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Yvelines (78)
Prix immobilier au Chesnay-Rocquencourt
Le prix médian au m² au Chesnay-Rocquencourt (Yvelines) est de 5 427 €/m², basé sur 178 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 7 109 €/m² pour les maisons, et 5 108 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 427 €/m²↑ 8,5 % depuis 2014
178 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
7 109 €/m²
Appartements
5 108 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Le Chesnay-Rocquencourt entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Chesnay-Rocquencourt se situe 42 % au-dessus de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 427 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Chesnay-Rocquencourt
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Chesnay-Rocquencourt
422 986 € — 572 275 €
Base : 7 109 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 178 ventes DVF enregistrées au Chesnay-Rocquencourt sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 427 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Chesnay-Rocquencourt
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
21,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
24,6 €/m²
T3 et plus
20,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 178 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Rue Moxouris30 déc. 2025 | 68 Rue Moxouris | Appartement | 65 m² 3 pièces | 343 000 € | 5 359 € |
| 11 Rue Pierre Clostermann30 déc. 2025 | 11 Rue Pierre Clostermann | Appartement | 32 m² 1 pièce | 154 791 € | 4 837 € |
| 19 Rue Paul Garnier26 déc. 2025 | 19 Rue Paul Garnier | Maison | 191 m² 9 pièces terrain 465 m² | 1 440 746 € | 7 543 € |
| 25 Rue de Versailles23 déc. 2025 | 25 Rue de Versailles | Appartement | 47 m² 2 pièces | 240 300 € | 4 904 € |
| 24 Rue Caruel Saint Martin23 déc. 2025 | 24 Rue Caruel Saint Martin | Appartement | 17 m² 1 pièce | 95 100 € | 5 594 € |
| 24 Rte de Versailles22 déc. 2025 | 24 Rte de Versailles | Appartement | 47 m² 2 pièces | 205 440 € | 4 466 € |
| 1 Rue Pierre Genouville18 déc. 2025 | 1 Rue Pierre Genouville | Appartement | 102 m² 4 pièces | 690 000 € | 6 765 € |
| 51 Rue Moxouris18 déc. 2025 | 51 Rue Moxouris | Appartement | 47 m² 2 pièces | 240 450 € | 5 116 € |
| 4 Rue Caruel Saint Martin12 déc. 2025 | 4 Rue Caruel Saint Martin | Appartement | 53 m² 2 pièces | 255 000 € | 4 811 € |
| 12 Rue de la Pépinière11 déc. 2025 | 12 Rue de la Pépinière | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 289 m² | 462 000 € | 8 885 € |
| 34 Rue de Versailles10 déc. 2025 | 34 Rue de Versailles | Appartement | 30 m² 1 pièce | 159 700 € | 5 323 € |
| 10 Rue Ampere10 déc. 2025 | 10 Rue Ampere | Appartement | 68 m² 3 pièces | 289 000 € | 4 446 € |
| 1 Rue des Acacias9 déc. 2025 | 1 Rue des Acacias | Appartement | 56 m² 3 pièces | 250 000 € | 4 464 € |
| 6 All Pauline8 déc. 2025 | 6 All Pauline | Appartement | 57 m² 1 pièce | 199 650 € | 3 503 € |
| 1 Sq Vivaldi5 déc. 2025 | 1 Sq Vivaldi | Appartement | 70 m² 3 pièces | 298 890 € | 4 270 € |
| 24 Rte de Versailles2 déc. 2025 | 24 Rte de Versailles | Maison | 123 m² 6 pièces | 700 000 € | 5 691 € |
| 26 Rue de Trianon1 déc. 2025 | 26 Rue de Trianon | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 419 m² | 192 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 All Murat1 déc. 2025 | 4 All Murat | Appartement | 105 m² 4 pièces | 525 100 € | 5 001 € |
| 26 Rue de Trianon1 déc. 2025 | 26 Rue de Trianon | Appartement | 72 m² 2 pièces terrain 419 m² | 420 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue de Trianon1 déc. 2025 | 26 Rue de Trianon | Appartement | 63 m² 2 pièces terrain 419 m² | 367 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue de la Sabretache28 nov. 2025 | 27 Rue de la Sabretache | Appartement | 82 m² 4 pièces | 422 322 € | 5 150 € |
| 22 Rue de Versailles25 nov. 2025 | 22 Rue de Versailles | Appartement | 75 m² 3 pièces | 375 000 € | 5 068 € |
| 24 Rte de Versailles24 nov. 2025 | 24 Rte de Versailles | Appartement | 58 m² 3 pièces | 306 800 € | 5 200 € |
| 11 Rue de l’Etang18 nov. 2025 | 11 Rue de l’Etang | Appartement | 96 m² 4 pièces | 386 050 € | 3 980 € |
| 12 Rue des Erables14 nov. 2025 | 12 Rue des Erables | Appartement | 96 m² 4 pièces | 471 910 € | 4 865 € |
| 6 Rue Emile Clermont14 nov. 2025 | 6 Rue Emile Clermont | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 469 m² | 643 242 € | 6 631 € |
| 27 Rue de Versailles7 nov. 2025 | 27 Rue de Versailles | Appartement | 65 m² 3 pièces | 354 483 € | 5 627 € |
| 8 Rue de Glatigny6 nov. 2025 | 8 Rue de Glatigny | Appartement | 69 m² 3 pièces | 435 750 € | 6 408 € |
| 12 Rue des Erables6 nov. 2025 | 12 Rue des Erables | Appartement | 95 m² 4 pièces | 499 423 € | 5 149 € |
| 15 Rue Caruel St Martin31 oct. 2025 | 15 Rue Caruel St Martin | Appartement | 42 m² 2 pièces | 207 300 € | 5 056 € |
| 1 Pl Dutartre30 oct. 2025 | 1 Pl Dutartre | Appartement | 91 m² 4 pièces | 535 113 € | 5 946 € |
| 16 Rue Guynemer27 oct. 2025 | 16 Rue Guynemer | Appartement | 92 m² 4 pièces | 608 200 € | 6 684 € |
| 8 Rue Caruel St Martin24 oct. 2025 | 8 Rue Caruel St Martin | Appartement | 83 m² 4 pièces | 325 160 € | 3 825 € |
| 17 Rue Guynemer23 oct. 2025 | 17 Rue Guynemer | Appartement | 119 m² 6 pièces | 870 400 € | 7 193 € |
| 80 Rue Corneille21 oct. 2025 | 80 Rue Corneille | Maison | 94 m² 5 pièces | 614 100 € | 6 900 € |
| 11 Rue des Erables17 oct. 2025 | 11 Rue des Erables | Appartement | 74 m² 3 pièces | 370 200 € | 5 003 € |
| 42 Rue de Versailles14 oct. 2025 | 42 Rue de Versailles | Appartement | 45 m² 3 pièces | 380 000 € | 8 444 € |
| 11 Rue de la Celle14 oct. 2025 | 11 Rue de la Celle | Appartement | 91 m² 4 pièces | 413 400 € | 4 398 € |
| 8 Rue de la Celle10 oct. 2025 | 8 Rue de la Celle | Appartement | 30 m² 1 pièce | 178 000 € | 6 138 € |
| 16 Rue des Erables9 oct. 2025 | 16 Rue des Erables | Appartement | 66 m² 2 pièces | 299 000 € | 4 600 € |
| 36 Bd St Antoine9 oct. 2025 | 36 Bd St Antoine | Appartement | 83 m² 4 pièces | 437 000 € | 4 966 € |
| 57 Rue du General Welvert3 oct. 2025 | 57 Rue du General Welvert | Appartement | 45 m² 2 pièces | 235 000 € | 5 875 € |
| 7 Rue Devalois2 oct. 2025 | 7 Rue Devalois | Appartement | 73 m² 5 pièces | 537 000 € | 7 458 € |
| 3 Rue de l’Etang2 oct. 2025 | 3 Rue de l’Etang | Appartement | 132 m² 5 pièces | 574 950 € | 4 259 € |
| 10B Rue Caruel St Martin2 oct. 2025 | 10B Rue Caruel St Martin | Appartement | 64 m² 3 pièces | 259 000 € | 4 047 € |
| 27 Av de Rocquencourt1 oct. 2025 | 27 Av de Rocquencourt | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 488 m² | 1 288 000 € | 9 200 € |
| 11 Rue Georges Chapelier29 sept. 2025 | 11 Rue Georges Chapelier | Appartement | 49 m² 3 pièces terrain 280 m² | 302 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 173 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Georges Chapelier29 sept. 2025 | 11 Rue Georges Chapelier | Appartement | 49 m² 3 pièces terrain 280 m² | 302 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 173 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue St Michel26 sept. 2025 | 20 Rue St Michel | Maison | 160 m² 10 pièces terrain 409 m² | 1 038 675 € | 6 492 € |
| 22 Rue Pottier24 sept. 2025 | 22 Rue Pottier | Appartement | 54 m² 3 pièces | 200 000 € | 4 444 € |
Questions fréquentes sur Le Chesnay-Rocquencourt
Quel est le prix au m² au Chesnay-Rocquencourt ?
Le prix médian au m² au Chesnay-Rocquencourt (Yvelines) est de 5 427 €/m², calculé sur 178 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Chesnay-Rocquencourt ?
Le prix médian au m² pour une maison au Chesnay-Rocquencourt est de 7 109 €/m². Pour un appartement, comptez 5 108 €/m².
Comment estimer sa maison au Chesnay-Rocquencourt ?
Le prix médian au m² pour une maison au Chesnay-Rocquencourt est de 7 109 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 6 043 € et 8 175 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Chesnay-Rocquencourt ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Chesnay-Rocquencourt est de 5 108 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (178 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 306 480 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Chesnay-Rocquencourt ?
Au Chesnay-Rocquencourt, le loyer d’annonce médian s’établit à 21,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Chesnay-Rocquencourt ?
Le rendement locatif brut au Chesnay-Rocquencourt ressort à environ 5,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Chesnay-Rocquencourt ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Chesnay-Rocquencourt est passé de 5 000 €/m² à 5 427 €/m², soit une hausse de 8.5 %.
Aussi dans les Yvelines
Index des adresses
Les 20 adresses du Chesnay-Rocquencourt avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Ampere
Rue de Glatigny
Rue de la Résistance
Rue de Naples
Rue de Versailles
Rue Emile Clermont
Rue Jean Mermoz
Rue Molière
Rue Paul Garnier
Rue St Joseph