Prix médian au m²
4 021 €/m²14.0% depuis 2014
258 transactions · 12 mois
Maisons
4 447 €/m²
Appartements
3 706 €/m²
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Position en Seine-Saint-Denis
2 137 €/m²6 549 €/m²
+18% au-dessus de la médiane de Seine-Saint-Denis
Évolution du prix médian
4 021 €/m²
2014 → 2025
14.0%+493 €/m²
Estimation immobilière à Neuilly-Plaisance
m²
Estimation à Neuilly-Plaisance
264 597 € — 357 984 €
Base : 4 447 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 258 ventes DVF enregistrées à Neuilly-Plaisance au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 021 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
258 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Bel Air30 déc. 2025 | 1 Rue Du Bel Air | Appartement | 55 m² 3 pièces | 166 000 € | 3 018 € |
| 15 Rue P Vaillant Couturier30 déc. 2025 | 15 Rue P Vaillant Couturier | Appartement | 63 m² 3 pièces | 360 000 € | 5 714 € |
| 22 Rue Remondet Lacroix29 déc. 2025 | 22 Rue Remondet Lacroix | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 437 m² | 589 032 € | 4 007 € |
| 8 Av Michel Debre29 déc. 2025 | 8 Av Michel Debre | Appartement | 64 m² 1 pièce | 290 000 € | 4 603 € |
| 15 Rue Gaston22 déc. 2025 | 15 Rue Gaston | Maison | 182 m² 5 pièces terrain 592 m² | 460 000 € | 2 527 € |
| 58 Av Georges Clemenceau22 déc. 2025 | 58 Av Georges Clemenceau | Appartement | 28 m² 2 pièces | 90 000 € | 3 214 € |
| 19T Av Carnot22 déc. 2025 | 19T Av Carnot | Appartement | 30 m² 1 pièce | 170 000 € | 5 667 € |
| 15 Av Georges Clemenceau19 déc. 2025 | 15 Av Georges Clemenceau | Appartement | 41 m² 2 pièces | 196 000 € | 4 780 € |
| 12 Rue Medard18 déc. 2025 | 12 Rue Medard | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 438 m² | 451 160 € | 4 700 € |
| 7 Bd Fichot16 déc. 2025 | 7 Bd Fichot | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 207 m² | 765 000 € | 12 339 € |
| 1 Bd Gallieni16 déc. 2025 | 1 Bd Gallieni | Appartement | 33 m² 2 pièces | 169 853 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 147 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Bd Gallieni16 déc. 2025 | 3 Bd Gallieni | Maison | 100 m² 4 pièces | 390 000 € | 5 493 € |
| 1 Bd Gallieni16 déc. 2025 | 1 Bd Gallieni | Appartement | 45 m² 2 pièces | 231 618 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 147 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Bd Gallieni16 déc. 2025 | 1 Bd Gallieni | Appartement | 58 m² 3 pièces | 298 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 147 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Bd Fichot16 déc. 2025 | 5 Bd Fichot | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 197 m² | 800 000 € | 8 989 € |
| 1 Bd Gallieni16 déc. 2025 | 1 Bd Gallieni | Appartement | 39 m² 3 pièces | 280 492 € | 7 192 € |
| 2 All Des Passereaux15 déc. 2025 | 2 All Des Passereaux | Maison | 77 m² 3 pièces | 370 000 € | 4 805 € |
| 22 Rue De Chanzy15 déc. 2025 | 22 Rue De Chanzy | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 134 m² | 275 490 € | 3 167 € |
| 12 Av Du Marechal Foch15 déc. 2025 | 12 Av Du Marechal Foch | Appartement | 47 m² 2 pièces | 215 000 € | 4 574 € |
| 16 Av Georges Clemenceau12 déc. 2025 | 16 Av Georges Clemenceau | Appartement | 62 m² 3 pièces | 339 000 € | 5 468 € |
| 6 All Des Orchidees11 déc. 2025 | 6 All Des Orchidees | Maison | 80 m² 5 pièces | 374 000 € | 4 734 € |
| 2 Rue Edgar Quinet8 déc. 2025 | 2 Rue Edgar Quinet | Appartement | 15 m² 1 pièce | 113 000 € | 7 533 € |
| 5 Av Du President Kennedy5 déc. 2025 | 5 Av Du President Kennedy | Appartement | 62 m² 4 pièces | 15 480 € | 250 € |
| 39 Av Du Nord5 déc. 2025 | 39 Av Du Nord | Appartement | 49 m² 2 pièces | 172 000 € | 3 583 € |
| 22 Rue Andre Malraux4 déc. 2025 | 22 Rue Andre Malraux | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 206 m² | 380 000 € | 3 838 € |
| 14 Rue Marguerite28 nov. 2025 | 14 Rue Marguerite | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 442 m² | 415 000 € | 5 188 € |
| 15 Av Aristide Briand28 nov. 2025 | 15 Av Aristide Briand | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 600 m² | 345 000 € | 4 059 € |
| 2 All Des Boutons D Or27 nov. 2025 | 2 All Des Boutons D Or | Appartement | 50 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 235 € |
| 7B Che De Meaux24 nov. 2025 | 7B Che De Meaux | Appartement | 66 m² 3 pièces | 270 000 € | 4 091 € |
| 7 Rue Paul Corlin18 nov. 2025 | 7 Rue Paul Corlin | Appartement | 61 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 967 € |
| 42 Rue De La Marne14 nov. 2025 | 42 Rue De La Marne | Maison | 110 m² 6 pièces | 559 000 € | 5 082 € |
| 77 Av Du Marechal Foch14 nov. 2025 | 77 Av Du Marechal Foch | Appartement | 65 m² 3 pièces | 250 000 € | 3 846 € |
| 7 Cite De Verdiere13 nov. 2025 | 7 Cite De Verdiere | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 777 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 10B Rue De Voize12 nov. 2025 | 10B Rue De Voize | Maison | 15 m² 1 pièce terrain 158 m² | 47 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10B Rue De Voize12 nov. 2025 | 10B Rue De Voize | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 158 m² | 254 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Av Georges Clemenceau10 nov. 2025 | 14 Av Georges Clemenceau | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 158 m² | 335 000 € | 3 988 € |
| 31 Rue Raspail7 nov. 2025 | 31 Rue Raspail | Maison | 72 m² 4 pièces | 585 000 € | 8 125 € |
| 32 Av Du Marechal Foch3 nov. 2025 | 32 Av Du Marechal Foch | Appartement | 59 m² 3 pièces | 316 500 € | 5 275 € |
| 19 Rue Du Cdt Raynal31 oct. 2025 | 19 Rue Du Cdt Raynal | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 908 m² | 465 000 € | 2 583 € |
| 34 Av Georges Clemenceau31 oct. 2025 | 34 Av Georges Clemenceau | Appartement | 71 m² 2 pièces | 234 000 € | 3 296 € |
| 3 Rue Charles Cathala30 oct. 2025 | 3 Rue Charles Cathala | Appartement | 49 m² 2 pièces | 235 000 € | 4 796 € |
| 3 Av Du Chalet24 oct. 2025 | 3 Av Du Chalet | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 329 m² | 505 000 € | 7 769 € |
| 16 Av Du Centre Prolongee23 oct. 2025 | 16 Av Du Centre Prolongee | Appartement | 48 m² 2 pièces | 154 480 € | 3 218 € |
| 24 Rue Du Huit Mai 194522 oct. 2025 | 24 Rue Du Huit Mai 1945 | Appartement | 62 m² 3 pièces | 185 000 € | 3 246 € |
| 33 Rue D Estienne D Orves22 oct. 2025 | 33 Rue D Estienne D Orves | Appartement | 41 m² 2 pièces | 205 000 € | 5 000 € |
| 39 Av Du Nord22 oct. 2025 | 39 Av Du Nord | Appartement | 105 m² 5 pièces | 165 000 € | 1 571 € |
| 1 Rue Du Bel Air22 oct. 2025 | 1 Rue Du Bel Air | Appartement | 65 m² 4 pièces | 160 000 € | 2 500 € |
| 50 Av Du Chalet21 oct. 2025 | 50 Av Du Chalet | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 296 m² | 496 500 € | 4 514 € |
| 78 Av Du President Roosevelt20 oct. 2025 | 78 Av Du President Roosevelt | Appartement | 23 m² 1 pièce | 90 000 € | 3 214 € |
| 54 Rue Edgar Quinet16 oct. 2025 | 54 Rue Edgar Quinet | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 389 m² | 365 000 € | 5 794 € |
Ventes récentes dans tout le département (Seine-Saint-Denis) →
Questions fréquentes sur Neuilly-Plaisance
Quel est le prix au m² à Neuilly-Plaisance ?
Le prix médian au m² à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis) est de 4 021 €/m², calculé sur 258 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Neuilly-Plaisance ?
Le prix médian au m² pour une maison à Neuilly-Plaisance est de 4 447 €/m². Pour un appartement, comptez 3 706 €/m².
Comment estimer sa maison à Neuilly-Plaisance ?
Le prix médian au m² pour une maison à Neuilly-Plaisance est de 4 447 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 780 € et 5 114 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Neuilly-Plaisance ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Neuilly-Plaisance est de 3 706 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (258 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 222 360 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Neuilly-Plaisance ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Neuilly-Plaisance est passé de 3 528 €/m² à 4 021 €/m², soit une hausse de 14.0 %.