Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Mouans-Sartoux
Prix médian au m²
Tous biens
5 090 €/m²
Depuis 2014
↑ 37,5 %
Maisons
5 658 €/m²
Appartements
4 264 €/m²
122 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Mouans-Sartoux (Alpes-Maritimes) est de 5 090 €/m², basé sur 122 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 658 €/m² pour les maisons, et 4 264 €/m² pour les appartements.
Position dans les Alpes-Maritimes
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Mouans-Sartoux est la 23e commune la plus chère des Alpes-Maritimes sur 63, 4 % au-dessus de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Mouans-Sartoux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mouans-Sartoux
336 651 € — 455 469 €
Base : 5 658 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 122 ventes enregistrées à Mouans-Sartoux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 090 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mouans-Sartoux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
17,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
20,7 €/m²
T3 et plus
16,7 €/m²
20,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 122 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
127 Av de la Quiera
29 déc. 2025174 m² · 5 pièces · terrain 1 522 m²
1 105 908 €6 356 €/m² - Maison
127 Av de la Quiera
29 déc. 202559 m² · 3 pièces · terrain 1 522 m²
374 992 €6 356 €/m² - Maison
137 Che du Hameau de Plan Sarrain
23 déc. 2025135 m² · 5 pièces
566 400 €4 968 €/m² - Maison
864 Che de Castellaras
19 déc. 2025226 m² · 5 pièces · terrain 14 517 m²
4 393 786 €19 442 €/m² - Maison
864 Che de Castellaras
19 déc. 2025450 m² · 9 pièces · terrain 14 517 m²
8 748 689 €19 442 €/m² - Appartement
5 Tra de l’Oree du Bois
18 déc. 202570 m² · 3 pièces
395 000 €5 643 €/m² - Appartement
181 Che des Grottes
17 déc. 202598 m² · 3 pièces · terrain 1 819 m²
488 775 €4 988 €/m² - Appartement
181 Che des Grottes
17 déc. 202542 m² · 2 pièces · terrain 1 819 m²
209 475 €4 988 €/m² - Appartement
75 Che des Groulles
11 déc. 202583 m² · 4 pièces
391 650 €4 719 €/m² - Maison
655 Rte de Pégomas
11 déc. 2025109 m² · 5 pièces · terrain 464 m²
603 700 €5 539 €/m² - Maison
411 Cor Benard
4 déc. 2025100 m² · 4 pièces · terrain 1 369 m²
850 000 €8 500 €/m² - Appartement
87 Che des Plaines
28 nov. 202561 m² · 3 pièces
200 802 €3 292 €/m² - Maison
246 Che de Sartoux
27 nov. 202598 m² · 4 pièces · terrain 1 180 m²
630 000 €6 429 €/m² - Maison
862 Che de Castellaras
27 nov. 2025298 m² · 7 pièces · terrain 5 424 m²
4 000 000 €13 423 €/m² - Maison
834 Che des Plaines
26 nov. 2025120 m² · 4 pièces · terrain 2 397 m²
711 475 €5 929 €/m² - Maison
834 Che des Plaines
26 nov. 202563 m² · 2 pièces · terrain 2 397 m²
373 525 €5 929 €/m² - Maison
285 Av de Cannes
20 nov. 2025101 m² · 4 pièces
350 000 €3 684 €/m² - Maison
49 Che du Plan
18 nov. 2025143 m² · 3 pièces · terrain 1 556 m²
1 250 000 €8 741 €/m² - Maison
196 Che des Bastions
13 nov. 2025210 m² · 6 pièces · terrain 1 191 m²
595 000 €2 833 €/m² - Appartement
120 Av de Grasse
12 nov. 202554 m² · 1 pièce
200 000 €3 846 €/m² - Appartement
7 Av Marcel Journet
5 nov. 202567 m² · 3 pièces
270 000 €3 971 €/m² - Maison
777 Che de Plan Sarrain
3 nov. 2025174 m² · 6 pièces · terrain 1 709 m²
1 351 900 €7 770 €/m² - Maison
400 Che de Sartoux
31 oct. 2025165 m² · 7 pièces · terrain 2 145 m²
2 138 450 €12 960 €/m² - Maison
335 Rte des Aspres
20 oct. 202582 m² · 2 pièces
364 000 €6 067 €/m² - Maison
9 Rue de Verdun
14 oct. 202556 m² · 4 pièces · terrain 35 m²
301 050 €5 376 €/m² - Appartement
22 Rue de la Paix
14 oct. 202562 m² · 4 pièces
190 000 €2 923 €/m² - Maison
1460 Che de la Font des Fades
13 oct. 2025192 m² · 5 pièces · terrain 2 759 m²
650 000 €3 385 €/m² - Maison
855 Che du Plan
9 oct. 2025317 m² · 7 pièces · terrain 6 281 m²
1 000 000 €3 155 €/m² - Maison
1073 Che de Castellaras
9 oct. 2025188 m² · 5 pièces · terrain 2 495 m²
1 050 000 €5 585 €/m² - Maison
411 Cor Benard
2 oct. 2025126 m² · 5 pièces · terrain 1 345 m²
619 571 €4 917 €/m² - Appartement
4 Av Marcel Journet
2 oct. 202559 m² · 3 pièces
215 000 €3 308 €/m² - Maison
295 Che du Vallon d’Aussel
30 sept. 2025140 m² · 3 pièces · terrain 1 926 m²
675 000 €4 821 €/m² - Maison
240 Che de la Tour de Laure
29 sept. 2025220 m² · 6 pièces · terrain 5 819 m²
1 800 000 €8 182 €/m² - Maison
36 Che des Bouscarles
26 sept. 2025137 m² · 4 pièces · terrain 818 m²
794 650 €5 800 €/m² - Maison
137 Che du Hameau de Plan Sarrain
16 sept. 202558 m² · 4 pièces
442 900 €4 921 €/m² - Appartement
13 Rue Fréderic Mistral
11 sept. 2025131 m² · 5 pièces
10 000 €76 €/m² - Appartement
239 Che de la Petite Colline
9 sept. 202544 m² · 3 pièces
295 000 €6 705 €/m² - Maison
1978 Che de Castellaras
5 sept. 2025230 m² · 5 pièces · terrain 1 771 m²
2 000 000 €8 696 €/m² - Maison
333 All du Domaine
5 sept. 2025178 m² · 6 pièces
1 560 000 €8 764 €/m² - Appartement
150 All des Magnans
4 sept. 202565 m² · 3 pièces
335 000 €5 076 €/m² - Maison
113 All de la Bergerie
29 août 202565 m² · 3 pièces · terrain 166 m²
433 640 €6 671 €/m² - Maison
1474 Che des Plaines
27 août 2025160 m² · 6 pièces · terrain 3 309 m²
1 201 000 €7 506 €/m² - Appartement
1566 Cor Benard
27 août 202555 m² · 1 pièce · terrain 5 000 m²
179 070 €3 256 €/m² - Appartement
1566 Cor Benard
27 août 2025160 m² · 4 pièces · terrain 5 000 m²
520 930 €3 256 €/m² - Maison
333 All du Domaine
26 août 2025188 m² · 5 pièces
1 946 500 €13 805 €/m² - Appartement
974 Che de la Sénéquière
25 août 2025109 m² · 3 pièces
449 000 €4 045 €/m² - Maison
83 Rte des Aspres
20 août 2025102 m² · 4 pièces
524 700 €5 523 €/m² - Appartement
223 Che des Plantiers
6 août 202544 m² · 2 pièces
261 800 €5 236 €/m² - Maison
300 All du Domaine
31 juil. 2025450 m² · 9 pièces · terrain 7 360 m²
6 804 500 €15 121 €/m² - Maison
115 Che de la Foux
31 juil. 2025147 m² · 5 pièces · terrain 1 514 m²
1 004 415 €6 833 €/m²
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Mouans-Sartoux
Quel est le prix au m² à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian au m² à Mouans-Sartoux (Alpes-Maritimes) est de 5 090 €/m², calculé sur 122 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mouans-Sartoux est de 5 658 €/m². Pour un appartement, comptez 4 264 €/m².
Comment estimer sa maison à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mouans-Sartoux est de 5 658 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 809 € et 6 507 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mouans-Sartoux est de 4 264 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (122 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 255 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mouans-Sartoux ?
À Mouans-Sartoux, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,7 €/m² par mois pour un appartement et 20,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mouans-Sartoux ?
Le rendement locatif brut à Mouans-Sartoux ressort à environ 5,0 % pour un appartement et environ 4,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mouans-Sartoux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mouans-Sartoux est passé de 3 703 €/m² à 5 090 €/m², soit une hausse de 37.5 %.
Aussi dans les Alpes-Maritimes
Index des adresses
Les 3 adresses de Mouans-Sartoux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Paix
Rue du Doc Geoffroy
Rue Fréderic Mistral