- France
- ›Île-de-France
- ›Seine-Saint-Denis
- ›Noisy-le-Grand
Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix médian au m² à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis) est de 4 341 €/m², basé sur 689 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 385 €/m² pour les maisons, et 4 327 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 341 €/m²↑ 24,3 % depuis 2014
689 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 385 €/m²
Appartements
4 327 €/m²
Position en Seine-Saint-Denis
Où se situe Noisy-le-Grand entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Noisy-le-Grand se situe 12 % au-dessus de la médiane de Seine-Saint-Denis.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 341 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Noisy-le-Grand
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Noisy-le-Grand
260 908 € — 352 993 €
Base : 4 385 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 689 ventes DVF enregistrées à Noisy-le-Grand sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 341 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Noisy-le-Grand
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
19,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
22,9 €/m²
T3 et plus
18,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
15,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 689 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Che de Ronde31 déc. 2025 | 1 Che de Ronde | Appartement | 68 m² 3 pièces | 267 000 € | 3 926 € |
| 6 All des Hautes Fleurs31 déc. 2025 | 6 All des Hautes Fleurs | Appartement | 61 m² 2 pièces | 165 000 € | 2 538 € |
| 13 Rue du Docteur Sureau30 déc. 2025 | 13 Rue du Docteur Sureau | Appartement | 23 m² 1 pièce | 153 000 € | 6 652 € |
| 9 All des Douves30 déc. 2025 | 9 All des Douves | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 360 m² | 490 000 € | 3 920 € |
| 22 Bd Souchet30 déc. 2025 | 22 Bd Souchet | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 623 m² | 315 000 € | 2 603 € |
| 10 Rue du General Morand29 déc. 2025 | 10 Rue du General Morand | Appartement | 42 m² 2 pièces | 215 000 € | 5 119 € |
| 3 All Charles de Foucauld29 déc. 2025 | 3 All Charles de Foucauld | Appartement | 85 m² 4 pièces | 312 000 € | 3 671 € |
| 51 Rue du Docteur Sureau29 déc. 2025 | 51 Rue du Docteur Sureau | Appartement | 61 m² 3 pièces | 310 000 € | 5 082 € |
| 53B Av Emile Cossonneau29 déc. 2025 | 53B Av Emile Cossonneau | Appartement | 65 m² 4 pièces | 185 000 € | 2 846 € |
| 74 Rue de la Montgolfiere29 déc. 2025 | 74 Rue de la Montgolfiere | Maison | 102 m² 5 pièces | 387 200 € | 3 834 € |
| 2 All Charles de Foucauld29 déc. 2025 | 2 All Charles de Foucauld | Appartement | 42 m² 2 pièces | 206 100 € | 4 907 € |
| 9 Pl Georges Pompidou29 déc. 2025 | 9 Pl Georges Pompidou | Appartement | 48 m² 1 pièce | 165 000 € | 3 438 € |
| 2T All de Maintenon29 déc. 2025 | 2T All de Maintenon | Maison | 165 m² 7 pièces terrain 1 500 m² | 735 000 € | 4 455 € |
| 11 Boucle de la Nacelle29 déc. 2025 | 11 Boucle de la Nacelle | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 17 735 m² | 308 000 € | 3 422 € |
| 4 Av Auguste Rodin29 déc. 2025 | 4 Av Auguste Rodin | Appartement | 66 m² 3 pièces | 132 500 € | 2 038 € |
| 41 Rue Beau Site29 déc. 2025 | 41 Rue Beau Site | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 384 m² | 370 000 € | 2 937 € |
| 124 Av Médéric23 déc. 2025 | 124 Av Médéric | Appartement | 31 m² 1 pièce | 149 000 € | 4 806 € |
| 20 Pl Eugène Thomas23 déc. 2025 | 20 Pl Eugène Thomas | Appartement | 58 m² 3 pièces | 162 000 € | 2 793 € |
| 5 Bd du Levant23 déc. 2025 | 5 Bd du Levant | Appartement | 24 m² 1 pièce | 115 000 € | 4 792 € |
| 8 Bd du Marechal Foch23 déc. 2025 | 8 Bd du Marechal Foch | Appartement | 45 m² 2 pièces | 229 000 € | 5 089 € |
| 21 Av Aristide Briand23 déc. 2025 | 21 Av Aristide Briand | Appartement | 68 m² 3 pièces | 267 500 € | 3 934 € |
| 12 Rue Gambetta23 déc. 2025 | 12 Rue Gambetta | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 253 m² | 348 399 € | 8 933 € |
| 11 Rue des Halles22 déc. 2025 | 11 Rue des Halles | Appartement | 44 m² 2 pièces | 200 000 € | 4 545 € |
| 15 Rte de Gournay22 déc. 2025 | 15 Rte de Gournay | Appartement | 43 m² 2 pièces | 226 000 € | 5 256 € |
| 39 Rue Jules Ferry22 déc. 2025 | 39 Rue Jules Ferry | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 481 m² | 295 000 € | 6 277 € |
| 2 Rue de la Tourterelle19 déc. 2025 | 2 Rue de la Tourterelle | Appartement | 95 m² 5 pièces | 425 000 € | 4 474 € |
| 6 All des Camelias19 déc. 2025 | 6 All des Camelias | Appartement | 67 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 910 € |
| 9 Bd Souchet19 déc. 2025 | 9 Bd Souchet | Appartement | 55 m² 1 pièce | 193 000 € | 4 825 € |
| 2 Rue de la Tourterelle19 déc. 2025 | 2 Rue de la Tourterelle | Appartement | 96 m² 5 pièces | 435 000 € | 4 531 € |
| 3 Rue des Hauts Roseaux19 déc. 2025 | 3 Rue des Hauts Roseaux | Appartement | 56 m² 3 pièces | 253 350 € | 4 606 € |
| 190 Av Emile Cossonneau18 déc. 2025 | 190 Av Emile Cossonneau | Appartement | 25 m² 1 pièce | 129 000 € | 5 160 € |
| 87 Rue Rouget de l’Isle18 déc. 2025 | 87 Rue Rouget de l’Isle | Appartement | 50 m² 3 pièces | 152 000 € | 3 040 € |
| 1 All de la Marne18 déc. 2025 | 1 All de la Marne | Appartement | 44 m² 3 pièces | 215 000 € | 4 886 € |
| 38 Rue du Docteur Sureau18 déc. 2025 | 38 Rue du Docteur Sureau | Appartement | 69 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 333 € |
| 5 All Charles de Foucauld18 déc. 2025 | 5 All Charles de Foucauld | Appartement | 62 m² 3 pièces | 293 300 € | 4 731 € |
| 56 Av de Normandie18 déc. 2025 | 56 Av de Normandie | Maison | 131 m² 5 pièces | 315 000 € | 3 841 € |
| 37 Rue Daniel Perdrige18 déc. 2025 | 37 Rue Daniel Perdrige | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 378 m² | 397 024 € | 7 219 € |
| 19 Rue de la République18 déc. 2025 | 19 Rue de la République | Appartement | 52 m² 2 pièces | 230 000 € | 4 423 € |
| 29B Rue du Réseau Robert Keller17 déc. 2025 | 29B Rue du Réseau Robert Keller | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 708 m² | 523 100 € | 4 982 € |
| 9 All Louis Aragon15 déc. 2025 | 9 All Louis Aragon | Appartement | 47 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 766 € |
| 1 Rue des Marguerites15 déc. 2025 | 1 Rue des Marguerites | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 298 m² | 325 000 € | 4 167 € |
| 75 Rue de Malnoue15 déc. 2025 | 75 Rue de Malnoue | Appartement | 61 m² 3 pièces | 275 000 € | 4 508 € |
| 124 Av Médéric12 déc. 2025 | 124 Av Médéric | Appartement | 50 m² 2 pièces | 220 000 € | 4 400 € |
| 17 Av du Pave Neuf11 déc. 2025 | 17 Av du Pave Neuf | Appartement | 76 m² 4 pièces | 104 184 € | 1 371 € |
| 10 Che du Bel Air11 déc. 2025 | 10 Che du Bel Air | Maison | 91 m² 6 pièces terrain 968 m² | 433 000 € | 4 758 € |
| 3 Rte de Gournay11 déc. 2025 | 3 Rte de Gournay | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 267 m² | 475 000 € | 4 798 € |
| 58 Av du Bois Saint Martin10 déc. 2025 | 58 Av du Bois Saint Martin | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 403 m² | 499 000 € | 3 752 € |
| 14 Pl du 11 Novembre 191810 déc. 2025 | 14 Pl du 11 Novembre 1918 | Appartement | 66 m² 3 pièces | 188 000 € | 2 848 € |
| 10 All Louis Aragon8 déc. 2025 | 10 All Louis Aragon | Appartement | 18 m² 1 pièce | 85 000 € | 4 722 € |
| 16 Av Beausejour5 déc. 2025 | 16 Av Beausejour | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 390 m² | 439 000 € | 5 289 € |
Ventes récentes dans tout le département (Seine-Saint-Denis) →
Questions fréquentes sur Noisy-le-Grand
Quel est le prix au m² à Noisy-le-Grand ?
Le prix médian au m² à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis) est de 4 341 €/m², calculé sur 689 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Noisy-le-Grand ?
Le prix médian au m² pour une maison à Noisy-le-Grand est de 4 385 €/m². Pour un appartement, comptez 4 327 €/m².
Comment estimer sa maison à Noisy-le-Grand ?
Le prix médian au m² pour une maison à Noisy-le-Grand est de 4 385 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 727 € et 5 043 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Noisy-le-Grand ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Noisy-le-Grand est de 4 327 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (689 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 259 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Noisy-le-Grand ?
À Noisy-le-Grand, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,9 €/m² par mois pour un appartement et 15,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Noisy-le-Grand ?
Le rendement locatif brut à Noisy-le-Grand ressort à environ 5,5 % pour un appartement et environ 4,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Noisy-le-Grand ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Noisy-le-Grand est passé de 3 491 €/m² à 4 341 €/m², soit une hausse de 24.3 %.
Aussi en Seine-Saint-Denis
Communes proches
Index des adresses
Les 87 adresses de Noisy-le-Grand avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du Marechal Foch
Quai des Deux Ponts
Rue Andre Pux
Rue Carnot
Rue de Berry
Rue de Bourges
Rue de la Croix Biche
Rue de la Forêt
Rue de la Jeunesse
Rue de la Passerelle
Rue de la Providence
Rue de la Tourterelle
Rue de Louvain
Rue des Abeilles
Rue des Bas-heurts
Rue des Deux Soeurs
Rue des Femmes de Fr
Rue des Marguerites
Rue des Marronniers
Rue des Ormes
Rue du Clos
Rue du Doc Jean Vaquier
Rue du Docteur Vaillant
Rue du Richardet
Rue du Vieux Moulin
Rue Hudier
Rue Jules Ferry
Rue Leclere
Rue Léo Lagrange
Rue Léon Bernard
Rue Lucien Sampaix
Rue Michel Cervantes
Rue Octave Lapize
Rue Paul Serelle
Rue Pierre Brossolette
Rue Transversale
Rue Victor Hugo