 8 Mai
Rue du Jas